東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 04:17:32

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 119945 マンション検討中さん

    中央区湾岸エリアは、晴海フラッグやPTKの街開きが見える前がチャンスです。
    予想以上になりますよ。

  2. 119946 評判気になるさん

    お前ら、新着の即転売板状棟住戸ですよ。
    SUN A棟 5A75、13/14F、3LDK 75.91平米、13,280万円、坪単価578万円
    https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_72871384/
    https://www.31sumai.com/mfr/X1604/plan/sun/5A75.html

  3. 119947 口コミ知りたいさん

    眺望付き北向きを選択すべき。
    いつまで3LDKで消耗してるの?

    https://news.yahoo.co.jp/articles/fb92a71f685f1814d374e2b9b6ba56081d49...

  4. 119948 マンコミュファンさん

    >>119946 評判気になるさん
    ドゥトゥールの高層階、PTK、下手したらグランドシティータワー月島買えそう

  5. 119949 マンション検討中さん

    1番手の人の本審査NGにならないかな~

  6. 119950 マンション掲示板さん

    >>119946 評判気になるさん
    こんなん売れるん?港区の築浅タワマン買えるやん。

  7. 119951 マンション掲示板さん

    >>119946 評判気になるさん
    これもともと9,050万円か。
    面積小さいけど、高いなぁ。ワンチャンあるか

  8. 119952 通りがかりさん

    >>119946 評判気になるさん
    ここ、下がり天井、梁が低くかったので比較的倍率低かった。
    私もどうしようか悩んだけど、同じ列の別の住戸を購入しました。

  9. 119953 匿名さん

    郊外より安くしないと売れないだろ。 

    死ぬまで自分で払ってろよ。

  10. 119954 匿名さん

    >>119951 マンション掲示板さん

    億近くでこんな超絶不便マンション買うバカいないだろ
    買うのは夢みがちな不動産投資馬鹿だけだから一生不動産投資馬鹿同士dwキャッチボールしてればいいと思う

  11. 119955 評判気になるさん

    >>119946 評判気になるさん

    1番景色の良い所ですね
    転売だと駐車場なしはきついかも

  12. 119956 マンション掲示板さん

    >>119954 匿名さん
    やっぱ貧乏だと考え方違うのわかるわ~
    社畜思考が抜けないのね、、

    なんで高い部屋の方が人気あるのかわからないんだろうな

  13. 119957 マンション検討中さん

    >>119946 評判気になるさん

    晴海フラッグは安いから人気があった。
    駅20分で間取りも普通のただの板マン、こんなに高くして誰が買うの?

  14. 119958 匿名さん

    購入者の多くには、金消会を終えて、ローンを抱えた後で、はっっと我に帰る瞬間が来るんだろうなー
    眺望さえあれば、ちょっとくらい不便でも大丈夫だったはずなのに、えっ待って待ってキツい!っという現実を突きつけられる瞬間が

  15. 119959 口コミ知りたいさん

    >>119956 マンション掲示板さん

    別に好きな人はどうぞーーーぉー笑
    今人気あるからって今後人気マンションになるとは限らないーってことくらいは、低属じゃなきゃ分かるとは思うけど
    どうぞどうぞ

  16. 119960 マンション掲示板さん

    >>119959 口コミ知りたいさん
    効きすぎ草w

  17. 119961 匿名さん

    まぁ中高生の子供がいる家で子供が言われる言葉の1番多いのは、

    お前ん家遠くてめんどくセーから行かねー

    でしょうねー

  18. 119962 マンション検討中さん

    確かに賃貸でここに住む人想像できん。

  19. 119963 eマンションさん

    >>119961 匿名さん
    おまえアホなんか、マジでw

  20. 119964 評判気になるさん

    >>119963 eマンションさん

    自慢しようと思っても来てくれないと自慢できないですね。残念です。

  21. 119965 匿名さん

    >>11963
    マジレスしますが、どの辺りがアホでしょうか?

  22. 119966 匿名さん

    >>119963
    アンカーミス

    マジレスしますが、どの辺りがアホでしょうか。

  23. 119967 口コミ知りたいさん

    >>119950 マンション掲示板さん
    港区は住民の質が悪すぎてまともに子育てするところじゃないから
    でも文京区だったり、湾岸の上級グレードが買える

  24. 119968 マンション検討中さん

    >>119966 匿名さん
    晴海西中に行ってれば近いし、中受してれば家に行くことはない。
    そもそも田舎と違って親が家にあげないよね。あげなくていいならむしろメリットだろ。

  25. 119969 マンション検討中さん

    >>119968 マンション検討中さん

    子供の友人が近場にいて何よりです。

  26. 119970 eマンションさん

    >>119968 さん

    因みに自分の場合、中受してその後中高大と家にお呼ばれしたりされたり沢山しましたけどね?
    学校の違いかしら?

  27. 119971 通りがかりさん

    >>119970 eマンションさん
    まあ学校というより家の違いかな?
    うちは家具が高くて汚されると困るから呼ばないかな。
    大体たむろする家って綺麗ではないからなぁ。

  28. 119972 マンション掲示板さん

    >>119971 通りがかりさん

    あーそういうことですか。
    大体パーティーでしたよ。

  29. 119973 マンション掲示板さん

    >>119959 口コミ知りたいさん

    頭悪そう

  30. 119974 マンション掲示板さん

    >>119961 匿名さん

    そう思います!賛同

  31. 119975 口コミ知りたいさん

    >>119970 eマンションさん

    中学受験したら通学がタイヘン、こんな暑さな中20分も歩かせるのかよ

  32. 119976 検討板ユーザーさん

    >>119907 マンション掲示板さん

    賃貸は激安か空室まみれのどちらかだと思う。含み益のないハルフラなんて家族の人生を捨ててるのと同じだから。

  33. 119977 検討板ユーザーさん

    「お友達が車で送って欲しいって」
    「よーしパパ、トリトンの月極めまで車取ってくるから30分で戻ってくる。」

  34. 119978 マンション住民さん

    >>119977 検討板ユーザーさん
    「じゃあいいや、友達のパパの車で送ってもらうから」
    友パパ「よーしパパ、豊洲市場の月極めまで車取ってくるから30分で戻ってくる。」

  35. 119979 検討板ユーザーさん

    板状の駐車場落選400世帯にはやり手パパがいて、入居を待たずに近場の駐車場を確保しとるみたいやね。彼らにとって駐車場代数ヶ月ははした金。入居待ったり、板状棟落選のT棟組は30分パパ。

  36. 119980 マンション検討中さん

    カーシェアでいいじゃん。バカなの?

  37. 119981 マンション検討中さん

    確かに、賃貸で住みたいか?と問われたら、激安ならって答えるかな。

  38. 119982 匿名さん

    >>119979 検討板ユーザーさん

    やり手ってw
    車持ちでありながら駅遠マンションで敷地内駐車場確保できてない時点で草しか生えないんだがw

  39. 119983 口コミ知りたいさん

    落選したらこんなにも心が荒むのか・・・。

    こうはなりたくないけど、その気持ちもわかるかな???

  40. 119984 マンション検討中さん

    >>119980 マンション検討中さん

    カーシェア何台あるか知ってる?

  41. 119985 マンション検討中さん

    「えー、すごい雨降ってきたんだけど、お友達送ってよ」
    パパ「うちにはカーシェアあるからn。。えっと21:30までうちで遊んでいきなさい。」
    母「これでバスのんなさい。(1人千円を握らせる。)」

    #ハルフラ文学

  42. 119986 eマンションさん
  43. 119987 検討板ユーザーさん

    >>119986 eマンションさん

    島流しはいやじゃあ

  44. 119988 マンコミュファンさん

    >>119986 eマンションさん
    幕張のリンク載せないでね。削除依頼しておきます。

  45. 119989 eマンションさん

    >>119946 評判気になるさん

    良いけど狭いな、3ldkなら85平米位は欲しい

  46. 119990 検討板ユーザーさん

    ベイパの四本目は板状棟に巻き付かれてなくていいね。駐車場は何%でしょうか?まさか自走式?

  47. 119992 評判気になるさん

    >>119991 匿名さん
    同じじゃないよ。
    サンF85はサンAが邪魔して都心方向が見えないから

  48. 119993 口コミ知りたいさん

    >>119992 評判気になるさん

    ざまあー、5F85の転売ヤー

  49. 119994 匿名さん

    ここにはどれも買えてない地縛霊しかいない完

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総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

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総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

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総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

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総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

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6858万円~9088万円

3LDK

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

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54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

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2LDK~3LDK

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総戸数 93戸