東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-20 21:19:23

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 121601 匿名さん

    >>121598 マンコミュファンさん

    こういう記事を読んで、本当にBRTは、赤信号にならないと思ってる人がいたからね。
    お気の毒に。専用道路ができると思い込んでいた人も同じ。

    現地を見れば、それが無理な事くらい想像出来る。

  2. 121602 名無しさん

    >>121599 マンション検討中さん
    そしてバス便減便へ、、
    地下鉄できなきゃ終わる

  3. 121603 匿名さん

    いや、地下鉄やめさせられてBRTになったんだよ。

  4. 121604 匿名さん

    >>121590 匿名さん
    そう、だから老人はバスを使う。
    金のかかる第3セクター運営にしかならない臨海地下鉄なんか誰も使わないね。だから作る必要ない。

  5. 121605 マンション検討中さん

    ここを読んでいるとBRTも臨海地下鉄も心配になってきました・・
    次期のDUOは必ず当てたいと思います。

  6. 121606 匿名さん

    専用道路が出来ない限りバスより電車優位は変わらない。

  7. 121607 評判気になるさん

    >>121606 匿名さん
    専用道路だけじゃなくて、全バス停に事前決済システムを導入する必要があるでしょ。そうでないと乗り降りに時間がかかりすぎて、到底速達性は期待できない。

  8. 121608 評判気になるさん

    >>121607 評判気になるさん

    必要あるとそうなるの?アホか。

  9. 121609 マンション比較中さん

    >>121608 評判気になるさん
    ”バスより電車優位”を変えるためには、そうする必要があるってことでしょう。そうしない限り電車優位は変わらない、てこと。

    キミ読解力ないねぇ。

  10. 121610 マンション掲示板さん

    >>121602 名無しさん

    地下鉄できてから住めば良い。
    花火とかで場所取りが趣味ならオケ。

  11. 121611 マンション検討中さん

    >>121609 マンション比較中さん

    なんで”バスより電車優位”を変える必要あるの?
    誰が変えたいの?
    やっぱアホだよ

  12. 121612 マンション検討中さん

    >>121610 マンション掲示板さん
    不便だから安いのよ。

  13. 121613 通りがかりさん

    BRT、バス、、タクシー、シェアライドとわかった上で選んでいる。新橋、虎ノ門、銀座、東京が物理距離2~3kmなので何の問題もなし。

  14. 121614 eマンションさん

    >>121613 通りがかりさん
    20キロ圏だと電車以外選択肢ないから、駅駅頭がいっぱいなんじゃない?

  15. 121615 マンコミュファンさん

    >>121613 通りがかりさん

    よくわからんが、それなら新橋か虎ノ門住んだ方が便利じゃね?

  16. 121616 マンション掲示板さん

    >>121615 マンコミュファンさん
    虎ノ門ヒルズは晴海フラの何倍出せば住めるの?

  17. 121617 名無しさん

    >>121616 マンション掲示板さん

    なんでヒルズなのよ笑

  18. 121618 マンコミュファンさん

    >>121617 名無しさん

    虎ノ門に住んだらどうかなと思ったから。

  19. 121619 マンション検討中さん

    >>121618 マンコミュファンさん

    アマンレジデンス東京にも住みたいな(;_;)

  20. 121620 検討板ユーザーさん

    >>121619 マンション検討中さん
    我慢するよりお金で叶うなら叶えた方が後悔が無い人生だよ。

  21. 121621 匿名さん

    アマンも抽選かな?

  22. 121622 検討板ユーザーさん

    >>121620 検討板ユーザーさん

    お金足りないから叶わない

  23. 121623 通りがかりさん

    >>121622 検討板ユーザーさん

    それなら望まない方が良い。

  24. 121624 匿名さん

    電車の方が便利なことは疑いようがないというわけで、お金があるなら駅近に住みなさい。こんなキワモノ掴んだらよほどうまくやらないと後悔するぞ。

  25. 121625 名無しさん

    >>121624 匿名さん

    安いから不便なところで買うということ。
    お金の心配が無ければ都心に買うよ。

  26. 121626 検討板ユーザーさん

    >>121624 匿名さん

    あんたも検討してるじゃん、アホなの?

  27. 121627 検討板ユーザーさん

    >>121613 通りがかりさん
    晴海フラッグからだと銀座まで約3.5km
    虎ノ門や東京駅に至っては約5kmですけど
    全然わかってなくないか

  28. 121628 匿名さん

    価値ないよ。

    港区の湾岸って開発ゼロじゃね?  

  29. 121629 匿名さん

    東京駅5分で住みたくない街30年間トップ常連の
    江東区江戸川区と同じ枠組みになりそうだな。ここは。

  30. 121630 評判気になるさん

    >>121629 匿名さん
    それ例えばどこ?
    江戸川に東京駅5分で行けるとこあるの?

  31. 121631 評判気になるさん

    >>121627 検討板ユーザーさん

    空飛ぶ自動車前提なので直線距離に決まってんだろ。

    1. 空飛ぶ自動車前提なので直線距離に決まって...
  32. 121632 マンション掲示板さん

    いつから空飛ぶ車前提になったんだ?

  33. 121633 マンション掲示板さん

    >>121631 評判気になるさん

    ここ買うような庶民に買えるわけなかろう。

  34. 121634 匿名さん

    >>121631 評判気になるさん
    そんなん笑うわ
    しかも実現しても駐車場確保できなければ意味ないしな笑

  35. 121635 検討板ユーザーさん

    >>121633 マンション掲示板さん
    自家用ヘリとかそういう値段よね。

  36. 121636 通りがかりさん

    >>121631 評判気になるさん
    空飛ぶ車なんて空域が空いてないから、都会じゃ実現しない。

  37. 121637 匿名さん

    >>121631 評判気になるさん
    意外とウケて良かったな!狙ってやったならセンスあるぞ!

  38. 121638 契約者

    世間話のスレですね
    まぁ当選難しいからね

  39. 121639 匿名さん

    不便だから安い。不動産の原則。
    便利な場所にあるマンションは例外なく高い。

  40. 121640 口コミ知りたいさん

    >>121639 匿名さん

    コスパの良いマンションは倍率が高い。
    不動産の原則。

  41. 121641 匿名さん

    空飛ぶ車が普及したら東京は終わるよ。 

    まず電車が必要なくなるから、舟運と同じように駅ごと街が消える感じ。 

    新しい時代がくる。

  42. 121642 匿名さん

    大勢で、初乗り180円払って500メートルしか進まない、最大非効率の電車はもうやめないと。 笑い どんだけ進まないのよ。曲がれないし。

  43. 121643 マンコミュファンさん

    >>121641 匿名さん

    良かったですね、それまで待ってくださいね

  44. 121644 検討板ユーザーさん

    >>121642 匿名さん
    バスやタクシーで同じ計算したらもっと非効率になるだろ
    バカか?

  45. 121645 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  46. 121646 匿名さん

    >>121639 匿名さん
    開発前に買うのが投資の基本だけどな
    便利になることがわかってから買うのは情弱

  47. 121647 検討板ユーザーさん

    そもそも興味なければこの掲示板に来ないからなぁ
    ネガキャンして買いたい民か買えない嫉妬民のどちらか
    可哀想だよね

  48. 121648 名無しさん

    手当たり次第に色んな物件煽りまくってるあたおかが大半やってて、その質が低すぎてただ邪魔なんだよね

  49. 121649 マンション検討中さん

    東雲の書き込みは晴海に関係ないので削除依頼しました。

  50. 121650 マンション検討中さん

    登記前なのに板状棟を売りに出している転売ヤーと地面師って素人目で見分けがつくのかしら。
    SKY DUO販売中に含み益の無いハルフラを買うようなドMなんか存在しないから大丈夫かな。

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東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸