物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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123196
匿名さん
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123197
マンション検討中さん
>>123191 匿名さん
妄想だから放っておけ
先に地下道があるとむしろ駅工事するときの制約になるしマイナスだ
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123198
評判気になるさん
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123199
マンコミュファンさん
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123200
匿名さん
地下鉄効果狙うなら普通に豊住線沿線買っておきなよ
今月からメトロが新駅工事の競争入札始めるところまで進んだけど、それでも開業して不動産に影響するのは10年以上先よ?
20年先の決まってない計画なんて無いのと同じだよ
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123201
eマンションさん
>>123199 マンコミュファンさん
インバウンドでタクシーも不足してて、雨の日はGOアプリからの呼び出し切る運転手が増えてるらしいよ
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123202
匿名さん
地下鉄がどうのこうの言おうが当たらないから安心しろ
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123203
検討板ユーザーさん
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123204
匿名さん
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123205
マンション掲示板さん
>>123191 匿名さん
何でも自分の都合良く脳内変換する奴らがいますからね。
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123206
マンコミュファンさん
八重洲一丁目北地区の地下道ってただのビルの通路って感じですね。大したことない
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123207
匿名さん
>>123199 マンコミュファンさん
人口も減少しているし、高齢化とテレワークの普及で毎朝定時出勤する人が激減している事も、計算に入れないといけない。
インバウンドの増加で、東京BRTと深川車庫系統の都バスは、外国人運転士の採用を積極的に進めていいと思う。
国家戦略特区何ちゃらで、規制緩和出来るんじゃ?
臨海地下鉄の話は、振り出しに戻して本当に必要か見直し必要だよ。
そもそも有明の人口予測が大ウソだからね!
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123208
匿名さん
>合計4405戸が入居開始となります。
>その10%がマーケットに出ると440戸程度もの売り物件がマーケットに放出されるため値崩れが起きる可能性があります。
>これが、ふじふじ太氏が提唱する『湾岸2024年問題』です。
説明不足です。
湾岸物件からの住み替えが多くなるため、その旧宅も中古市場に出ますから、
売り物件は更に多量になるでしょう。
プラスして賃貸市場にも多量の物件が放出されます。
ついでながら、BRTは所詮バスです。
それと臨海地下鉄は、大半の都民には利益がないため、次の都知事選では
造る造らないが論点の一つとなるでしょう。
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123209
eマンションさん
>>123208 匿名さん
先生、参考になります。半年後に、自己の発言を振り返り評価してくださいね。
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123210
マンコミュファンさん
豊洲の千客万来が大コケして有明ガーデンが赤字になったあたりでどん詰まりの需要の無さに気付いて白紙になると思う。
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123211
買い替え検討中さん
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123212
マンション検討中さん
>>123210 マンコミュファンさん
築地市場跡地再開発に必須だからそれは無い
東京ドーム移転するからね
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123213
マンコミュファンさん
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123214
評判気になるさん
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123215
検討板ユーザーさん
>>123214 評判気になるさん
住民のためでなければ、ますます要らない。
イベント会場に行く人はバスとりんかい線でいいからな。
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123216
マンション検討中さん
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123217
匿名さん
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123218
マンション検討中さん
巨人本拠地のボールパークが築地に出来れば間違いなく臨海地下鉄計画は進むでしょう
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123219
匿名さん
>>123211 買い替え検討中さん
仮称なんだが。何でもケチをつけることが目的。恥
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123220
匿名さん
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123221
検討板ユーザーさん
千客万来は仮称じゃなくて確定でしょう。インバウンドの外国人では発音できなそうな名前
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123222
マンション検討中さん
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123223
マンション検討中さん
>>123220 匿名さん
イベント終了時に交通機関が一時的に観客で溢れるのは当たり前のこと。
そんなもんを理由に交通機関を増やしたら、日常は輸送力過剰になるから赤字確定。
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123224
マンコミュファンさん
>>123221 検討板ユーザーさん
外国人がぜんぜん来なくて閑古鳥状態になると思いますね。
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123225
通りがかりさん
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123226
評判気になるさん
自分の利益より他人の不幸を優先する度合いを測る実験で「日本人ダントツ」
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123227
名無しさん
>>123225 通りがかりさん
このライターは新富町駅が近くにあることを知らないようだな。
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123228
名無しさん
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123229
eマンションさん
ネガさんの動機について考えてみた。他に何かある?
・以前HFを諦めたために、良い物件という評価が下ると認知的不協和が発生するために必死でネガってる
・書き込み頻度が高く構ってくれそうなところで、自説を開陳する自慰行為
・行政にはなんでも反対姿勢。特に都が力を入れて開発してるものは大反対
・とにかく人が楽しそう/嬉しそうにしているのが気に食わない
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123230
検討板ユーザーさん
臨海地下鉄は去年11月の計画発表でフェーズが全く変わりました。以前はできるかどうか分からない状況だったのが、計画発表によりできることが前提になりましたから。
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123231
検討板ユーザーさん
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123232
eマンションさん
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123233
eマンションさん
だから臨海地下鉄ができてもここは駅から引き継ぎ遠いから関係ないよ。晴海三丁目と二丁目の一部くらいだよ、恩恵を受けるのは
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123234
口コミ知りたいさん
>>123230 検討板ユーザーさん
百合子は作るかどうか検討します、と言ってるだけなのに、建設が決まったと勝手に変換すんなよ。
詐欺師が。
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123235
マンション検討中さん
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123236
マンション掲示板さん
>>123235 マンション検討中さん
ではさようなら。もうこのスレ見ないでね。書き込まないでね。
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123237
名無しさん
>>123234 口コミ知りたいさん
昨年11月の計画は「作るかどうか検討する」のではなく「どう作るか検討する」なのも分からないの?
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123238
マンコミュファンさん
>>123237 名無しさん
発表内容のどこにどう作るか検討する、となっていますか?
アンタの身勝手な妄想は要らないんだよ。
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123239
マンション掲示板さん
>>123238 マンコミュファンさん
小池知事「知事の部屋」/記者会見(令和4年11月25日)
「早期の事業化に向けて更に検討を進めてまいります。」
これをどう読んだら「作るかどうか検討する」になるんだよ。日本語分からないの?
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123240
匿名さん
で、もうすぐ1年経つけど、東京都からのアクションは皆無ですね。
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123241
匿名さん
今日も一か八かのカジノやってるの?勝利が約束されてる港区を買えばいいのに。
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123242
評判気になるさん
>>123241 匿名さん
さようなら。もうこのスレ見ないでね。書き込まないでね
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123243
名無しさん
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123244
検討板ユーザーさん
決意表明しちゃうぞ
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123245
eマンションさん
>>123244 検討板ユーザーさん
ええやん
まじで中央区頑張ってくれてて頼もしい
有明が発展すると“と”が付く住民が、江東区ガーとか主語大きくして妨害してくるから本当嫌になる
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