東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 08:19:11

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 123107 匿名さん

    湾岸が大地震に弱いことが分かったでしょ。分からなければ、識字か読解の力が欠けていると思う。それでも否定するんだろうけど、山手より災害に弱いのは明らかなんだから、そこは認めようよ。山手は高いから湾岸を買ったのでしょ。安易に湾岸に住むな、住むなら覚悟を持てというメッセージです。

  2. 123112 管理担当

    [No.123099~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  3. 123113 名無しさん

    >>123094 マンション検討中さん

    そういう楽観ほど、いざというときには危ない。

  4. 123114 マンション検討中さん

    大地震になったらスカイデュオから火の海になった東京を眺めるのか。高みの見物

  5. 123115 名無しさん

    >>123114 マンション検討中さん

    大地震になったら山手の高台から火の海になったハルミフラッグを眺めるのか。高みの見物

  6. 123116 マンコミュファンさん

    駅徒歩20分越えなのにタワマンに登って地震でユッサユッサ揺れてたら世話ないな笑

  7. 123117 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当] 

  8. 123118 指摘

    >>123115 名無しさん
    とても常識ある発言とは思えない。
    普段のストレスがあるんだろうな???

  9. 123119 名無しさん

    >>123079 口コミ知りたいさん
    津波にも強い?笑わせるね。
    人間なんかの浅知恵が自然に勝てるわけがない。
    過去にない自然災害がいつも起きてるだろ?

  10. 123120 通りがかりさん

    木造住宅がたくさんある地域で大地震にあって火災から逃げられずに焼け死ぬのかと思うと本当に怖い。
    それに比べたら多少揺れたり液状化するのは全然怖くない。

  11. 123121 通りがかりさん

    >>123120 通りがかりさん

    多少? 湾岸の被害を過小評価しすぎ。液状化現象が起きたら、ライフラインがしばらく止まるからね。だから、知性がないと言われる。

  12. 123122 評判気になるさん

    >>123121 通りがかりさん
    自分は死ななきゃいいよ。焼け死にたくないだけ

  13. 123123 検討板ユーザーさん

    >>123122 評判気になるさん

    液状化現象を甘く見てるな。それと津波。溺れたくないな。

  14. 123124 マンション掲示板さん

    >>123120 通りがかりさん

    山の手の高台には木造建築物なぞほとんどありません。関東大震災の火災旋風の影響も受けませんでした。湾岸のほうが遥かに危険度が高いことを、何故に認めないのか、意味不明。

  15. 123125 契約者さん2

    検討掲示板で、湾岸ディスって時間を浪費してる人がいて草生える。倍率工作頑張ってください

  16. 123126 eマンションさん

    麻布台ヒルズレジデンスBの工事が遅れている理由。三井住友建設の赤字詳細と進捗状況
    2023年7月24日
    https://freeeroom.com/40337

    麻布台ヒルズの三井住友建設工区が大幅に遅れているという記事

    三井住友建設施工のタワー6も前田建設施工のタワー5に比べると多少遅れてますけど、大丈夫なんですかね?

  17. 123127 eマンションさん

    >>123125 契約者さん2さん

    不利になると、すぐに倍率工作を持ち出す人は、きっと情弱だと思うね。倍率もなにも、こんな埋め立て地なんか買わないから。

  18. 123128 eマンションさん

    >>123124 マンション掲示板さん
    あなたの言っている「山の手の高台」がどこか知らないけど、自分が言っている木造住宅がたくさんあって地震で大火災になるのはこういう地域のこと

    1. あなたの言っている「山の手の高台」がどこ...
  19. 123129 eマンションさん

    >>123128 eマンションさん

    私の言う山手は、この地図の白い高台。あなたは、もちろん買えないから、埋め立て地を買うんですよね。

  20. 123130 eマンションさん

    都市整備局の調査によると、晴海5丁目は、東京都の5,192丁町目のうち、5,096番目に地震の危険度が高い。つまり、リスクが低い方から数えると97番目。
    港区でこれよりリスクが低いのは、湾岸の台場2丁目の一地域のみ。
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/2cyuuou.htm

  21. 123131 匿名さん

    もはや木造は高くて手が出ないよ。 合成プラスチックのタワマンしか造れない。

  22. 123132 マンション掲示板さん

    >>123129 eマンションさん
    港区は坂が多すぎるから絶対住みたくない

  23. 123133 匿名さん

    阪神淡路大震災(M7.3)と比較して関東大震災はどれくらい強力なのか?

    ■関東大震災
    9月1日
    11:58 M7.9 本震 
    12:01 M7.2 余震
    12:03 M7.3
    12:17 M6.4
    12:23 M6.5
    12:40 M6.5
    12:47 M6.8
    13:31 M6.1
    14:22 M6.6
    15:19 M6.3
    16:37 M6.6
    9月2日
    11:46 M7.3
    18:26 M6.9
    22:09 M6.5

    タワーマンションは耐震等級1しかない。耐震等級1の強度がどれくらいかと言うと震度6強以上の地震に倒壊せずに1回耐えられる程度の強度しかないということ。

  24. 123134 匿名さん

    君は、震度7の14連発に耐えられるのか。 どう生きるか。

  25. 123135 匿名さん

    なぜ同僚が毎日電車に30分も乗って避難しているのか、これで分かる。

  26. 123136 検討板ユーザーさん

    >>123128 eマンションさん

    粘着性のある人だね。私は都心の高台に住んでいます。

  27. 123137 匿名さん

    災害・戦争・感染、東京はすぐに壊れるようにできている。東京が壊れないと終わらないからだ。だから人は置かないように会社や工場、倉庫を置くようにしている。壊れてもいいように。

  28. 123138 匿名さん

    貧乏庶民が何を言おうと港区の価値は揺るがない

  29. 123139 匿名さん

    阪神淡路大震災は、上記の余震の1つ分しかない。子供のような地震であった。

  30. 123140 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当] 

  31. 123141 契約者

    次はもっと倍率高くなるから購入は難しいですね
    チャンスはあと2回?
    当選すれば分譲価格で購入出来ますから
    皆さん当選すると良いですね

  32. 123142 匿名さん

    >>123138 匿名さん

    貧乏人が集う埋め立て地は、昔の貧民街と同じ。

  33. 123143 口コミ知りたいさん

    >>123127 eマンションさん
    買わないでいてくれてありがとう。で、買わないのになぜここにいるの?人生の浪費お疲れ様。

  34. 123144 検討板ユーザーさん

    >>123133 匿名さん
    直下型の阪神と海溝型の関東のマグニチュードを比較しているのが無知な証拠

  35. 123145 口コミ知りたいさん

    >>123143 口コミ知りたいさん

    こんな危ない場所を買わないよう、目を覚ませというために警告しているんです。それでも買うのだったら、勝手にしてね。間違いなく地震の甚大な被害を被るから。地震が起きたら、ここを読み返してください。未来からやって来たから、分かります。

  36. 123146 通りがかりさん

    >>123145 口コミ知りたいさん

    なんとか警察ですね。ただで満足感を得られるというアレ。

  37. 123147 評判気になるさん

    >>123146 通りがかりさん

    まあ、未来で答え合わせしましょう。埋め立て地は危険なのは明らかだから。

  38. 123148 匿名さん

    >>123146 通りがかりさん

    アレ?笑

  39. 123149 口コミ知りたいさん

    >>123145 口コミ知りたいさん
    キモい

  40. 123150 口コミ知りたいさん

    >>123147 評判気になるさん
    キモい

  41. 123151 口コミ知りたいさん

    >>123133 匿名さん
    意味不明

  42. 123152 匿名さん

    >>123151 口コミ知りたいさん

    キモいとか意味不明とか言っていられるのは幸せ。

  43. 123153 契約者さん2

    当たればラッキーなマンション
    即日完売は決定事項だからね、
    暇人ネガさん頑張って下さい

  44. 123154 匿名さん

    >>123153 契約者さん2さん

    アンラッキーだよ、こんな軟弱地盤。

  45. 123155 eマンションさん

    >>123124 マンション掲示板さん
    当時は西側は田んぼだったからだよ
    現在木密地域の世田谷や杉並は焼失すると言われている

  46. 123156 マンコミュファンさん

    >>123154 匿名さん

    もっと頑張らないと(笑)

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東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

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バウス氷川台

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7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

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総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸