物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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121982
eマンションさん
シェアライドが使えるよ。Uberもじきに解禁される。
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121983
評判気になるさん
>>121980 名無しさん
検討してない人の書き込みは削除依頼しましょう。いらない書き込みですので。
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121984
マンション検討中さん
タワー永久眺望、超高層角部屋当たりましたよん!!!ちょろいもんです。
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121985
マンション検討中さん
駅から徒歩18分が、遠いいという、ネガがあるけどね。
そんなもの5年前から議論されている。
内陸で、予算7000万出しても、駅徒歩18分のマンションなんて、ザラです。
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121986
マンション掲示板さん
>>121985 マンション検討中さん
内陸で、予算7000万出しても、駅徒歩18分のマンションなんて、ザラです。
↑例えばどのマンションですか?私はそんなマンションは知らないです。
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121987
通りがかりさん
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121988
匿名さん
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121989
検討板ユーザーさん
>>121986 マンション掲示板さん
パークホームズ吉祥寺北
エステムコートグラン吉祥寺
ヴァークステージ世田谷
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121990
マンション掲示板さん
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121992
マンション検討中さん
脱サラした人はみんな東京を出ていく。
これって東京に生活はないってことだよ。
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121993
マンション掲示板さん
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121994
名無しさん
>>121993 マンション掲示板さん
晴海フラッグに住みたいので、晴海フラッグ落ちたら、湾岸は、買わないです。
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121995
検討板ユーザーさん
時々爆笑マンが湧いてくるな。きっと買えないんだな
爆笑
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121996
評判気になるさん
>>121994 名無しさん
中央区って日本倍とか銀座とかあると思うけど。晴海フラッグ落ちたら湾岸買わないは自分も同じだけど銀座とかだったらアリ。以前銀座の物件を検討したことあります。、
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121998
マンション検討中さん
>>121997 匿名さん
銀座をそんなにバカにするんなら六本木とか渋谷もバカにするんだろうな。まあ人それぞれだからいいけど。
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121999
eマンションさん
>>121985 マンション検討中さん
駅徒歩18分7000万はどこだろうか?
まさか外周区じゃないよね
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122000
名無しさん
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122001
口コミ知りたいさん
>>122000 名無しさん
因みに目黒駅15分ザ・レジデンス目黒は2億超えてた。
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122002
匿名さん
歓楽街に部屋を買っても住んでいることにならない。サラリーマンを欲する場所にいてもずっと自分は帰宅途中のまま、欲しいのは部活帰りの女子だよ。
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122003
マンコミュファンさん
>>122002 匿名さん
あなたの価値観押し付けお疲れ。松濤とかもあること知らないでしょ。視野が狭い。さようなら。
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122004
匿名さん
東電の女性幹部が道玄坂の登りきった場所のアパートの1室を借りて、1日4人のノルマで売春をしていた。最後は殺されてしまったけど、売春をしてから自宅に帰る。そういうこと。歓楽街に部屋を買っても住んでいることにならない。ずっと帰宅途中のまま。
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122005
匿名さん
歓楽街に住むのは否定するけど。まぁ住宅街ならいいと思うよ。
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122006
匿名さん
中央区であるメリットって特に無いよね
ここじゃ羨ましがられもしないし
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122007
口コミ知りたいさん
サンC棟北西側1階の空調機の騒音うるさすぎですね。これC棟北西側の低層階はうるさくて窓開けられなさそう。
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122008
マンション検討中さん
シーA棟の前に停泊している船のエンジンの音と排気の臭いがひどい。台湾の船だからか?
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122010
通りがかりさん
>>122009 ご近所さん
坪330万なら駅徒歩1分だけど駅前にスーパーすら怪しい羽沢横浜国大も選択肢に入るな
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122011
評判気になるさん
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122012
マンション検討中さん
結局このエリアを検討して圧倒的に恵まれてるのがドゥトゥール。人気が加熱してるが、今後もさらなる値上がり期待が大きい。
もしくは手が届くなら資産性抜群のパークタワー勝どき。結構な幅で価格上昇してしまったとはいえ、まだ新築で買える。
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122013
匿名さん
>>122007 口コミ知りたいさん
そこに住むから心配だわ。音は上の方がうるさいから全体の問題になるかも。
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122014
契約者さん3
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122015
検討板ユーザーさん
>>122012 マンション検討中さん
手が届くならっていうか、skyduoにはPTKより高い部屋がめちゃめちゃあるんですけど、、
それでもskyduoはPTKとは比較にならないほど倍率が高い現実。勘違いを改めないとね。
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122016
匿名さん
>>122007 口コミ知りたいさん
ああ、ヤバいね。前に借りたマンションは、低周波のブーンって音に苦痛で頭やられて逃げ出したよ。
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122017
eマンションさん
>>122014 契約者さん3さん
あと、極めて抑制的で控えめなインターネット回線が特徴的ですよね。
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122018
eマンションさん
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122019
匿名さん
>>122009 ご近所さん
話ずれるけど、城東の水没エリアって言うけどインフラ強化され過ぎたせいかほとんど水害起こってなくない?むしろ西のほうの、水害対策されてない中小河川がやられてる印象。
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122020
匿名さん
>>122019 匿名さん
そうですね。城東の治水は国もかなり力を入れているので、他所の川沿いよりむしろ安全だと思います。
とはいえ2019年の台風19号のときは荒川が決壊スレスレだったので過信は禁物ですが、水害は地震と違って予測して準備できるのが大きいですね。
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122021
eマンションさん
>>122019 匿名さん
こないだ、杉並区の道路が一部冠水してましたね。
ハザード色付きの戸建て買うのは、無理だわ。
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122022
検討板ユーザーさん
>>122017 eマンションさん
管理費も値上げされはるみたいですよ。気前がよろしゅうおすなぁ。
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122023
マンション検討中さん
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122024
匿名さん
今のタワマンは、かつて10分の1の価格になった団地より戸数が多く、それほどの人気もない、面白い花火が見れそうだ。
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122025
匿名さん
10年後を想定しているらしい。移動は点から点へ。
東京というか、駅と街が終わる。
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122026
匿名さん
家庭で自由に使っていい「飛行機」、これはみんな欲しがる。圧倒的な暮らし。
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122027
マンション検討中さん
>>122025 匿名さん
東京の空に小型飛行機が何千機も飛びまわれる空間はありませんが。
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122028
匿名さん
ずっと賃貸で夢見て生きてれば良いよ
私は購入したけどね
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122029
マンション検討中さん
DUOが出来ると、晴海フラッグはエリアNo. 1マンションとして完成してしまいますね。。
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122030
匿名さん
晴海フラッグはマンション群で無く街ですね、
安全で便利な住みやすい街になると思いますよ
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122031
検討板ユーザーさん
>>122029 マンション検討中さん
それを言うならエリアNo. 1駅遠マンションでしょ
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122032
検討板ユーザーさん
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122033
マンション検討中さん
二十歳の若夫婦が買っていたマンションが、
今は老人だらけ、買う人は50代。
もう無理なんだって。
昭和50年代が引退したら、もう買う人がいないんだよ。
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122034
マンション検討中さん
2023年いまだに駅直結とかやってる。マンションは遅れて買った方が良いマンションが買える。でも土地は違うんだ。
郊外いってみ。取られてる。あっちもこっちも。早いもの順で白い線引きまくって気づくと土地が無くなってる。どんどんヤバさ浮き彫りになって恐怖だよ。
結局は、土地が買えなかったヤツが東京の駅近とか言ってごまかしているだけ。
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122035
マンション検討中さん
戸建ての価格が上がらないのは、まず売りに出ないから、そして人が買っているのは駅徒歩20分程度と、どんどん遠くになっているから価格が上がっていないように見えるだけ。
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122036
マンション検討中さん
すまいよみさんは良いね。
とかく不動産屋もマンクラも晴海フラッグを貶しすぎたよね。
やれ2024年問題だの管積高いだの駅遠だのといっぱいバズっていっぱいPV稼いだよね。
忘れてないからな?
晴海フラッグを転売する時、散々ディスったブロガーのサービスとか、自称辛口マンション評論家に仲介など絶対依頼しない。
最近はホームインスペクション屋が晴海フラッグを煽ったタイトルで塩害がどーのと動画作ってるけど、品性のないアプローチにガッカリしたよ。
晴海フラッグに住もうとするユーザーが晴海フラッグを煽った連中のサービスを使う訳が無いだろう。
当たり前だ。
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122037
匿名さん
夜になると転売屋が活動しだすなあ。カブトムシなの?
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122038
マンション検討中さん
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122039
マンション検討中さん
勝どきのエリアナンバーワンマンションはPTK
晴海のエリアナンバーワンマンションは晴海フラッグ
以上です。
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122040
マンション検討中さん
>>122039 マンション検討中さん
DUO当選者だが自分達以外誰もそう思わないし恥ずかしいからやめてくれ。
すまんが板状棟をめちゃくちゃ下に見てるから、一緒にしないでほしい。
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122041
検討板ユーザーさん
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122042
マンション検討中さん
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122043
マンコミュファンさん
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122044
検討板ユーザーさん
>>122043 マンコミュファンさん
まあでも世の中マジでこういう性根が腐ってる奴いるからな
ここにいてもおかしくないが、釣りだと信じたい
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122045
匿名さん
>>122040 マンション検討中さん
スカイデュオ買えて嬉しいけど、パークタワー晴海やドゥトゥール差し置いて晴海エリアNo. 1はさすがにないかな。
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122046
eマンションさん
>>122044 検討板ユーザーさん
釣りじゃなく、もしマジだったら可哀想な人すぎる。。
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122047
通りがかりさん
>>122045 匿名さん
クソ駅勝どきに近くても仕方ない。新橋直結のBRTに家族全員の人生預けます。
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122048
マンション掲示板さん
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122049
eマンションさん
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122050
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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122056
管理担当
[No.122051~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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122057
通りがかりさん
匿名掲示板で属性騙って威張る人って生産性低いね。当該アカウントの発言に対して具体で批判すればここで語る価値が出るのでは。
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122058
匿名さん
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122059
評判気になるさん
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122060
匿名さん
>>122059 評判気になるさん
最後のチャンスだから。まぁ20倍は出るだろう
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122061
検討板ユーザーさん
>>122060 匿名さん
3期もあるらしいよ。
だから、あと2回かな。
300戸ずつくらいだろう。
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122062
ご近所さん
次回の抽選もシンコ、ホビットキッチン、低仕様食洗器・トイレが固定の階が増えてるのかな。もう全階固定かな。
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122063
マンション掲示板さん
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122064
検討板ユーザーさん
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122065
検討板ユーザーさん
>>122064 検討板ユーザーさん
板の値段を、1000万あげよ。
そしたら、誰も騒がなくなる。
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122066
eマンションさん
>>122065 検討板ユーザーさん
たぶん1,000万円あげても100倍はつく。そしたら中古も動く。BTTの再来。別格すぎるPTKと比べるからリセール見劣りするけど、同時期では最上位のリセールになるのは間違いない。
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122067
マンション検討中さん
ちょっと前ならPTKやBTT買えた値段でここ買っちゃうのドンマイすぎるな
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122068
マンション掲示板さん
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122069
マンション掲示板さん
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122070
通りがかりさん
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122071
口コミ知りたいさん
こんな駅遠マンション、30年後に売ろうとしたらかなり苦労する。
永住すんのかね?
子供は通学とかバスだから苦労するね。
嫌がりそう。
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122074
マンコミュファンさん
>>122066 eマンションさん
リセール見劣りとかいうけど、同価格帯の部屋でも晴海フラッグの方が倍率圧倒的なんですけど、、
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122075
匿名さん
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122079
削除依頼
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122080
名無しさん
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122081
口コミ知りたいさん
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