HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

近隣の在庫見てると、ドゥトゥールは昨今の人気で在庫不足だけど、クロノティアロとパークタワー晴海は8000万から9000万円台で買える2L3Lの売りが増えてる気がする。
狙い目じゃないかな。

>>122819 マンション掲示板さん
板橋区では併設保育園のマンション入居者に点数調整で加算される制度がはじまりました。
千葉や大阪では３年間、大規模マンション居住者に敷地内の保育園の利用優先権を与える条例が制定されてます。
つまり入居者が希望してるのに併設保育園に入れないシステムは不具合だと考えられているんですね。

都内の認可保育園だと点数制でその人の属性によってプラスされて(例えばシングルだと最大加点とか)、点の高い人ほど優先じゃないですかね？
まあ募集ゼロなら点高くても意味ないですが
晴海フラッグ優先入園にするなら認可外して無認可保育園にするしか無いはずです
保育料が数倍になるけどそれでいいの？

>>122823 匿名さん
中央区は、中央区に長く住んでいら人が点数加点されます。

さいたまや千葉から、晴海フラッグに来た人は、新参だからね

>>122824 通りがかりさん
嘘です。
点数加点はありません。
もし点数が同点だった場合の優先順位が生まれるだけです。
あなたの投稿は大袈裟な煽り投稿です。

点数高い人が優先
居住年数は点数に関係なく40点で被った場合くらい
40点超えてる人、40点ない人は無関係の話

今さら、保育園落ちた日本○ねと、叫んでもね。

新築大規模マンション建設エリアは、保育園だけでなく、習い事の座席争いも苛烈よ。

晴海フラッグみたいな大規模に住むのは自己責任だからね。

落ちたら、ギコギコ有明まで行きましょう

同点時の居住期間の優先なんか気にするならすぐ住める近隣買っとけばいい
1ヶ月でも長い方が有利だよ

>>122828 マンション検討中さん

いずれにしても、sky duoの人は、併設保育園は、期待しない方が良い。

俺は、ハナから諦めている。

豊洲も習い事とかのキャパ追いついてないしな
塾が晴海に分散されるのは朗報だけど

今回できる保育園間違いなく広域で人気でるやつだし受かるのは諦めた方がいいレベル
人口が比較的少ない有明のこども園でさえ中々入れない

点数高けりゃ誰でも入れる
それに今時点では中央区保育園はガラガラだよ

>>122815 名無しさん
中央区に聞けば？

リゾートならいいけど、やっぱり行き止まりの海に囲まれた実質孤島は、いろいろ大変だな。
保育園、学校、塾、商店、レストラン、月極駐車場、あらゆる生活インフラを半径で測れない。団地内でデベロッパーが準備したもので補いきれないインフラ不足は、永遠の課題になるでしょう。拡張余地が無いから。
住んでみないとわからない不便さ、覚悟が必要かも。
坪単価、実需、払い下げ、倍率、中央区、新線開通、納得しての申し込みなんだけど不安。

中央区保育園利用のご案内

まずは31ページからご覧ください。
保育園に入れるかはどうやって決まりますか。
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/4723/0502.pdf

>>122819 マンション掲示板さん

契約者です。他の契約者がご迷惑をお掛けして申し訳ございません。そもそも検討板に書き込むような話でもなかったです。クレーマー気質の契約者は契約者板でもバチボコに反論受けるかスルーされているので、極々一部かと思います。
抽選に落ちた場合は、安心して転売住戸を高額にて購入頂ければ幸いです。

トリトンフードコートに
「太陽のトマト麺」がオープンしました。
これで、カフェとカレー・麺類には困りませんね笑
カフェでテレワークや自習する人も多いです。

トリトンスクエア 内のカフェ
・スタバ
・コメダ
・エクセルシオール
・セガフレードザネッティ
・マクドナルド
・プロント
・サンマルクカフェ
・フレッシュネスバーガー
・サブウェイ

麺類
・麺処直久
・三田製麺所
・太陽のトマト麺
・丸亀製麺
・そじ坊
・ぽっぽっ屋
・紅燈籠
・ダオタイ
・麻辣大学

カレー
・CoCo壱
・ボンベイカフェ
・日乃屋カレー
・吉野家

これで旦那が育児・家事して共働きできるとか大笑いだよ。　育児と家事の放棄、他人がやってるだけじゃなん、家庭なし。　こんな一時的に均衡したものの上での説は通用しない。

仕事の昼休みに食べる苦痛かよ。量産型コピペ街にうんざりだな。

>>122836 匿名さん
真面目にわからないんだけど、これができると嬉しいの？
それとも皮肉？

うちの実家は醤油一本でも200年の老舗のやつ使ってるよ。

>>122839 匿名さん

トリトンには100社企業が入ってるからね。
サラリーマンのお昼ご飯なんてこんなもんでしょ。

11:30になるとトリトンロビーで、各レストランが作ったお弁当も販売してます。
http://harumi-triton.jp/bento

ファミマ・ローソン・セブンも揃ってます～

コーラも叩かれたけど、利益のために極限まで質を落とさないといけないジャンクフードは体に悪いぞ。　ラーメン評論家がみんな50代ぐらいで死んでいる。

>>122842 匿名さん

なんもないよりマシじゃん。

人生100年時代とかダマしだからな？　日本人の平均寿命は急激に下がってる。

健康寿命が大事でしょ。
晴海フラッグ住めたら公園散歩して日光浴したほうがいいよ。
日光浴びてる人と浴びてない人では老化速度が全く違うと証明されている。
日光足りてないと将来色白ハゲ爺になってしまう

晴海フラッグの環境は最高だよ
ドゥトゥールの価格上昇速度がエグいのには晴海フラッグが関与してそう

明日に半額になるようなモノの値段をいちいち口にしなくていいよ。

>>122840 匿名さん
俺は醤油だけは故郷のものじゃないとダメ。
最近は東京でも地方の醤油が買えるからいいね。
あと、焼肉のタレは宮崎の「戸村のたれ」一択。
これに勝る焼肉のタレはないな。

PTKのプチ炎上がハルフラに飛び火してますね
https://x.com/shunyamad/status/1701128216210186666?s=46&t=B2vD7QmuBdUE...

>>122846 マンション検討中さん
ハルフラが転売されるとその価格がドゥトゥールのフロアとなり、ドゥトゥールが上昇。それに引っ張られてハルフラがさらに上昇。
なんだかんだ晴海を代表するこの２つの物件が晴海の価格を引っ張ってるな。

>>122851 マンコミュファンさん

ドトール販売関係者は書き込み禁止！

>>122851 マンコミュファンさん

ハルフラの成約単価がドトールの平均成約単価上回って成立したのに、ハルフラの価格がフロアになるとか、認知が歪みすぎてるだろ。

>>122850 検討板ユーザーさん

1,200pvでいいね一件しか付かない意見って恥ずかしくないのかな

>>122851 マンコミュファンさん

ハルフラの水遊び池は住民以外入れるの？？

>>122855 評判気になるさん

入れるよ。

敷地内公園も。

>>122853 評判気になるさん
これからってことでは？

BRTじゃなくてLRTだったらもっと良かったなぁ

>>122858 口コミ知りたいさん

たらればやめよう。今後に繋がらない。前向きに。

>>122848 匿名さん
ドトールはおろか、晴海自体関係ないじゃねーかよ

>>122851 マンコミュファンさん
ドゥトゥールはパークタワー勝どきに引き上げられる。
駅距離もうすぐ大幅に縮まるし、あの立地は強いね。

醤油の話とかスレッドの趣旨に全く関係ない話もついでに消しておいてくれればいいのに

醤油関係ないがほっこりする。
それよりドトールを禁止ワードにしてくれ。
ウザくて仕方ない。

マイナス金利が解除され、金利が上がる可能性が高くなってきましたね。
そのせいで、昨日は円高→日本株安→私の株も含み益減少（涙）となりました。

住宅ローンはどうなるのやら。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-09-11/S0SHIHT0G1KW01

>>122855 評判気になるさん

水遊びどころか、元選手村として晴海埠頭公園初めマンション内の公開空地を散歩して回り、ららテラスでランチして、スーパーで買い物して帰るんじゃない？

公開空地は公園みたいなものなので、部外者がどんどん入り込んできます。
この「PARK SIDE? いえいえ、PARK IN!」っていうコピーがまさに表していますね。
それが嫌なら晴海フラッグに住まない方がいいです。

>>122866 匿名さん
みんな大好き晴海フラッグ