HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>120189 匿名さん
同じ晴海エリアのトリトン内にダイソーあるからな。
ロイホはありがたいけど、カルディとかKFC、リンガーハットあたり来て欲しいな。

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今の自宅近くにスタバあるけどあまり行かない。スタバいらない。、

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>>120199 マンション検討中さん
平日限定だけど、トリトンにも一応スタバはあるし、今度PTKにもスタバ入るからね。勝どき晴海にないテナントが欲しいね。

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お前ら、新着の板状棟即転住戸ですよ。
今までの転売住戸と比べて一段二段位安いな

SUN B 5B78、9/14F、北西向、角住戸、78.97平米、9720万円、坪単価406万円
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_72895335/

SUN B 5B75、12/14F、北西向、75.8平米、9160万円、坪単価399万円
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_72895336/

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カフェ入るならセガフレード、エクセルシオール、ドトールあたりが希望だ。

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まだ未発表のテナントに期待しましょう。目玉テナント的なものがまだあると信じてる。

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まだダマされていたことに気づかないのか、、、、

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そこらの市より人が多いのに、お店は10000分の１しかできない。

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しかもファミリーだから飲食系はカオス過ぎて利用できない。バイトも逃げる。

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中央区のららテラスということで期待値とハードルが高かったのも事実。他方、他のららテラスのテナントと比較するとこんなもんかという印象。スタバ、ミスド、ユニクロ、マックのうち2つぐらいは入って欲しい。

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>>120201 マンション検討中さん
これまでの中だとかなり割安。
坪単価400万なら晴海フラッグに住みたい人はこの辺で買いじゃないか？
俺は駅から遠い板状マンション買うくらいならドゥトゥール買うけど。
これは成約する気がする。

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>>120207 匿名さん

商業施設の駐車場台数、104台とか言われてたでしょう。
そんな少ない台数じゃ、他のエリアからの集客を見込むような店は無理だよ。

地元民だけでやっていける店じゃないとね。

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>>120203 匿名さん
目玉テナントって例えば何ですか？

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集客とか言って、経営者目線なってみ、

海っぺりで商売やるか？　海に客いないよ。　爆笑

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>>120211 匿名さん
バカ丸出しでウケる

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>>120205 匿名さん
算数できないサル

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>>120211 匿名さん
最後に「爆笑」とかつけるやつどっかのスレでよく見かけたな。どこだったかな。

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>>120201 マンション検討中さん

まったく買い手がつかない、中国人で回すしかないけど、最終的にはそいつらも全員売ってくるわけで、大量の売り物に押しつぶされそう。

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>>120215 匿名さん
割安感が取り柄の物件からその割安感奪ったら買う人はいないよな。ドゥトゥールや晴海三兄弟を引き合いに出して、ハルフラ板状棟を駅遠な分だけ安いとは言うけど、向こうはタワマンだからそもそも土俵が違うしな。比較対象はハルレジやハルテラだな。

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タワマンとテナント置いて、はいコピペ街が完成とかいって滝島がフィリピンのタワマン買って、日本と同じぐらいに高くなってると動画で言ってるけど、こんな2年や3年でホイホイ街をコピーして、富裕層を取り込むにも限界があるだろ。　アジア通貨危機に続いて、アジア不動産危機があると思う。　

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湾岸タワマンから住み替え多いの知らん情弱か？
ハルレジ、ハルテラと比較してる人はお前くらいだよ

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いや、ハルレジより資産価値ないから。。

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>>120219 マンション検討中さん
ハルレジより価値ないのはお前なw

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結局落選の連絡って来ないんだね。
落選したんだよね。きっと。

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ららテラスにはスタバが入るらしい。これで少しは安心。

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>>120222 匿名さん

スタバが入るなら、5枚看板にドンと載るはずだけど、ないですよ。

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>>120201 マンション検討中さん

かなり安いな、売り急ぐ理由があるんだろうな

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>>120224 マンコミュファンさん

買付入れました。

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ブルーボトルコーヒーが入ったら逆転優勝。

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>>120226 匿名さん

ブルーボトルコーヒー行ったことあるけど、リピートなし。いらない

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>>120218 口コミ知りたいさん
デベから坪300足らずで買う分には安いから、板状だけど新築への乗り換えついでに含み益実現させたい人は一定数いることは周りにもいるから知ってるし、そういう人は早々にデベから買ってるよ。
でも坪400万台に乗ってくるとBTT以外の豊洲中古タワマンと大差ないしそれで転売屋から高値で買ってタワマンから板マンに移るってのは心理的にも嫌な人が多いだろうね。

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>>120226 匿名さん
ブルーボトルなら尚更目玉テナントとして5枚看板に入るでしょ。

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>>120228 名無しさん

徐々にbidとofferが近づいてきた。
坪幾らで約定するか？

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スタバ有難がってるの、どこの田舎者だよ。

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あんな小さな韓国だけどスタバが日本より多いらしいな。

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ここはバイトが通うのも一苦労だから、ららてらすもなかなかテナント集めに苦労してるのかな。
バイト専用シャトルバスみたいなのができるのかな。

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豊洲の千客万来がテナント入らず計画白紙になって10年経って、いったいどうなったんだろ。　今は景気いいけど、ちょっと悪くなるとすぐに過疎りそう。　

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>>120232 匿名さん

去年、スタバが2,000店舗に増やすとか意思表明したから、商業不毛の勝どきにもやっとスタバが出来るらしいよ。

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>>120233 口コミ知りたいさん
住民たくさん居るから住民大学生とかがバイトするんじゃない？知らんけど

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>>120230 eマンションさん
部屋の条件にもよるけど、湾岸エリアの板マン相場考えると坪360万とか370万円くらいなら飛びつく人は結構出てきそう。

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そのくらいで売ってもらえれば良いね
でも、先ずは抽選にチャレンジしてからですね
頑張って下さい！

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湾岸エリアの板マンって駅徒歩5分とかだからね。資産価値あると思って夢見るのは自由だけど。

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>>120222 匿名さん

あと赤さん本舗とゼビオと明光義塾だべ。トリトンに毛が生えたような出店で乙だな。

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>>120240 マンション検討中さん
アカチャンホンポが入ると最高
スタバはPTKに入るからない

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>>120241 通りがかりさん

ごめん
アカチャンホンポいらない

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地下鉄より専用BRTあるから資産価値あるよ

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>>120240 マンション検討中さん

明光義塾は知らんが赤さん本舗とゼビオは絶対入らないよ。貴方センスないね

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ほんとコピペ街だね。祭りとかもう無いんだね。

川越の資産価値どんどん高くなってくる。

https://www.moezine.com/tag/%E5%B7%9D%E8%B6%8A/page/2/

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チャイニーズタウン、インド街、日本人街、住む場所って必ず分かれるから、日本文化あるところに家を持ってないと大変になるよ。

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日本庭園もったスターバックス、ただこれを晴海に持ってくればいいだけのなのに、なんでできないのでしょうか？
https://www.koedo.biz/starbucks-kanetsuki/

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