東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 14:07:15

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 123007 マンション検討中さん

    月10~15万くらいかかるランニングコストがせめてクレカで落とせればええのにね。税金以外はどうなんやろうね。

  2. 123008 匿名さん

    自治体からしてみれば大規模マンションの住民なんて養分よ。実質公共施設の運営費を負担してくれてるから。

  3. 123009 検討板ユーザーさん

    >>122998 マンション検討中さん
    なんで?
    港区は子育ての金銭的支援もたくさんあるし、たぶん23区トップ。出産時は港区だけ30万円もらえるし、認可外でも手当あるから認可と同じ金額くらいで済むし。
    芝公園とか大きい公園もあるし、大使館多いから学校もいろんな子いるから多様性学べるし。

    何より通勤時間短い。
    会社と家近いと、無駄な通勤時間省いて子供とたくさん遊べるよ。

    お金ないと買えないけどね。
    リセールも港区のがいいしね。資産性よ。

    湾岸が悪いわけじゃないけど、港区は否定するとこでもない。買えるなら買いたいわ

  4. 123010 口コミ知りたいさん

    >>123009 検討板ユーザーさん

    自分も次は港区に買いたい

  5. 123011 匿名さん

    港区にも湾岸はある。
    港区の湾岸には、公営住宅も多いね。

  6. 123012 マンション掲示板さん

    >>123006 マンション検討中さん
    豊洲有明なんて遊ばせるところが有り余ってるじゃん
    内陸なんて見てごらんよ

  7. 123013 マンション検討中さん

    まあ、港区渋谷区のガラの悪さに辟易した人が中央区にきてたりするので、意見はあるでしょう

  8. 123014 匿名さん

    港区なんてさ。そろって年増ぶさいくがブランド着て社会人デビューしているだけ。とっくに負◯組なのにリベンジとかできんから気づけよ。痛々しいわ。ギュッとしたいのはさ。田舎で体育着の女の子の方やで。

  9. 123015 匿名さん

    会員制バーとか、田舎にはないシステムがあって入ってさ。ただブサイクの承認欲求オバケと、イキった中年オヤジが座ってるだけ。 何の会員なのかさっぱり。 関わりたくもなかったわ。海老蔵が殴られても関東連合の話とか、まったくどうでもいいし、結局はブサイクの集まりでしかない。 小説クラブで一緒の女子高生と話している方が楽しいと思った。

  10. 123016 マンション検討中さん

    板状棟のキャンセル物件は何時ごろわかりますかね?良い物件出ないかなー

  11. 123017 通りがかりさん

    モデルルーム行ってブランド品持ったド派手な色遣いの中国人様何組かお見かけしたけど、絶対お隣にはなりたくない。
    てか油多用するしマンションの配管とかすぐにダメになりそう。
    そしてラウンジは大声の中国グループに占領されそう。
    政治関係最悪なときでも彼らは貪欲だね。
    なんで彼らにも売るんだろう。

  12. 123018 マンコミュファンさん

    >>123012 マンション掲示板さん

    豊洲公園のじゃぶじゃぶ池でも見てこいよ。

  13. 123019 匿名さん

    内覧の執務室用に使ってる2階数戸と、わずかなキャンセル住戸だけの販売は別で行なう噂。数百倍で過去最高倍率の伝説になるだろうなw

  14. 123020 匿名さん

    外国人はホテルの廊下で、朝4時までずーっとしゃべってる。めっちゃ声でかい。周りに人がいるってことを理解できない、文化の違いは致命的。 西洋人が壁パンチして「シャラーップ!!」 全然理解できないらしい。次の家族がまた廊下で大騒ぎ、イカれてる。

    ほんとお前ら苦労するよ。地獄だよ。

  15. 123021 匿名さん

    >>123019 匿名さん
    わずかな住戸の数百倍を誰が騒ぐのか、、頭悪すぎ。

  16. 123022 匿名さん

    外国人はホテルの廊下で、朝4時までずーっとしゃべってる。めっちゃ声でかい。周りに人がいるってことを理解できない、文化の違いは致命的。 西洋人が壁パンチして「シャラーップ!!」 全然理解できないらしい。次の家族がまた廊下で大騒ぎ、イカれてる。

    ほんとお前ら苦労するよ。地獄だよ。

  17. 123023 匿名さん

    そもそも団地販売の歴史で最低ランクだろう。

    法人や外国人まで導入させて、複数住戸OKにしてオリンピック失敗の穴埋めをして倍率を上げて、価格も安くしたのに歴代の団地の足元にも及ばない倍率だった。

  18. 123024 匿名さん

    普段はフリーな装い、ブランド、清潔感、若くして金持ちなんて居るはずもなく、実家が金持ちなら実家にいる。 タワマンでいい感じと思っていたヤツらが全員サギ師だった。 うじゃうじゃいる。 ほんと全員だった。

  19. 123025 匿名さん

    詐欺の聖地と呼ばれるタワマンに驚く。非常事態になっている。タワマン内部に詐欺師がぎっしり入ってる。

    セキュリティーに身を隠し、射幸心を煽るのにタワマンは好都合。犯罪者の巣くつ、災害時に女性や子供が非常に危険な状態に陥る。人間はただの踏み台。

  20. 123026 評判気になるさん

    >>123008 匿名さん
    逆でしょ。公共負担が一気に増える迷惑な存在。自治体からすれば小規模マンションが徐々にできる方がいい。

  21. 123027 マンション検討中さん

    今回どこの部屋が倍率一番高いか予想しようぜ
    タワー5南西角高層階1票

  22. 123028 マンコミュファンさん

    >>123027 マンション検討中さん

    残りの板状が1000倍で一番でしょ。

  23. 123029 口コミ知りたいさん

    「今回」って書いてるの読めない文盲か?

  24. 123030 匿名さん

    >>123027 マンション検討中さん
    プレミアム以外ならタワー6北東角低層階

  25. 123031 検討板ユーザーさん

    5TM76の44階の10,330万円って10,430万円の誤植だな

  26. 123032 マンション検討中さん

    少し条件を求めるとパークタワー勝どきやドゥトゥールが買えてしまうところがまた悩ましい

  27. 123033 口コミ知りたいさん

    >>123032 マンション検討中さん

    少なくともドトールはいらない

  28. 123034 評判気になるさん

    >>2 匿名さん

    最近は結構活気ありますよ!

  29. 123035 マンション掲示板さん

    >>123017 通りがかりさん

    なら買わないほうがいいです。
    俺は気にしない。

  30. 123036 検討板ユーザーさん

    銀座も地に落ちましたね。渋谷と同じく高齢者の街ですし質も落ちました。

    「銀座 天一」漂白剤入り水で食中毒「苦しむ妻に店員は『ここで吐くと迷惑です』と…」被害者が告発
    https://news.yahoo.co.jp/articles/3da19c347b9dc36a2262a107d6009e39f111...

  31. 123037 契約者

    >>123036 検討板ユーザーさん

    天一は良く行くんだけど(汗)

  32. 123038 評判気になるさん

    >>123037 契約者さん

    天一なんて行った事ないし。知らない

  33. 123039 マンコミュファンさん

    衣はドーナッツだし海老は5cmだし何回も行く理由あるか笑

  34. 123040 マンコミュファンさん

    >>123011 匿名さん
    埋立地エリアですね。
    港区の嫌悪施設収容エリアです。

  35. 123041 匿名さん

    地歴を考えると、埋立地なんてどこも住めたもんじゃない

  36. 123042 マンション検討中さん

    駅徒歩30分弱で自走式駐車場100%じゃないのって人生かなり無駄にする気がする笑

  37. 123043 匿名さん

    智者は歴史に学ぶと言う。バス便物件はやめなさい。何故自分なら上手くやれと思うのか。

  38. 123044 マンション検討中さん

    >>123042 マンション検討中さん
    検討してないマンション検討掲示板にネガ書き込みしてる貴方は人生かなり無駄にしてる

  39. 123045 匿名さん

    倍率下がると良いですね

  40. 123046 周辺住民さん

    >>123043 匿名さん
    晴海フラッグをバス便物件というだけで、他と同じというのは短絡的かと。
    なぜ今、人気があるのかを考えるのが智者では。

  41. 123047 周辺住民さん

    >>123041 匿名さん
    先生、あなた考えた地歴とは何ですか。

  42. 123048 eマンションさん

    >>123047 周辺住民さん
    家柄、伝統、学歴などと同じです。過去や歴史を重んじる国民性である日本、イギリスなどで重視されます。歴史のない途上国では重視されません。

  43. 123049 匿名さん

    タワー高層階のレインボービューが欲しいけど、倍率高そう!

  44. 123050 匿名さん

    >>123046 周辺住民さん

    歴史に学ばない愚者が住むのが埋め立て地。首都直下型地震で阿鼻叫喚の光景になるのが必至。

  45. 123051 匿名さん

    首都直下地震が起きて火の海が広がる東京

  46. 123052 マンション掲示板さん

    >>123050 匿名さん
    こいつがわざわじ来て荒らしてると思うと滑稽なんだけど。
    首都直下地震でやられるのは湾岸ではなく、お前が大丈夫と信じてた地域だよ。

  47. 123053 口コミ知りたいさん

    >>123050 匿名さん
    智者様、これどういう意味ですか? →阿鼻叫喚

  48. 123054 通りがかりさん

    地震煽りは科学的に湾岸の方が安全なのは明白だからディスりとして全く効かない。
    日本の処理水放出を中国が非難するようなもの。

  49. 123055 匿名さん

    約400年前、オランダ人が10万円の物品と交換してインディアンから未開のニューヨークを手に入れました。
    約350年前、家康は低湿地帯だらけの辺鄙な江戸への移封を受け入れました。

    これらの歴史から智者ならフロンティア精神旺盛な人間が現代文明に大きく貢献したと読み取るでしょうね。
    これを否定すると、災害が多く地理的に隔絶したFar Eastの島国に命を落とすリスクを冒してまで移り住んできた我々の祖先の方は全員愚者となりませんか?
    リスクを冒したからこそ陸に上がり、二足歩行になり、道具を作り、農耕を発明できたと思います。

    たかが4-50年前の過去のみを歴史と称して学べと仰るのは、あまりにも視野が狭くないですか?

  50. 123056 口コミ知りたいさん

    >>123050 匿名さん
    埋立地というだけで、否定する人って、感覚的に高齢者のような気がします。エビデンスより雰囲気重視。 参考までに年齢をお伺いしたい。

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6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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