物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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11985
マンション検討中さん
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11986
匿名さん
OJTなので、宜しくお願いします。
ふわっとしたレスも勉強させて下さい。
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11987
匿名さん
>>11981 匿名さん
倉庫街はここよりアクセス良い芝浦や港南でも手付かずですよ。
ここが優先的に開発されるには、具体的な計画が無いと難しいでしょう。
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11988
匿名さん
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11989
匿名さん
>>11987 匿名さん
港南とかの方が船や空港からのアクセスも良いし都心アクセス的にまだまだ必要そうな一方で、晴海は埠頭が無くなれば倉庫を置く必要もなくなるだろうし、環境的に考えればこちらの方が可能性高そう
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11990
匿名さん
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11991
匿名さん
晴海フラッグの小中がお弁当持参なんてことはないですよね?
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11992
マンション検討中さん
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11993
匿名さん
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11994
eマンションさん
>>11991 匿名さん
公立なら学校単位じゃなくて一律で決まってるでしょ。
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11995
匿名さん
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11996
通りがかりさん
10753:匿名さん
ローン返済額のみお知らせします。
借入元本6,000万円、金利0.5%として ローン返済額を計算すると、ボーナス併用なしで、毎月179,513円(元本6,000万円)、
ボーナス併用なら、毎月134,635円(元本4,500万円)、ボーナス時に269,530円(元本1,500万円)をボーナス月の毎月返済額に加えて支払うことになります。
更に、このこちらで話題となっている管理費と修繕積立金の支払いが毎月ありますね。
ローン返済額は計算出来るサイトがあります。
keisan.casio.jp 等
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11997
検討板ユーザーさん
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11998
マンション検討中さん
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11999
eマンションさん
へー、上がり框ないんだ。小さいけど地味に嫌だな。
子供いると玄関砂だらけだからな。靴履くとき座らないと履けないし。大した問題じゃないけど、心理的に躊躇するな笑。
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12000
検討板ユーザーさん
>>11995 匿名さん
これが嘘や無理のないポジり方だね。
根気なくポジる小僧や小娘どもも参考にするように。
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12001
検討板ユーザーさん
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12002
マンション検討中さん
駅無し晴海のパークA棟中住戸や長谷工シービレッジに1億出すかな?
その、価格出すなら駅近のタワマン買えるからね
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12003
eマンションさん
>>12002 マンション検討中さん
逆に出す人がいないと思う根拠はなに?これだけ世の中に人がいて足立区タワマンですら1億出す人がいるのに、ここを買う人がひとりもいないなんて考えられないんだけど。
余裕ある人は将来転売してもいいんだし。
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12004
名無しさん
>>11999 eマンションさん
港区の高級マンションの殆どが段差なしの玄関ですよ。外国人仕様。
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12005
匿名さん
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12006
検討板ユーザーさん
>>11989 匿名さん
豊洲に市場が来たことを考えると、寧ろここは移転先では。
食肉市場とか、まだ再開発地区の都心にありませんでした?
都内は土地がもうないのに、まだ有り得ない施設が結構そのままだったりします。
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12007
検討板ユーザーさん
そう言えばWCTも徒歩20分くらいですかね。専用バスも運行してるので、ここの参考になる?
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12008
eマンションさん
>>12004 名無しさん
えっ、でもうちの家族は日本人しかいないし…
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12009
匿名さん
晴海レジデンス、かなり値ごろで気になります。
駐車場も500円~と格安だし。
数年先まで待てないので検討中ですが、他にも検討されてるかたいますか?
再開発の恩恵を最もうけるマンションだと思います。
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12010
検討板ユーザーさん
港区と違い欧州系みかけないけど
想定外国人の中国人は上がり框なくて良いのだっけ?
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12011
匿名さん
>>12004 名無しさん
段差ないとルンバが行っちゃうから、ガードつけなきゃいけない
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12012
匿名さん
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12013
検討板ユーザーさん
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12014
匿名さん
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12015
匿名さん
>>12009 匿名さん
同じく晴海レジデンス検討してます。
安いですよね。
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12016
eマンションさん
>>12015 匿名さん
なぜ晴海フラッグができる前に買わなかったの?晴海フラッグができても晴海レジの立地も仕様も何も変化無いよ。元々購入するつもりなかった物件なんだったら買わない方がいいと思う。流されてるだけだよ。
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12017
匿名さん
>>11990 匿名さん
汐留シティセンターも新橋プラザビルもJR乗ろうと思ったら5分は駐輪してから歩くよ。
自分の自転車は買わないの?
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12018
匿名さん
>>12016 eマンションさん
晴海フラッグの価格見て決めました。どう考えても晴海レジデンスは安いです。
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12019
匿名さん
ついでに通勤で新橋使ってる汐留人だから書くね。晴海フラッグからは自転車20分みとけば今の道なら大丈夫。ほぼ平坦だが橋は勾配あり。男性なら電動はいらないレベル。
銀座線使うなら結構駅構内歩くと思う。
JRや都営浅草駅は出口からホーム近め。
銀座口や日比谷口はあんまり使わないからごめん。烏森口は駅綺麗ではない。
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12020
匿名さん
新橋駅は歴史あるから汚いよ。
飲食店も微妙だし。
スーパーは京急だけど野菜なんてほぼなし。
毎月変わる出店は面白い。
浅草線A1からJRやメトロは通り抜けできないから自転車置き場まあまあ困ってる。
2時間まで無料の高くない駐輪場、月契約もある。
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12021
マンション比較中さん
晴海レジデンス、よく考えた方が良いですよ。
壁・床薄いし、音が本当に良く響くので、その手のトラブルは数多くありました。
ゴミ焼却場の隣だし、辺境の地のマンション買った気分だった。安かった。
まさか、選手村が出来るとは思わなかったから、数年で耐えられずに売却した。
本当にもったいないことした。
悪いことは言わない。造りがPoorで、必ず後悔します。
住まずにそれこそ車置くためだけにここ持っていたセカンド目的のおやじもいましたね。
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12022
名無しさん
ここもWCTみたいに新橋まで居住者専用シャトルバスを数分おきに流せば、資産価値保てるのでは?
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12023
匿名さん
調べたら中央区は中学も給食ですね。
平成31年度給食費(月額)
小学校
低学年(1年・2年)3,910円
中学年(3年・4年)4,110円
高学年(5年・6年)4,330円
中学校
全学年4,700円
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12024
匿名さん
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12025
匿名さん
晴海フラッグ住み始める頃に第一子希望だけど騒音問題が懸念材料。団地みたいだとストレス。
防音はどの程度?
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12026
匿名さん
>>12021 マンション比較中さん
晴海レジデンスの倍率下げ工作かな。
私も晴海レジデンス狙ってます。安いよね。グレードも悪くないし、共有施設もシンプルで好み。
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12027
匿名さん
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12028
検討板ユーザーさん
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12029
eマンションさん
>>12025 匿名さん
どっちらかといえば自分の騒音を気にされた方がいいと思いますよ…
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12030
匿名さん
>>12025 匿名さん
7000万のマンション購入する層が団地と同じ訳ないでしょう。
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12031
検討板ユーザーさん
騒音響く構造てこと?
ふかし壁なしとか
床下壁なしとか
洗濯機置き場壁に防音グラスウール無しとか?
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12032
匿名さん
晴海レジデンスで壁や天井が薄いという話は聞きませんけどね。
良いマンションだと思います。
今は安いですが、晴海フラッグの影響で値上がりするマンションだと思いますよ
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12033
匿名さん
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12034
マンション掲示板さん
余計なお世話でしょうがそんな計画通りに妊娠しないですよ、私は8年かかりましたから。後悔のないように。
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