東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-21 08:51:25

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 122131 マンション検討中さん

    >>122126 名無しさん
    それが、一度も見学行ってないんですよねー。謎だ…。

  2. 122132 マンション検討中さん

    パークタワー勝どきの完成度が高すぎる
    ドゥトゥールは既に価格が上昇途中にあるが、つられてさらに上がって行きそう

  3. 122133 マンション検討中さん

    モデルルーム始まってるのに、まーた担当から何の連絡もないよ。そもそも一期の落選連絡もないし。本当担当変えて欲しいと思ってるのだが、ここの営業はみんなそんなもん?

  4. 122134 KFC誘致委員会

    パークタワー勝どきのテナント紹介動画です。晴海フラッグと棲み分け出来そうですが、1階のラインナップ的にKFC誘致は難しそうなので、我らが晴海フラッグに出店してほしいですね。

  5. 122135 eマンションさん

    >>122133 マンション検討中さん
    どうせ抽選だし誰でも変わらなくない?

  6. 122136 検討板ユーザーさん

    有明ガーデンの前にヤンキーバカが大量にたむろっててみんな平気でタバコ吸ってるんだが、最低だな。
    これだけで有明絶対住まないし、イベント施設なんか絶対近くにない方がいい。

  7. 122137 匿名さん

    >>122136 検討板ユーザーさん

    それは晴海フラッグの検討掲示板に、関係ない有明ガーデンの話を書き込むくらい迷惑な行為だね。ほんと何考えてるんだろうね。

  8. 122138 匿名さん

    次の見学会の予約受付はいつぐらいでしょうか?来週金曜日は無さそうだけど。

  9. 122139 マンション検討中さん

    「事前審査については当選後に実施となりました。」
    完全にMRに行かなくてよくなったな。

  10. 122140 マンション検討中さん

    ここまで登録を省エネ化するなら残り全戸売っちゃえばいいのに。抽選メンドクセ。

  11. 122141 口コミ知りたいさん

    >>122133 マンション検討中さん

    流石に落選連絡は、あったわ。、
    モデルルームの案内の連絡はない

  12. 122142 マンコミュファンさん

    >>122141 口コミ知りたいさん

    落選連絡メールぐらいありますよね?以前から質問にも回答しないし、大事なウェビナーやらモデルルーム開始とか希望住戸登録方法とかのメールも全く送ってこなくて、こちらから3回催促してテンプレメール送ってくるだけ。板状の時からずっとこれだからさすがにストレス溜まる。

  13. 122143 マンコミュファンさん

    >>122142 マンコミュファンさん

    自分も落選連絡メールはありました。補欠当選でした。。繰り上がりは無かった。。次頑張ります!

  14. 122144 匿名さん

    >>122143 マンコミュファンさん

    頑張るも何も運次第だよ。
    頑張ってないから補欠だったわけではない。

  15. 122145 評判気になるさん

    >>122134 KFC誘致委員会さん
    パークタワー勝どきはスタバや洒落てる飲食店、ライフと、保育園、インター幼稚園とテナントが素晴らしい。駅直結でマンションの共用部の完成度も圧倒的。
    人道橋でキラキラした外観のドゥトゥールと繋がってこの辺りはブランド地区になる。
    残念だが晴海フラッグからは10分以上歩くし、こちらは駅遠の地味なマンション群に過ぎない。

  16. 122146 マンコミュファンさん

    >>122145 評判気になるさん

    地味なマンションだから来期は抽選が無くなるといいね。

  17. 122147 マンション検討中さん

    PTKは今や70平米だと1.5億近くするでしょ?
    1期なんて9000万円でも売ってたよ
    8000万円台で買えたDTももう1億以内じゃ買えないんじゃないかな

  18. 122148 マンション掲示板さん

    >>122144 匿名さん
    何度も落ちてる奴は、予算上げもせず倍率見て部屋変更もせず努力が足りないよ

  19. 122149 eマンションさん

    >>122148 マンション掲示板さん

    予算上げて次は当てたい!

  20. 122150 マンション検討中さん

    >>122145 評判気になるさん
    だからこそララテラスにKFC誘致なのです!
    ケンタッキーフライドチキンには晴海フラッグの住民を笑顔にするパワーがあると思うのです!

  21. 122151 通りがかりさん

    >>122148 マンション掲示板さん

    欲しい部屋を諦めるのは努力じゃないね。

  22. 122152 匿名さん

    >>122148 マンション掲示板さん
    その理屈だと予算上げて転売ヤーから買うのも努力になるやんけ。

  23. 122153 マンション検討中さん

    >>122133 マンション検討中さん

    うちも落選連絡なかったですね。4位以内に入らないと連絡ないのかな。
    若手の営業さんです。

  24. 122154 マンション検討中さん

    板状棟で70平米で無抽選の部屋は何度か出ていたのに、それより高くて狭いT棟の囲まれ部屋に札入れしてる自分ほんと愚か。欲しいかどうかもわからないけど縁で最後まで付き合うつもり。

  25. 122155 eマンションさん

    TV見せない英語だけの子育てしてた友人の子、日本語の語彙力なくお友達との会話が変で今後悔してTV見せてる。くだらないTVもお笑いも大事ですね。頭は良いけど人間関係で苦労するのよ。

  26. 122156 マンション検討中さん

    予算上げられるならドゥトゥール買った方が断然いいわ

  27. 122157 マンション検討中さん

    クソ駅に近いよりBRTに近い方がマシ民

  28. 122158 匿名さん

    >>122157 マンション検討中さん

    最寄り駅は変わらんわけだが。

  29. 122159 マンション検討中さん

    >>122158 匿名さん

    その通りでSKYDUO外れたらなんの興味もないエリアですわ。

  30. 122160 匿名さん

    >>122159 マンション検討中さん

    勝どきなんもないからな。

  31. 122161 検討板ユーザーさん


    確かに最近は東京の大手町、日本橋あたりのプライム上場企業勤務者は、週2から3か日の出社で、徒歩10分より15分くらいでもと考える人も増えて来ているみないですね!
    職場でもよくみんな言ってます。

  32. 122162 匿名さん

    >>122153 マンション検討中さん
    4位以内でしたが落選連絡未だにないです。

  33. 122163 eマンションさん

    >>122159 マンション検討中さん

    同じ。

    勝どきとか、行くことない。

  34. 122164 マンション検討中さん

    ドゥトゥールだと晴海フラッグの公開空地や商業施設、晴海埠頭公園も全て普段使いできて、駅にも近い。
    理想だけど1億超えるんよな。

  35. 122165 マンション掲示板さん

    1億払って空き地うろうろサミット往復みたいな生活もアリだな。

  36. 122166 マンション検討中さん

    我が家もフリー見学組だったからなのか落選連絡なしでした。
    今回は担当がついたので当てたい!前回は倍率もよく分からないまま抽選でしたので...

  37. 122167 匿名さん

    >>122145 評判気になるさん

    勝どきは、人口の割に商業がパッとしない土地柄。

    パークタワー勝どきのレストラン、フラッグ民が使ってあげないと、早晩立ち行かなくなるよ。

  38. 122168 通りがかりさん

    >>122167 匿名さん

    では、パークタワー勝どきのレストランは近いうちに閉店だね。

  39. 122169 口コミ知りたいさん

    9月から再開するパビリオン見学会は、営業担当と話す機会はないのでしょうか。
    フリー見学会ってやつですかね。

  40. 122170 匿名さん

    普通に考えて勝どきがダメなら晴海はもっとダメでしょ。序列としては下なわけで。

  41. 122171 マンション検討中さん

    >>122170 匿名さん

    序列とか。。また変なのが入ってきた。

  42. 122172 マンション検討中さん

    >>122171 マンション検討中さん

    5ちゃんとか、Twitterのどこの誰がどんな評価軸で作ったか分かんないランキングに一喜一憂してそうで微笑ましいじゃないですかw

  43. 122173 マンション検討中さん

    >>122170 匿名さん
    埋立地の人はマウンティングが好きだよね。
    田舎育ちでコンプレックスの塊だから、ストレス溜まってるのかな?

  44. 122174 匿名さん



    パークタワー勝どきの商業施設は、晴海在住在勤者をいかに取り込めるかにかかってるよ。

    晴海デカいんだから。勝どきと序列をつける意味がわからん。勝どき何もないじゃん。

    1. パークタワー勝どきの商業施設は、晴海在住...
  45. 122175 匿名さん

    >>122174 匿名さん

    パークタワー勝どきの商業施設がどうなるかなんて興味ない。

  46. 122176 マンション検討中さん

    >>122175 匿名さん

    BRTで、通勤するのに、 パークタワー勝どきで、降りるとか、想像もしていなんだけど。

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バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸