HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

中央区で坪400て安くない？

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>>121941 検討板ユーザーさん

駅遠か築古ならあるんじゃね。

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>>121941 検討板ユーザーさん

駐車場無しが確定の駅遠やから安くないっしょ。
ハルフラの駐車場は坪50万くらいの価値はあるんやで？
せやからみんな優先権付きに殺到したんやで？

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中央区とはいえ晴海フラッグで車無しは大変ですよね
転売は駐車場引き継げないけど賃貸は引き継げるから
賃貸に出す方が多いと思いますよ
私は運良く駐車場当選したので安心してますが

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>>121944 匿名さん
晴海フラッグで車無し予定。大変なのかな？まあ大変だったら売却するからいいけど。

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>>121945 マンコミュファンさん
やってみて実感すると思うけど、今日みたいな暑さの日には徒歩・自転車移動が体調に直結するから車があるとQOLが全然違うよ

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>>121946 マンコミュファンさん

時刻表見てBRT利用するつもり。タクシーでもいいかな。完全リモートワークなので。年1回職場に行く感じ。

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>>121946 マンコミュファンさん
そんな日にはシェアカーやタクシーで行けばええんやないの？

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>>121946 マンコミュファンさん

暑い日は家にいれば良いじゃん。そんな毎日外に出なきゃいけない用事あるの？？

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PTKスレいってごらん。面白いのあるよ。

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>>121950 匿名さん
わざわざ行ったのにどれが面白いのかわからなかったんだけど、どれ？

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何でみんな変な関西弁みたいになるの？

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>>121949 マンコミュファンさん
子供の幼稚園、小学校、習い事の送り迎えなどかと。
近場のみで済ませる家庭ならいいけど、実際は結構な割合の家が外に通わせるから、車が無いと厳しいよ

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>>121953 マンション検討中さん
そういうのある人はそういうのを踏まえて検討すればいいんじゃない？みんなに当てはまる話ではないし、、

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>>121953 マンション検討中さん
うるさい。BRT、自転車、タクシーでやってみて、ダメだったら売却すればいいだろ。そもそも抽選当たらない笑

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>>121955 評判気になるさん
> ダメだったら売却すればいい

簡単に言いおるのー

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>>121956 マンコミュファンさん
儲けようなんて卑しいこと考えなければ売れますよ。

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ファミリーだったら引っ越すだけでも大変

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確かに。
俺は埋立地なんか住まないが、家族で引っ越しは面倒くさい。
荷物は多いし、子供の学校や、妻が近所で作った友達ネットワークもなくなるし。

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5件ほど売れてる可能性があるっぽいですね。

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転売屋がムード作りに必死だなあ。結構、厳しいんだろうね。

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>>121959 匿名さん
（なぜ、検討板にいるのだろう・・・）

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（´-`）.｡oO（お暇だからでしょ・・・）

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晴海フラッグのプロモーション動画がリリースされたようです。
素敵な動画をありがとうございます。

出演：乃木坂46

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>>121947 マンション掲示板さん

リモートワークだと、年一回の出社日以外外出ないの？笑

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>>121965 名無しさん

出社日以外の外出は余裕あるからタクシーでもバスでも余裕でしょって話しかと。

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いずれにしても、ここはきっと、毎朝出勤ピーク時間帯に出社する人の割合は少ないですよね。

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週何日かは昼間外に出て日光浴びないと健康害するよ。若い人なら色白でもいいかもしれないけど、年よりの色白はより爺さんに見えます。あと骨粗しょう症にもなります。

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>>121966 匿名さん

なんかリモートワークっていう言葉で不便さを煙にまいてるだけな気がするんだけどね。
出社以外は余裕あるっていうのもよく分からないし。
リモートワークって言えば会社から遠くても不便じゃないっていう言い回しはどっちかっていうと地方移住者が言うことじゃないかな。
駅から遠いことが許容されることとは別な気がする。

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>>121968 マンション検討中さん

通勤移　に使う時間を使ってランニングをしたり、昼食休憩でランニング出来ますよ。
時間と経済の余裕が出来ると、健康志向が高まるのが一般的です。

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>>121969 名無しさん
だからさ、BRTあるやん。
そろそろアタマの問題か？
しかも暑い日はどうするかって話でしょ？暑くなければそれこそ自転車やbrtで十分って話。わかる？

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タワー棟1期落ちです。2期の販売予定がどうなってるのか気になります。
1期の時の担当営業から2期申込みの連絡くるのでしょうか。

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>>121972 匿名さん
公式ホームページに書いてある。

9月からMR開始。

その予約登録などの具体的な方法は、未公開。

担当営業に聞いたら、MR来なくても、オンラインでも面前でも、申し込みできますよ、と言われた。

俺は、12月上旬の面前登録の時に、眺望、日当たり、確認して登録予定。

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>>121971 eマンションさん

やっぱりアタマの問題なのかもね。
暑い日、寒い日、雨の日、風の日、雪の日ってなると春と秋以外の毎日ですね。

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駐車場外れたらバスかタクシーしか選択肢は無いですね
歩くには遠すぎる

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>>121976 匿名さん

頑張ってネガして安くなるか倍率下がると良いですね。応援してます。

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>>121961 匿名さん

今度こそ当たると良いね(笑)

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>>121976 匿名さん
（検討していないのに、なぜ検討板にいるのだろう・・・）

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>>121975 匿名さん
そうですね。
大江戸線は不便ですから、徒歩18分かけて行くもんじゃないですね。

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シェアライドが使えるよ。Uberもじきに解禁される。

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>>121980 名無しさん

検討してない人の書き込みは削除依頼しましょう。いらない書き込みですので。

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タワー永久眺望、超高層角部屋当たりましたよん！！！ちょろいもんです。

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駅から徒歩18分が、遠いいという、ネガがあるけどね。

そんなもの5年前から議論されている。

内陸で、予算7000万出しても、駅徒歩18分のマンションなんて、ザラです。

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>>121985 マンション検討中さん

内陸で、予算7000万出しても、駅徒歩18分のマンションなんて、ザラです。

↑例えばどのマンションですか？私はそんなマンションは知らないです。

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タワマンなのに隣のタワマンビューなのはイヤだ。

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子供から見て、親が歩きってどうなの？　爆笑

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>>121986 マンション掲示板さん

パークホームズ吉祥寺北
エステムコートグラン吉祥寺
ヴァークステージ世田谷

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>>121989 検討板ユーザーさん
吉祥寺とか世田谷は住みたくないよ。中央区とか港区、渋谷区でお願いします。

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脱サラした人はみんな東京を出ていく。

これって東京に生活はないってことだよ。

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>>121991 匿名さん

中央区のマンションの購入検討掲示板なんだけと。。。
あなたは中央区に住みたくないの？

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>>121993 マンション掲示板さん

晴海フラッグに住みたいので、晴海フラッグ落ちたら、湾岸は、買わないです。

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時々爆笑マンが湧いてくるな。きっと買えないんだな
爆笑

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>>121994 名無しさん
中央区って日本倍とか銀座とかあると思うけど。晴海フラッグ落ちたら湾岸買わないは自分も同じだけど銀座とかだったらアリ。以前銀座の物件を検討したことあります。、

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>>121997 匿名さん
銀座をそんなにバカにするんなら六本木とか渋谷もバカにするんだろうな。まあ人それぞれだからいいけど。

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>>121985 マンション検討中さん

駅徒歩18分7000万はどこだろうか？
まさか外周区じゃないよね

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>>121999 eマンションさん

駅徒歩18分7000万は港区中央区渋谷区では存在しないが結論では？あるんだったら教えてほしい。目黒区品川区でも場所によっては検討する

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>>122000 名無しさん

因みに目黒駅15分ザ・レジデンス目黒は2億超えてた。

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歓楽街に部屋を買っても住んでいることにならない。サラリーマンを欲する場所にいてもずっと自分は帰宅途中のまま、欲しいのは部活帰りの女子だよ。

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>>122002 匿名さん
あなたの価値観押し付けお疲れ。松濤とかもあること知らないでしょ。視野が狭い。さようなら。

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歓楽街に住むのは否定するけど。まぁ住宅街ならいいと思うよ。

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サンC棟北西側1階の空調機の騒音うるさすぎですね。これC棟北西側の低層階はうるさくて窓開けられなさそう。

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シーA棟の前に停泊している船のエンジンの音と排気の臭いがひどい。台湾の船だからか？

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>>122009 ご近所さん

坪330万なら駅徒歩1分だけど駅前にスーパーすら怪しい羽沢横浜国大も選択肢に入るな

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>>122009 ご近所さん
諦めてもっと都心から離れた物件を買う

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結局このエリアを検討して圧倒的に恵まれてるのがドゥトゥール。人気が加熱してるが、今後もさらなる値上がり期待が大きい。
もしくは手が届くなら資産性抜群のパークタワー勝どき。結構な幅で価格上昇してしまったとはいえ、まだ新築で買える。

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>>122007 口コミ知りたいさん

そこに住むから心配だわ。音は上の方がうるさいから全体の問題になるかも。

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>>122012 マンション検討中さん
ドトールいいね。タワマンに囲まれたタワマン。

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>>122012 マンション検討中さん
手が届くならっていうか、skyduoにはPTKより高い部屋がめちゃめちゃあるんですけど、、
それでもskyduoはPTKとは比較にならないほど倍率が高い現実。勘違いを改めないとね。

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>>122007 口コミ知りたいさん

ああ、ヤバいね。前に借りたマンションは、低周波のブーンって音に苦痛で頭やられて逃げ出したよ。

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>>122014 契約者さん3さん

あと、極めて抑制的で控えめなインターネット回線が特徴的ですよね。

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>>122014 契約者さん3さん

高いんだよね。

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>>122009 ご近所さん
話ずれるけど、城東の水没エリアって言うけどインフラ強化され過ぎたせいかほとんど水害起こってなくない？むしろ西のほうの、水害対策されてない中小河川がやられてる印象。

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>>122019 匿名さん
そうですね。城東の治水は国もかなり力を入れているので、他所の川沿いよりむしろ安全だと思います。
とはいえ2019年の台風19号のときは荒川が決壊スレスレだったので過信は禁物ですが、水害は地震と違って予測して準備できるのが大きいですね。

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>>122019 匿名さん

こないだ、杉並区の道路が一部冠水してましたね。

ハザード色付きの戸建て買うのは、無理だわ。

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>>122017 eマンションさん

管理費も値上げされはるみたいですよ。気前がよろしゅうおすなぁ。

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2024問題まだですか？

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今のタワマンは、かつて10分の1の価格になった団地より戸数が多く、それほどの人気もない、面白い花火が見れそうだ。

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10年後を想定しているらしい。移動は点から点へ。
東京というか、駅と街が終わる。

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家庭で自由に使っていい「飛行機」、これはみんな欲しがる。圧倒的な暮らし。

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>>122025 匿名さん
東京の空に小型飛行機が何千機も飛びまわれる空間はありませんが。

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ずっと賃貸で夢見て生きてれば良いよ
私は購入したけどね

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DUOが出来ると、晴海フラッグはエリアNo. 1マンションとして完成してしまいますね。。

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晴海フラッグはマンション群で無く街ですね、
安全で便利な住みやすい街になると思いますよ

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>>122029 マンション検討中さん
それを言うならエリアNo. 1駅遠マンションでしょ

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ネガは想像力が無いだけなんだよな

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二十歳の若夫婦が買っていたマンションが、
今は老人だらけ、買う人は50代。

もう無理なんだって。
昭和50年代が引退したら、もう買う人がいないんだよ。

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2023年いまだに駅直結とかやってる。マンションは遅れて買った方が良いマンションが買える。でも土地は違うんだ。

郊外いってみ。取られてる。あっちもこっちも。早いもの順で白い線引きまくって気づくと土地が無くなってる。どんどんヤバさ浮き彫りになって恐怖だよ。

結局は、土地が買えなかったヤツが東京の駅近とか言ってごまかしているだけ。

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戸建ての価格が上がらないのは、まず売りに出ないから、そして人が買っているのは駅徒歩20分程度と、どんどん遠くになっているから価格が上がっていないように見えるだけ。　

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すまいよみさんは良いね。
とかく不動産屋もマンクラも晴海フラッグを貶しすぎたよね。
やれ2024年問題だの管積高いだの駅遠だのといっぱいバズっていっぱいPV稼いだよね。

忘れてないからな？
晴海フラッグを転売する時、散々ディスったブロガーのサービスとか、自称辛口マンション評論家に仲介など絶対依頼しない。
最近はホームインスペクション屋が晴海フラッグを煽ったタイトルで塩害がどーのと動画作ってるけど、品性のないアプローチにガッカリしたよ。
晴海フラッグに住もうとするユーザーが晴海フラッグを煽った連中のサービスを使う訳が無いだろう。
当たり前だ。

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夜になると転売屋が活動しだすなあ。カブトムシなの？

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常に嫉妬民が住み着いてるなあ。ゴキブリなの？

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勝どきのエリアナンバーワンマンションはPTK
晴海のエリアナンバーワンマンションは晴海フラッグ

以上です。

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>>122039 マンション検討中さん
DUO当選者だが自分達以外誰もそう思わないし恥ずかしいからやめてくれ。
すまんが板状棟をめちゃくちゃ下に見てるから、一緒にしないでほしい。

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