HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

上がっているんじゃなくて、自分たちが衰退しているという、、、、何とかしないといけない。

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はい、最貧困だと思っていたジャカルタで飯が食えません。日本のお給料もらっていても生活は不可能です。　いまの1億円は数年前の5000万でしょう。　マンションも高くなると誰も買わなくなるので、円安が続くと自動的に急落下しますよ。　

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>>122592 マンション検討中さん

日本で住んでたら1億円は数年前でも今でも1億円だな

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でも、その1億円で買えるものが、せいぜい郊外のアパートとかになってくるよ。　

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急激に円の価値が無くなって、缶コーヒーをいざ500円で買えと言われても、消費者は抵抗があるから「なら買わない」という判断になってしまう。　

ここからが恐ろしいことになるよ日本社会は。

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なら海外に移住すれぱ良い

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内覧会写真ありました。A棟すごいな。
https://x.com/kmmnpoker/status/1699334216255991859?s=46&t=_xEPPKcjFd5O...

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ヤドカリでスカイデュオ狙うつもりなんだけど、住宅ローン審査通った後にやっぱり現居じゃなくて新居のスカイデュオ売りたいってなったら何が起こるの？

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>>122597 契約者さん7さん

そんなにすごいか？

ワイキキのホテルの景色のが、100倍良い。

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>>122599 マンション検討中さん

バカなの？

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>>122597 契約者さん7さん
夜景とかすごいだろうな

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>>122597 契約者さん7さん

写真UpはNGじゃなかった？

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ホテルで朝の4時までずっと廊下でしゃべってる外国人、、こういう習慣の違いに苦しめられるんだろうな。

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この世に自分しか存在しないと思っているのか、、、みんな寝ているんだよ。知っててやってんのか異常だな。

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>>122598 マンション掲示板さん

単純に
契約してなければキャンセル
契約してたら、審査以外の特別な特約ついてなければ、
手付金没収のキャンセルでしょ。

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2024年問題って、需要が大幅に上回ってなくなった？
湾岸中古マンション安く買えると思って待機してた人は買えずに値上がりを見届けただけ？

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>>122606 マンション検討中さん

インフレ、円安、株高、新築高騰という、想定外がありますから。

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>>122605 通りがかりさん
あざます。契約後の想定でした。
買い先行で審査降りてるなら、現居を売る期限までに新居を売っちゃえば手付金没収されなくて済むかなと思ってるんですが、合ってます？
売り先行でも、今スーモに出てる即転住戸みたいに出して期限までに売れちゃえば問題にならないかと思ってるんですが。リスクがあるとは思いますが。

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>>122607 検討板ユーザーさん
全部想定される要素でしょ
湾岸タワマンから晴海フラッグという駅遠板状マンションにランクダウンして引っ越す人が少なかったということだと思います
特にドゥトゥールの在庫大幅減なんて売る人が少ない象徴

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>>122596 口コミ知りたいさん

弱い円の貯金で貧相な暮らししかできへんやん笑

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>>122606 マンション検討中さん

買い先行の住宅ローンで売却期限の到来する物件引渡し後6ヶ月後あたりが底だと言われてるよ。

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そして横でSKY DUOの抽選もやっているから板状棟の販売価格は自然とキャップがかかる。

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>>122602 通りがかりさん

自慢したいんでしょ。景色はすごいけど西向きは夕方暑くて地獄だけどね。快適なのは南のシーだよ。

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>>122613 マンコミュファンさん
その観点であれば、パークFのレンボービュー豊洲側角住戸が、A棟に被らない眺望を維持しつつ、夕方の西陽をA棟が防いでくれて快適だよ。

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>>122611 マンション検討中さん
これから安くなるということでいいですか？
湾岸マンションアナリティクス見ても現在進行形で売り物減って価格上昇してますが

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今更買えない板状の話をしてもしょうがない。これから売るタワーの話をしよう。

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また予想以上に盛り上がるでしょうから上がり続けると思います

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在庫減ってるのは政府日銀が円安を放置している怠慢のせい。土地に価値があるわけではない。外人に舐められてる。

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>>122614 通りがかりさん
誰もが自分の住戸がいいと思ってるよ。
第三者から見るとAとシーでは違うけどね

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>>122618 匿名さん
低金利政策、円安ともにメリット多いと思いますよ。

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>>122609 名無しさん
周辺からハルミフラッグって確かに全く聞かないです。唯一の知り合いもオリンピック時のデベの対応が悪すぎて腹を立てシービレをキャンセルしてました（もったいない！？）。
まあ駅遠は単純にQOL下げるだけなので意外と少ないのかもしれませんねー

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>>122609 名無しさん

晴海フラッグは、湾岸民ではなく、埼玉、千葉、神奈川の人が大挙してきそうですね。

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>>122620 マンション掲示板さん

1ミリもねーよ。じきに電気水道も止まるぞ。維持費が見合わずマンションなんて言ってる場合じゃなくなってもいいのか？

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>>122615 マンション掲示板さん

入居予定ずっと先なんだから当たり前だろ。気が早過ぎんだよ。

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>>122622 マンション掲示板さん
板状の購入者割合は近隣がほぼ、23区内がだいたいで、千葉埼玉少しずつって感じでしたけどね。

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埼玉だけど、俺は真っ黒な「海」を見ただけで断念、怖すぎたわ。心臓バクバクでヤバすぎた。

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あー、埼玉だとそうかもね、わかる。

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結局駅遠はきつい
パークタワー勝どきが最強
伸び代ならドゥトゥールが全てにおいて恵まれてる

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っしゃ！！一人いなくなったぁー。ありがとー

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そもそも駅使うやつはこのマンションとは相容れない関係だから検討するだけ無駄
リモートか自営かBRT使うやつだけが対象

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>>122608 名無しさん

契約後だと、住宅ローンで実行しちゃってるか、事業向け投資ローンで実行してるかどっちかですよね。
住宅ローンで実行しちゃってると、売却までは住居移さなきゃ即一括返済求められるんじゃない？一度は住宅ローンで実行してるわけで、一瞬でも違反行為は行われちゃってるわけだし。
投資ローンだったら別にどうでもいいんだけどね

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電車乗らないとどこにも行けない脅迫観念があるならやめておいた方がいいよ。

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>>122631 マンション検討中さん

こんな変なのに丁寧に返答しなくてもいいよ。レスなくて裏技ないんだなと認識すると申し込みしない。倍率下がってハッピーだよー

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電車とかｗ　みんなで180円払って500メートルしか進まない。　ゴミ。

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大江戸線のミニ電車は、人間魚雷と言われています。　振動と爆音で最悪です。

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>>122634 匿名さん
あなたがゴミ。

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徒歩18分もかけて、あの不便な大江戸線を使うのは、1本で行ける人だけだろ。

大江戸線使うより、バスやBRTの方が全然便利だったりする。
乗換案内のアプリでは、大江戸線の地下深いホームから地上に出るまでの時間は表示されないから、騙されないでね。

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バスは雨の日最悪。時間通り来ない、濡れる。

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>>122636 評判気になるさん
あなたもゴミ

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>>122638 匿名さん

1人暮らしで仕事は通勤ないし、貴方と一緒で友達いないから雨の日は家にいるけどね。

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