HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

もうハズレと分かったから電話こない。神様ありがとう。次期に予算アップして当てに行きます！

高倍率の当選番号がいまだにネットからではわからず…。

外国人は、住むなら別に良いと思う。
法人の代表者名義を見るようにすれば公平になると思うけどどう？

>>119272 名無しさん
5年間転売禁止つけたら、どれくらいの倍率になるんでしょうね。むしろデータとしてみてみたい。

電話来なかったかぁ～残念。。

>>119305 匿名さん
転売禁止って実効性ないのが実情。ベイパークを見れば明らか。そして倍率も

模型の前にいる中年の営業、むすっとして知識もなく、説明も偉そうでわかりづらかったな。女性が眺望は何階から確保できるとかありますかと聞いてもいい加減だった。中年の営業でいけてない自分自身にストレスもたまっていたのかなと思う。あの営業が担当だと、不親切なんだろうな。

>>119308 名無しさん
眺望知ったところで当たらないのだから、他に行った方がいいというメッセージで優しい営業マンやん

転売禁止って、買ったものをどうしようが自分の勝手。法人禁止って、何の名義で買おうが自分の勝手。

当選された方電話きました？まだこないから不安だ。

>>119311 検討板ユーザーさん

この板の情報では当選してるはずですが、私もまだ電話きません。

>>119310
そうやって正当化してなさい、害悪転売ヤー

要するに価格上げれば転売ヤーは撤退するが、庶民は買えなくなるということか。
難しい話やな。

当たったはずなのに、電話こない 涙

>>119311 検討板ユーザーさん
同じくです

転売制限つけても倍率は大きく下がらないかもしれないけど、戦うなら実需同士で戦いたい

>>119312 通りがかりさん
18:10頃当選連絡来ました
順番に連絡してるのでしょう
気長に待ちましょう

売るのも貸すのも全て制限無いと聞いてびっくりしました
倍率高いのも理解できますよね

>>119316 買い替え検討中さん

そのうち。絶対に来ます。お祈りします！自分が落選したんですが。転売ヤーじゃない方を応援します！

>>119319 通りがかりさん

制限あるのが多いんですか？
最近だと幕張くらいしか聞いたことありませんが。

この倍率で当たったら相当テンション上がってたと思う。ハズレたけど。

それではここで板状棟最終期の倍率表を振り返ってみましょう

>>119314 マンコミュファンさん
周辺タワマン含めて普通のタワマンはそういう売り方だよね。
PTKも最後の方は転売屋寄り付かなくなって何度も落ちてた実需層が買えるようになった。スカイデュオも早めに価格上げて転売屋排除すれば良いだけ。

居住用不動産みたいな生活のために必要なものはちゃんと政治が介入しないとダメなのよ。怠慢だと言わざるを得ない。

もし後日キャンセルなど出る場合、2番手にチャンス回ってくるのでしょうか？

二回目購入も実質転売なので、防ぎようがない

>>119122 匿名さん

この情報って本当でしたか？

電話こないです。晴海フラッグ当選した方の中でまだ電話来てない方っていらっしゃいますか？

これ本当？

>>119329 匿名さん
きてないです。

同じく当選なのに電話来ない
３０階代の6TM95タイプですが大当たりなんでしょうかね？

3倍って転売ヤーが対面で無倍率の所に札入れしたんかな。趣味悪いな。

17時過ぎにかかってきた。
今まで補欠もあるけどキャンセルする人なんていない

>>119330 マンション検討中さん

この情報が間違ってる(もしくは嘘)場合、アウトですね……

これみて当たったと思ったけど電話未だにこないです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/image/119330/0/

どなたか25倍の当選番号を教えていただけないでしょうか？

>>119329 匿名さん
みなさま、ご回答ありがとうございます。
この投稿の5分後にきました。順次電話しているから、遅くなりましたとのことです。参考までに、一人あたり3～4分電話されているようでした。

>>119012 マンション検討中さん
こちらはパークビレッジの方でしょうか？

>>119338 匿名さん
おめでとうございます！

>>119334 匿名さん

過去キャンセルで買えたことある

5T17倍～45倍
17倍17,14,5,1(1514,2515,2714,3004,3201,3601,4013,4413,4501,4613,4713,4910)
18倍16,9,14,5(1814,2114,2314,2614,3213,4001,4113,4301)
19倍16,6,3,18(1115,2514,3102,3613,4401)
20倍6,11,20,1(1215,1914,2814,3101,5007)
21倍5,18,19,6(1715,2014,2214,3202,5003)
22倍2,4,7,19(2414,4601)
23倍22,17,6,18(814,1714,4302,5010)
24倍20,6,8,18(1214)
25倍13,18,3,10(815,1015,4911,5002)
26倍10,14,22,19(414,714,715,1014,1114,3001,3113)
27倍2,13,20,25(614,615,915)
28倍21,26,3,25(3401)
29倍13,4,18,26(415)
31倍31,2,9,5(309,314,409)
32倍30,13,10,2(4701)
33倍26,9,3,11(514,515)
34倍21,26,19,11(609,914)
35倍21,12,3,7(809,909)
37倍35,37,10,17(1009,5009)
38倍27,32,37,26(908,1109,5005)
40倍28,33,25,10(315,708)
41倍11,40,6,31(313,613,1511,5008)
42倍34,11,19,10(513,608,1013,1309)
43倍5,13,33,2(408,1308)
44倍14,33,29,34(413,813,1513)
45倍39,7,28,5(308,1008,1409)

>>119335 通りがかりさん

これみて喜んでたけど電話こないです

>>119338 匿名さん

おめでとうございます！

>>119342 通りがかりさん

○倍のとなりにある数字の順番は何か関係あるのでしょうか？

6T30倍～40倍の当選番号わかりますか？

>>119343 名無しさん
私も電話来ないですね。この情報は正しいのでしょうか。

>>119342 通りがかりさん

16倍以下も教えていただけないでしょうか…！

>>119343 名無しさん
名無しさんの架電報告があるまで諦めません！笑

電話連絡遅れてるみたい

これ何時に諦めればいいの？
2番手以降は明日？

>>119347 eマンションさん

たった今電話ありました。
おそらくあってるはずです！

私も抽選会に参加して　当選をその場で確認した者ですが、まだ電話来ておりません。
きっとデベの方達　電話しきれてないのではないでしょうか。

>>119341 eマンションさん
何日後に連絡きました？ローン審査NGとかですかね。

>>119345 検討板ユーザーさん

第一順位者から第四順位者までです。

当たってるけど電話こないから取り敢えずメール入れといたけど不安でそわそわ

申込倍率3人だったのに、登録倍率が26倍になっているのは草
これ1人10倍マンがおるんじゃない？

>>119326 eマンションさん

二番手の権利は10/30まで有効のようです。
同じく二番手です。祈るしかない

20時半までに連絡つかなければ一番手が無効と明記ありますね。たまたま電話に出られないこと考えると30分は折り返し待ちの猶予で20時には完了すると思ってましたが、、

>>119359 検討板ユーザーさん

遅れてるみたいですね

10分前に当選連絡来ました！ヤッター
Park20倍前後、１部屋２倍のみの札入れです。

>>119342 通りがかりさん
もしわかれば続きいただけないでしょうか

知り合いの勝どきの某不動産屋にさっき聞いたけど、今日の午後から晴海エリアの中古の問い合わせがすごいらしい。

>>119363 eマンションさん
無駄情報は書き込みしないでね。晴海エリアの中古はいらないよ

>>119363 eマンションさん
近隣中古の加熱具合は凄いらしい
本当に住むべき人は買い逃さないように

電話連絡がないのではずれてるとは思いますが、登録した部屋の倍率ってどうやって知るのでしょうか? マイページにも記載はないようです。

>>119363 eマンションさん

是非中古買ってね。 2期は参加するな！

>>119365 評判気になるさん
近隣中古いらない。次期で当てたい

20時過ぎだけど、さっき当選連絡きた！

どなたかPark30倍台の当選番号教えて頂けないでしょうか？

>>119367 通りがかりさん

中古要らない。二期で頑張る！

タワー5の当選先ほど連絡きました。
>>119122 の情報あっていたようです。
電話時間かかっているみたいですね、、、

さっき電話ありました。かなり電話するのが遅くなってるぽいです。。。

>>119368 評判気になるさん
一次取得だと近隣中古に行く気持ちはわかるかな。
割安の低層は当たる気しない倍率だけど、住み替えなら当たればラッキーって感じだし。

パークの10倍台部屋の当選番号教えていただけないでしょうか？

>>119012 マンション検討中さん

パーク6当選の方、この情報は正確でしょうか？

Park30倍台の当選番号、私も知りたいです。。
どなたか教えて頂けないでしょうか？

パーク6の25倍から30倍は番号わからないでしょうか

>>119363 eマンションさん
近隣値上がりの兆候はTwitterで警告されてますね
晴海はサラリーマンが買える最後の中央区

さっき電話あった、sun、時間掛かってるみたいですね

Park30倍台の当選番号、私も知りたいです。。
どなたか教えて頂けないでしょうか？+q

>>119368 評判気になるさん
DUO一本は一次取得者にとっては殆ど希望のない機会損失なのよ
中古マンションも開発に伴って値上がりしてるから

Twitterでマンクラが当選しまくってる！コーナン当たったってよ！？

>>119373 評判気になるさん

parkでしょうか？

>>119376 マンション掲示板さん
これは正確ではないですね、、

>>119376 マンション掲示板さん
これは正確ではないですね、、

電話来ないです。。

サンの50倍代の当選番号を知りたかったが、電話が来なかったので、それが答えっすね。

いつまでもSKY DUOに拘ってたら、そのうち買える物件は勝どき・晴海エリアから無くなってしまうのだろうか。

>>119383 マンション掲示板さん

誰だよ。しかしSNSの内容信じてる人とか、今時いねーよ。

まだ電話来てる方いらっしゃいますか？

ハルフラ板状の転売が坪単価450万くらいで出てくる中、近隣のより駅に近くてスペックの高いタワーマンションが同じくらいか下手したら安く買える市況ですからね
今日から比較的すぐにもう一段階相場上がるでしょうが

Twitter、コーナンは当選か

今回の優遇倍率2倍って何でついてたのだっけ？2期はなしですか？

ここの情報が間違っていなかったということですよね。大変な手間なのに時間を割いて教えて下さった神様方への感謝は忘れてはいけないと思います。

>>119392 匿名さん

もう終わりましたよ？20:30までです。

日頃の行いってやつよ

15分前に当選連絡来ました！

転売業者ウザい。
中古興味ないから出てくんな。

>>119382 口コミ知りたいさん

周辺中古は高いから無理って人もいるよ。

連絡が来ていないです。泣

当たってるはずですが、自分も連絡来なかったです……。外れたのか当たったのか、よくわからずモヤモヤです

Twitterにて20:25に着信があってあと10件ほど電話すると営業さんが言っていたとのツイート拝見したのですがさすがに諦めです。
抽選会行くのが時間の無駄だったのか、この時間までsns貼り付く方が時間の無駄だったのか。笑

2期はいつ抽選ですか？

20:24に電話ありました！

>>119703
よろしければこのあとの経過もこちらに書き込んで頂けると嬉しいです。。

>>119401 検討板ユーザーさん
周辺中古に与信が届かないならDUO低層にかけるしかないです
近隣行けるなら早めにです

sunの倍率高いとこ誰か貼っていただけませんか？

>>119409 通りがかりさん

電話ないなら結果は同じだよ

晴海タワマンか、実は予算伸びるならグランドシティータワー月島！

第二期はいつ抽選ですか？

>>119400 名無しさん
私、転売目的ですが当たりましたよ！
欲しいなら＋4000万くらいで売ってあげます！！www

>>119413 マンコミュファンさん

いつか神様から罰当たりますように。腫瘍とか交通事故とか

>>119366 評判気になるさん

スレを遡れ(再再掲)

たった今、当選連絡きました。

>>119412 マンコミュファンさん

今年末かな

>>119416 マンション検討中さん
何分にきましたか！？

>>119418 eマンションさん

わたしは、いま来ました！
3分前

はずれたやつ、ざまー

>>119416 マンション検討中さん

おめでとう！
わたしも転売です

>>119407 検討板ユーザーさん
電話、きました。10分前です。めちゃくちゃ時間かかってるみたいです……！！

>>119421 買い替え検討中さん

parkの方でしょうか？

19:30頃連絡きました。5TL86から妥協して煙突ビュー（6TM82B）にして当選しました。　

>>119421 買い替え検討中さん

良かったです、おめでとう！自分もきました
落選はざーねん、プー

>>119417 口コミ知りたいさん

今年末って2023年12月ごろ？

5TL86外れたんだが、次期はどこの部屋にしようかな…

>>119426 マンション検討中さん

残念でした??♀?

近隣中古の相場もこれから上がっていきそうだし、第二期は値上げして欲しいな
そうしないと転売屋がさらに酷いことになる

値上げして登録ゼロの部屋が出てからが本番。転売ヤーが爆死。値上げしろ。

>>119429 匿名さん
一期から値上げしたら一気で当たった転売erの利益が増えるだけじゃないですか？

>>119430 口コミ知りたいさん

値上げして欲しいわ～いくら利益乗るか楽しみだわ
まじでeasy game

>>119426 マンション検討中さん

実需は気の毒だが、知らんがな　笑

5年間転売禁止付けて欲しい。 玉2個要らん！

>>119433 マンション掲示板さん

まあ、easy game
資本主義だからな。笑いがとまらん

>>119430 口コミ知りたいさん
君は当たりたいの？それとも当たった人にムカツイてるの？値上げした方が当たりやすいけど当たりたくないの？

やっと21時過ぎに当選連絡来ました！
連絡は大幅に遅れているようです。

>>118913 マンション掲示板さん
の抽選情報に期待して待っていましたが、当選していました。

そのほか、倍率表をUpしてくださった方々、今日まで様々な情報を入れてくれた皆さん、ありがとうございました。

第2期に向かわれる方、同じタワーの住民になれることを待ってます。

>>119432 検討板ユーザーさん

なんで勝ち誇ってんのか知らんけど、こっちは既にシービレ取得済みでの参戦なんだけどな

やめようスカイデュオとかいうハッシュタグ作ってネガキャンしてた奴まで当たった。クソだな

この方は2024年問題の言い出しっぺじゃなかったっけ
まあ事実なんだろうけど

転売、法人、賃貸禁止でも十分倍率つくでしょ、この結果なら
値上げは転売屋が喜ぶだけ

>>119440 マンション検討中さん

うん？わしも既に1部屋購入済

今回タワーもゲット

あとは、売るだけ

楽なゲームだわ

>>119423 周辺住民さん

妥協して我慢できるならそれでもいいかもね。煙突ビューはちょっと個人的には無理だけど、慣れれば気にならなくなるかも。

>>119439 マンション掲示板さん

ふじふじ太は完全にポジショントークでしょ。中古検討者が増えると商売繁盛。個人的には嫌いです。

俺は板状の最上階1戸入れて8戸しか当たってないが、タワーのプレミアムフロアははずれてしまった。

先程連絡きました！
パークの16倍です。
投稿してくださった方あっておりました！感謝です！

>>119443 評判気になるさん

2期も参入します

当たれば利益

楽なゲーム

>>119438 匿名さん
こいつホントゴミだよな。
散々転売屋ディスってるけど自分だって港南の築古中古スケベ売りしようとしてるしな。人間終わってると思う。

二番手はいつ連絡きますか？

不動産関係者なんてヤーさんですから。
恥は母親の子宮に置いてきた連中。

>>119448 マンション検討中さん

俺も二番手ですが。一番手が購入を辞めない限り連絡こないのでは？

まあでも制限は効いてるのかな？

エンタメ界隈では常識ですが、ガラポンで出やすい玉はありますよ
"後に入れた玉"です

玉が少ないうちは顕在化しづらいですが、玉数が増えたあとに十分撹拌せずに1回転し抽選した場合、内側の玉が出る確率は有意に低いので、外側になりやすい後に入れた玉が出やすい傾向にあると思います(ガラポン買って色付きの玉で何度か実験してみれば一目瞭然かと。近いものだと、麻雀の自動卓も先に入れた牌が固まりやすいというのはいくつか検証記事を見た様な気がします)

マンション抽選では前回出た玉と新たに抽選に加わる玉のみ入れ直す方式が一般的なので、当選番号が偏るメカニズムは(部分的には)そういうことですね

これら踏まえると高倍率部屋の抽選に臨む際は"後ろの抽選番号"にすることが有利になると考えられますので、ガラポン抽選は厳密には公平とは言えないですね(一定以上の倍率の場合)

とはいえ機械生成の乱数などの方が売主側の恣意性が入りやすい為、現状ベターな方法なのかなと思います

>>119438 匿名さん
コーナンは人間として終わってる

>>119453 マンション検討中さん
知らんけど、ど素人のTwitterとか見てんの？
ファンなの？

次の2期は年末に抽選ですか？もう個人の優遇倍率はないのでしょうか？

5年転売・賃貸NG
法人NG
これやったら売れないのかな？

>>119456 マンション検討中さん

デベにやるメリットがないんじゃない？

>>119445 匿名さん
おめでとうございます！
パークの方は遅れている等いってましたか？

しかしマンション買いたい人の多さに少し驚いた。

悔しい！次の二期の抽選は11月ですか？

>>119454 マンション掲示板さん

総合商社で投資やってるから素人ではない

>>119462 評判気になるさん

まさかSNSのプロフとか信じてるの？

タワー当選のコーナン様のお通りだ～！
ハズレの皆さんは港南のボロマンションがお勧めです！！

これまで湾岸に全く興味なかったんだけど、有明とかGoogleマップ見た感じ、まだまだ土地余ってるね。
中国も韓国も不動産バブル弾けたし、数年後には坪230万くらいで買えそうだなぁ。。

まぁ今期の30倍以下の部屋はリセール取れないのしかない。並んでるから並んで欲しくなって票が増えただけ。

>>119413 マンコミュファンさん
あはは、タワマン市況は天井付けるから、－4000万になるかもね。
だって、家賃60万出すかね？立地的に。
#環2BRT2両渋滞論　もあるしね。

>>119460 匿名さん

住みたい人はいないよ。

>>119465 口コミ知りたいさん

俺が使ってから坪800で売ってあげるよ。

東大とか医者とか、世の中まったく関係なかったなw 　底辺さんたち。

ネガ終わりだよ。どんどん上げよyぜ。

>>119445 匿名さん
当方同じくパークの16倍住戸なので、できましたら番号教えていただけませんか？

タワー棟欲しいんか？俺が当たった部屋欲しいんか？

もー、抽選外れるの3回目だよ
当たる訳ねーよな

ドル円145でロングするようなものだからな。
俺は怖くて最上階しか行けなかった。
2012に買ったときはこれ以上の買い時はないと自信持って買えたが、不動産はハズレ一回掴んだら死だから慎重にやる。
このままインフレ続くなら豊海も最上階プレミアムしか札入れられない。最初からほぼ諦めだな。

>>119472 マンション検討中さん
第1が5で
第2が4ですよ！

結局は法人ないと当たらないやん

119473と119474が同一人物であってほしい

板状とセットで３戸買ったら１戸タダ＾＾　これは自分の分。

タイムラインで多数の当選報告を見て、湾岸周辺の中古をむさぼるハズレ組が更に湾岸の単価を上がるに100晴海フラッグ

結局、住む人間なんて10年前に枯れているわけで、いくら買っても後の「売り圧力」になるだけだよ。

>>119477 コーナンさん
こいつの文章の加齢臭やばすぎやろ

転売ヤーの養分に絶対にならない！

>>119483 評判気になるさん
君はマンションの転売ヤーを食わせるために、勉強し、就職したんだよ。10年ぐらいオンラインゲームしてたんだろ、それがいけなかった。

こう複数当選の報告多いと転売物件も値崩れしそうな気がする。
+1,000万くらいで落ち着きそうじゃない？

一応次期も抽選参加するけど落ちても良いやくらいのテンションだわ。
安いから数年後に含み益あざすって考えだったけど、そこまで狙えない気がしてきた。
晴海近辺はこれからもタワマンが乱立する。
供給過多になってそこまで値上がらないと予想する。

板状は単価安いのに眺望も抜けてる（中庭向き以外）ので利益大きい。
タワー棟はそもそも3割高で、管理費も板状よりも高くてリセールは厳しい。

>>119476 匿名さん

お返事ありがとうございます！
当方残念でしたが、後に続けるよう第2期がんばります。

転売物件は値崩れするでしょうね。
売れ残り→値下げ交渉→あまり儲からない
売り抜けられるのは今回抽選倍率高かったくらい部屋かな

晴海なんか熱が冷めたら売れ残りばかりになるよ。
駅遠がいかに売れないか思い知るだろう。
転売ヤーが破滅するのが楽しみ。

抽選に外れた人がここで不満を言い、この物件の悪さを指摘して自分を慰めているなら、まだ理解できる。しかし、まだ購入せずにここでこの物件をからかっている人たちは、一体自分が金持ちの投資家や自宅所有を決めた高級サラリーマンよりも賢いとでも思っているのかな？ ハルミをどれだけ憎んでいるんだよwwww そんなあなたたちが虎ノ門のアマンを手に入れられるといいね。

五輪前抽選、不参加
2021、11月抽選、シービレ15倍(実質5倍)落選
2022、4月抽選、パーク20倍当選
2022、7月抽選、不参加
2022、11月抽選、不参加
2023、1月抽選、不参加
2023、7月抽選、パーク40倍(実質20倍)落選

シービレ欲しかったけどパーク当選の為、以降の抽選参加断念。
パークへの住み替え、買い替えに目処がついた為、タワー抽選に参加。
次回は当たる気がする！

>>119439 マンション掲示板さん
そりゃ湾岸の中古は相場上がる

>>119480 匿名さん
キラキラ湾岸生活を夢見る人は近隣タワマンでも早いうちに買い逃さないことですよ
人生一度きりですから

ネガキャン王ことポジト王のコーナン様のお通りだ！

♯やめようスカイデュオ
♯はじめようスカイデュオ

>>119472 マンション検討中さん

もう知ってると思いますが、
パーク16倍の当選は優先順位順に、
①5番、②4番、③16番、④7番

申込み期限が終わったら晴海フラッグのネガをつぶやく人がピタッといなくなったな
結局下げ工作してただけで、下げ工作民も倍率気になってしょうがなかったんだな
↑多くの方は既にお気づきでしょうが、私は今回初参戦のため、今更ながらコメントしました

>>119491 匿名さん

即転野郎は知らんが、2040まで賃貸しとけば大勝利だよ？
晴海4丁目が臨海地下鉄に合わせて大化けする。
ハルフラは東京駅直通4駅の都会のオアシスと呼ばれる団地になる。

そこら辺イメージできない人は不動産に手を出してはあかん。
パークシティ豊洲を買ったやつがどれだけ儲けたか知ってるやろ？

妄想・ポエムはツイッターでやれ

>>119499 匿名さん
ハルフラはthe住宅街だから地下鉄できてもオアシスにはならん　勿論価格はあがるだろうけど
そもそも賃貸棟もあるのに皆んな同じ考えなら価格競争になって結局損するだけ

https://news.yahoo.co.jp/articles/33bfc0461da1ad46dceb40d10828f00b93ce...

中国発、世界同時不況、カモーン！（落ちた嫉妬）

>>119499 匿名さん

パークシティ豊洲はららぽーと直結で駅徒歩8分、晴海フラッグとは根本的に違うわ。

臨海地下鉄はまだ不確定要素だし、実現したとしても20年後。
その間に災害とか不況とか金利上昇とか不動産が下落する状況のほうが多く考えられるよ。

晴海フラッグの抽選に何度も落ちて、その悔しさだけてまた挑戦する、ただ振り回されている人、多くない？
晴海フラッグの熱が冷めて冷静になった時、こんな駅遠物件にしがみついていた自分に疑問を持つだろうね。
今日も猛暑、5分と外を歩けない。

昔の団地と違うのは実需じゃないってこと、在庫が転売ヤーにシフトしただけ、また6000戸の在庫のままだよ。

江東区がほしくて「離島の大島」を買っちゃった感じか。

DUO低層で外れた実需の一般会社員だけど、ここ逃したら周辺タワマンなんて与信伸びずに無理だわ。2期も抽選参加するけど、他にいけそうなとこあったら教えて欲しいわ

>>119508 マンション検討中さん

低層当たっても他の住民との格差に耐えられなかったと思うよ
晴海に住んでるけど普通のサラリーマンは想像以上に少ない
予算下げて埼玉や千葉に行った方が良い

>>119508 マンション検討中さん
与信がタワー低層でギリギリならそもそもランニングコストでかなり苦しいからやめといた方がいいと思うよ。与信的に1億以上行けるけど、ランニングコスト考慮してタワー低層って言うなら分かるし、それなら中古の周辺タワマン調べれば手が届くところ全然あるよ

>>119508 マンション検討中さん
晴海フラッグのランニングコスト許容できたなら、湾岸タワマンの低層狙える。
予め仲介に相談してローンの事前審査通して目を光らせていれば、時々値付けミスや売り急ぎの割安売り物が出てきたり、価格交渉に応じてくれる売主に出会える。

眺めてると近隣は値上がりする可能性大だから、時間を無駄にしないことだよ。

T5の最終倍率表はないですか？

>>119509 通りがかりさん
湾岸住民は普通のサラリーマン多いよ
数年前までもっと安かったんだし、タワマンの格差なんて妄想
資産形成も諦めて千葉や埼玉でも耐えられるなら都落ちでいいと思うが

他人を蹴落としたり貶めようとするカンダタが湧いているな。

>>119499 匿名さん
臨海地下鉄までに一番伸びしろがあって大化けする可能性あるのが晴海。
銀座、東京駅まで5分10分直通になったらとんでもないことになる。

湾岸の価格上がってほしくて煽ってる人多いけど、結局実需だと値上がりして含み益が出ても固定資産税上がるだけで旨み少ないんだよね。売って、より下の価格で掴み直さないと含み益とやらも現金化できないし。

>>119513 検討板ユーザーさん

クロノティアロあたりの時代ならそうだったけど、PTHとドトールからは普通のサラリーマンは買えないよ
フラッグも維持費が高く、広い部屋が多いから所得層は高め
タワマン格差は無くても習い事や生活レベルの差は嫌でも自覚することになる

>>119516 マンション検討中さん
その文系脳みたいな人が繰り返す頭悪い理論はどうでもいいよ。
賃貸で家賃払って損金出すのと、住んでるだけで含み益増えていくのどっちがいいのかって話。資金が必要なら自宅売っても、担保にして融資受けてもいいんだし、自分が数千万数億の資産を保有していることに意味がある。
資産形成に興味がなくて住居としてだけなら、湾岸諦めて埼玉住んどけばいいでしょ。

>>119517 通りがかりさん
ドゥトゥールでもパークタワー勝どきでも普通の企業のペアローンカップル、夫婦が多数だよ

>>119518 検討板ユーザーさん

お前みたいな根拠のない話を勝手に展開している理系脳みたいな方がアホくさいぞ。

>>119519 名無しさん

世帯年収1500万越えるのは普通の会社員とは言わない

>>119518 検討板ユーザーさん

なにが湾岸諦めて埼玉だよ。20年くそ安売り続けてよく言うわ。

新都心さいたまは、みんな湾岸NGだよ。 田舎すぎ。

持ってる不動産が値上がりしても…ってネタ半分の自虐で言われてることを本気にする人いるんだな
延々と値上がりする賃料払いながら今後目減りする現金握りしめとくのかな？
資本主義向いてないよ

20戸30戸でやってきたところに、5000も6000も建てる今のやり方は破綻するよ。新興国とか年々タワマンとテナントのコピー街を量産してるけど、街が100個も200個も5年でできるわけないし、

同じようなコピーした街に富裕層を取り込もうと必死だけど、一斉に価値がなくなり、富裕層だって馬鹿じゃないから興味を失う。　こういった大規模タワーは、世界同時株安と同じように、世界同時に終わるよ。

>>119524 マンション検討中さん

あなたは、目減りした現金であわてていらんもん買ったんだろw　

資本主義向いてないよ

日本の住宅戸数って世界トップじゃなかったか、こんなゴミのような戸数で人口半分とかなるけど、どうやって壊していくんだ？

イギリスより人口が減るのに、戸数だけは4倍ぐらいあるぞ。　異常すぎ。

外れたんだろうけど連投で発狂しないで
最近のマンションの新築供給数は既に1/3に絞られていて、需要が上回る傾向は今後も続くよ
どっちにしろ将来的な見通しが良く、資産性が高いエリアを買おうね

人口が減る＝より都心に集中するの意味。
今後20年で団塊世代が居なくなると、村や町は消滅しインフラも途絶え、東京や大阪、名古屋など大都市以外は空き家が増えてスラム化が進む。

今日2番手以降に電話かけてるみたいですね。
2週間ちょいで手付け入金らしいから2番手ならワンチャンあるかもと思いたい

>>119520 マンコミュファンさん
>>119516の文系脳と>>119518の理系脳と、結局どちらが正しいのか体育系脳の俺にわかるよう説明して。

>>119492 妬まぬ凡人さん
バブル弾けた時に一番大泣きしたのは金持ちの投資家や自宅所有を決めた高級サラリーマンじゃなかったでしょうか？

>>119530 マンション掲示板さん
村なんかは消滅するかもしれんが、ある程度以上の地方都市は大丈夫。
東京でも金もないに無理矢理都心のマンションを買うより、少し離れた駅近にしたほうがいい。
夫婦二人の収入を目一杯ぶち込んで、70過ぎても返済が終わらないようなバカげたローンは組まないこと。

望みないのに4番手とかやめて欲しい。

5TLの高倍率、ネットで全く情報が出てないのが悲しい

>>119515 名無しさん
そんな実現できないものをアピールされましても、仕方ないんですが。

>>119536 匿名さん
それな

>>119505 匿名さん
むしろ中国の不動産市況が悪いから中国マネーが晴海フラッグなどの湾岸不動産にまわっているんじゃないの？

>>119518 検討板ユーザーさん

頭悪すぎ

>>119530 マンション掲示板さん
スラム化って使い方間違ってるよ。それを言うなら過疎化かスポンジ化

2番手はワンチャンあるし3番手も宝くじ確率でありえそうだけど、4番手はナシだな…

Twitterで当選報告は多数あるのに、落選報告が全くないのおかしくない？

>>119512 デベにお勤めさん

探せば出てくるよ

>>119533 評判気になるさん
一部の人々が過去の悲惨な経験を他人に警告するために持ち出しているのか、それとも極端な貪欲な結末を引き合いに出し、危険を煽ってストレスを発散しているのか、本当に疑問ですね。
現在は2023年、悲観主義者たちは「卵は一つのカゴに盛るな」という言葉を知るべきです。一つ良いことは、一般の人々が泡沫を夢見ているとき、お金持ちが撤退するタイミングは、本当のバブルが弾けるよりも早いかもしれませんね。

JTC勤めの30代カップルなら世帯年収1500くらいだろ？
それなら1億の部屋が買えるし、PTHドトールくらいの物件なら資産価値下がらないんだからタダで住んでるようなもの。一次取得者は早く気づくべし。

くだらねえ話やめて次期の間取り見ようぜ。
もう出てるよ。

>>119547 マンション検討中さん
良い間取り多いですね。値上げがあるかどうか。