東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-01 00:46:12

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 123051 匿名さん

    首都直下地震が起きて火の海が広がる東京

  2. 123052 マンション掲示板さん

    >>123050 匿名さん
    こいつがわざわじ来て荒らしてると思うと滑稽なんだけど。
    首都直下地震でやられるのは湾岸ではなく、お前が大丈夫と信じてた地域だよ。

  3. 123053 口コミ知りたいさん

    >>123050 匿名さん
    智者様、これどういう意味ですか? →阿鼻叫喚

  4. 123054 通りがかりさん

    地震煽りは科学的に湾岸の方が安全なのは明白だからディスりとして全く効かない。
    日本の処理水放出を中国が非難するようなもの。

  5. 123055 匿名さん

    約400年前、オランダ人が10万円の物品と交換してインディアンから未開のニューヨークを手に入れました。
    約350年前、家康は低湿地帯だらけの辺鄙な江戸への移封を受け入れました。

    これらの歴史から智者ならフロンティア精神旺盛な人間が現代文明に大きく貢献したと読み取るでしょうね。
    これを否定すると、災害が多く地理的に隔絶したFar Eastの島国に命を落とすリスクを冒してまで移り住んできた我々の祖先の方は全員愚者となりませんか?
    リスクを冒したからこそ陸に上がり、二足歩行になり、道具を作り、農耕を発明できたと思います。

    たかが4-50年前の過去のみを歴史と称して学べと仰るのは、あまりにも視野が狭くないですか?

  6. 123056 口コミ知りたいさん

    >>123050 匿名さん
    埋立地というだけで、否定する人って、感覚的に高齢者のような気がします。エビデンスより雰囲気重視。 参考までに年齢をお伺いしたい。

  7. 123057 匿名さん

    農耕って 笑 まぁまぁ、
    ここは埋立地で、陸地でもなく、湾岸でもなく、海の上ですよ。

  8. 123058 匿名さん

    世代が1つ変わる、例えば30年後、バス便物件がどうなってるかって話だよな。

  9. 123059 口コミ知りたいさん

    >>123056 口コミ知りたいさん

    「地震煽りだ」と否定する人ほど、埋め立て地の危険を潜在的に意識しているのでは? でなければスルーすればいいだけの話。

  10. 123060 周辺住民さん

    >>123059 口コミ知りたいさん
    「埋め立て地の危険を潜在的に意識しているのでは?」→ してないですよ。
    「でなければスルーすればいいだけの話。」→ それは都度の判断でしょう。
    「地震煽りだ」と否定する人ほど→そんな否定はしていないですよ。
    すべてピント外れですよ。 

  11. 123061 口コミ知りたいさん

    >>123059 口コミ知りたいさん
    煽りにもなってないのがわかってないよ、埋立地さん、、

  12. 123062 検討板ユーザーさん

    >>123061 口コミ知りたいさん

    歴史的に見ても山の手のほうが安全だけどね。

  13. 123063 eマンションさん

    >>123062 検討板ユーザーさん
    歴史って湾岸の歴史はまだ始まったばかりたがら、比較できないよね?笑
    そして首都直下地震は歴史上あって山の手は大丈夫だったんですか?

  14. 123064 口コミ知りたいさん

    >>123063 eマンションさん

    山手は高くて買えないから、交通利便性の悪い湾岸の埋め立て地に住むという歴然とした事実はある。

  15. 123065 周辺住民さん

    >>123064 口コミ知りたいさん
    それは異論なし

  16. 123066 マンコミュファンさん

    >>123064 口コミ知りたいさん
    じゃあ経済状況はうちとは違うね!

  17. 123067 マンション掲示板さん

    >>123031 検討板ユーザーさん

    価額表をよく見て!

  18. 123068 名無しさん

    天井高やコンセントの位置が載ってる図面はいつ頃公開されますか?

  19. 123069 検討板ユーザーさん

    >>123063 eマンションさん
    関東大震災では下町低地の住宅街が大炎上しました。
    当時は江戸時代の街並みで、道路は徒歩で動く前提だから狭かったんです。
    家屋も木造ばかりだし。
    このときは武蔵野台地のほうは被害が少なかったので、たくさんの人たちが山手線から西側に移住しました。

  20. 123070 口コミ知りたいさん

    >>123069 検討板ユーザーさん

    そう。だから山手は安全なの。口を滑らせても「ハルミフラッグに住んでます!」なんて、恥ずかしくて言えないよ。なぜならば、知性の無さをさらけ出すだけだから。自尊心を傷つけるから、これ以上は言わないけど、多くの人は同じことを思っているよ。住民板で書き込んでいない優しさも感じてね。

  21. 123071 匿名さん

    >>123070 口コミ知りたいさん
    恥ずかしいのはお前だよw

  22. 123072 マンション検討中さん

    >>123071 匿名さん

    まあ、猿のようにカッカと血を上らせないで。落ち着きなさい。

  23. 123073 匿名さん

    >>123072 マンション検討中さん
    効いてて草w

  24. 123074 口コミ知りたいさん

    >>123041 匿名さん
    地歴は重要に合意です。
    城南五山然り、国分寺崖線然り、日本全国、高級住宅街は高台にあるものです。これらの高級住宅街をハザードマップで見ると見事にリスクの低い地域と一致しています。先人の知恵恐るべしです。

    ただ、今の世の中、必ずしも先人の知恵に頼らずとも、ハザードマップなど科学的な知見に基づいてリスクの低い地域を探す事が出来ますし、何なら地表面を嵩上げしてリスクを減らす事も出来るのです。

  25. 123075 通りがかりさん

    >>123074 口コミ知りたいさん
    ほんと暇人だなぁ、ここでしか絡んでもらえないしょうもない人生。
    ここでもほとんど相手にされてないみたいだけど。

  26. 123076 匿名さん

    >>123073 匿名さん

    不都合なことを書かれて、カッカとされるモンキーw

  27. 123077 マンコミュファンさん

    >>123075 通りがかりさん

    地歴も理解しようとしない、理解できない、教養のない人が湾岸の埋め立て地に住むことは分かった。彼らがどこに住もうが勝手だけど、いずれ後悔するだろうね。

  28. 123078 eマンションさん

    すべてに妥協して埋め立て地に住むと決めたのなら、個人の自由だし、外野がとやかく言う話ではないよね。

  29. 123079 口コミ知りたいさん

    >>123076 匿名さん
    不都合なのは内陸のごちゃごちゃした家々の方が震災に弱いという事実。
    晴海は津波にも強いし、耐震構造も現代の基準のものしかない。
    ここに勝ってるところあるの?

  30. 123080 マンション検討中さん

    >>123078 eマンションさん
    1-2億出して買う人がほとんどなんだから、妥協して買うあなたばかりではないってことがわからないのかな、あなたのオツムでは

  31. 123081 評判気になるさん

    >>123079 口コミ知りたいさん

    本当に? 怪しいな。

  32. 123082 マンション掲示板さん

    >>123080 マンション検討中さん

    無駄金を投じてまで埋め立て地を買うとは。まあ、個人の自由だけど。

  33. 123083 検討板ユーザーさん

    >>123079 口コミ知りたいさん

    埋め立て地の液状化現象は避けて通れませんね。

  34. 123084 口コミ知りたいさん

    あれネガキャンのゴミどもが静かになったな、、
    ここより震災に強い場所を教えてくださいよ!笑

  35. 123085 口コミ知りたいさん

    >>123081 評判気になるさん
    怪しいじゃなくてさ、まずは調べようよw
    小学生じゃないんだからさ

  36. 123086 名無しさん

    >>123082 マンション掲示板さん
    投資の才能ないよキミ。
    オツムが可哀想なやつになんと言われようと気にするか?

  37. 123087 eマンションさん

    >>123085 口コミ知りたいさん

    あなたより調べてますよ。

  38. 123088 契約者

    購入出来ないならずっと賃貸で良いだけ

  39. 123089 口コミ知りたいさん

    >>123083 検討板ユーザーさん
    3.11の時、ここは液状化されましたか?
    直下型のときは液状化するんですか?
    ゴミゴミした都心で瓦礫が落ちて逃げ場ないのはどっち?どちらが震災の時に惨事となるかな

  40. 123090 口コミ知りたいさん

    >>123086 名無しさん

    ある重要な点に気づいていない。埋め立て地に投資することがなんなのか。

  41. 123091 口コミ知りたいさん

    >>123087 eマンションさん
    それでどうでした?調べた上で発言してるなら、識字力の問題か理解力の問題だね

  42. 123092 口コミ知りたいさん

    >>123089 口コミ知りたいさん

    湾岸が焦ってる笑

  43. 123093 口コミ知りたいさん

    全然調べもせずにネガする人ってなんなん?
    調べてその上で根拠を持って危険性を伝えてくれるならいいんだけどさ。

  44. 123094 マンション検討中さん

    内陸は震災が起こると火災旋風、古い建物の倒壊で多数の人が死にます。
    湾岸は火災も起きなければ建物も倒れませんし、津波は南海トラフでも最大2mです。確かに液状化のインフラリスクはあるでしょうが、その時の内陸はそれどころじゃないインフラ崩壊でしょう。

    考えれば分かりますが、処理水が危ないとイメージで言うような人にはいつまでも理解ができません。

  45. 123095 マンション検討中さん

    高い金出して夜遊びパーティー住民が蔓延る港区を買った挙句、火災も液状化も近隣の建物倒壊も全部喰らうこともある

  46. 123096 検討板ユーザーさん

    >>123094 マンション検討中さん

    何故に自信を持って湾岸を安全と言えるのか。そういう奴ほど、痛い目に遭うと思う。

  47. 123097 名無しさん

    >>123093 口コミ知りたいさん

    そのお言葉、そっくりそのまま埋め立て地安全信者に返しますよ。山手は湾岸より安全なのは自明の理。

  48. 123098 eマンションさん

    >>123093 口コミ知りたいさん

    まあまあ、そう感情的にならないで。

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6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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