HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>122534 マンション検討中さん

そっちのマンションで報告してあげてよ

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>>122534 マンション検討中さん
そんなマンション今どきあるんですね。千葉ですか？

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近隣エリアの高騰がもの凄いです
勝どき晴海は特に
湾岸マンションアナリティクスより
晴海フラッグの街開きや千客万来オープンを控えて今後はさらに加速しそうですね
下がる要素がなくなってきましたね

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6TL78が低予算界隈では1番人気と予想。

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>>122539 検討板ユーザーさん

参考になります！

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夜になると恒例の業者ポジ投稿。懲りないなあ。

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焦っっているんじゃないですか、リスク持った人は変化に対して弱いですから。

今現在中国市場が下げてますが、中国恒大に続くこれ結構気にした方がいいです。
中国の碧桂園、土壇場でデフォルト回避－ドル建て債利払い実施。この中国不動産バブル崩壊以外にも景気が相当悪いらしく国民の不満が溜まっています。

となるとその不満を逸らすために戦争（台湾有事）って流れもあり得ます。
今年の北戴河会議を見てても、もう習近平を止めれる人はいません。

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日本の戦争突入が確実になってくると、東京に住もうと考える人は0人ですよ。全員東京を出ていくでしょう。　まぁ買った人は「今がチャンス！」とか言って一層ステマに力が入るところですがｗ

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東京、これを壊してもらって戦争が終わるわけですから、会社、工場、倉庫などを置いて壊れてもいいように最初からできているわけです。　

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ハルフラの街開きが控えているららテラスですらどん詰まりリスクでサミットしかできないのに、人流皆無の千客万来に店が入るイメージがわかないんだよねー笑。
市場前の商業ビル群は半分以上空室だし。なんなら有明ガーデンも5年後はどうだろうか。

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本当に東京が戦場になったら不動産価格が暴落しようがそんなこと気にしてる場合ではないですよ

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>>122545 マンション検討中さん

どん詰まりさん相変わらずウザいよ。退場お願いします

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有明ガーデンもららテラスくらいどうでもいい感じに作ればよかったのにな。

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>>122545 マンション検討中さん
千客万来はもう10年以上遅れてますよね。テナントに入る予定のお店が逃げちゃった、って話を大昔に聞いたっきりです。。建物も古くなってますよ。

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>>122549 匿名さん
知らないことを無理にネガすると、ほころびが出るね

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築地場外は銀座に近く、回遊的に観光できたからよかったんだよ。
わざわざ遠い豊洲まで行く外国人はいない。
今の豊洲市場って、外国人観光客で溢れてるんだっけ？

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>>122551 匿名さん
新豊洲周辺ほ外国かってくらい外人で溢れかえってますよ。

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>>122551 匿名さん

イーロンマスクが観光しに来る程度にチームラボは有名かつ大人気。想像で知ったかぶって書き込まないでデータにあたると良いよ。

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東京・豊洲の「チームラボプラネッツTOKYO DMM（以下、チームラボ）」では、2023年4月に訪れた外国人客数が約17万人を突破し、月間の外国人客数においては過去最高を記録しました。

日本政府観光局（JNTO）が発表した4月の訪日外客数195万人に対し、チームラボに来館した外国人数の割合はおよそ9％。訪日外国人のおよそ10人に1人がチームラボへ来館した計算になるとしています。

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そうそう。
そのとばっちりを受けて晴海埠頭発着の都05-1は便数減らされた。

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近所に観光地があるって、地域住民にとっては迷惑でしかない。

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>>122549 匿名さん

朝から笑った。
いま建設中ですよ～

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>>122539 検討板ユーザーさん
自分もそう思う。6TL78は階によっては100倍超えそう

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>>122557 通りがかりさん

自分も、同意。　実需と投資家が、登録しそうだね。

今回は、対面登録とかもないので、希望度が高い部屋に登録する人が増えそう。

倍率分からないのに、3階とかに、逃げるメリットはあまりない。

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>>122552 マンション検討中さん

私は豊洲在住ですが、いまだに外人で溢れかえっているのは旧築地市場の場外商店街の方ですね。かつての築地市場を知っていると、豊洲市場の方は寂しいばかりで観光としては失敗していると思いますよ。その上に隣にさらに箱モノを作ってどうするのかと。。

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>>122553 マンション検討中さん

これも東京都の街が画一化して、観光資源が枯渇している一端の現れだと思います。
小学生の遊び場に外国の要人を連れて行っているのは恥ずかしいものです。

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そして、イーロンマスクが豊洲に立ち寄ったのは、子供に実母のライブを見せるためではなかったでしょうか。

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まぁでも、バス増やさないといけないくらい外国人が殺到してるのは事実。

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日本全国の鉄道や地下鉄は10兆円ぐらいで作れると思う。マスク氏は20兆円持ってるので個人で作れてしまう。　なんでアメリカで鉄道やらないのでしょうか？

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>>122564 匿名さん
自動車と飛行機の方が便利で、興味関心は宇宙にあるから

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土地の価値が無いから観光に頼るしかない。地方都市そのもの。

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ちょっと何言ってるかわかんない。

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ネガるのも支離滅裂になってきたか
これだけ近隣に大型の再開発目白押し状態で悔しくて仕方ないよな

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築地や豊洲の再開発が凄いというなら多少無理しても勝ちどきや豊洲を買っておけという話になるような気がする
値段が違うだろというなら、その値段の差が町の凄さや将来性の差だよねって話なので

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買った人がなんでいるの？　笑い

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>>122561 マンション検討中さん

イーロン・マスク氏の電撃訪問で話題のチームラボ

https://diamond.jp/articles/-/328533

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>>122571 匿名さん
板状買ったけど、スカイデュオにヤドカリするためだよ

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市場移転とかビルを建て替えるとか、しょーもない開発中だけだろ。　もう発展はないよ。

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開発期待なら途上国や地方を買うしかないんじゃない？

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>>122567 匿名さん
江東区はそれがわかってるから豊洲や有明の企業誘致に積極的なんだと思う
中央区は銀座、日本橋があれば十分と思ってる節があって誘致に積極的ではない
築地も都が頑張ってるけど中央区はどうでるか不透明

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>>122573 マンコミュファンさん

同じです。板状買ったけど、スカイデュオにヤドカリするよ

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今熱々のパークタワー勝どきとドゥトゥールがどこまで晴海の相場を引き上げてくれるかですな
晴海フラッグはどうあがいても上記2物件は超えられない
内覧でやはり団地っぽさが強いと指摘されてるのは気がかり

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既にハルフラとPTKの引き渡し3ヶ月前まできました。PTK地権者は既に引き渡しが終わりました。
2024年問題ってなんですか？近隣中古の買い場どころか強い上昇トレンドです。逆に湾岸の中古在庫は大幅減少中ですと。これから晴海フラッグをメディアも取り上げてさらに盛り上がるでしょう。
毎回毎回下がる下がる煽られて買えていない人は損をし続けますね。

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外人を喜ばせる施設作って街が発展？恥ずかしい。
日本人にとっては、住みにくくなるということ。

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>>122581 匿名さん
日本人も楽しんでるよ
行った事ないの？

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>>122582 名無しさん
行ったことないんでしょう(笑)
千客万来施設が古くなってるって書いてるぐらいだし。

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千客万来　そんなのあったね。　10周年かな？　

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>>122584 匿名さん

どこの話をしてるの？(笑)

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