東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 22:21:18

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 120337 マンション検討中さん

    >>120334 口コミ知りたいさん

    嫉妬ではなく、高みの見物されてるんじゃないかな。

  2. 120338 マンション検討中さん

    >>120337 マンション検討中さん
    高みの見物でわざわざネガキャンするとかないからw

  3. 120339 買い替え検討中さん

    港南なんか食肉市場がある時点で歴史的にお察しの場所、豊洲は元々は工場ばかりあって汚染された町、晴海は何もない倉庫街。
    昔からの東京都民は口にしないだけでいずれも住みたがらないし、近づきたくもない場所だから必然的に何もわかっていない地方民ばかりになっている。
    マウント取ろうとしないほうがいいと思いますよ。

  4. 120340 eマンションさん

    >>120338 マンション検討中さん

    舞い上がっているから、おちょくりながら現実を教えているのだと思う。豊洲民もドトール民も新しさ以外にここを嫉妬する点は無いよ。

  5. 120341 匿名さん

    >>120339 買い替え検討中さん
    そうなんだよね。何故か湾岸の人ら辰巳とか新木場あたりを下に見てるんだけど外から見たら全然変わらない。工場アンド倉庫。

  6. 120342 口コミ知りたいさん

    >>120340 eマンションさん
    いや、ここでネガキャンしてるのが嫉妬してる理由だよ、自分で気づいてないだろうけど。
    豊洲とかドトールに興味ないからそちらの掲示板に行ったこともネガキャンしたこともない。

  7. 120343 匿名さん

    >>120342 口コミ知りたいさん

    自分も豊洲とかドトール興味ない。そちらの掲示板に行ったことない

  8. 120344 匿名さん

    >>120339 買い替え検討中さん

    湾岸でクルドが暴れていたニュースあったよな。いやだねぇ。

  9. 120345 匿名さん

    暇人ネガ多いねw

  10. 120346 eマンションさん

    >>120296 匿名さん
    思った以上に店舗少ない。
    これだとタワーの割高の部屋買った人は、残積割れで、今後、買い替えできないだろうな。
    板状の即転は儲かるだろうけど、誰がババつかまされるかのゲーム始まるね。

  11. 120347 口コミ知りたいさん

    >>120346 eマンションさん
    思った以上に店舗少ないって、最初からわかってたよね。
    これだとタワーの割高の部屋買った人は、残積割れで、今後、買い替えできないだろうな。 →そうかもね。そうじゃないかもね。

  12. 120348 匿名さん

    普通に近所でバブル弾けるの迷惑なんだよ
    周りに迷惑かけずにちゃんと軟着陸して欲しい

  13. 120349 匿名さん

    陸海空すべて汚染という、ここは日本で一番価値がない土地だよ。

  14. 120350 口コミ知りたいさん

    素朴な疑問です。
    以前サピックスの件がこちらで話題でしたが、幼稚園受験だとか小学校受験すればサピックスなんて行かせる必要ないと思うんですけど、中学受験にこだわる理由とかあるのですか??

  15. 120351 口コミ知りたいさん

    ネガして安心感を得たいというしょうもない人生がこちらです

  16. 120352 マンション検討中さん

    >>120350 口コミ知りたいさん
    ないと思うけど。
    ただ、中学時点で中受した人と小学校上がりでは学力に差ができているでしょうね。埋めるために小受した人も塾に行くでしょう。

  17. 120354 管理担当

    [NO.120353 と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  18. 120355 口コミ知りたいさん

    >>120350
    都立高じゃダメなんですかね?
    中学で塾行きだして都立の上位校入れば、有名大にも十分入れるし、私大なら推薦枠あるのにと思ってしまうのですが。

  19. 120356 匿名さん

    お受験とかやった人は、過去に誰1人として社会で活躍してないですよ。 ノーベル賞も1人も取っていませんし、各分野の上層と対等に話せる人はいなかったわけです。 子供の一番大切な時期に机で教科書を読んでいたなど、一番やってはいけないことです。

  20. 120357 匿名さん

    >>120350 口コミ知りたいさん

    えっ?
    幼稚園受験とか小学校受験させても、頑張ってもせいぜい早稲田、慶應止まりなんじゃないの?
    どういうこと?
    帝大、海外大レベルに行くには、やっぱりちゃんと基礎学力つけさせてあげた方がいいと思いますよ。

  21. 120358 口コミ知りたいさん

    >>120350 口コミ知りたいさん
    自分の子どもが私立文系レベルで良いならそれで小受からエスカレーターでいいのでは?
    大京大医学部へ進学する可能性を広げたいから、それなりの家庭は筑駒や桜蔭を中学受験で目指す訳で。

  22. 120359 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  23. 120360 eマンションさん

    転売坪400ならここ数年でどこも坪100万は値上がりしてるわけだし、検討したい。でもいまだ土地は東京都が保有しており、登記にどれぐらい時間がかかるか分からない状況で財閥系以外の仲介のもとで手付5%とか10%とか怖くて払えない。財閥系仲介が参入してきてから選ぶ。

  24. 120361 マンション掲示板さん

    >>120356 匿名さん

    ノーベル賞は環境じゃなく才能だよ。
    凡人には環境が大事ってこと。

  25. 120362 匿名さん

    >>120360 eマンションさん

    は?

  26. 120363 マンション検討中さん

    今の子供だちが社会人になる頃には、もう学歴社会ではなくなってるよ。

  27. 120364 匿名さん

    来年の今頃は少なく見積もっても300戸以上転売・賃貸が出てくるから選び放題だよ

  28. 120365 検討板ユーザーさん

    >>120363 マンション検討中さん
    学歴社会じゃなくなっても、ある程度の教養は身につけさせたい

  29. 120366 通りがかりさん

    塾だ学校だというのはここでなくよそでやってくれ。

  30. 120367 マンション検討中さん

    >>120363 マンション検討中さん

    榊淳さんが、

    湾岸は、サラリーマン家庭が多い。

    会社で学歴がどれだが需要が体感している。

    →中学受験に走る

    と解説していた。

  31. 120368 マンション検討中さん

    学歴ももちろん必要ですが、何より周りも優秀で質の良い環境で成長できることも重要ですね。
    早慶やマーチの風紀が乱れたサークルに娘を入れられないでしょう。

  32. 120369 マンコミュファンさん

    >>120363 マンション検討中さん

    今もすでに学歴関係なく才能で決まってるけどね

  33. 120370 匿名さん

    富裕層はピアノ一択です。 YouTubeによって世界観の違いが嫌でも目に入るようになってしまった。

  34. 120371 通りがかりさん

    自称「高学歴」でも、市況がずっと上がり傾向だったのをに買ってないし、晴海フラッグがまだそれほど高倍率でなかったときに申し込んでないし。実社会ではあまり役に立っていないみたいだね。

  35. 120372 マンコミュファンさん

    東大、アイビー以外はどこも目糞鼻糞

  36. 120373 検討板ユーザーさん

    >>120372 マンコミュファンさん

    オックスブリッジも入れて。

  37. 120374 名無しさん

    物理的な問題として、通学で毎日往復1時間無駄にしてたらチリツモで学力に差がつくわね。

  38. 120375 名無しさん

    ここは近所をぶらっと散歩出来る立地じゃないから、旦那さんや子供がリビングで一生ゴロゴロしてる生活になるけど奥さん方は耐えられますか?

  39. 120376 名無しさん

    晴海ってトリトンのイレブンの本屋しかなくね?ららテラスに書店できなかったらお受験どころではない気がするぞ。
    暇を持て余した立ち読み親子の餌食になりたい奇特な本屋さんがあればいいけど。。

  40. 120377 名無しさん

    外出したはずの夫婦がスポバで鉢合わせて修羅場はありそう。

  41. 120378 匿名さん

    >>120376 名無しさん

    トリトンにあった本屋は、閉店した。
    BRTでガーデンの丸善に行くといいよ。

  42. 120379 匿名さん

    >>120368 マンション検討中さん

    娘を桜蔭に入れて一番良かったことは、お友達が素晴らしいこと。

    親も賢いから、お母様達とも今もお付き合いがあります。

    桜蔭の子達には、いろんな子供達を受け入れる寛容性がある。
    だからちょっと変わり者で、小学校で疎外感を持っていた子達が、入学して一番喜んでるいると思う。

    桜蔭の入り方は、サピックスがよく知っている。桜蔭向きの子供どうかも見てくれる。

  43. 120380 匿名さん

    >>120368 マンション検討中さん

    娘を桜蔭に入れて一番良かったことは、お友達が素晴らしいこと。

    親も賢いから、お母様達とも今もお付き合いがあります。

    桜蔭の子達には、いろんな子供達を受け入れる寛容性がある。
    だからちょっと変わり者で、小学校で疎外感を持っていた子達が、入学して一番喜んでるいると思う。

    桜蔭の入り方は、サピックスがよく知っている。桜蔭向きの子供どうかも見てくれる。

  44. 120381 匿名さん

    自慢なので2回言いました。

  45. 120382 評判気になるさん

    >>120379 匿名さん

    桜蔭卒業して、生涯独身やDINKSになる可能性を上げるより、

    慶応女子に入れたい。

  46. 120383 契約者さん8

    次の抽選まで時間有るから世間話してれば良いですね

  47. 120384 マンション検討中さん

    >>120373 検討板ユーザーさん

    今日本人で入れる若者はほぼいないからなー

  48. 120385 匿名さん

    >>120382 評判気になるさん

    今は夫婦で仕事をする時代。
    桜蔭の子達、軒並み結婚しています。
    時代は、変わりましたね。

    慶応女子とは雰囲気が違いますね。
    桜蔭に受かった子で慶應女子も受かった子達は、全員慶應女子を辞退しました。

  49. 120386 マンション検討中さん

    塾だ学校だというのはここでなくよそでやってくれ。

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総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

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3LDK

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総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

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リビオ亀有ステーションプレミア

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総戸数 36戸