HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>122908 匿名さん
ドゥトゥールみたあと晴海フラッグみるのはキツいね。
湾岸タワマンらしい豪華なマンションと、団地みたいな密集マンションの比較。
さらに駅距離も遠いとなると余計晴海フラッグに魅力は感じなくなってしまうが、予算届かないからしかたなく、という人はそれなりにいるのかな。

>>122921 マンション検討中さん

長年売れ残ってた不人気マンションと比べるのはどうかと思うよ住人さん。
今後ドトールはPTKの影に隠れちゃうしね笑

>>122921 マンション検討中さん

ドトールにて: お見合いきっつ。DWなのにマンションしか見えない、カーテン開けられないじゃん。下がり天井ひっく。圧迫感あって窮屈…。キッズルームも、これじゃうさぎ小屋だょ…
↓
晴海フラッグにて: 広い！開放感半端ない！共用施設で海見てのんびり過ごせるの最高。公開空地が公園みたいなもんだし、キッズルーム充実してて楽しい！

こうですね。分かります

>>122923 eマンションさん
でも駅無しはないわなー。これで駅から近ければ住めるんだけど、、って人が大半だろうなぁ。
ハルミフラッグ、良いんだけどね。こればかりは言い訳のしようがない。

>>122924 マンション掲示板さん

始発駅の駅近ですが？(白目)

地下鉄やっときゃ良かったのに、10年前だったら半額以下で作れた。　結局、同じ値段払ってBRTって馬鹿丸出し。

タワー６の北東角はリビング正面方向なら煙突見えませんよね
キッチンを背にして左側はやはり見えちゃいますか？

見えますよ

>>122925 口コミ知りたいさん
居住予定者ですが、駅は言いすぎです笑
でも、BRTの運行が順調であれば評価は一気に上がるから期待したいですね！

>>122925 口コミ知りたいさん
バス停を駅とはね。
笑える。

わざわざ荒らしに来てる時点で嫉妬してるでしょ
自分では自覚ないだろうけど
当たるといいね、あ、予算足りなくて買えないか

>>122896 通りがかりさん

今は、借り上げ社宅だよ。

一次取得でスカイデュオの抽選狙い。

落選しても、含み益ない賃貸棟は魅力半減。

板状保有羨ましいです。

>>122927 口コミ知りたいさん
むしろリビングの正面が煙突ビューでしょ。それが3LDK角部屋なのに異常に安い理由

>>122933 口コミ知りたいさん

どこの部屋ですか？

>>122934 eマンションさん
タワー6の北東角って書いてる

モデルルーム一度行ったんだけど素材と眺望確認に行くにはどうするの？
もらった名刺に連絡するの？

前はドゥトゥール前通るとオープンルーム案内の看板をよく見たんだけど最近見ないな
色んなマンション入れるの楽しかったんだが

>>122933 口コミ知りたいさん
リビングの家具配置を工夫すれば、普段ほとんど気にならないレイアウトだし、
一億以下で眺望が抜ける階層は、かなりお値打ち感高いですね。。

>>122936 マンション検討中さん
担当者に聞けよ
今回は段階踏まないと唐突には申し込めないよ

>>122938 マンコミュファンさん
それは一期の20階越えのタワー6東北角だね。
20階越えないと抜け感はないし、
その割に‥だから、申し込むか悩む！

>>122940 eマンションさん
ららテラスを超える7階以上は眺望抜けるから倍率100倍超えそう

>>122941 マンション掲示板さん

実質10．5畳リビングですけどね

リビングドアの前も含むからリビングダイニングで10．5畳はかなり狭い

>>122943 マンション検討中さん

そうだそうだ。6TL76は俺が申し込むんだから、お前ら他に行けよッテコト？

また僻み１０畳が現れた。

6TL76に申し込むのは当たらなくてもいい人でしょ。倍率100倍超えの宝くじみたいなものだから。

6TL76じゃなくて6TL78だ。間違えた

>>122947 口コミ知りたいさん

元々間違えたのは俺だ。すまん。(優しい世界)

郵送で送られてきたスケジュールを見ると、
ご希望住居申込は登録エントリー申込に呼称が変わっているが手続きは無くなっていない。
登録申込は住居申込に呼称が変わっている。
住居申込には資金計画が必要。

というわけで以前来たメールの案内はほとんど嘘っぱちでした。なんやねんここの営業。

>>122950 マンコミュファンさん

ドトールの情報はいらないよ。今後は書き込みしないでね。

>>122950 マンコミュファンさん
川口のドトール嫌い、開示請求されるようだ
損害賠償請求されてドトールの管理費になる結末かな

ドゥトゥールは半グレみたいな住民が多いのが嫌

みんなドゥトゥール同時検討してるし、みんなドゥトゥール気にしてる
内見するとかなり魅力的だよね
グランドマリーナ東京と繋がるし

共用施設を考えるとパークの方が良さげだな

尾崎豊の世代の方はいるのですか？　素晴らしいと思います。　昭和に生まれたかったです。

>>122955 マンション検討中さん
誰も検討してません。
ここで大嫌いになりました。
ドトール宣伝はいつも速攻で3だけイイネがつきますね。
3台でご苦労様です。

>>122957 匿名さん
うちがその世代です。
でもバイクは盗んでませんよー。

>>122957 匿名さん
今の35歳以上は昭和生まれだからね。ここにいっぱいいると思いますよ。
尾崎豊世代とは今の50代でしょうか。
晴海フラッグ検討者は20代半ば～50代・・
老後の住家としてもいい感じだから60代もそこそこいそうですね。
てなると全世代やないかーい！

湾岸マンションナビの成約事例でサンビレの坪565万が配信されたのに、Webサイトで平均価格に反映されてないのはなんでなの？
つーか、今表示されてる坪単価295万ってなんだよ。分譲時の坪単価？

>>122965 通りがかりさん
厳しい氷河期世代で成功している人こそ、真の成功者。

>>122973 評判気になるさん
というか晴海フラッグを検討しているなら成功者だと思う。成功者しか買えない。反論あるかも。。

>>122969 マンション検討中さん
295万は分譲時では？
流石に圧倒的に条件の良い一例で平均にはできんでしょ。
板状は平均すると坪380万くらいにはなりそうだけど。

>>122975 マンコミュファンさん
だったら無意味な分譲時価格載せる必要もないやんけ

今日のゲリラ豪雨で晴海に雷が落ちているように見えました。何かの予兆でしょうか？

>>122977 匿名さん

煽り書き込みお疲れ様です。みなさんスルーしましょう

>>122976 検討板ユーザーさん
まあ、所詮は安いことが魅力の駅遠板マンだから

超駅遠の板状に坪380万出してはめ込まれるより、プライム川崎で含み益も駅近も再開発のわくわく感も高仕様も手に入れてしまった方が良くない？

>>122980 マンション検討中さん
晴海フラッグの方が仕様高いけど。というか相手にならないレベル。

>>122980 マンション検討中さん

たまに出てくるよね。プライム川崎の営業関係者。悪くわないと思うが自分は検討外なんです。人によるとは思う

30階以下はシンコ、低身長向けホビットキッチン、超小型食洗器、最安タンクレストイレで固定ですな。ワロエル。

エンドの手が届く不動産に掘り出し物はありません。安いは悪いです。

>>122983 マンション検討中さん
他のタワマンと同じやんけ。。
気になるなら変えればいいだけ。

超小型食洗器の取り付け位置が普通じゃないけど、ミーレとかつけようと思ったらキッチン総とっかえにならんのかな笑

貯湯式のトイレで滑り台できそう。

>>122986 マンション検討中さん
ミーレつけたこと無いのがわかる文章。
そんなお前が何がミーレや笑

うちのミーレはけこみから天板までスペースいっぱい使っとるよ。超小型食洗器は使ったことない。

マンションの利便性がゴミだから抽選外したら一瞬で興味なくなるな。

>>122990 マンション検討中さん
社畜が住むマンションでは無いからな。。
社畜は駅近の方がいいよ

ユニットバスも古臭いね。板状棟共通仕様は厄介だなぁ。

>>122985 匿名さん

環境に悪いじゃん、最初から困んない高仕様にしといて欲しい。

ランコス上乗せになっててもエネファームサイコー、水素サイコー、って人って何%くらいおるんかな。

2008年築のウェリス麻布狸穴は、麻布十番駅徒歩5分。
新築時の価格は、77平米で7,700万円。
1LDK55平米は5,750万円。

>>122991 通りがかりさん
どう考えてもこちらの主要購入層は社畜です。
お疲れ様でした。

>>122995 通りがかりさん
住民層が下品な港区は興味ない。
夜遊び経営者と半グレ、ラウンジ嬢ばかり。

湾岸エリアと違って、港区は落ち着いて子育てできる場所ではない。
安くてもいらん。

>>122998 マンション検討中さん
港区も場所によって雰囲気結構違うけど、総じて坂と墓と寺が多いよね。白金とか高輪のあたりは宗教拠点も多く住みたいとは思わないな。

虹橋ビューのパーティデッキ周辺は葉っぱの匂いがきつそう。そういうしのぎに使われる運命過ぎる。

港区は品がなさすぎるだとかみんなの本音言ってると、東京タワーをアイコンと心の拠り所にしてるショーンなんとかやら福太郎とやらに怒られるぞ

>>123001 マンション検討中さん
いや、マジで何とも思わないから・・。
好きなだけ書いてていいぞ。

勝どき冠水してるじゃん
https://x.com/montecarlobon/status/1702587871411212435?s=46&t=B2vD7Qmu...

湾岸の似非セレブ達には犠牲心が存在しえないから、タワマンにたくさん人が住んでるのに誰もばっちい排水溝の蓋なんかを掃除しない。

結局、子供二人＋夫婦で新橋に行くのにいくらかかるんや。

豊洲有明は子供を遊ばせるところが枯渇していて、前後チャイルドシートの電動ママチャリ族がどこにでも遠征してくる。
PTKのじゃぶじゃぶ池が早速犠牲になっていたけど、ここのセミプライベートエリアも期待されちゃっていると思う。

月10～15万くらいかかるランニングコストがせめてクレカで落とせればええのにね。税金以外はどうなんやろうね。

自治体からしてみれば大規模マンションの住民なんて養分よ。実質公共施設の運営費を負担してくれてるから。

>>122998 マンション検討中さん
なんで？
港区は子育ての金銭的支援もたくさんあるし、たぶん23区トップ。出産時は港区だけ30万円もらえるし、認可外でも手当あるから認可と同じ金額くらいで済むし。
芝公園とか大きい公園もあるし、大使館多いから学校もいろんな子いるから多様性学べるし。

何より通勤時間短い。
会社と家近いと、無駄な通勤時間省いて子供とたくさん遊べるよ。

お金ないと買えないけどね。
リセールも港区のがいいしね。資産性よ。

湾岸が悪いわけじゃないけど、港区は否定するとこでもない。買えるなら買いたいわ

>>123009 検討板ユーザーさん

自分も次は港区に買いたい

港区にも湾岸はある。
港区の湾岸には、公営住宅も多いね。

>>123006 マンション検討中さん
豊洲有明なんて遊ばせるところが有り余ってるじゃん
内陸なんて見てごらんよ

まあ、港区渋谷区のガラの悪さに辟易した人が中央区にきてたりするので、意見はあるでしょう

港区なんてさ。そろって年増ぶさいくがブランド着て社会人デビューしているだけ。とっくに負◯組なのにリベンジとかできんから気づけよ。痛々しいわ。ギュッとしたいのはさ。田舎で体育着の女の子の方やで。

会員制バーとか、田舎にはないシステムがあって入ってさ。ただブサイクの承認欲求オバケと、イキった中年オヤジが座ってるだけ。　何の会員なのかさっぱり。　関わりたくもなかったわ。海老蔵が殴られても関東連合の話とか、まったくどうでもいいし、結局はブサイクの集まりでしかない。　小説クラブで一緒の女子高生と話している方が楽しいと思った。

板状棟のキャンセル物件は何時ごろわかりますかね？良い物件出ないかなー

モデルルーム行ってブランド品持ったド派手な色遣いの中国人様何組かお見かけしたけど、絶対お隣にはなりたくない。
てか油多用するしマンションの配管とかすぐにダメになりそう。
そしてラウンジは大声の中国グループに占領されそう。
政治関係最悪なときでも彼らは貪欲だね。
なんで彼らにも売るんだろう。

>>123012 マンション掲示板さん

豊洲公園のじゃぶじゃぶ池でも見てこいよ。

内覧の執務室用に使ってる２階数戸と、わずかなキャンセル住戸だけの販売は別で行なう噂。数百倍で過去最高倍率の伝説になるだろうなｗ

外国人はホテルの廊下で、朝４時までずーっとしゃべってる。めっちゃ声でかい。周りに人がいるってことを理解できない、文化の違いは致命的。　西洋人が壁パンチして「シャラーップ！！」　全然理解できないらしい。次の家族がまた廊下で大騒ぎ、イカれてる。

ほんとお前ら苦労するよ。地獄だよ。