東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-23 04:19:11

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 122361 匿名さん

    PTKはスペック厨にはたまらんと思うが、あそこまでマンションが作り込まれると勝どきの街力の低さがつくづく残念になる

  2. 122362 初参戦

    時期応募に参加したいのですが、案内はまだなのでしょうか

  3. 122363 マンション掲示板さん

    なんか、東京都がハルミフラッグのために街開きしてくれるってさ。贔屓されてるみたいで申し訳ないな。
    https://harumi-event.jp/

  4. 122364 マンション検討中さん

    五輪の1年後イベントとか色々やってるからその一環で、贔屓とかでは無いぞ

  5. 122365 口コミ知りたいさん

    >>122363 マンション掲示板さん
    「来年、新たなまちとして生まれ変わる本地区において、東京大会のレガシーと先進的・先駆的なまちづくりの取組を発信するイベントを開催します」
    ですって。

  6. 122366 名無しさん

    >>122364 マンション検討中さん
    あなたはいつものように僻んでればいいよ

  7. 122367 匿名さん

    レガシーイベント色々やってる中の一つって言っただけでなぜ僻みになるのか

  8. 122368 eマンションさん

    >>122367 匿名さん
    「先進的・先駆的なまちづくりの取組を発信するイベント」
    が気に食わなくてこの目的はないことにしたいんでしょ?

  9. 122369 通りがかりさん

    >>122367 匿名さん

    僻みやろー

  10. 122370 マンション掲示板さん

    >>122351 通りがかりさん
    晴海フラッグは晴海No. 1団地かな。
    晴海団地やURより上だというのは確定。

  11. 122371 マンコミュファンさん

    >>122370 マンション掲示板さん

    お前うるさい

  12. 122372 検討板ユーザーさん

    >>122363 マンション掲示板さん
    まだ街開きしてないのにこんなのやられても住人は参加できないから周辺の人が喜ぶだけじゃん

  13. 122373 口コミ知りたいさん

    >>122363 マンション掲示板さん
    また性懲りも無く電通が絡んできてるのか。ハルミフラッグのイメージ悪くするだけやん

  14. 122374 マンション検討中さん

    むしろこういうので都に贔屓されてるーってはしゃいじゃうのは恥ずかしいぞ

  15. 122375 eマンションさん

    板状の方は駐車場の抽選、入居説明会、内覧会、引越し日の抽選と着々と入居に向けて準備が進んできていますね
    ハルミカミングに参加される方も多いのではないでしょうか

  16. 122376 マンション検討中さん

    パークタワー勝どきが凄すぎてついにTwitterのトレンド入り
    向かいのキラキラマンション、ドゥトゥールも霞むほどの完成度
    認知されたら坪800万超えもと言われ出した
    周りは間違いなく恩恵受けますね

  17. 122377 評判気になるさん

    >>122376 マンション検討中さん
    ドトール宣伝は禁止です。出てけ!

  18. 122378 匿名さん

    今年年長のお子さんを持つご家庭は、ドトールを脱出。
    ここじゃ子供部屋も満足に作れないし、受験があるから港区の素敵なアドレスへお引越し。
    注)港南じゃありません。

  19. 122379 マンション掲示板さん

    PTKが圧倒的

  20. 122380 契約者さん6

    はぁPTKすみたかったな。晴海フラッグサンビレからPTK見るの辛いな。、電車乗るたびに病むわ。

  21. 122381 匿名さん

    賃貸棟って駐車場無いやん

  22. 122382 通りがかりさん

    >>122381 匿名さん

    300台分くらいあるぞ、情弱くん

  23. 122383 検討板ユーザーさん

    >>122378 匿名さん
    素敵なアドレスの場所は晴海よりはるかに高いから、新たに莫大な借金を作ることになるけど、払えるの?

  24. 122384 マンション検討中さん

    もしかしてデザインパクってます?
    https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRToScfTiwL1dFhOV...

  25. 122385 マンション検討中さん

    駅直結でデザインも共用部も圧倒的なパークタワー勝どきをみると、不便で地味な晴海フラッグのしょぼさに気付いてしまう

  26. 122386 匿名さん

    >>122385 マンション検討中さん

    1人で圧倒されてなよ。
    マンションなんてただのコンクリだよ。

  27. 122387 匿名さん

    >>122386 匿名さん
    マンションに圧倒されちゃう人生なんだろね。
    哀れやな。

  28. 122388 マンション検討中さん

    PTKの次期はどれくらいの価格帯で出るでしょうかね
    与信届くならDUOより断然PTK

  29. 122389 口コミ知りたいさん

    両方とも買ってないのに笑っちゃうね。

  30. 122390 マンション検討中さん

    XではのらえもんがPTKを湾岸ナンバーワン前提で、No.2アンケートを始めました

  31. 122391 検討板ユーザーさん

    BTTのときもこんな感じじゃなかった?
    新築がどんどんNo.1を更新するんでしょ

  32. 122392 匿名さん

    南向きレインボービューはここがNo1でしょ

  33. 122393 検討板ユーザーさん

    掲示板で買ったマンションの自慢とかダサ過ぎる。
    リアルではヘコヘコしてる奴なんだろうな。

  34. 122394 マンション掲示板さん

    >>122392 匿名さん
    DUOみたいに地味なデザイン、地味なエントランス、地味な共用部のバス便マンションは比較もされないよ
    中古市場に出るとシビア
    パークタワー勝どきを見に行くとまざまざと見せつけられる

  35. 122395 マンコミュファンさん

    >>122394 マンション掲示板さん

    で貴方は購入したのかな?

  36. 122396 eマンションさん

    >>122391 検討板ユーザーさん
    BTTはがNo.1なことってありましたっけ。スケボーと炎上くらいしか記憶にない

  37. 122397 マンション掲示板さん

    >>122394 マンション掲示板さん
    そうか?普通にここもできたらきゃー豪華なスカイラウンジ!エントランス素敵!ってなってんのが目に見えるが

  38. 122398 マンション検討中さん

    PTKなんて所詮豪華に作りれたウサギ小屋にすぎないからな
    いままでウサギ小屋しか住んだことない連中が騒いでるだけ

  39. 122399 マンコミュファンさん

    晴海フラッグの隙間から見える景色を楽しみましょう

  40. 122400 評判気になるさん

    >>122351 通りがかりさん
    確定情報

    ・No.1駅近マンション:PTK
    ・No.1駅遠マンション:晴海フラッグ

    近隣の皆様には晴海フラッグから徒歩25分かけて通勤通学する者がご迷惑をおかけいたします。

  41. 122401 eマンションさん

    >>122398 マンション検討中さん

    ウサギ小屋より

    三井ファインコートの2億の戸建てのが、羨ましい。

  42. 122402 マンション掲示板さん

    >>122397 マンション掲示板さん
    晴海フラッグのしょぼじょぼデザインとエントランスじゃ盛り上がらん
    パークタワー勝どき見てないだろ
    比較にならない

  43. 122403 マンション掲示板さん

    クソ駅の地下道入り口に近くても生活は豊かにならん。
    新橋までバスで直結のハルフラの方が、お父さんが大好きなお店に行きやすい。

  44. 122404 マンコミュファンさん

    見るだけなら無料

  45. 122405 マンション検討中さん

    >>122402 マンション掲示板さん
    晴海フラッグのタワーまだできてないけど、スカイラウンジとか見たの?笑
    よく恥ずかしくもなく言えたなw

  46. 122406 通りがかりさん

    >>122385 マンション検討中さん

    足湯とスポバで常連ジジイに絡まれてからが本番。

  47. 122407 通りがかりさん

    郊外なんて景色が良くて当たり前で何の価値もないからね。虹橋の大きさ比べとかお前カブトムシかよと思う。

  48. 122408 匿名さん

    >>122396 さん

    BTTは豊洲のどん詰まり方向に位置しているMSの一つでしかないので、豊洲2,3丁目と比べたら不便な立地。No.1はあり得ないのです。ここの1000倍住むのに現実的だと思うけど笑

  49. 122409 マンション掲示板さん

    >>122394 マンション掲示板さん

    ハルフラは低コスト低仕様ランコススーパーハイ笑

  50. 122410 マンション掲示板さん

    あ、カブトムシの戦い続けてください笑

  51. 122411 買い替え検討中さん

    本日見学会行ってきましたが、中国の方が多かったのと、その方々は非態度が非常によろしくなかったですね。

  52. 122412 名無しさん

    >>122409 マンション掲示板さん
    パークタワー勝どきの間違えかな?

  53. 122413 マンション検討中さん

    >>122407 通りがかりさん
    都内で景色いい物件は高いんだよ

  54. 122414 マンション検討中さん

    自称NO1を謳うマンションからわざわざ出張してくるほどに魅力あるんだよね
    まあ倍率がものを言ってるけど

  55. 122415 マンション検討中さん

    価格表送られてきましたけど、一期と比べて値段どうですかね?

  56. 122416 マンション検討中さん

    >>122400 評判気になるさん

    ハラハラ民を敵に回さない方がいいよ。

    勝どき方面から豊洲西小学校に通学する子供たち、
    20分徒歩お疲れさまです。
    くれぐれもハラハラの共用施設に一歩も入らないこと。触れないこと。

  57. 122417 通りがかりさん

    >>122415 マンション検討中さん
    メール?郵送?

  58. 122418 マンション検討中さん

    もう来たの?upよろ

  59. 122419 マンション検討中さん

    upしたら申し込みの権利失うって書いてあった

  60. 122420 マンション検討中さん

    >>122419 マンション検討中さん
    そんなこと本当にできるのかな?

  61. 122421 匿名さん

    値段がバレると問題なマンションなんて買いたいと思うか?
    明らかに市場価値と相違した価格ってなるんだが
    それが市場価値より安く売るならいいけどね
    今どきのデベがそんな価格にするかね

  62. 122422 匿名さん

    >>122421 匿名さん
    はい、買いたいです!買いたくないなら買わないで。

  63. 122423 口コミ知りたいさん

    見学

    1. 見学
  64. 122424 契約者さん6

    晴海西小学校レベルになると、マンション資産価値順にいじめはじまりそう。。

  65. 122425 マンション検討中さん

    >>122424 契約者さん6さん
    マウント取るのが大好きな埋立地の人々。
    こういう親に育てられると、いじめっ子になりそう。

  66. 122426 購入経験者さん

    >>122425 マンション検討中さん

    ヒトの悪口はいけません。
    あなたの魂がどんどん汚れてしまいます。
    しっかりしてください。

  67. 122427 マンコミュファンさん

    >>122426 購入経験者さん

    スルーが良いですね

  68. 122428 名無しさん

    川沿い、海沿いのマンションは防波堤の役割にもなるんですってね。良いマンションだから住民には被害は出ないよね。

  69. 122429 匿名さん

    >>122403 マンション掲示板さん

    バス直結ww
    雨の日、長蛇の列並びながらズブ濡れ、でも新橋駅直結ww

  70. 122430 検討板ユーザーさん

    PTKは庶民が住むところじゃないよね?
    小学校は公立なら晴海西だよ。低学年にあの距離はキツいよ。

  71. 122431 口コミ知りたいさん

    >>122430 検討板ユーザーさん

    庶民じゃないけど晴海フラッグ住むよ

  72. 122432 通りがかりさん

    >>122430 検討板ユーザーさん
    おまえどんだけ貧乏なんだよ笑

  73. 122433 名無しさん

    晴海フラッグ二期実質的な値上がりで、倍率下がれ!

  74. 122435 匿名さん

    ヒカキンが20億円の家に引っ越したらしいけど、なんかめっちゃ頑張ってそれぐらいい。 やっぱBNFはバケモノだったんだな。


    BNF(自称ネオニート)個人株式トレーダー 日本大学中退
    日給、手取り1億から5億円 アルバイトで貯めた170万→5年で200億に。

    ■「チョムチョム秋葉原」(2008年)90億円で取得。
    ■「AKIBAカルチャーズZONE」(2011年)170億円で取得。
    ■2013年:渋谷センター街の一角にビルを建設
    ■2018年:ススキノの一角にビルを建設

  75. 122436 eマンションさん

    >>122429 匿名さん

    雨の日のために一生クソ駅の地下道潜るだけの生活は終わってるよ。

  76. 122437 eマンションさん

    賃貸の住民層で大浴場あるの治安大丈夫かな笑
    足湯とスポバは草

  77. 122438 eマンションさん

    >>122436 eマンションさん
    恥ずかしくなるからやめようぜ
    パークタワー勝どきはケチの付け所がないくらい素晴らしかったよ
    誰が見ても圧倒的と言えるほど

  78. 122439 口コミ知りたいさん

    >>122437 eマンションさん
    大浴場は頑張ってドゥトゥールのスパくらい綺麗に管理してほしい
    足湯は誰が使うんだ?

  79. 122440 eマンションさん

    竹マンのパクリかな

  80. 122441 eマンションさん

    >>122438 eマンションさん

    クソ駅勝どきの地下道直結がつまらないとしか言ってないからね。箱が良いとか悪いとかは言ってないから。

  81. 122444 口コミ知りたいさん

    価格表いただきました。やや坪単価アップしましたね

  82. 122445 匿名さん

    >>122438 eマンションさん
    湾岸住民は湾岸内でしか相対評価しないから評価が大袈裟なんだよ
    BTTの時も湾岸でナンバーワンとか散々褒め倒したのにもう誰も話題にしないだろ

  83. 122446 マンション検討中さん

    結局、分譲と賃貸は共用施設分けるとのことでした。
    晴海フラッグ板状棟やDUOの人は大浴場やジムは使えません。
    ジム利用したい人、お風呂好き、サウナ付きの人はパークタワー勝どきに便乗して盛り上がってるドゥトゥールを狙いましょう。
    それにしてもパークタワー勝どきの共用部、セントラルラグーンは凄いです。

  84. 122447 マンション掲示板さん

    パークタワー勝どきまたXのトレンドに載ってる
    スタバは13日にオープン

  85. 122448 匿名さん

    >>122444 口コミ知りたいさん

    どれぐらい上がりましたか?

  86. 122449 匿名さん

    5回連続落選したから今期は当たる気がする。

  87. 122450 匿名さん

    >>122448 匿名さん
    気持ち上がってるかな程度ですよ。
    それより抽選方法が改善がされてました。
    ・倍率の開示は仮登録のみ
    ・対面登録無しでオンラインのみ
    ・法人名義は同一代表は不可
    ・ローン審査は登録前に必要

  88. 122451 匿名さん

    低層3LDKが少なくて倍率高くなりそう…

  89. 122452 評判気になるさん

    >>122450 匿名さん

    ありがとうございます。

    倍率に歪みが生じそうなので、戦略が大事になりそうですね。

  90. 122453 匿名さん

    >>122450 匿名さん
    ありがとうございます。
    前回よりも公平になって良さそうですね。
    今回の販売戸数はどれほどでしょうか。

  91. 122454 通りがかりさん

    板状のキャンセル住戸の販売はいつなんだろう?

  92. 122455 検討板ユーザーさん

    >>122450 匿名さん

    あと今回も1人2戸までで、最初の部屋に2倍は継続。
    ちょろっと言ってたけど、眺望も来なくても確認出来るような方法を検討中と。

  93. 122456 口コミ知りたいさん

    >>122452 評判気になるさん

    おっ、戦略大臣さん、お久しぶり!

  94. 122457 マンション掲示板さん

    >>122447 マンション掲示板さん

    お前がエゴサしすぎなだけやろ笑

  95. 122458 マンコミュファンさん

    まだ、今期販売予定でホームページ未掲載の間取りある?

  96. 122459 評判気になるさん

    >>122454 通りがかりさん
    年内予定じゃないか

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