| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番（SEA VILLAGE）、503番（SUN VILLAGE）、504番（PARK VILLAGE）（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 （A5出口利用）（SUN VILLAGE タワー棟）
徒歩15分 （A5出口利用）（PARK VILLAGE タワー棟）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
4,145戸（SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸）他に店舗（区画数未定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建（SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年11月竣工済み
入居可能時期：2024年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]東急不動産株式会社
[販売代理]東京建物株式会社
[販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション（SEA VILLAGE）、前田建設工業株式会社（SUN VILLAGE）、三井住友建設株式会社（PARK VILLAGE） |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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120496
マンション検討中さん
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120497
匿名さん
スナモやアリオ北砂どころか、イオンスタイル南砂といい勝負だね
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120498
検討板ユーザーさん
>>120494 通りがかりさん
湾岸でも駅近いタワマン買った方が幸せになれるよ
大体どこでも晴海フラッグよりランニングコスト安いし、エントランスや共用部も豪華
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120500
匿名さん
そりゃ転売が1件も売れないわけだ
抽選倍率上げてたのは住みたい人じゃなくて転売で儲けたい人ばかりで、そこに需要の実態は無かった
車無しでこんなとこ住めない
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120501
匿名さん
次の抽選までの世間話ですね
当選すると良いですね
でも駐車場も当選しないと住むには厳しい
転売が売れないのは駐車場だと思ってますが
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120502
匿名さん
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120503
匿名さん
>>120491 eマンションさん
やった、馬鹿が食いついた！笑
こういうバカを釣るのが楽しいんだよね。
世帯年収1000万で3億買えると思ってるの？
頭悪いな～本当に。
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120504
匿名さん
>>120469 匿名さん
本来スタバが入りそうな１階路面区画に、スタバじゃなくて、「TEAM JAPAN 2020 VILLAGE / Cafe & Restaurant セントラーレ」が入るよ。
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120505
マンコミュファンさん
なんやかんや言っても、ららぽーと、ビバホーム、有楽町駅が徒歩圏内の豊洲が最強ってことね
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120506
通りすがり
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120507
評判気になるさん
>>120500 匿名さん
晴海なんて駅遠を転売ヤーの儲けが乗っかった割高価格で買うなんて、情弱なバカだけだよ。
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120508
匿名さん
>>120505 マンコミュファンさん
ちょっと前まで豊洲が最強だったね。
でも、人が増えすぎて土日のフードコートやレストランが大混雑で、利便性が落ちてる。
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120509
通りがかりさん
>>120506 通りすがりさん
私は運良く駐車場も当選したけど、落選したら住むのは厳しそうですね
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120510
検討板ユーザーさん
>>120508 匿名さん
外から来る人の感想だな
豊洲に限らないけど、大きい商業施設の近隣に住んでると平日でも好きなときに行き放題だから、あえて混んでる週末にはそんなに行かなくなるよ
その分休日の時間を他のことに使えるようになる
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120511
匿名さん
豊洲は子供が増え過ぎて、若い夫婦が敬遠し始めている。
豊洲は、子供達が生存競争の厳しさを学ぶ場と化している。
以前から、独身女性は住みたくないらしい。
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120512
匿名さん
だからこそ安かったし、そんなの分かった上で契約してるので、
勝手に高値で売れると妄想して複数申し込みしまくってた業者がアホなだけなんだ
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120513
マンコミュファンさん
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120514
マンコミュファンさん
豊洲を真似して作ってる街だから豊洲の悪口言うと全部ブーメラン
江東区を馬鹿にしてマウント取りたいならせめて勝どきに住まないと無理がある
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120515
eマンションさん
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120516
匿名さん
「はぁ…分かってたつもりだけど、やっぱり駅から遠いのきついなぁ…引っ越そうかなぁ…」
三井のリハウス「！」（走り寄ってくる音）
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120517
評判気になるさん
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120518
匿名さん
>>120514 マンコミュファンさん
悪口じゃなくて、豊洲最強ではなくなったという話をしてるのよ。
>>120505 マンコミュファンさん
なんやかんや言っても、ららぽーと、ビバホーム、有楽町駅が徒歩圏内の豊洲が最強ってことね
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120519
マンション検討中さん
次の抽選まで4ヶ月半ぐらい。 最後のチャンスだから戦略をキチンと作ろう！
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120520
匿名さん
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120521
口コミ知りたいさん
>>120515 eマンションさん
ハルレジ住民に向けたメッセージなのかも。築15年でそろそろリフォームしない？っていう。
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120522
匿名さん
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120523
匿名さん
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120524
匿名さん
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120525
匿名さん
初めて土日にららぽーと豊洲のフードコートを利用される方へのアドバイス。
まず、食事が終わりそうなテーブルを探しその横でスタンバイして待ちます。
彼らが食事が終わりお皿を片付けそうなところで、すかさずバッグをテーブルに置き場所取りをします。
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120526
匿名さん
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120527
匿名さん
>>120525 匿名さん
コロナで勉強したと思うけど、手垢に咳、ものすごいウィルスだよ。いやだねえ。
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120528
匿名さん
独身男性はBRTで新橋の風俗に一本で行けるから晴海アリだな
年頃の娘を新橋に近づけたくないから家族で住むのは微妙かもな
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120529
マンコミュファンさん
>>120526 匿名さん
結局湾岸に住む上でのファーストチョイスは月島か豊洲なんだよな
他はプアマンズ月島かプアマンズ豊洲のどちらかでしかない気がする
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120530
マンコミュファンさん
>>120529 マンコミュファンさん
内陸も含めると月島、豊洲レベルのファーストチョイスはどこですか？
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120531
匿名さん
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120532
マンコミュファンさん
>>120530 マンコミュファンさん
ファストチョイスは埼玉なんだ。 サヨウナラ。
向こうで遊んでね
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120533
匿名さん
半年以上先なのに転売出過ぎでは？
これ来年の今頃何戸になるのよ
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120534
マンション掲示板さん
>>120533 匿名さん
来期抽選終わったら全部売れると思う。
値上がりはコレからだから
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120535
マンコミュファンさん
>>120518 匿名さん
豊洲から有楽町駅まで徒歩59分とGoogleさんは言ってるけど、徒歩圏内とはいかに？
競歩圏ならわかる
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120536
マンション検討中さん
>>120534 マンション掲示板さん
来期で当選するかもしれないのに、転売を買うアンポンタンはいないでしょうね。
３０％から４０％程度の上乗せなら、来期抽選後には速攻で買いが入るでしょうね。
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120537
名無しさん
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120538
口コミ知りたいさん
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120539
通りがかりさん
>>120536 マンション検討中さん
入らないよ、特にここじゃないと実現できないって部屋以外は。
例えばA棟のような眺望や90平米を超える広さなど、ここだからって言うような部屋は30-40%で売れるけど、それ以外は難しい。
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120540
名無しさん
>>120529 マンコミュファンさん
臨海地下鉄できたら勝どき～有明ラインが大きく逆転するんだろうな
駅周辺の再開発は凄いことになるだろうしね
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120541
口コミ知りたいさん
>>120540 名無しさん
やっぱり当面実現可能性ほぼ無いに等しい臨海地下鉄が前提の話になると、全てが～だろう、～だろうになちゃうんだよね。
最初に、実現可能性低いだろうけど、って言っちゃえば楽なのに笑
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120542
検討板ユーザーさん
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120543
匿名さん
今日みたいな天候だと同じマンションでも車の有無で生活レベルが天と地の差だなぁ
車有りの人は地下駐車場から外に出ずに颯爽と涼しく出かけられるけど、
車無しの人はこの殺人的な暑さの中停留所まで歩き、待合室もない停留所でBRTが来るまで待つと…
その分安かったんだから仕方ないけど、転売ヤーから買う人は坪400も出してそんな生活になるんだね。
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120544
口コミ知りたいさん
>>120540 名無しさん
本当に出来るにしてもさ、子供が生まれて成人するぐらいの長ーい期間は今のままだよ…
ものすごく実現可能性が怪しいことを、数年後に出来るようなノリで話してる人達ほんと違和感だよ
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120545
口コミ知りたいさん
普段は駅近のマンションに住んで、休日だけららテラスの駐車場に停めて晴海フラッグの公開空地とかじゃぶじゃぶ池とかフリーライドで使わせてもらうのが1番お得っすね。
晴海フラッグの街区の雰囲気が気に入っただけならおそらくそれがいちばん満足度が高い生活。高い管理費も払わなくて済みます。
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