東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 22:21:18

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 119233 eマンションさん

    >>119232 評判気になるさん

    それは低層狙いの人だけの話。

  2. 119234 eマンションさん

    バス便でこれだけの人気がでるとは驚きでした。
    湾岸はしばらく値上がり確実ですね。

  3. 119235 マンション検討中さん

    >>119234 eマンションさん

    湾岸マンションは人気が無いとか言ってる奴はなんなんだよ。バス便物件でこの倍率とかありえないくらい人気じゃないですか。

  4. 119236 マンション掲示板さん

    >>119228 マンコミュファンさん

    楽しい時間だったよ。

    この掲示板は、しばらく離れます

  5. 119237 eマンションさん

    今からPTKや月島駅スミフ行っても、もうあんまりおいしい思いはできないよねぇ。

  6. 119238 eマンションさん

    46倍~の高倍率の見てたけど序盤で12がめっちゃ出てた
    出やすい玉とかあるのかな?
    46倍から9回抽選見て、5回も12が4位以内に入ってたよ

  7. 119239 マンコミュファンさん

    >>119237 eマンションさん

    住みたいか住みたくないかだけだよ。
    おいしいとか業者かよ。

  8. 119240 名無しさん

    ちょっとなめてました。面前と登録者がこんなにいたとは。さっさと申し込むが正解ですね。悩んでも結果よくわからないところに申し込むこともあるし。

  9. 119241 検討板ユーザーさん

    >>119238 eマンションさん

    それはない。Nが少ないからそう感じるだけ。

  10. 119242 匿名さん

    どなたかご存じでしたら教えてください。1LDKの抽選はもう済んでますか?

  11. 119243 匿名さん

    今期の当選は全て1に変更になりましたね

  12. 119244 匿名さん

    >>119187 さん

    80倍代の当選番号教えていただけますか!

  13. 119245 匿名さん

    7です

  14. 119246 eマンションさん

    >>119245 匿名さん
    50倍代の当選番号教えていただけますか?

  15. 119247 マンション検討中さん

    50倍の当選番号お願いします!

  16. 119248 マンション検討中さん

    みなさんGCT月島いきましょう!

  17. 119249 匿名さん

    サンビレ5001の当選番号お願いします

  18. 119250 匿名さん

    >>119246 eマンションさん
    15

  19. 119251 検討板ユーザーさん

    >>119235 マンション検討中さん
    埋立地とかで嫌厭してた内陸民にも湾岸タワマンや湾岸エリアの良さが知れ渡りつつある説。あとは最近の湾ナビ成約見てるといよいよ外国からの投資マネーが本格的に湾岸タワマンに集まってきてる感はあるよね。
    ハイスペエリサラ民は数年以上前から早々にPTKや周辺豪華タワマン2戸以上確保してたりするから今からだと遅かったりするが。

  20. 119252 検討板ユーザーさん

    >>119243 匿名さん

    さすがにもう終わってるのでは?

  21. 119253 マンコミュファンさん

    >>119203 名無しさん

    何口申込みました?

  22. 119254 eマンションさん

    95倍当選番号お願いします。

  23. 119255 マンション検討中さん

    スミフは第1期が狙い目なので、GCT月島いくなら今

  24. 119256 名無しさん

    >>119251 検討板ユーザーさん

    ここが安すぎたということで人気が出たというのもあるかと。そもそも湾岸は高くなってるので。

  25. 119257 匿名さん

    >>119237 eマンションさん
    PTKは高い割に碌な間取りがないし、GCTTは駅近でもなければ共用施設もショボいのに一期一次でも下馬評通り平均坪700万円で高層プレミアムは坪880万円だからな。
    豊海も金持ち外国人をターゲットにデザインや共用部を充実させた豪華タワマンとして坪700万円で売り出す噂だからね。
    2年前まで坪380~420万円で売出し予定とか囁かれてた頃が懐かしい。

  26. 119258 eマンションさん

    >>119255 マンション検討中さん

    大チャンス?

  27. 119259 eマンションさん

    51倍、52倍 教えてください

  28. 119260 名無しさん

    2期に応募する場合は、また、ローンの事前審査必要?

  29. 119261 eマンションさん

    SUN(T5)の56倍をご存じの方いたら教えてください。よろしくお願いします。

  30. 119262 マンション検討中さん

    こういうやつら本当潰れて欲しい。
    投資家と中国人が果実を得てるだけだな。



  31. 119263 マンション検討中さん

    >>119256 名無しさん
    それも大きい。
    最初から平均坪500万円くらいに設定して低層や東向きを高めに設定してればPTKくらいの倍率にはなってたかもね。
    さすがにその水準だと高層プレミアム以外は転売屋は見向きもしないだろうし。
    駅遠であることを差し引いても都心区で周辺中古より安い新築タワマンとか完全に値付けミス。金ある実需が買えないんだからデベは猛省して欲しい。

  32. 119264 匿名さん

    神様46倍以上の住戸の結果を教えて頂けますでしょうか。
    お願いします。神様

  33. 119265 匿名

    58倍の当選番号を知りたいです。

  34. 119266 マンコミュファンさん

    >>119263 マンション検討中さん

    庶民が買える余地を残した結果、プロや業者の大量参入する結果になったようですね。。。
    周辺中古より安いってのは確かにありえませんね。

  35. 119267 評判気になるさん

    >>119263 マンション検討中さん

    なんでそんなに偉そうなの?偉いの?何様?

  36. 119268 マンコミュファンさん

    すみません、32倍の当選番号を教えていただきますか。

  37. 119269 名無しさん

    パークの抽選レポ記事。
    https://www.sumu-log.com/archives/57260/

  38. 119270 マンション掲示板さん

    当たった人は人生変わりそう。
    こればかりは運の良さなので恨みっこ無しだわ。

  39. 119271 マンコミュファンさん

    結局本質的な問題は、転売ヤーによる価格釣り上げ行為が、引き続き周辺開発を行うデベの利益と合致すること。誰が買おうが高く売れる方がいいんだから。
    だから今回も都に改善指示されながら、フリー見学入れて転売ヤー容認した。
    前から言われてるように、5年転売防止措置やればいいだけなのに、もちろんやらない。
    第二期以降ももちろんやらない。
    何かルール変わっても必ず法人で複数申し込める抜け道作るはず。

  40. 119272 名無しさん

    >>119271 マンコミュファンさん

    法人申込禁止にしてほしいですね。

  41. 119273 匿名さん

    >>119262 マンション検討中さん

    不動産屋ですよねこの人

  42. 119274 口コミ知りたいさん

    >>119271
    何度も同じことここに書いてきたけど、めちゃくちゃ叩かれた。
    転売ヤーほんと害悪でしかない。不動産×転売はクズの2乗ってところ。
    いいかげん転売5年禁止、法人申込不可、入居後の住民票提示、日本人+永住権者のみに規制しろ!!

  43. 119275 匿名さん

    議会、行政がだらしないんだよね。ちゃんと日本や日本人の利益を包括的な視点から考えてください。日本のデべや資産家が儲かればokって短絡的な話じゃなくて。

  44. 119276 マンション検討中さん

    どなたか6Tの25~30倍をご存知の方はいらっしゃいますか??

  45. 119277 マンション比較中さん

    >>119273 匿名さん
    関田タカシは不動産屋ですね。本も書いてて身バレするのにこの投稿は勇気ありますね。

  46. 119278 マンション検討中さん

    サンビレの46倍以上の当選番号知っている神様はいませんか...?

  47. 119279 通りがかりさん

    まぁ、気持ちはわかるけど他人のせいにしても仕方がない

    外れたのは自分の運

  48. 119280 マンコミュファンさん

    >>119274 口コミ知りたいさん

    賛成!みんなでデモしようぜ!

  49. 119281 マンション掲示板さん

    抽選会で叫んだ奴いた?

  50. 119282 マンコミュファンさん

    Twitterで70倍当選したって言ってるやつ、2棟合わせても70倍1部屋しかないからいきなりセルフ身バレしてるわ。

  51. 119283 名無しさん

    負け惜しみだけど、駅までこの炎天下歩くの無理。
    当選なら買いだけど、転売物件を買うやつはキチガイ。

  52. 119284 検討板ユーザーさん

    >>119278 マンション検討中さん

    今電話来てないならハズレ

  53. 119285 名無しさん

    >>119275 匿名さん
    行政も実際には高い税金払ってくれる金持ちだけ集中してきて欲しいんで、デベが抜け道作っても締めないですね。

  54. 119286 評判気になるさん

    >>119282 マンコミュファンさん
    身バレしたところで、どうなる?

  55. 119287 検討板ユーザーさん

    >>119273 匿名さん
    関田も闇クマも不動産投資勢。
    関田は結構あけっぴろげに儲け話突っ込んで投稿してる。
    闇クマは「実需スゴロクは情弱!不動産投資してない奴はアホ!」と攻撃的。今回外れた人たちは結果的にこいつらの食い物にされてるし敗北してる。

  56. 119288 口コミ知りたいさん

    >>119283 名無しさん
    個人的にはプレミアム外れた時点で価値なし。
    転売賃貸は利益出ないと思ってる。

  57. 119289 名無しさん

    今電話きてない時点でハズレ???

  58. 119290 職人さん

    >>119289 名無しさん
    おそらく

  59. 119291 eマンションさん

    >>119271 マンコミュファンさん

    確かに転売防止なんでつけないんでしょうね。
    品川はつけてたはず。

  60. 119292 匿名さん

    sunの14倍の当選番号ご存知な方いらっしゃいますか?

  61. 119293 eマンションさん

    >>119290 職人さん

    電話は18時以降じゃないの?

  62. 119294 検討板ユーザーさん

    >>119290 さん

    電話は18時以降じゃないの?

  63. 119295 評判気になるさん

    >>119287 検討板ユーザーさん
    敗北はしてるが、食い物にはされてないと思うぞ。
    つーか本当に当たってるか怪しいよ。SNSとか嘘ばっかじゃん。儲けてると言って、素人を信じさせようとするし。

  64. 119296 評判気になるさん

    >>119295 評判気になるさん
    わざわざ言う必要性が無いので嘘だと思ってる。

  65. 119297 口コミ知りたいさん

    東京都側の窓口どこかな
    電話して転売ヤー真剣に排除するよう三井に指示しろと伝えるよ。
    都議会に知り合いとかいればなぁ

  66. 119298 職人さん

    >>119297 口コミ知りたいさん
    散々クレームが入って対策した結果がこれ。

  67. 119299 マンション検討中さん

    含み益があれば灼熱地獄でクソ駅20分歩いてもなんともないです。電話ください。

  68. 119300 評判気になるさん

    >>119298 職人さん
    そのとおり。前回よりマシになってる。
    板状はもっとすごかった。

  69. 119301 eマンションさん

    >>119286 評判気になるさん

    さてさて

  70. 119302 検討板ユーザーさん

    もうハズレと分かったから電話こない。神様ありがとう。次期に予算アップして当てに行きます!

  71. 119303 マンション検討中さん

    高倍率の当選番号がいまだにネットからではわからず…。

  72. 119304 eマンションさん

    外国人は、住むなら別に良いと思う。
    法人の代表者名義を見るようにすれば公平になると思うけどどう?

  73. 119305 匿名さん

    >>119272 名無しさん
    5年間転売禁止つけたら、どれくらいの倍率になるんでしょうね。むしろデータとしてみてみたい。

  74. 119306 マンション検討中さん

    電話来なかったかぁ~残念。。

  75. 119307 職人さん

    >>119305 匿名さん
    転売禁止って実効性ないのが実情。ベイパークを見れば明らか。そして倍率も

  76. 119308 名無しさん

    模型の前にいる中年の営業、むすっとして知識もなく、説明も偉そうでわかりづらかったな。女性が眺望は何階から確保できるとかありますかと聞いてもいい加減だった。中年の営業でいけてない自分自身にストレスもたまっていたのかなと思う。あの営業が担当だと、不親切なんだろうな。

  77. 119309 匿名さん

    >>119308 名無しさん
    眺望知ったところで当たらないのだから、他に行った方がいいというメッセージで優しい営業マンやん

  78. 119310 評判気になるさん

    転売禁止って、買ったものをどうしようが自分の勝手。法人禁止って、何の名義で買おうが自分の勝手。

  79. 119311 検討板ユーザーさん

    当選された方電話きました?まだこないから不安だ。

  80. 119312 通りがかりさん

    >>119311 検討板ユーザーさん

    この板の情報では当選してるはずですが、私もまだ電話きません。

  81. 119313 口コミ知りたいさん

    >>119310
    そうやって正当化してなさい、害悪転売ヤー

  82. 119314 マンコミュファンさん

    要するに価格上げれば転売ヤーは撤退するが、庶民は買えなくなるということか。
    難しい話やな。

  83. 119315 検討板ユーザーさん

    当たったはずなのに、電話こない 涙

  84. 119316 買い替え検討中さん

    >>119311 検討板ユーザーさん
    同じくです

  85. 119317 口コミ知りたいさん

    転売制限つけても倍率は大きく下がらないかもしれないけど、戦うなら実需同士で戦いたい

  86. 119318 eマンションさん

    >>119312 通りがかりさん
    18:10頃当選連絡来ました
    順番に連絡してるのでしょう
    気長に待ちましょう

  87. 119319 通りがかりさん

    売るのも貸すのも全て制限無いと聞いてびっくりしました
    倍率高いのも理解できますよね

  88. 119320 eマンションさん

    >>119316 買い替え検討中さん

    そのうち。絶対に来ます。お祈りします!自分が落選したんですが。転売ヤーじゃない方を応援します!

  89. 119321 マンコミュファンさん

    >>119319 通りがかりさん

    制限あるのが多いんですか?
    最近だと幕張くらいしか聞いたことありませんが。

  90. 119322 マンコミュファンさん

    この倍率で当たったら相当テンション上がってたと思う。ハズレたけど。

  91. 119323 口コミ知りたいさん

    それではここで板状棟最終期の倍率表を振り返ってみましょう





    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/101065/

  92. 119324 名無しさん

    >>119314 マンコミュファンさん
    周辺タワマン含めて普通のタワマンはそういう売り方だよね。
    PTKも最後の方は転売屋寄り付かなくなって何度も落ちてた実需層が買えるようになった。スカイデュオも早めに価格上げて転売屋排除すれば良いだけ。

  93. 119325 匿名さん

    居住用不動産みたいな生活のために必要なものはちゃんと政治が介入しないとダメなのよ。怠慢だと言わざるを得ない。

  94. 119326 eマンションさん

    もし後日キャンセルなど出る場合、2番手にチャンス回ってくるのでしょうか?

  95. 119327 匿名さん

    二回目購入も実質転売なので、防ぎようがない

  96. 119328 マンション検討中さん

    >>119122 匿名さん

    この情報って本当でしたか?

  97. 119329 匿名さん

    電話こないです。晴海フラッグ当選した方の中でまだ電話来てない方っていらっしゃいますか?

  98. 119330 マンション検討中さん

    これ本当?

    1. これ本当?
  99. 119331 匿名さん

    >>119329 匿名さん
    きてないです。

  100. 119332 マンション検討中さん

    同じく当選なのに電話来ない
    30階代の6TM95タイプですが大当たりなんでしょうかね?

  101. 119333 マンション検討中さん

    3倍って転売ヤーが対面で無倍率の所に札入れしたんかな。趣味悪いな。

  102. 119334 匿名さん

    17時過ぎにかかってきた。
    今まで補欠もあるけどキャンセルする人なんていない

  103. 119335 通りがかりさん

    >>119330 マンション検討中さん

    この情報が間違ってる(もしくは嘘)場合、アウトですね……

  104. 119336 検討板ユーザーさん

    これみて当たったと思ったけど電話未だにこないです。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/image/119330/0/

  105. 119337 匿名さん

    どなたか25倍の当選番号を教えていただけないでしょうか?

  106. 119338 匿名さん

    >>119329 匿名さん
    みなさま、ご回答ありがとうございます。
    この投稿の5分後にきました。順次電話しているから、遅くなりましたとのことです。参考までに、一人あたり3~4分電話されているようでした。

  107. 119339 マンション検討中さん

    >>119012 マンション検討中さん
    こちらはパークビレッジの方でしょうか?

  108. 119340 マンコミュファンさん

    >>119338 匿名さん
    おめでとうございます!

  109. 119341 eマンションさん

    >>119334 匿名さん

    過去キャンセルで買えたことある

  110. 119342 通りがかりさん

    5T17倍~45倍
    17倍17,14,5,1(1514,2515,2714,3004,3201,3601,4013,4413,4501,4613,4713,4910)
    18倍16,9,14,5(1814,2114,2314,2614,3213,4001,4113,4301)
    19倍16,6,3,18(1115,2514,3102,3613,4401)
    20倍6,11,20,1(1215,1914,2814,3101,5007)
    21倍5,18,19,6(1715,2014,2214,3202,5003)
    22倍2,4,7,19(2414,4601)
    23倍22,17,6,18(814,1714,4302,5010)
    24倍20,6,8,18(1214)
    25倍13,18,3,10(815,1015,4911,5002)
    26倍10,14,22,19(414,714,715,1014,1114,3001,3113)
    27倍2,13,20,25(614,615,915)
    28倍21,26,3,25(3401)
    29倍13,4,18,26(415)
    31倍31,2,9,5(309,314,409)
    32倍30,13,10,2(4701)
    33倍26,9,3,11(514,515)
    34倍21,26,19,11(609,914)
    35倍21,12,3,7(809,909)
    37倍35,37,10,17(1009,5009)
    38倍27,32,37,26(908,1109,5005)
    40倍28,33,25,10(315,708)
    41倍11,40,6,31(313,613,1511,5008)
    42倍34,11,19,10(513,608,1013,1309)
    43倍5,13,33,2(408,1308)
    44倍14,33,29,34(413,813,1513)
    45倍39,7,28,5(308,1008,1409)

  111. 119343 名無しさん

    >>119335 通りがかりさん

    これみて喜んでたけど電話こないです

  112. 119344 匿名さん

    >>119338 匿名さん

    おめでとうございます!

  113. 119345 検討板ユーザーさん

    >>119342 通りがかりさん

    ○倍のとなりにある数字の順番は何か関係あるのでしょうか?

  114. 119346 マンション検討中さん

    6T30倍~40倍の当選番号わかりますか?

  115. 119347 eマンションさん

    >>119343 名無しさん
    私も電話来ないですね。この情報は正しいのでしょうか。

  116. 119348 匿名さん

    >>119342 通りがかりさん

    16倍以下も教えていただけないでしょうか…!

  117. 119349 マンション検討中さん

    >>119343 名無しさん
    名無しさんの架電報告があるまで諦めません!笑

  118. 119350 匿名さん

    電話連絡遅れてるみたい

  119. 119351 評判気になるさん

    これ何時に諦めればいいの?
    2番手以降は明日?

  120. 119352 検討板ユーザーさん

    >>119347 eマンションさん

    たった今電話ありました。
    おそらくあってるはずです!

  121. 119353 マンション検討中さん

    私も抽選会に参加して 当選をその場で確認した者ですが、まだ電話来ておりません。
    きっとデベの方達 電話しきれてないのではないでしょうか。

  122. 119354 口コミ知りたいさん

    >>119341 eマンションさん
    何日後に連絡きました?ローン審査NGとかですかね。

  123. 119355 eマンションさん

    >>119345 検討板ユーザーさん

    第一順位者から第四順位者までです。

  124. 119356 マンション検討中さん

    当たってるけど電話こないから取り敢えずメール入れといたけど不安でそわそわ

  125. 119357 マンション検討中さん

    申込倍率3人だったのに、登録倍率が26倍になっているのは草
    これ1人10倍マンがおるんじゃない?

  126. 119358 eマンションさん

    >>119326 eマンションさん

    二番手の権利は10/30まで有効のようです。
    同じく二番手です。祈るしかない

  127. 119359 検討板ユーザーさん

    20時半までに連絡つかなければ一番手が無効と明記ありますね。たまたま電話に出られないこと考えると30分は折り返し待ちの猶予で20時には完了すると思ってましたが、、

  128. 119360 通りがかりさん

    >>119359 検討板ユーザーさん

    遅れてるみたいですね


  129. 119361 通りがかりさん

    10分前に当選連絡来ました!ヤッター
    Park20倍前後、1部屋2倍のみの札入れです。

  130. 119362 評判気になるさん

    >>119342 通りがかりさん
    もしわかれば続きいただけないでしょうか

  131. 119363 eマンションさん

    知り合いの勝どきの某不動産屋にさっき聞いたけど、今日の午後から晴海エリアの中古の問い合わせがすごいらしい。

  132. 119364 マンコミュファンさん

    >>119363 eマンションさん
    無駄情報は書き込みしないでね。晴海エリアの中古はいらないよ

  133. 119365 評判気になるさん

    >>119363 eマンションさん
    近隣中古の加熱具合は凄いらしい
    本当に住むべき人は買い逃さないように

  134. 119366 評判気になるさん

    電話連絡がないのではずれてるとは思いますが、登録した部屋の倍率ってどうやって知るのでしょうか? マイページにも記載はないようです。

  135. 119367 通りがかりさん

    >>119363 eマンションさん

    是非中古買ってね。 2期は参加するな!

  136. 119368 評判気になるさん

    >>119365 評判気になるさん
    近隣中古いらない。次期で当てたい

  137. 119369 マンション検討中さん

    20時過ぎだけど、さっき当選連絡きた!

  138. 119370 マンション検討中さん

    どなたかPark30倍台の当選番号教えて頂けないでしょうか?

  139. 119371 マンション検討中さん

    >>119367 通りがかりさん

    中古要らない。二期で頑張る!

  140. 119372 匿名さん

    タワー5の当選先ほど連絡きました。
    >>119122 の情報あっていたようです。
    電話時間かかっているみたいですね、、、

  141. 119373 評判気になるさん

    さっき電話ありました。かなり電話するのが遅くなってるぽいです。。。

  142. 119374 名無しさん

    >>119368 評判気になるさん
    一次取得だと近隣中古に行く気持ちはわかるかな。
    割安の低層は当たる気しない倍率だけど、住み替えなら当たればラッキーって感じだし。

  143. 119375 名無しさん

    パークの10倍台部屋の当選番号教えていただけないでしょうか?

  144. 119376 マンション掲示板さん

    >>119012 マンション検討中さん

    パーク6当選の方、この情報は正確でしょうか?

  145. 119377 匿名さん

    Park30倍台の当選番号、私も知りたいです。。
    どなたか教えて頂けないでしょうか?

  146. 119378 マンション検討中さん

    パーク6の25倍から30倍は番号わからないでしょうか

  147. 119379 評判気になるさん

    >>119363 eマンションさん
    近隣値上がりの兆候はTwitterで警告されてますね
    晴海はサラリーマンが買える最後の中央区

  148. 119380 マンション検討中さん

    さっき電話あった、sun、時間掛かってるみたいですね

  149. 119381 口コミ知りたいさん

    Park30倍台の当選番号、私も知りたいです。。
    どなたか教えて頂けないでしょうか?+q

  150. 119382 口コミ知りたいさん

    >>119368 評判気になるさん
    DUO一本は一次取得者にとっては殆ど希望のない機会損失なのよ
    中古マンションも開発に伴って値上がりしてるから

  151. 119383 マンション掲示板さん

    Twitterでマンクラが当選しまくってる!コーナン当たったってよ!?

  152. 119384 通りがかりさん

    >>119373 評判気になるさん

    parkでしょうか?

  153. 119385 マンコミュファンさん

    >>119376 マンション掲示板さん
    これは正確ではないですね、、

  154. 119386 マンコミュファンさん

    >>119376 マンション掲示板さん
    これは正確ではないですね、、

  155. 119387 匿名さん

    電話来ないです。。

  156. 119388 名無しさん

    サンの50倍代の当選番号を知りたかったが、電話が来なかったので、それが答えっすね。

  157. 119389 匿名さん

    いつまでもSKY DUOに拘ってたら、そのうち買える物件は勝どき・晴海エリアから無くなってしまうのだろうか。

  158. 119390 通りがかりさん

    >>119383 マンション掲示板さん

    誰だよ。しかしSNSの内容信じてる人とか、今時いねーよ。

  159. 119392 匿名さん

    まだ電話来てる方いらっしゃいますか?

  160. 119393 マンション検討中さん

    ハルフラ板状の転売が坪単価450万くらいで出てくる中、近隣のより駅に近くてスペックの高いタワーマンションが同じくらいか下手したら安く買える市況ですからね
    今日から比較的すぐにもう一段階相場上がるでしょうが

  161. 119394 マンション検討中さん

    Twitter、コーナンは当選か

  162. 119395 口コミ知りたいさん

    今回の優遇倍率2倍って何でついてたのだっけ?2期はなしですか?

  163. 119396 名無しさん

    ここの情報が間違っていなかったということですよね。大変な手間なのに時間を割いて教えて下さった神様方への感謝は忘れてはいけないと思います。

  164. 119397 eマンションさん

    >>119392 匿名さん

    もう終わりましたよ?20:30までです。

  165. 119398 マンション検討中さん

    日頃の行いってやつよ

  166. 119399 マンション検討中さん

    15分前に当選連絡来ました!

  167. 119400 名無しさん

    転売業者ウザい。
    中古興味ないから出てくんな。

  168. 119401 検討板ユーザーさん

    >>119382 口コミ知りたいさん

    周辺中古は高いから無理って人もいるよ。

  169. 119402 匿名さん

    連絡が来ていないです。泣

  170. 119403 買い替え検討中さん

    当たってるはずですが、自分も連絡来なかったです……。外れたのか当たったのか、よくわからずモヤモヤです

  171. 119404 検討板ユーザーさん

    Twitterにて20:25に着信があってあと10件ほど電話すると営業さんが言っていたとのツイート拝見したのですがさすがに諦めです。
    抽選会行くのが時間の無駄だったのか、この時間までsns貼り付く方が時間の無駄だったのか。笑

  172. 119405 マンション検討中さん

    2期はいつ抽選ですか?

  173. 119406 匿名さん

    20:24に電話ありました!

  174. 119407 検討板ユーザーさん

    >>119703
    よろしければこのあとの経過もこちらに書き込んで頂けると嬉しいです。。

  175. 119408 eマンションさん

    >>119401 検討板ユーザーさん
    周辺中古に与信が届かないならDUO低層にかけるしかないです
    近隣行けるなら早めにです

  176. 119409 通りがかりさん

    sunの倍率高いとこ誰か貼っていただけませんか?

  177. 119410 検討板ユーザーさん

    >>119409 通りがかりさん

    電話ないなら結果は同じだよ

  178. 119411 マンション検討中さん

    晴海タワマンか、実は予算伸びるならグランドシティータワー月島!

  179. 119412 マンコミュファンさん

    第二期はいつ抽選ですか?

  180. 119413 マンコミュファンさん

    >>119400 名無しさん
    私、転売目的ですが当たりましたよ!
    欲しいなら+4000万くらいで売ってあげます!!www

  181. 119414 検討板ユーザーさん

    >>119413 マンコミュファンさん

    いつか神様から罰当たりますように。腫瘍とか交通事故とか

  182. 119415 検討板ユーザーさん

    >>119366 評判気になるさん

    スレを遡れ(再再掲)

  183. 119416 マンション検討中さん

    たった今、当選連絡きました。

  184. 119417 口コミ知りたいさん

    >>119412 マンコミュファンさん

    今年末かな

  185. 119418 eマンションさん

    >>119416 マンション検討中さん
    何分にきましたか!?

  186. 119419 eマンションさん

    >>119418 eマンションさん

    わたしは、いま来ました!
    3分前

    はずれたやつ、ざまー

  187. 119420 通りがかりさん

    >>119416 マンション検討中さん

    おめでとう!
    わたしも転売です

  188. 119421 買い替え検討中さん

    >>119407 検討板ユーザーさん
    電話、きました。10分前です。めちゃくちゃ時間かかってるみたいです……!!

  189. 119422 通りがかりさん

    >>119421 買い替え検討中さん

    parkの方でしょうか?

  190. 119423 周辺住民さん

    19:30頃連絡きました。5TL86から妥協して煙突ビュー(6TM82B)にして当選しました。 

  191. 119424 マンション掲示板さん

    >>119421 買い替え検討中さん

    良かったです、おめでとう!自分もきました
    落選はざーねん、プー

  192. 119425 マンション検討中さん

    >>119417 口コミ知りたいさん

    今年末って2023年12月ごろ?

  193. 119426 マンション検討中さん

    5TL86外れたんだが、次期はどこの部屋にしようかな…

  194. 119427 匿名さん

    >>119426 マンション検討中さん

    残念でした??♀?

  195. 119428 マンション検討中さん

    近隣中古の相場もこれから上がっていきそうだし、第二期は値上げして欲しいな
    そうしないと転売屋がさらに酷いことになる

  196. 119429 匿名さん

    値上げして登録ゼロの部屋が出てからが本番。転売ヤーが爆死。値上げしろ。

  197. 119430 口コミ知りたいさん

    >>119429 匿名さん
    一期から値上げしたら一気で当たった転売erの利益が増えるだけじゃないですか?

  198. 119431 評判気になるさん

    >>119430 口コミ知りたいさん

    値上げして欲しいわ~いくら利益乗るか楽しみだわ
    まじでeasy game

  199. 119432 検討板ユーザーさん

    >>119426 マンション検討中さん

    実需は気の毒だが、知らんがな 笑

  200. 119433 マンション掲示板さん

    5年間転売禁止付けて欲しい。 玉2個要らん!

  201. 119434 eマンションさん

    >>119433 マンション掲示板さん

    まあ、easy game
    資本主義だからな。笑いがとまらん

  202. 119435 通りがかりさん

    >>119430 口コミ知りたいさん
    君は当たりたいの?それとも当たった人にムカツイてるの?値上げした方が当たりやすいけど当たりたくないの?

  203. 119436 皆さんありがとう

    やっと21時過ぎに当選連絡来ました!
    連絡は大幅に遅れているようです。

    >>118913 マンション掲示板さん
    の抽選情報に期待して待っていましたが、当選していました。

    そのほか、倍率表をUpしてくださった方々、今日まで様々な情報を入れてくれた皆さん、ありがとうございました。

    第2期に向かわれる方、同じタワーの住民になれることを待ってます。

  204. 119437 名無しさん

    >>119432 検討板ユーザーさん

    なんで勝ち誇ってんのか知らんけど、こっちは既にシービレ取得済みでの参戦なんだけどな

  205. 119438 匿名さん

    やめようスカイデュオとかいうハッシュタグ作ってネガキャンしてた奴まで当たった。クソだな

  206. 119439 マンション掲示板さん

    この方は2024年問題の言い出しっぺじゃなかったっけ
    まあ事実なんだろうけど

  207. 119440 マンション検討中さん

    転売、法人、賃貸禁止でも十分倍率つくでしょ、この結果なら
    値上げは転売屋が喜ぶだけ

  208. 119441 eマンションさん

    >>119440 マンション検討中さん

    うん?わしも既に1部屋購入済

    今回タワーもゲット

    あとは、売るだけ

    楽なゲームだわ

  209. 119442 匿名さん

    >>119423 周辺住民さん

    妥協して我慢できるならそれでもいいかもね。煙突ビューはちょっと個人的には無理だけど、慣れれば気にならなくなるかも。

  210. 119443 評判気になるさん

    >>119439 マンション掲示板さん

    ふじふじ太は完全にポジショントークでしょ。中古検討者が増えると商売繁盛。個人的には嫌いです。

  211. 119444 匿名さん

    俺は板状の最上階1戸入れて8戸しか当たってないが、タワーのプレミアムフロアははずれてしまった。

  212. 119445 匿名さん

    先程連絡きました!
    パークの16倍です。
    投稿してくださった方あっておりました!感謝です!

  213. 119446 マンション掲示板さん

    >>119443 評判気になるさん

    2期も参入します

    当たれば利益

    楽なゲーム

  214. 119447 名無しさん

    >>119438 匿名さん
    こいつホントゴミだよな。
    散々転売屋ディスってるけど自分だって港南の築古中古スケベ売りしようとしてるしな。人間終わってると思う。

  215. 119448 マンション検討中さん

    二番手はいつ連絡きますか?

  216. 119449 マンション検討中さん

    不動産関係者なんてヤーさんですから。
    恥は母親の子宮に置いてきた連中。

  217. 119450 マンション掲示板さん

    >>119448 マンション検討中さん

    俺も二番手ですが。一番手が購入を辞めない限り連絡こないのでは?

  218. 119451 マンション掲示板さん

    まあでも制限は効いてるのかな?

  219. 119452 マンション検討中さん

    エンタメ界隈では常識ですが、ガラポンで出やすい玉はありますよ
    "後に入れた玉"です

    玉が少ないうちは顕在化しづらいですが、玉数が増えたあとに十分撹拌せずに1回転し抽選した場合、内側の玉が出る確率は有意に低いので、外側になりやすい後に入れた玉が出やすい傾向にあると思います(ガラポン買って色付きの玉で何度か実験してみれば一目瞭然かと。近いものだと、麻雀の自動卓も先に入れた牌が固まりやすいというのはいくつか検証記事を見た様な気がします)

    マンション抽選では前回出た玉と新たに抽選に加わる玉のみ入れ直す方式が一般的なので、当選番号が偏るメカニズムは(部分的には)そういうことですね

    これら踏まえると高倍率部屋の抽選に臨む際は"後ろの抽選番号"にすることが有利になると考えられますので、ガラポン抽選は厳密には公平とは言えないですね(一定以上の倍率の場合)

    とはいえ機械生成の乱数などの方が売主側の恣意性が入りやすい為、現状ベターな方法なのかなと思います

  220. 119453 マンション検討中さん

    >>119438 匿名さん
    コーナンは人間として終わってる


  221. 119454 マンション掲示板さん

    >>119453 マンション検討中さん
    知らんけど、ど素人のTwitterとか見てんの?
    ファンなの?

  222. 119455 名無しさん

    次の2期は年末に抽選ですか?もう個人の優遇倍率はないのでしょうか?

  223. 119456 マンション検討中さん

    5年転売・賃貸NG
    法人NG
    これやったら売れないのかな?

  224. 119457 匿名さん

    >>119456 マンション検討中さん

    デベにやるメリットがないんじゃない?

  225. 119458 eマンションさん

    >>119445 匿名さん
    おめでとうございます!
    パークの方は遅れている等いってましたか?

  226. 119459 匿名さん

    バブルだねー
    当選した人に幸あれ

  227. 119460 匿名さん

    しかしマンション買いたい人の多さに少し驚いた。

  228. 119461 マンション検討中さん

    悔しい!次の二期の抽選は11月ですか?

  229. 119462 評判気になるさん

    >>119454 マンション掲示板さん

    総合商社で投資やってるから素人ではない

  230. 119463 検討板ユーザーさん

    >>119462 評判気になるさん

    まさかSNSのプロフとか信じてるの?

  231. 119464 匿名さん

    タワー当選のコーナン様のお通りだ~!
    ハズレの皆さんは港南のボロマンションがお勧めです!!

  232. 119465 口コミ知りたいさん

    これまで湾岸に全く興味なかったんだけど、有明とかGoogleマップ見た感じ、まだまだ土地余ってるね。
    中国も韓国も不動産バブル弾けたし、数年後には坪230万くらいで買えそうだなぁ。。

  233. 119466 匿名さん

    まぁ今期の30倍以下の部屋はリセール取れないのしかない。並んでるから並んで欲しくなって票が増えただけ。

  234. 119467 検討中

    >>119413 マンコミュファンさん
    あはは、タワマン市況は天井付けるから、-4000万になるかもね。
    だって、家賃60万出すかね?立地的に。
    #環2BRT2両渋滞論 もあるしね。

  235. 119468 匿名さん

    >>119460 匿名さん

    住みたい人はいないよ。

  236. 119469 匿名さん

    >>119465 口コミ知りたいさん

    俺が使ってから坪800で売ってあげるよ。

  237. 119470 匿名さん

    東大とか医者とか、世の中まったく関係なかったなw  底辺さんたち。

  238. 119471 匿名さん

    ネガ終わりだよ。どんどん上げよyぜ。

  239. 119472 マンション検討中さん

    >>119445 匿名さん
    当方同じくパークの16倍住戸なので、できましたら番号教えていただけませんか?

  240. 119473 コーナン

    タワー棟欲しいんか?俺が当たった部屋欲しいんか?

  241. 119474 匿名さん

    もー、抽選外れるの3回目だよ
    当たる訳ねーよな

  242. 119475 口コミ知りたいさん

    ドル円145でロングするようなものだからな。
    俺は怖くて最上階しか行けなかった。
    2012に買ったときはこれ以上の買い時はないと自信持って買えたが、不動産はハズレ一回掴んだら死だから慎重にやる。
    このままインフレ続くなら豊海も最上階プレミアムしか札入れられない。最初からほぼ諦めだな。

  243. 119476 匿名さん

    >>119472 マンション検討中さん
    第1が5で
    第2が4ですよ!

  244. 119477 コーナン

    結局は法人ないと当たらないやん


  245. 119478 マンション検討中さん

    119473と119474が同一人物であってほしい

  246. 119479 匿名さん

    板状とセットで3戸買ったら1戸タダ^^ これは自分の分。

  247. 119480 匿名さん

    タイムラインで多数の当選報告を見て、湾岸周辺の中古をむさぼるハズレ組が更に湾岸の単価を上がるに100晴海フラッグ

  248. 119481 匿名さん

    結局、住む人間なんて10年前に枯れているわけで、いくら買っても後の「売り圧力」になるだけだよ。

  249. 119482 マンコミュファンさん

    >>119477 コーナンさん
    こいつの文章の加齢臭やばすぎやろ

  250. 119483 評判気になるさん

    転売ヤーの養分に絶対にならない!

  251. 119484 匿名さん

    >>119483 評判気になるさん
    君はマンションの転売ヤーを食わせるために、勉強し、就職したんだよ。10年ぐらいオンラインゲームしてたんだろ、それがいけなかった。

  252. 119485 eマンションさん

    こう複数当選の報告多いと転売物件も値崩れしそうな気がする。
    +1,000万くらいで落ち着きそうじゃない?

  253. 119486 マンション検討中さん

    一応次期も抽選参加するけど落ちても良いやくらいのテンションだわ。
    安いから数年後に含み益あざすって考えだったけど、そこまで狙えない気がしてきた。
    晴海近辺はこれからもタワマンが乱立する。
    供給過多になってそこまで値上がらないと予想する。

  254. 119487 匿名さん

    板状は単価安いのに眺望も抜けてる(中庭向き以外)ので利益大きい。
    タワー棟はそもそも3割高で、管理費も板状よりも高くてリセールは厳しい。

  255. 119488 マンション検討中さん

    >>119476 匿名さん

    お返事ありがとうございます!
    当方残念でしたが、後に続けるよう第2期がんばります。

  256. 119489 匿名さん

    中高層の倍率見て、やっぱりここに群がってるのアホな175だらけと確信した

  257. 119490 匿名

    転売物件は値崩れするでしょうね。
    売れ残り→値下げ交渉→あまり儲からない
    売り抜けられるのは今回抽選倍率高かったくらい部屋かな

  258. 119491 匿名さん

    晴海なんか熱が冷めたら売れ残りばかりになるよ。
    駅遠がいかに売れないか思い知るだろう。
    転売ヤーが破滅するのが楽しみ。

  259. 119492 妬まぬ凡人

    抽選に外れた人がここで不満を言い、この物件の悪さを指摘して自分を慰めているなら、まだ理解できる。しかし、まだ購入せずにここでこの物件をからかっている人たちは、一体自分が金持ちの投資家や自宅所有を決めた高級サラリーマンよりも賢いとでも思っているのかな? ハルミをどれだけ憎んでいるんだよwwww そんなあなたたちが虎ノ門のアマンを手に入れられるといいね。

  260. 119493 eマンションさん

    五輪前抽選、不参加
    2021、11月抽選、シービレ15倍(実質5倍)落選
    2022、4月抽選、パーク20倍当選
    2022、7月抽選、不参加
    2022、11月抽選、不参加
    2023、1月抽選、不参加
    2023、7月抽選、パーク40倍(実質20倍)落選

    シービレ欲しかったけどパーク当選の為、以降の抽選参加断念。
    パークへの住み替え、買い替えに目処がついた為、タワー抽選に参加。
    次回は当たる気がする!

  261. 119494 マンコミュファンさん

    >>119439 マンション掲示板さん
    そりゃ湾岸の中古は相場上がる

  262. 119495 マンション検討中さん

    >>119480 匿名さん
    キラキラ湾岸生活を夢見る人は近隣タワマンでも早いうちに買い逃さないことですよ
    人生一度きりですから

  263. 119496 匿名さん

    ネガキャン王ことポジト王のコーナン様のお通りだ!

    ♯やめようスカイデュオ
    ♯はじめようスカイデュオ

    1. ネガキャン王ことポジト王のコーナン様のお...
  264. 119497 評判気になるさん

    >>119472 マンション検討中さん

    もう知ってると思いますが、
    パーク16倍の当選は優先順位順に、
    ①5番、②4番、③16番、④7番

  265. 119498 マンション検討中さん

    申込み期限が終わったら晴海フラッグのネガをつぶやく人がピタッといなくなったな
    結局下げ工作してただけで、下げ工作民も倍率気になってしょうがなかったんだな
    ↑多くの方は既にお気づきでしょうが、私は今回初参戦のため、今更ながらコメントしました

  266. 119499 匿名さん

    >>119491 匿名さん

    即転野郎は知らんが、2040まで賃貸しとけば大勝利だよ?
    晴海4丁目が臨海地下鉄に合わせて大化けする。
    ハルフラは東京駅直通4駅の都会のオアシスと呼ばれる団地になる。

    そこら辺イメージできない人は不動産に手を出してはあかん。
    パークシティ豊洲を買ったやつがどれだけ儲けたか知ってるやろ?

  267. 119500 匿名さん

    妄想・ポエムはツイッターでやれ

  268. 119501 口コミ知りたいさん

    >>119499 匿名さん
    ハルフラはthe住宅街だから地下鉄できてもオアシスにはならん 勿論価格はあがるだろうけど
    そもそも賃貸棟もあるのに皆んな同じ考えなら価格競争になって結局損するだけ

  269. 119502 名無しさん

    >>119499 匿名さん
    なんで175って言われてるか分かってなさそう
    パークシティ豊洲は駅徒歩15分で、周辺合わせて6000戸の大量供給だったか?

    駅直結のPTKですら賃料伸びないてない状況で、この後ポービレと175投資家の賃貸も出てきて、高い賃料でまともに客付け出来ると思ってるなんて相当めでたい頭だな

  270. 119503 マンション検討中さん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/33bfc0461da1ad46dceb40d10828f00b93ce...

    中国発、世界同時不況、カモーン!(落ちた嫉妬)

  271. 119504 通りすがり

    >>119499 匿名さん

    パークシティ豊洲はららぽーと直結で駅徒歩8分、晴海フラッグとは根本的に違うわ。

    臨海地下鉄はまだ不確定要素だし、実現したとしても20年後。
    その間に災害とか不況とか金利上昇とか不動産が下落する状況のほうが多く考えられるよ。

    晴海フラッグの抽選に何度も落ちて、その悔しさだけてまた挑戦する、ただ振り回されている人、多くない?
    晴海フラッグの熱が冷めて冷静になった時、こんな駅遠物件にしがみついていた自分に疑問を持つだろうね。
    今日も猛暑、5分と外を歩けない。

  272. 119505 匿名さん

    湾岸、特に晴海は中国客多いから中国の景気や不動産バブル崩壊が無影響とは言い難い

  273. 119506 匿名さん

    昔の団地と違うのは実需じゃないってこと、在庫が転売ヤーにシフトしただけ、また6000戸の在庫のままだよ。

  274. 119507 匿名さん

    江東区がほしくて「離島の大島」を買っちゃった感じか。

  275. 119508 マンション検討中さん

    DUO低層で外れた実需の一般会社員だけど、ここ逃したら周辺タワマンなんて与信伸びずに無理だわ。2期も抽選参加するけど、他にいけそうなとこあったら教えて欲しいわ

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