HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>122695 匿名さん
三井が再開発
時代はエスコンフィールドのような近代的なボールパークです

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価格表のメールすごい配色

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>>122697 さん

価格表きたけど、まんまに氏によってリーク済みだから新鮮味は無いな。

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巨人の観客動員数推移、意外と2009年からそんな変わらないんだな。ドームだと4万人くらい動員。

https://baseball-freak.com/audience/giants.html

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なんか結構値上がりした印象

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野球場で盛り上がってる世代が見えるな。
今時、野球はないだろ。
バスケのアリーナとかスケボーパークの方がよっぽど未来があるわ。
こういうこと書くと野球世代が騒音やら民度やら有る事無い事反論してくるだろうけど。

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築地市場を新しくしてた方が良かったな。

巨人の本拠地って何だよ。おめーの土地じゃねーよ。

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>>122700 マンション検討中さん

低層階の販売が少なくなってるからそういう印象になるのでは？同じくらいの条件で坪単価比較した？

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>>122703 マンション検討中さん

した結果値上がりしましたね、、！

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>>122704 検討板ユーザーさん

マジスカ。どのくらい値上がりしてます？

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マルチモビリティ・商業施設・駅までの距離を考えると、同じ値段で買えるのならタワー5の方がいいと思っているのだけど、倍率偏りがないことを考えるとみんなそうは思ってないのかなぁ
横断歩道考慮して1分以上差があると思う

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タワー5の60平米だと
前回　12階5,770
今回　13階5,960

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と考えるとほんの数%くらい

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板状の時は良間取りでも坪300万以下あったけど、良間取りは400万以上でお得感少ないなぁ。いったん購入行列作ってしまったらずっと続くのが日本ぽい

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あとでその大部分がゴミになるから大丈夫。

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一階に入る店舗も東雲キャナルコートよりもしょぼくてパッとしませんでしたね。残り一室も身内で埋めるのかな。

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●スケジュールについて
物件ホームページの概要欄に販売予定時期が「2023年11月中旬」と記載されておりましたが、「2023年9月中旬」に変更となります。
登録エントリー受付期間は 2023年9月中旬から2023年11月上旬を予定しております。詳しくは、営業担当までお問合せください。

登録前のご希望住居申し込みはもうやらないってことかな。変えるならそう書けと。ここの営業マジでアホすぎる。

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>>122711 マンション掲示板さん

東雲知らないので比較できない。
それなりだと思うが、しょぼいと感じるひといても別に気にしない

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>>122701 口コミ知りたいさん
この土地にバスケ、スケボーとか、ネタかな？
ジャイアンツボールパークでほぼ決定だし、これ以上盛り上がる計画はないでしょう。

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>>122707 マンション検討中さん
それはちょうど板状棟が抜け始める階数が13階からだから。前回の15階の価格と比べれば上がってないのがわかる。

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>>122712 マンション掲示板さん

もう、不完全情報のギャンブルだな。

希望住戸倍率ないと、戦略もへったくれもないやん。

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>>122716 マンコミュファンさん

戦略大臣さん、お疲れ様。もう手づまりで購入は諦めた？

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>>122715 マンション検討中さん
方位別・階数ごとの差・板状の眺望抜けでの坪単価差など比べればわかりますが、前回と坪単価変わってないですね。プレミアムまで同じときた。

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倍率の発表が1回しかないので、より戦略が重要になってきますよ？

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>>122631 マンション検討中さん

一旦住居移して、その後家族の不満が出てやはり戻るかみたいな事も考えられるかなーと思ってます。

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結局、抽選会は、何月にあるの？

9月？11月？12月？

分かりづらい。担当に聞かなくても良いように、明記して欲しい。

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>>122706 マンション検討中さん

煙突に近くなるからね。

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>>122721 口コミ知りたいさん

登録エントリー受付期間は 2023年9月中旬から2023年11月上旬を予定しているみたいなんで抽選は11月だと思います。

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抽選は11月下旬予定と優秀な営業さんから別途メール来ましたよ。

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>>122724 検討板ユーザーさん

ありがとう。

この2ヶ月で、またまた倍率が、激増しそうですな、

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>>122724 検討板ユーザーさん
自分の担当営業は優秀ではないので別途メールは来なかった。営業運はついてないけど抽選では当たるぜー

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あと数年で物流はストップするらしい。買い物はそれそれの大きなスーパーに行くしか無いだろうね。　誰かが納豆を作ってくれている、キムチを作ってくれるだろう、とかそういうのも無くなる。　やる人がいないから無い。　

キムチもバターも醤油も自分で作るしか無い。　嫁さん大活躍。　

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たまに出てくるあたおかさんはスルーしよう

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晴海フラッグの価格に関する全体メールが届いていない。

同じような人いますか？

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1期より圧倒的に倍率上がると営業が言ってたので、まー当たらないねこれ。

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坪420くらいで成約してるっぽい
https://x.com/ktmn0109_dj/status/1700416196766773409?s=46&t=B2vD7QmuBd...

https://x.com/ktmn0109_dj/status/1700417433146953924?s=46&t=B2vD7QmuBd...

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>>122730 口コミ知りたいさん

目的がお仲間探しでお仲間同士で運営の文句言って共感したいとかなら分かるんだけど、案内必要なだけならこんなとこでお仲間見つけても意味無いので運営に問い合わせなよ

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>>122732 検討板ユーザーさん

誰だかわかんないし、ソースがないとなんとも言えない。判断保留。

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>>122734 検討板ユーザーさん

これか。分譲時の価格探したけど出てこなかった。
https://x.com/onegun_sneech/status/1700450122096836813?s=46&t=TWCosAZ8...

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75.91㎡、12,980万なので坪単価565万円。
分譲時9,050の坪単価394万だったので1.43倍か。

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板状で坪単価565万円？！

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レインボービューですね

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業者同士で価格釣り上げてるだけだろ、こんな価格で誰が買うんだよ。しょうもない商法に騙されるなよ。

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販売予定時期が「2023年11月中旬」と記載されておりましたが、「2023年9月中旬」に変更となります。登録エントリー受付期間は 2023年9月中旬から2023年11月上旬を予定しております。
→販売予定期間が9月なのに、エントリーが9-11月ってどういうことだろう。

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やっぱりスカイデュオは2期でも値上げしなかった。というか値上げしたくてもできないんですよね。まだまだ相場は上昇してますから、スカイデュオもどんどん割安になりますね。

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当たればラッキーなマンションは変わらないでしょうね
次回は平均倍率で２０倍超えと予想します、
ネガさん頑張って下さいね

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>>122740 検討板ユーザーさん

日本語として、おかしいんだよね。
販売予定って、普通は、抽選契約の時期を指すだろう。

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>>122731 マンション検討中さん

飽きらめて、ファインコート買うわ。

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>>122742 匿名さん
一人で破産してろ、人を巻き込むな。

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