東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-01-28 12:28:08

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 119131 マンション検討中さん 2023/07/17 05:18:43

    パーク(午前中)の10倍台の当選番号情報をお持ちの方、シェアしてくださると嬉しいです!?

  2. 119132 評判気になるさん 2023/07/17 05:20:57

    倍率一覧プリ~~~ズ!
    番号あるけど倍率が分からん

  3. 119133 評判気になるさん 2023/07/17 05:21:05

    >>119127 >>119128
    投稿者じゃないけど、サンだよ。投稿のタイミングや、そもそもパークには3倍の倍率がないとかから分かるでしょ。
    お願いですから、神にお手間をかけさせないでください。

  4. 119134 匿名さん 2023/07/17 05:21:53

    119122の者ですが、午後のサンビレタワーの結果です。

  5. 119135 通りがかりさん 2023/07/17 05:22:32

    >>119132 評判気になるさん

    スレを遡れ

  6. 119136 通りがかりさん 2023/07/17 05:23:53

    倍率欲しいけど怖い!

  7. 119137 マンション検討中さん 2023/07/17 05:25:59

    3Lがほしかったけど当てにいって2Lにしてよかった!!初参戦で当たって大満足。

  8. 119138 通りがかりさん 2023/07/17 05:27:35

    >>119137 マンション検討中さん

    やっと投稿者出ましたね
    おめでとう御座います

  9. 119139 口コミ知りたいさん 2023/07/17 05:28:36

    >>119137 マンション検討中さん

    おめでとう御座います。
    4人家族なので、その択が取れなかった

  10. 119140 マンコミュファンさん 2023/07/17 05:30:37

    >>119137 マンション検討中さん

    確率的に5人ぐらいこのスレから出るんじゃない

  11. 119141 eマンションさん 2023/07/17 05:30:51

    parkの30番台の2番手3番手をメモしてた方いらっしゃいませんか??

  12. 119142 通りがかりさん 2023/07/17 05:31:32

    >>119140 マンコミュファンさん
    実質2倍だし10人くらい出るんじゃない?

  13. 119143 口コミ知りたいさん 2023/07/17 05:31:52

    >>119137 マンション検討中さん

    マジか。 おめでとう

  14. 119144 匿名さん 2023/07/17 05:31:57

    キャンセルなんてあるわけないのに酷いシステムだ

  15. 119145 評判気になるさん 2023/07/17 05:32:11

    >>119135
    全室の倍率あります?

  16. 119146 通りがかりさん 2023/07/17 05:32:55

    戦略さんの結果が気になる。

  17. 119147 検討板ユーザーさん 2023/07/17 05:33:46

    >>119145 評判気になるさん

    スレを遡れ(再掲)

  18. 119148 マンション検討中さん 2023/07/17 05:33:49

    >>119144 匿名さん

    今日の段階でキャンセルする人って、0人だと思う。

    契約までの段階なら、なにか事件が起こって、キャンセル人がいるかもしれんが。

    契約までのキャンセルの場合は、次点には回って来ないんでしょ

  19. 119149 匿名さん 2023/07/17 05:34:31

    >>119131 マンション検討中さん

    過去スレに一部あるよ

  20. 119150 匿名さん 2023/07/17 05:34:53

    全然当選番号アップされないじゃん。

  21. 119151 評判気になるさん 2023/07/17 05:34:56

    >>119130 名無しさん

    何倍住戸でした?

  22. 119152 匿名さん 2023/07/17 05:35:05

    ツイッターの性格悪そうな眼鏡キャラのおっさんも25倍だから、そこらの倍率が的中の限界だわな。

  23. 119153 戦略さん。 2023/07/17 05:35:32

    >>119146 通りがかりさん

    まだ結果待ち。戦略は当たっている。

  24. 119154 マンション掲示板さん 2023/07/17 05:37:11

    >>119137 マンション検討中さん
    ちなみに何倍住戸てすか?

  25. 119155 マンコミュファンさん 2023/07/17 05:39:30

    >>119153 戦略さん。さん
    戦略が当たってるは草

  26. 119156 マンション検討中さん 2023/07/17 05:42:13

    カスリもしなかったけど、ワクワクできて楽しかった笑

  27. 119157 戦略さん。 2023/07/17 05:42:24

    >>119155 マンコミュファンさん

    もう、ゲーム感覚で楽しむしかないわけよ。

    倍率低そうな、5tl83に逃げるのは、成功。

    あとは、どうなるか。

  28. 119158 通りがかりさん 2023/07/17 05:42:43

    板マンの時もちらほらキャンセルあったみたいだからタワーも期待しているんだが。

  29. 119159 マンション検討中さん 2023/07/17 05:44:05

    5tl79の結果が知りたい。68倍

  30. 119160 通りがかりさん 2023/07/17 05:44:40

    >>119157 戦略さん。さん

    自分は5tl83と5tl86で迷ってたんだけど、結果的には5tl86の方が倍率低いじゃん

  31. 119161 名無しさん 2023/07/17 05:45:46

    サン45倍の結果上げて頂ける神様いらっしゃいませんかー?

  32. 119162 119137 2023/07/17 05:45:47

    皆様ありがとうございます。
    6倍部屋を優先にしたので3倍でした。フリー組だったので昨日倍率知れたら5tm73にしてたなぁ…

  33. 119163 名無しさん 2023/07/17 05:48:25

    16倍の部屋僕も当たりました。。。信じられないほど嬉しい。

  34. 119164 戦略さん。 2023/07/17 05:48:32

    >>119160 通りがかりさん

    5tl86は、リセールが不安なので除外しました。

    自分の希望する住居の中での、部分最適です。。。

  35. 119165 匿名さん 2023/07/17 05:48:43

    当選しました!
    (※イメージトレーニングです)

  36. 119166 口コミ知りたいさん 2023/07/17 05:48:53

    >>119163 名無しさん

    おめでとう。

  37. 119167 口コミ知りたいさん 2023/07/17 05:49:49

    >>119161 名無しさん

    11,19,21,26

  38. 119168 マンション検討中さん 2023/07/17 05:50:24

    >>119163 名無しさん
    電話来たんですか?

  39. 119169 通りがかりさん 2023/07/17 05:52:05

    >>119160 通りがかりさん
    5tl86は予算届かぬー

  40. 119170 名無しさん 2023/07/17 05:52:40

    SUNの42の結果、お分かりの方教えていただきたいです

  41. 119171 買い替え検討中さん 2023/07/17 05:52:49

    実況神様の番号があってたら、当選しました! 初トライで行けました! 今後も皆様ご武運をお祈りしております。

  42. 119172 マンション検討中さん 2023/07/17 05:53:42

    >>119130 名無しさん
    私も二番手でした。。。
    キャンセル発生する割合どのくらいですかねぇ…逆にモヤモヤします

  43. 119173 通りがかりさん 2023/07/17 05:54:35

    >>119168 さん


    sun83の38倍、当選番号を教えていただきませんか。

  44. 119174 eマンションさん 2023/07/17 05:54:52

    >>119122 匿名さん

    これって倍率一緒のところは当選番号全部一緒なの?

  45. 119175 マンコミュファンさん 2023/07/17 05:54:52

    >>119163 名無しさん
    何番か教えてもらうことは可能でしょうか!

  46. 119176 名無しさん 2023/07/17 05:55:15

    SUNの41倍も、上げてもらえますと助かります

  47. 119177 eマンションさん 2023/07/17 05:55:19

    >>119170 名無しさん
    え!?42って俺と同じやないかい笑

  48. 119178 口コミ知りたいさん 2023/07/17 05:55:34

    >>119163 名無しさん
    何番か教えていただくことは可能でしょうか

  49. 119179 マンション検討中さん 2023/07/17 05:56:00

    サンの50倍代もお願いします。

  50. 119180 マンション検討中さん 2023/07/17 05:57:20

    parkの25-30倍の結果知ってる方いませんか

  51. 119181 マンション検討中さん 2023/07/17 05:58:15

    どっと疲れましたね。あたらないもんですね。

  52. 119182 通りがかりさん 2023/07/17 05:58:52

    よろしければsunの23倍、33倍ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂けませんでしょうか?

  53. 119183 匿名さん 2023/07/17 05:59:58

    >>119158 通りがかりさん
    それサンビレ1期の時の業者キャンセルというデマな

  54. 119184 マンション検討中さん 2023/07/17 06:01:16

    今日SUN行ってきたけど、倍率ごとに細かく抽選会場分けられてたから一斉開示できる神はいないと思うよ

  55. 119185 匿名さん 2023/07/17 06:03:06

    神様!
    parkの11~15倍の結果を教えて頂けるとありがたいです。

  56. 119186 匿名さん 2023/07/17 06:04:42

    パークの方が盛況でしたね。お疲れ様です。

  57. 119187 住吉神社の神様 2023/07/17 06:07:05

    5T17倍~45倍
    17倍17,14,5,1(1514,2515,2714,3004,3201,3601,4013,4413,4501,4613,4713,4910)
    18倍16,9,14,5(1814,2114,2314,2614,3213,4001,4113,4301)
    19倍16,6,3,18(1115,2514,3102,3613,4401)
    20倍6,11,20,1(1215,1914,2814,3101,5007)
    21倍5,18,19,6(1715,2014,2214,3202,5003)
    22倍2,4,7,19(2414,4601)
    23倍22,17,6,18(814,1714,4302,5010)
    24倍20,6,8,18(1214)
    25倍13,18,3,10(815,1015,4911,5002)
    26倍10,14,22,19(414,714,715,1014,1114,3001,3113)
    27倍2,13,20,25(614,615,915)
    28倍21,26,3,25(3401)
    29倍13,4,18,26(415)
    31倍31,2,9,5(309,314,409)
    32倍30,13,10,2(4701)
    33倍26,9,3,11(514,515)
    34倍21,26,19,11(609,914)
    35倍21,12,3,7(809,909)
    37倍35,37,10,17(1009,5009)
    38倍27,32,37,26(908,1109,5005)
    40倍28,33,25,10(315,708)
    41倍11,40,6,31(313,613,1511,5008)
    42倍34,11,19,10(513,608,1013,1309)
    43倍5,13,33,2(408,1308)
    44倍14,33,29,34(413,813,1513)
    45倍39,7,28,5(308,1008,1409)

  58. 119188 名無しさん 2023/07/17 06:08:04

    神様!!
    SUNの43倍の当選番号を教えてください。
    よろしくお願いします!!

  59. 119189 名無しさん 2023/07/17 06:10:14

    >> 119187
    外れましたが、神に感謝!

  60. 119190 eマンションさん 2023/07/17 06:11:31

    住吉神社様すげー

  61. 119191 eマンションさん 2023/07/17 06:11:44

    80倍代の当選番号教えていただけますか!

  62. 119192 eマンションさん 2023/07/17 06:12:00

    sun16倍の部屋に関して分かる方いらっしゃいますでしょうか

  63. 119193 買い替え検討中さん 2023/07/17 06:14:05

    神様!!
    PARKの13倍の当選番号を教えてください!!!
    よろしくお願いします!!

  64. 119194 マンション検討中さん 2023/07/17 06:15:35

    >>119192 eマンションさん

    9です!

  65. 119195 匿名さん 2023/07/17 06:16:35

    52倍は?

  66. 119196 マンション検討中さん 2023/07/17 06:16:42

    27倍外れたー残念

  67. 119197 評判気になるさん 2023/07/17 06:17:14

    >>119192 eマンションさん

    16倍は当選番号2番です。

  68. 119198 マンション掲示板さん 2023/07/17 06:20:27

    >>119167 口コミ知りたいさん

    119161です。ありがとうございます。しかし、根拠はないのですが、>>119187さんを信じさせていただきます。

  69. 119199 eマンションさん 2023/07/17 06:20:29

    抽選会場に中国人多すぎ。半分くらいが中国人。そしてみんな撮影するなと言われても撮影する民度。絶対日本語はわかってるのに確信犯で撮ってる。

  70. 119200 検討板ユーザーさん 2023/07/17 06:22:46

    >>119196 マンション検討中さん
    サン?

  71. 119201 名無しさん 2023/07/17 06:23:28

    >>119193 買い替え検討中さん
    11です!

  72. 119202 検討板ユーザーさん 2023/07/17 06:25:21

    神様!!
    PARKの60倍の当選番号を教えてください!!!
    よろしくお願いします!!

  73. 119203 名無しさん 2023/07/17 06:27:00

    >>119187 住吉神社の神様

    2◯倍 当たりました!!フルローンで頑張ります。ありがとうございます。

  74. 119204 名無しさん 2023/07/17 06:27:03

    夜は二番手、三番手にも電話が入るかしら

  75. 119205 匿名さん 2023/07/17 06:27:23

    50倍台お願いします!!

  76. 119206 匿名さん 2023/07/17 06:27:59

    >>119204 名無しさん
    入らねーよ

  77. 119207 口コミ知りたいさん 2023/07/17 06:28:13

    >>119187 住吉神社の神様
    有能神

  78. 119208 匿名さん 2023/07/17 06:31:55

    サン10倍の当選番号が8番という情報は本当でしょうか?

  79. 119209 通りがかりさん 2023/07/17 06:32:06

    >>119197 評判気になるさん
    第二第三などもわかりますでしょうか。

  80. 119210 マンコミュファンさん 2023/07/17 06:32:11

    本当に住む人に当たってほしい。

  81. 119211 匿名さん 2023/07/17 06:33:37

    45倍部屋に2倍倍率設定して4番目の優先順位にすら入らない確率は約17%。入る確率の方が高いのに入んなかったぜ。

  82. 119212 マンション検討中さん 2023/07/17 06:35:36

    >>119199 eマンションさん

    時期以降もそういう人たちがチャレンジするだろうから、倍率は下がらんのだろうな。。。
    なんだかな。

  83. 119214 通りがかりさん 2023/07/17 06:36:16

    >>119208 匿名さん
    真実はいつも一つ。

  84. 119215 名無しさん 2023/07/17 06:37:18

    >>119211 匿名さん
    計算間違ってますよ。入る確率がその程度です。

  85. 119216 評判気になるさん 2023/07/17 06:38:49

    >>119203 名無しさん

    エグい

  86. 119217 匿名さん 2023/07/17 06:38:55

    52倍お願い!!

  87. 119219 口コミ知りたいさん 2023/07/17 06:40:59

    >>119211 匿名さん
    どんなチート使ったらそうなる?

  88. 119221 ご近所さん 2023/07/17 06:47:17

    >>119211 匿名さん
    逆じゃないですか?
    43/45*42/44*41/43*40/42≒0.828
    で入らない確率は83%

  89. 119222 名無しさん 2023/07/17 06:49:12

    >>119187 住吉神社の神様

    第二順位でしか。
    また1%ぐらい可能性あり?

  90. 119223 マンション住民さん 2023/07/17 06:52:05

    76倍は何番だろうな~もう全部終わったんですかね??

  91. 119224 名無しさん 2023/07/17 06:52:05

    >>119222 名無しさん
    今期はフリー見学組がいるから5%くらいはありそう

  92. 119225 マンション検討中さん 2023/07/17 06:53:20

    やはり、自分だけは当たると思えていた頃が1番楽しかった。

  93. 119226 マンコミュファンさん 2023/07/17 06:55:35

    >>119224 名無しさん

    ありがとう!
    祈ります。

  94. 119227 管理担当 2023/07/17 06:56:31

    [NO.119213~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  95. 119228 マンコミュファンさん 2023/07/17 06:58:19

    >>119225 マンション検討中さん
    それな。間取りとか悩んでた時間が尊い。

  96. 119229 マンコミュファンさん 2023/07/17 06:59:59

    ここがダメだったらPTKか月島のスミフならもう少し抽選当たりやすいかもね。
    価格はここより高いけど。

  97. 119230 名無しさん 2023/07/17 07:00:50

    >>119168 マンション検討中さん
    抽選会に来て確認してます

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
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    • avatar
      マンコミュさん2024-10-22 22:21:17
      ここで祈ってる皆さんは
      1. 住居として購入する
        70.6%
      2. 投資目的で購入する
        29.4%
      51票 

    スムログ出張所/スムラボ派出所

    • avatar
      マンションマニア2023-06-19 13:29:51
      ※スムログ公開記事と同内容となります
      
      晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。
      
      こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。
      
      まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。
      
      ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日)
      ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
      ■抽選会:7月17日(月・祝)
      ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日)
      ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日)
      
      オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。
      
      もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。
      
      要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。
      
      ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。
      
      さて、どこの部屋に申し込むかですね。
      
      これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。
      
      その大きく分けて2通りというのは
      
      ①ホームランを狙うのか
      
      ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか
      
      です。
      
      ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。
      
      ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。
      
      でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。
      
      20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。
      
      「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。
      
      なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww
      
      私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-02-02 12:45:11
      シュン(男性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2023/01/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      晴海フラッグ(新築・3LDK・7200万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取り 角住戸で居室が全てバルコニーに面しているので開放感がある。
      
      住宅設備 ディスポーザー、各階ゴミ集積所があるので処理に手間がかからない
      
      仕様 エネファームや蓄電池など有効活用すれば省エネ節約になること
      
      
      エネファームの更新費用
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用施設 数多くある共用施設の中でタワー棟スカイラウンジ、シアタールーム、スポーツバーは特に魅力的
      
      設備 高速ネットワーク、災害時のエネルギー供給が確保されていること
      
      
      老朽化した際の更新費用
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパー、飲食店、学校が隣接していること
      
      千客万来施設が近いこと
      
      公園に隣接していて敷地内にも多数の樹木があるため自然環境が豊かであること
      
      交通量が限定されているため騒音が少ないこと
      
      
      消防署の夜間出動頻度
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      都心までバス1本で行けること
      
      都心まで自転車でも行けること
      
      だいぶ先だが臨海地下鉄が整備されること
      
      舟運にも期待
      
      東京BRTの利便性、速達性
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      多数の防犯カメラ、セキュリティセンターにより安心して住めること
      
      歩行者、自転車、自動車の通行路が区分されていること
      
      見通しが良く死角が少ないこと
      
      
      特に思い当たらない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      セキュリティや植栽が一元管理されるので安心感があること
      
      コンシェルジュが配置されていること
      
      居住者向けの情報ポータルサイトがあること
      
      
      管理組合が多層化しているので役員になった際に負担感が気になる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      都心付近でありながら豊かな自然環境で余裕のある居住空間で生活できること
      
      
      コストパフォーマンスが良いこと
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      晴海フラッグ外へのアクセス
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      なし
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~6640万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~65.69m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

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    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4910万円・7190万円

    1LDK・2LDK

    35.34m2・55.26m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸