東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 22:21:18

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 119302 検討板ユーザーさん

    もうハズレと分かったから電話こない。神様ありがとう。次期に予算アップして当てに行きます!

  2. 119303 マンション検討中さん

    高倍率の当選番号がいまだにネットからではわからず…。

  3. 119304 eマンションさん

    外国人は、住むなら別に良いと思う。
    法人の代表者名義を見るようにすれば公平になると思うけどどう?

  4. 119305 匿名さん

    >>119272 名無しさん
    5年間転売禁止つけたら、どれくらいの倍率になるんでしょうね。むしろデータとしてみてみたい。

  5. 119306 マンション検討中さん

    電話来なかったかぁ~残念。。

  6. 119307 職人さん

    >>119305 匿名さん
    転売禁止って実効性ないのが実情。ベイパークを見れば明らか。そして倍率も

  7. 119308 名無しさん

    模型の前にいる中年の営業、むすっとして知識もなく、説明も偉そうでわかりづらかったな。女性が眺望は何階から確保できるとかありますかと聞いてもいい加減だった。中年の営業でいけてない自分自身にストレスもたまっていたのかなと思う。あの営業が担当だと、不親切なんだろうな。

  8. 119309 匿名さん

    >>119308 名無しさん
    眺望知ったところで当たらないのだから、他に行った方がいいというメッセージで優しい営業マンやん

  9. 119310 評判気になるさん

    転売禁止って、買ったものをどうしようが自分の勝手。法人禁止って、何の名義で買おうが自分の勝手。

  10. 119311 検討板ユーザーさん

    当選された方電話きました?まだこないから不安だ。

  11. 119312 通りがかりさん

    >>119311 検討板ユーザーさん

    この板の情報では当選してるはずですが、私もまだ電話きません。

  12. 119313 口コミ知りたいさん

    >>119310
    そうやって正当化してなさい、害悪転売ヤー

  13. 119314 マンコミュファンさん

    要するに価格上げれば転売ヤーは撤退するが、庶民は買えなくなるということか。
    難しい話やな。

  14. 119315 検討板ユーザーさん

    当たったはずなのに、電話こない 涙

  15. 119316 買い替え検討中さん

    >>119311 検討板ユーザーさん
    同じくです

  16. 119317 口コミ知りたいさん

    転売制限つけても倍率は大きく下がらないかもしれないけど、戦うなら実需同士で戦いたい

  17. 119318 eマンションさん

    >>119312 通りがかりさん
    18:10頃当選連絡来ました
    順番に連絡してるのでしょう
    気長に待ちましょう

  18. 119319 通りがかりさん

    売るのも貸すのも全て制限無いと聞いてびっくりしました
    倍率高いのも理解できますよね

  19. 119320 eマンションさん

    >>119316 買い替え検討中さん

    そのうち。絶対に来ます。お祈りします!自分が落選したんですが。転売ヤーじゃない方を応援します!

  20. 119321 マンコミュファンさん

    >>119319 通りがかりさん

    制限あるのが多いんですか?
    最近だと幕張くらいしか聞いたことありませんが。

  21. 119322 マンコミュファンさん

    この倍率で当たったら相当テンション上がってたと思う。ハズレたけど。

  22. 119323 口コミ知りたいさん

    それではここで板状棟最終期の倍率表を振り返ってみましょう





    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/101065/

  23. 119324 名無しさん

    >>119314 マンコミュファンさん
    周辺タワマン含めて普通のタワマンはそういう売り方だよね。
    PTKも最後の方は転売屋寄り付かなくなって何度も落ちてた実需層が買えるようになった。スカイデュオも早めに価格上げて転売屋排除すれば良いだけ。

  24. 119325 匿名さん

    居住用不動産みたいな生活のために必要なものはちゃんと政治が介入しないとダメなのよ。怠慢だと言わざるを得ない。

  25. 119326 eマンションさん

    もし後日キャンセルなど出る場合、2番手にチャンス回ってくるのでしょうか?

  26. 119327 匿名さん

    二回目購入も実質転売なので、防ぎようがない

  27. 119328 マンション検討中さん

    >>119122 匿名さん

    この情報って本当でしたか?

  28. 119329 匿名さん

    電話こないです。晴海フラッグ当選した方の中でまだ電話来てない方っていらっしゃいますか?

  29. 119330 マンション検討中さん

    これ本当?

    1. これ本当?
  30. 119331 匿名さん

    >>119329 匿名さん
    きてないです。

  31. 119332 マンション検討中さん

    同じく当選なのに電話来ない
    30階代の6TM95タイプですが大当たりなんでしょうかね?

  32. 119333 マンション検討中さん

    3倍って転売ヤーが対面で無倍率の所に札入れしたんかな。趣味悪いな。

  33. 119334 匿名さん

    17時過ぎにかかってきた。
    今まで補欠もあるけどキャンセルする人なんていない

  34. 119335 通りがかりさん

    >>119330 マンション検討中さん

    この情報が間違ってる(もしくは嘘)場合、アウトですね……

  35. 119336 検討板ユーザーさん

    これみて当たったと思ったけど電話未だにこないです。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/image/119330/0/

  36. 119337 匿名さん

    どなたか25倍の当選番号を教えていただけないでしょうか?

  37. 119338 匿名さん

    >>119329 匿名さん
    みなさま、ご回答ありがとうございます。
    この投稿の5分後にきました。順次電話しているから、遅くなりましたとのことです。参考までに、一人あたり3~4分電話されているようでした。

  38. 119339 マンション検討中さん

    >>119012 マンション検討中さん
    こちらはパークビレッジの方でしょうか?

  39. 119340 マンコミュファンさん

    >>119338 匿名さん
    おめでとうございます!

  40. 119341 eマンションさん

    >>119334 匿名さん

    過去キャンセルで買えたことある

  41. 119342 通りがかりさん

    5T17倍~45倍
    17倍17,14,5,1(1514,2515,2714,3004,3201,3601,4013,4413,4501,4613,4713,4910)
    18倍16,9,14,5(1814,2114,2314,2614,3213,4001,4113,4301)
    19倍16,6,3,18(1115,2514,3102,3613,4401)
    20倍6,11,20,1(1215,1914,2814,3101,5007)
    21倍5,18,19,6(1715,2014,2214,3202,5003)
    22倍2,4,7,19(2414,4601)
    23倍22,17,6,18(814,1714,4302,5010)
    24倍20,6,8,18(1214)
    25倍13,18,3,10(815,1015,4911,5002)
    26倍10,14,22,19(414,714,715,1014,1114,3001,3113)
    27倍2,13,20,25(614,615,915)
    28倍21,26,3,25(3401)
    29倍13,4,18,26(415)
    31倍31,2,9,5(309,314,409)
    32倍30,13,10,2(4701)
    33倍26,9,3,11(514,515)
    34倍21,26,19,11(609,914)
    35倍21,12,3,7(809,909)
    37倍35,37,10,17(1009,5009)
    38倍27,32,37,26(908,1109,5005)
    40倍28,33,25,10(315,708)
    41倍11,40,6,31(313,613,1511,5008)
    42倍34,11,19,10(513,608,1013,1309)
    43倍5,13,33,2(408,1308)
    44倍14,33,29,34(413,813,1513)
    45倍39,7,28,5(308,1008,1409)

  42. 119343 名無しさん

    >>119335 通りがかりさん

    これみて喜んでたけど電話こないです

  43. 119344 匿名さん

    >>119338 匿名さん

    おめでとうございます!

  44. 119345 検討板ユーザーさん

    >>119342 通りがかりさん

    ○倍のとなりにある数字の順番は何か関係あるのでしょうか?

  45. 119346 マンション検討中さん

    6T30倍~40倍の当選番号わかりますか?

  46. 119347 eマンションさん

    >>119343 名無しさん
    私も電話来ないですね。この情報は正しいのでしょうか。

  47. 119348 匿名さん

    >>119342 通りがかりさん

    16倍以下も教えていただけないでしょうか…!

  48. 119349 マンション検討中さん

    >>119343 名無しさん
    名無しさんの架電報告があるまで諦めません!笑

  49. 119350 匿名さん

    電話連絡遅れてるみたい

  50. 119351 評判気になるさん

    これ何時に諦めればいいの?
    2番手以降は明日?

  51. 119352 検討板ユーザーさん

    >>119347 eマンションさん

    たった今電話ありました。
    おそらくあってるはずです!

  52. 119353 マンション検討中さん

    私も抽選会に参加して 当選をその場で確認した者ですが、まだ電話来ておりません。
    きっとデベの方達 電話しきれてないのではないでしょうか。

  53. 119354 口コミ知りたいさん

    >>119341 eマンションさん
    何日後に連絡きました?ローン審査NGとかですかね。

  54. 119355 eマンションさん

    >>119345 検討板ユーザーさん

    第一順位者から第四順位者までです。

  55. 119356 マンション検討中さん

    当たってるけど電話こないから取り敢えずメール入れといたけど不安でそわそわ

  56. 119357 マンション検討中さん

    申込倍率3人だったのに、登録倍率が26倍になっているのは草
    これ1人10倍マンがおるんじゃない?

  57. 119358 eマンションさん

    >>119326 eマンションさん

    二番手の権利は10/30まで有効のようです。
    同じく二番手です。祈るしかない

  58. 119359 検討板ユーザーさん

    20時半までに連絡つかなければ一番手が無効と明記ありますね。たまたま電話に出られないこと考えると30分は折り返し待ちの猶予で20時には完了すると思ってましたが、、

  59. 119360 通りがかりさん

    >>119359 検討板ユーザーさん

    遅れてるみたいですね


  60. 119361 通りがかりさん

    10分前に当選連絡来ました!ヤッター
    Park20倍前後、1部屋2倍のみの札入れです。

  61. 119362 評判気になるさん

    >>119342 通りがかりさん
    もしわかれば続きいただけないでしょうか

  62. 119363 eマンションさん

    知り合いの勝どきの某不動産屋にさっき聞いたけど、今日の午後から晴海エリアの中古の問い合わせがすごいらしい。

  63. 119364 マンコミュファンさん

    >>119363 eマンションさん
    無駄情報は書き込みしないでね。晴海エリアの中古はいらないよ

  64. 119365 評判気になるさん

    >>119363 eマンションさん
    近隣中古の加熱具合は凄いらしい
    本当に住むべき人は買い逃さないように

  65. 119366 評判気になるさん

    電話連絡がないのではずれてるとは思いますが、登録した部屋の倍率ってどうやって知るのでしょうか? マイページにも記載はないようです。

  66. 119367 通りがかりさん

    >>119363 eマンションさん

    是非中古買ってね。 2期は参加するな!

  67. 119368 評判気になるさん

    >>119365 評判気になるさん
    近隣中古いらない。次期で当てたい

  68. 119369 マンション検討中さん

    20時過ぎだけど、さっき当選連絡きた!

  69. 119370 マンション検討中さん

    どなたかPark30倍台の当選番号教えて頂けないでしょうか?

  70. 119371 マンション検討中さん

    >>119367 通りがかりさん

    中古要らない。二期で頑張る!

  71. 119372 匿名さん

    タワー5の当選先ほど連絡きました。
    >>119122 の情報あっていたようです。
    電話時間かかっているみたいですね、、、

  72. 119373 評判気になるさん

    さっき電話ありました。かなり電話するのが遅くなってるぽいです。。。

  73. 119374 名無しさん

    >>119368 評判気になるさん
    一次取得だと近隣中古に行く気持ちはわかるかな。
    割安の低層は当たる気しない倍率だけど、住み替えなら当たればラッキーって感じだし。

  74. 119375 名無しさん

    パークの10倍台部屋の当選番号教えていただけないでしょうか?

  75. 119376 マンション掲示板さん

    >>119012 マンション検討中さん

    パーク6当選の方、この情報は正確でしょうか?

  76. 119377 匿名さん

    Park30倍台の当選番号、私も知りたいです。。
    どなたか教えて頂けないでしょうか?

  77. 119378 マンション検討中さん

    パーク6の25倍から30倍は番号わからないでしょうか

  78. 119379 評判気になるさん

    >>119363 eマンションさん
    近隣値上がりの兆候はTwitterで警告されてますね
    晴海はサラリーマンが買える最後の中央区

  79. 119380 マンション検討中さん

    さっき電話あった、sun、時間掛かってるみたいですね

  80. 119381 口コミ知りたいさん

    Park30倍台の当選番号、私も知りたいです。。
    どなたか教えて頂けないでしょうか?+q

  81. 119382 口コミ知りたいさん

    >>119368 評判気になるさん
    DUO一本は一次取得者にとっては殆ど希望のない機会損失なのよ
    中古マンションも開発に伴って値上がりしてるから

  82. 119383 マンション掲示板さん

    Twitterでマンクラが当選しまくってる!コーナン当たったってよ!?

  83. 119384 通りがかりさん

    >>119373 評判気になるさん

    parkでしょうか?

  84. 119385 マンコミュファンさん

    >>119376 マンション掲示板さん
    これは正確ではないですね、、

  85. 119386 マンコミュファンさん

    >>119376 マンション掲示板さん
    これは正確ではないですね、、

  86. 119387 匿名さん

    電話来ないです。。

  87. 119388 名無しさん

    サンの50倍代の当選番号を知りたかったが、電話が来なかったので、それが答えっすね。

  88. 119389 匿名さん

    いつまでもSKY DUOに拘ってたら、そのうち買える物件は勝どき・晴海エリアから無くなってしまうのだろうか。

  89. 119390 通りがかりさん

    >>119383 マンション掲示板さん

    誰だよ。しかしSNSの内容信じてる人とか、今時いねーよ。

  90. 119392 匿名さん

    まだ電話来てる方いらっしゃいますか?

  91. 119393 マンション検討中さん

    ハルフラ板状の転売が坪単価450万くらいで出てくる中、近隣のより駅に近くてスペックの高いタワーマンションが同じくらいか下手したら安く買える市況ですからね
    今日から比較的すぐにもう一段階相場上がるでしょうが

  92. 119394 マンション検討中さん

    Twitter、コーナンは当選か

  93. 119395 口コミ知りたいさん

    今回の優遇倍率2倍って何でついてたのだっけ?2期はなしですか?

  94. 119396 名無しさん

    ここの情報が間違っていなかったということですよね。大変な手間なのに時間を割いて教えて下さった神様方への感謝は忘れてはいけないと思います。

  95. 119397 eマンションさん

    >>119392 匿名さん

    もう終わりましたよ?20:30までです。

  96. 119398 マンション検討中さん

    日頃の行いってやつよ

  97. 119399 マンション検討中さん

    15分前に当選連絡来ました!

  98. 119400 名無しさん

    転売業者ウザい。
    中古興味ないから出てくんな。

  99. 119401 検討板ユーザーさん

    >>119382 口コミ知りたいさん

    周辺中古は高いから無理って人もいるよ。

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