東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-17 18:43:28

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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  1. 121619 マンション検討中さん

    >>121618 マンコミュファンさん

    アマンレジデンス東京にも住みたいな(;_;)

  2. 121620 検討板ユーザーさん

    >>121619 マンション検討中さん
    我慢するよりお金で叶うなら叶えた方が後悔が無い人生だよ。

  3. 121621 匿名さん

    アマンも抽選かな?

  4. 121622 検討板ユーザーさん

    >>121620 検討板ユーザーさん

    お金足りないから叶わない

  5. 121623 通りがかりさん

    >>121622 検討板ユーザーさん

    それなら望まない方が良い。

  6. 121624 匿名さん

    電車の方が便利なことは疑いようがないというわけで、お金があるなら駅近に住みなさい。こんなキワモノ掴んだらよほどうまくやらないと後悔するぞ。

  7. 121625 名無しさん

    >>121624 匿名さん

    安いから不便なところで買うということ。
    お金の心配が無ければ都心に買うよ。

  8. 121626 検討板ユーザーさん

    >>121624 匿名さん

    あんたも検討してるじゃん、アホなの?

  9. 121627 検討板ユーザーさん

    >>121613 通りがかりさん
    晴海フラッグからだと銀座まで約3.5km
    虎ノ門や東京駅に至っては約5kmですけど
    全然わかってなくないか

  10. 121628 匿名さん

    価値ないよ。

    港区の湾岸って開発ゼロじゃね?  

  11. 121629 匿名さん

    東京駅5分で住みたくない街30年間トップ常連の
    江東区江戸川区と同じ枠組みになりそうだな。ここは。

  12. 121630 評判気になるさん

    >>121629 匿名さん
    それ例えばどこ?
    江戸川に東京駅5分で行けるとこあるの?

  13. 121631 評判気になるさん

    >>121627 検討板ユーザーさん

    空飛ぶ自動車前提なので直線距離に決まってんだろ。

    1. 空飛ぶ自動車前提なので直線距離に決まって...
  14. 121632 マンション掲示板さん

    いつから空飛ぶ車前提になったんだ?

  15. 121633 マンション掲示板さん

    >>121631 評判気になるさん

    ここ買うような庶民に買えるわけなかろう。

  16. 121634 匿名さん

    >>121631 評判気になるさん
    そんなん笑うわ
    しかも実現しても駐車場確保できなければ意味ないしな笑

  17. 121635 検討板ユーザーさん

    >>121633 マンション掲示板さん
    自家用ヘリとかそういう値段よね。

  18. 121636 通りがかりさん

    >>121631 評判気になるさん
    空飛ぶ車なんて空域が空いてないから、都会じゃ実現しない。

  19. 121637 匿名さん

    >>121631 評判気になるさん
    意外とウケて良かったな!狙ってやったならセンスあるぞ!

  20. 121638 契約者

    世間話のスレですね
    まぁ当選難しいからね

  21. 121639 匿名さん

    不便だから安い。不動産の原則。
    便利な場所にあるマンションは例外なく高い。

  22. 121640 口コミ知りたいさん

    >>121639 匿名さん

    コスパの良いマンションは倍率が高い。
    不動産の原則。

  23. 121641 匿名さん

    空飛ぶ車が普及したら東京は終わるよ。 

    まず電車が必要なくなるから、舟運と同じように駅ごと街が消える感じ。 

    新しい時代がくる。

  24. 121642 匿名さん

    大勢で、初乗り180円払って500メートルしか進まない、最大非効率の電車はもうやめないと。 笑い どんだけ進まないのよ。曲がれないし。

  25. 121643 マンコミュファンさん

    >>121641 匿名さん

    良かったですね、それまで待ってくださいね

  26. 121644 検討板ユーザーさん

    >>121642 匿名さん
    バスやタクシーで同じ計算したらもっと非効率になるだろ
    バカか?

  27. 121645 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  28. 121646 匿名さん

    >>121639 匿名さん
    開発前に買うのが投資の基本だけどな
    便利になることがわかってから買うのは情弱

  29. 121647 検討板ユーザーさん

    そもそも興味なければこの掲示板に来ないからなぁ
    ネガキャンして買いたい民か買えない嫉妬民のどちらか
    可哀想だよね

  30. 121648 名無しさん

    手当たり次第に色んな物件煽りまくってるあたおかが大半やってて、その質が低すぎてただ邪魔なんだよね

  31. 121649 マンション検討中さん

    東雲の書き込みは晴海に関係ないので削除依頼しました。

  32. 121650 マンション検討中さん

    登記前なのに板状棟を売りに出している転売ヤーと地面師って素人目で見分けがつくのかしら。
    SKY DUO販売中に含み益の無いハルフラを買うようなドMなんか存在しないから大丈夫かな。

  33. 121651 口コミ知りたいさん

    >>121646 匿名さん
    湾岸地下鉄のために20年も場所取りするのは投機では?

  34. 121652 通りがかりさん

    >>121650 マンション検討中さん

    まだタワーが分譲価格で購入可能

    駐車場の利用ができない

    価格も高い

    転売は厳しそうですね、

  35. 121653 マンション検討中さん

    >>121651 口コミ知りたいさん

    20年間クソ駅超駅遠のバス便マンションにしがみついている人生って勿体無いと思うけどな。20年間あったら金に稼がせればええやんかと思っちゃう。
    含み益無しでは中央区と虹橋最前列の無意味な字面でも癒されんと思う。

    ↓XXXXさん
    では他のマンションをご検討ください。倍率下がって良かったー(号泣)

  36. 121654 マンション検討中さん

    出来るかもわからない湾岸地下鉄のために買って20年も待つのか・・よくよく考えたら途方もない話に見えますよね。
    次期のDUOは必ず当てたいと思います。

  37. 121655 マンション検討中さん

    SKY DUO低層階を買ってる人は何考えてるんだろ。
    豊洲に対するコンプレックスの裏返しで、中央区や虹橋最前列の字面でXでイキりたいのか。

  38. 121656 マンション検討中さん

    晴海が中央区なんて誰も知らないんじゃないですか?
    橋を渡れば新豊洲であることも誰も知らないでしょうし、そんな状態で尚、資産価値を求めるなんて、私は次期のDUOは必ず当てたいと思います。

  39. 121657 匿名さん

    あー、これ無理だわ。特大の円安だわ。

    円安すぎて、BRTも電車も電気ガス水道なんか高くなって生活無理になるよこれ。維持費かかる系は死亡するよ。 これまで通りなんて甘い脳内思考だと生活できるんだけど、前提が崩れちゃってる。

    途上国で水が飲めないのと同じで、贅沢が割りに合わなくなってくる。電気代5万、ガス5万、水道3万、管理費5万、アホのオンパレードになってしまう。



  40. 121658 匿名さん

    自転車シェアで、タクシーは足に使って遠出にはレンタカーなんて、アリエッティの無能の頂点極めているような人間に救いはなく、恐ろしい対価を取られることになる。

    戸建てをお勧めします。 

  41. 121659 マンション検討中さん

    やはり埼玉や千葉で土地を買って戸建てに住むのがあるべき姿なのでしょうか
    一国一城の主人として自らの土地を持つ
    これこそが日本人のあるべき姿なのでしょうか
    私は次期のDUOは必ず当てたいと思います

  42. 121660 匿名さん

    そうですね。↓こういうことです。

    >93881

    おそらく土地を持たないと命は助からないでしょう。

  43. 121661 匿名さん

    自分の土地に足を入れる人間を射殺しても構わない。恐ろしい事例が結構あります。

  44. 121662 マンション検討中さん

    >>121661 匿名さん
    日本での事例あげてみて

  45. 121663 匿名さん

    とはいえ水源はチャイナ資本に買い占められてるからなぁ。
    ほんま 統一売国利権マシマシ党 を早く潰さないと、国が亡びるで。

  46. 121664 eマンションさん

    SKY DUOの次期販売の前に板状棟の残り&キャンセル住戸の販売だっけ?
    でもやっぱり内廊下最強だし、商業施設やマルモビに近いタワーの方が絶対良いよね。
    私は板状棟の最終は必ず当てたいと思います。

  47. 121665 匿名さん

    >>121662 マンション検討中さん
    不法侵入ですね。おそらく死人に口無しですから、あれこれ襲われたとか言えば日本でも大丈夫なのでしょう。 家に入られたら終わりです。 敷地に入られたらすぐにヤラないといけません。

  48. 121666 名無しさん

    >>121665 匿名さん
    無知な出鱈目は迷惑で見たくもないからもう出てくんな
    やられてるのはお前の頭だよ

  49. 121667 マンション検討中さん

    この掲示板の書き込みは自動音声読み上げYoutubeで情報を仕入れてるお爺さんの生きがいになっていますね。家族からはウザがれていて、ここで空飛ぶ車の話がしたくて仕方がないのです。

  50. 121668 口コミ知りたいさん

    安い以外に住みたい理由は無いし、正直高ければ買ってないかな。
    まぁマンションは価格が買えるとか決まるからね。

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イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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