HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

坪300後半なら普通に都内の築浅の駅近マンション買えるからさぁ
わざわざ駐車場も取れない晴海フラッグでしんどい生活する必要ないんだよねぇ

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>>120291 匿名さん

どこだよそれ？都内って八王子とかって話じゃないよね？

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そもそも湾岸を気に入った人が多くいる印象
それにしても坪400台なら豊洲や勝どきの人気タワマン選ぶよね

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>>120293 マンション検討中さん

豊洲、勝どきで坪400台あるにはあるが
築古等といった悪い条件の物件しかないよ。

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東雲のプラウドシティとか指値入れてればそのうちそこそこ安く買えるんじゃないの？

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判明済みのテナントを当てはめると、残りの飲食店舗は2階の4区画のみ。うち一つはスタバか何かのカフェが入るだろうから、実質残り3店舗。
残念ながらフードコートが入る余地はありません。
近隣の飲食店の幅はかなり狭くなりそうですね。

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駅から多少遠くても夢の新築マイホームがバスもあるし安いから全然大丈夫ーって飛びついて後で後悔する体験談なんて、ネット上に山ほどあるのにね。
しかもここは駅から多少遠いレベルじゃないし。よく考えて！
後悔先に立たず、晴海埠頭からの航海で都心へのルートも先にできませんし。

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街開き後の展開が楽しみですね、
まぁ分譲価格より下がる可能性は殆ど無い
私の予想は分譲価格の１５０％が妥当な価格ですね
当選された方は
おめでとう御座います

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>>120298 名無しさん

住民スレに書けばいいのに。。。

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>>120263 マンション検討中さん

ここって安いから売れてたんじゃないの？
75平米1億超えで誰がこんな駅遠マンション買うのかね？
売れると思ってるんだろうか。。

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>>120289 マンション検討中さん
安さ以外にいいとこなし。
街開きしたら、ボロでまくり。
転売住戸が大量にでたら爆死。

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>>120294 口コミ知りたいさん

今どき豊洲3丁目タワマンを築古とは言わんよ。相場知らなすぎでは。

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さすがに今後是正されるだろうが、近隣マンション並みの価格で販売されている転売住戸を検討している人は、ランニングコストが全然違うから注意した方が良いよ。

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>>120303 マンション検討中さん
築古は築30年くらいからを言うイメージでOK？

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>>120294 口コミ知りたいさん
坪400万円なら豊洲三丁目あたりのタワマンも手が届くよね。
あそこらへんはビバホームや文化堂が近くて近くにレストランも多いからね。
晴海の駅遠のなんちゃって新築板マンと豊洲の駅近中古タワマンが同じ価格だからな。

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自分のお金だから好きな所を購入すれば良い

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>>120307 名無しさん

それを言ったら身も蓋もない。検討にあたってのあーだこーだを書き込むための板なんだから。
まだ90平米以上の都心ではあんまり多くなくなっちゃった広さの住戸が不便でもこのマンションにしかないとかなら、需要もあるかもしれないけどね。70平米前後で1億とかはちょっとこの不便マンションには出せない気がする。

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>>120303 マンション検討中さん
築15年以上になると築古の認識あるけど

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>>120306 口コミ知りたいさん

ここが駅徒歩5分だったら、同じ徒歩５分の豊洲と比較して、絶対中央区買うけどね。豊洲大嫌いだから。
でも実際のここと、豊洲中古で駅はここより近いなら、絶対豊洲にしますね。豊洲のなんだか道が遠く感じる人工都市感が嫌いだけど。

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築15年はまずまずだが、豊洲３丁目のタワマンはピカピカだよな

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ドゥトゥールだの晴海三兄弟だのと比較して晴海フラッグの相場考えてたら大損するよ。
晴海の美しいタワーマンションと駅遠団地じゃあまりにかけ離れてる。

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>>120308 eマンションさん

それはあんたの主観。押し付けないでね。

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豊洲否定したら晴海も自動的に否定してんのと同じだろ…
利便性で言えば下位互換だし豊洲の雰囲気真似て開発してるのが晴海じゃん

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豊洲にあるもの全部こっちによこせってのが晴海有明住民の基本的なマインドだからね

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>>120315 匿名さん
豊洲に住みたいとは一度も思ったことないんだけど、、

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イキナリ豊洲オナニキきたなw
ひとりで出張ご苦労様！
江東区にお引き上げください！

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>>120315 匿名さん
それはあんたの主観だろ。。アホすぎる。。

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豊洲は街としての総合レベルは湾岸最強だと思うが、今後の伸び代で晴海に期待したいかな

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また川口マンションおじさんが連投してるのか

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>>120321 マンション検討中さん

川口マンションおじさんって誰ですか？

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>>120314 マンション検討中さん

ここは主観の意見交換の場でしょ。
で、自分の書き込み読んで、誰に押し付けてると思ったの？
別に押し付けてる文章でもないのに、何憤ってるのか意味不明

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晴海住民の豊洲コンプはやべーから豊洲の話はするな

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>>120326 匿名さん
ほんとゴキブリかと思うぐらいどこにでも現れるよね。港南に比べたら晴海の方が圧倒的に環境がいいのに。

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>>120309 マンション検討中さん
どおりでアホなこと言うわけだ。

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>>120324 匿名さん
有楽町線豊洲駅徒歩4分と、クソ駅徒歩20分じゃ資産価値が全く違うもんな。

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>>120327 通りがかりさん

港南の住環境心配するほど港南に住む場所ないでしょうに。品川駅徒歩圏内は最強でしょ。

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>>120325 匿名さん

コンプレックスね
豊洲民が駅遠不便なハルフラに住み替えするとは思えない。
豊洲は賃貸だったのかな？豊洲を買えずハルフラを買ったのかな？中央区に惹かれたのかな？

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含み益も利便性もステータスも兼ね備えた豊洲になりたくて嫉妬心燃やすのは解らんでもないけど、ドトール以下にしかならないのにドトールのネガをしてそこに未来はあるんかと思うよね。

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>>120329 マンション検討中さん
専用BRTあるんですが、、

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豊洲民もドトールも結局自分たちが劣ってると思うからここにきてネガキャンしてるわけや
そんな嫉妬は無視しとけばいいんやで

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>>120302 匿名さん
中古が大量売れ残りになって、転売ヤーが破滅したら嘲笑ってやるよ。

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>>120333 口コミ知りたいさん

BRTの停留所まで何分かかるの？
停留所は雨風暑さ寒さしのげる部屋？
エアコンは付いてる？

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>>120334 口コミ知りたいさん

嫉妬ではなく、高みの見物されてるんじゃないかな。

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>>120337 マンション検討中さん
高みの見物でわざわざネガキャンするとかないからw

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港南なんか食肉市場がある時点で歴史的にお察しの場所、豊洲は元々は工場ばかりあって汚染された町、晴海は何もない倉庫街。
昔からの東京都民は口にしないだけでいずれも住みたがらないし、近づきたくもない場所だから必然的に何もわかっていない地方民ばかりになっている。
マウント取ろうとしないほうがいいと思いますよ。

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>>120338 マンション検討中さん

舞い上がっているから、おちょくりながら現実を教えているのだと思う。豊洲民もドトール民も新しさ以外にここを嫉妬する点は無いよ。

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