物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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118986
マンコミュファンさん
>>118984 マンション掲示板さん
神様ありがとうございます!
落ちました!
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118987
名無しさん
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118988
マンション検討中さん
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118989
ワールドシティタワーズ
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118990
マンション掲示板さん
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118991
マンション掲示板さん
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118992
マンション検討中さん
抽選会場、無事外れて後にしました
中国系の方の多さよ笑
2-3割はいた感覚(低倍率の高価格帯フロアでした)
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118993
マンション比較中さん
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118994
匿名さん
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118995
eマンションさん
サンだけど、当たりそうな予感
人気なさそうな3LDK申し込んでしまった
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118996
マンション検討中さん
入り口の外でバインダー持って隠れながら色んな人と会話してたスーツ男、あれが購入ツアーのアテンドの方かな
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118997
マンション比較中さん
>>118992 マンション検討中さん
横浜中華街から団体で来た感じ。 中国人も外れだろ。w
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118998
通りがかりさん
>>118984 マンション掲示板さん
SUN組だけど、自分の番号見つけると「今出るんじゃないよ」と思ってしまうw
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118999
通りがかりさん
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119000
マンコミュファンさん
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119001
匿名さん
>>118994 匿名さん
実際に住むんだと思う。
晴海勝どきに、どんどん中国人が集まっている。
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119002
マンション検討中さん
>>119000 マンコミュファンさん
購入ツアー、中国人団体客を認めたのが悪いと個人的に思います
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119003
マンション検討中さん
>>118992 マンション検討中さん
予算に余裕があってスカイデュオ当てる確率上げたいなら低倍率の高価格帯狙うのも戦略としては分かる。
たっぷり利益乗せて転売したとしても中華系専門の仲介会社使えば、大陸都市部の相場と比べると安いから大陸からの買い手はつくだろうし。
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119004
評判気になるさん
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119005
マンション検討中さん
>>119003 マンション検討中さん
為替とかもあるから、微妙ですね。
プロが事業としてやる分には良いかもですが。
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119006
マンコミュファンさん
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119007
評判気になるさん
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119008
名無しさん
>>118984 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
抽選番号の2~4番は補欠の順位という意味でしょうか?
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119009
匿名さん
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119010
検討板ユーザーさん
>>119001 匿名さん
晴海は昔から多かったけどね。
ドゥ・トゥールなんてスミフがネットワーク使って中華系顧客に売ってたから分譲時でも3割以上いたし、パークタワー晴海とティアロレジデンスも分譲時から中華系が3割くらいいて、今では理事長やってるかと。
最近だとPTKもミッドとサウスの1期に中華系の申込みが殺到したみたいだし、彼らの目利き力はすごいよ。
内陸のタワマンだとここまでの人気はないね。
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119011
名無しさん
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119012
マンション検討中さん
30→2
31→17
32→32
33→29
34→4
35→11
36→21
37→3
38→29
39→28
30番台
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119013
マンション検討中さん
パークの抽選は終了ですかね。13時からはサンですか。
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119014
匿名さん
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119015
名無しさん
実際休日に晴海埠頭公園とか行ってみ?
誇張なしで半分くらいは中国人だから
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119016
マンコミュファンさん
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119017
匿名さん
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119018
口コミ知りたいさん
>>119010 検討板ユーザーさん
目利き力ではなく、日本の大手不動産からその情報を優先的に中国の裕福層に流します。
今は日本人がお手頃にマンションが買えないのも、不動産の販売戦略のせいです。
本来であれば、政府から対策を打つべきです。
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119019
マンション掲示板さん
>>119012 マンション検討中さん
やっぱり、オンライン登録組の若い番号多いね。
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119020
匿名さん
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119021
名無しさん
>>119010 さん
目利き力ではなく、日本の大手不動産からその情報を優先的に中国の裕福層に流します。
今は日本人がお手頃にマンションが買えないのも、不動産の販売戦略のせいです。
本来であれば、政府から対策を打つべきです。
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119022
マンション検討中さん
SUN組。お昼ご飯を求めて近隣を歩いてるけど、殺人的な暑さ。熱中症の人出るぞこれ
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119023
検討板ユーザーさん
プードクもドン引きするレベル
中華系の金持ち外国人には内陸よりも湾岸タワマンの方がはるかに人気高いからな。
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119024
口コミ知りたいさん
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119025
マンコミュファンさん
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119026
検討板ユーザーさん
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119027
匿名さん
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119028
職人さん
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119029
eマンションさん
>>119026 検討板ユーザーさん
ひたすら湾岸を煽ってマウントかます港区内陸アカウント。Twitter見てる湾岸民なら知ってる人多いんだけど、あなた内陸の方?
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119030
マンション検討中さん
トリトンの外資勤務の友達に晴海フラッグの抽選エントリーしたんだと、昨日話したら、
勝どきなんて、人が住むところじゃないから、やめとけ。
人間味がなくつまらない街だよ。
年収5000万でも、住みたくねえー。
月島とか門前仲町にしとけ
と言われました。
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119031
マンコミュファンさん
>>119029 eマンションさん
Twitterやってるけど知らんな。
あなたはマウントされてるのにフォローしてるの?
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119032
通りがかりさん
>>119030 マンション検討中さん
とりあえず年収5000万になってから言えよ笑
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119033
マンション住民さん
>>119023 検討板ユーザーさん
ホント誰?皆さんご存知のって感じで言ってるけどw
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119034
匿名さん
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119035
口コミ知りたいさん
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119036
eマンションさん
>>119021 名無しさん
2010年代から月島勝どき晴海豊洲有明で大規模豪華タワマンが坪200万円台から300万円台で次々分譲されてたけど、ベイエリアは長い間安値放置されてたんだよね。古い価値観引き摺る日本人は埋立地とか水辺のエリアってだけで忌避してた一方で、ニューヨークやロンドン、上海、香港、シンガポールあたりの駐在経験者や生活経験のある帰国子女、日本で仕事してる外人等がベイエリアを好んで購入したんだよな。
開発が進んで利便性が高まれば元々のポテンシャルと相俟って価格や人気がますます高まるのは当然の話。自身の先見の明がなかったのを政府や外人のせいにするのも変かと。
昔からいる湾岸タワマン民はそこらへん寛容だし、余裕ないのは内陸民かと思っちゃう。
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119037
マンション検討中さん
この複数名義で申込まくってる人、PARKの倍率25倍のどこかの部屋が当たったようで喜んでます。
まだ午後のSUNにも、複数名義で入れてるようです。
不動産で本を書いたりしてるくらいだから、大量に仕込んだんでしょうね。
当たるのはこういう人ですね、、
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119038
匿名
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119039
マンション掲示板さん
>>119033 マンション住民さん
普通にリアルの会話で聞いたことない。Twitterの中だけのローカルだと思うけど、みんな知ってると勘違いする人いるんだよね。
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119040
通りがかりさん
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119041
マンション検討中さん
26-29倍をメモってる人いませんか?
よろしくお願いします。
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119042
口コミ知りたいさん
>>119031 マンコミュファンさん
ショーンとか福太郎もそうだけど的外れなマウントするから痛い奴だと面白がって見てるよ。湾岸タワマンアカウントは余裕ある人多いからか見てる人多いよ。
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119043
マンション検討中さん
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119044
名無しさん
Twitterばっかりやってると頭がおかしくなる典型です
一度冷静になりましょう
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119045
検討板ユーザーさん
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119046
マンション検討中さん
26倍から30倍の当選番号
よろしくお願いします。
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119047
匿名さん
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119048
マンション検討中さん
>> 119037
25倍で勝ち取った、というツイート、削除してるね
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119049
マンコミュファンさん
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119050
匿名さん
>>119030 マンション検討中さん
ここは勝どきとは全く別の町です。
勝どきがつまらないのは同意。本当に町が発展していきません。
大江戸線は、利便性悪く殆ど使わないでしょう。
晴海埠頭始発のバスとBRTで上手く生活していってください。
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119051
名無しさん
これで特定されて当選取り消しとかなったらおもろいんだけどな
外れた連中の溜飲も下がる
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119052
口コミ知りたいさん
>>119050 匿名さん
頑張ります。
勝どき勤務の友達2人に全否定された。
チェーン店しかない寂しい街。
大手町や虎ノ門住むのと、同じだよという感覚らしい笑
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119053
評判気になるさん
毎日ララテラスを偵察に行ってる者です。ララテラスって、ショボいって毎日思う。小さいし、いずれパンクするよ、自分に言い聞かせてる
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119054
匿名さん
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119055
eマンションさん
>>119053 評判気になるさん
ららてらすに飽きたらトリトンとグランドマリーナトーキョーに行けば良いだけ。豊洲のららぽーとだってチャリですぐだしね。
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119056
マンション検討中さん
既出
PARKの倍率25倍が当たったみたい。運良くて羨ましい
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119057
マンション検討中さん
サンの倍率ご存じな方、よろしくお願いします。
もう始まりますね。
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119058
検討板ユーザーさん
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119059
マンション検討中さん
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119060
評判気になるさん
>>119059 マンション検討中さん
このスレのアンケートをみると、投票数は100から150くらいだね。
理論的には、5人くらい、当たるはず!
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119061
マンション検討中さん
↑の方のように、複数入れまくってる投資家または中国ツアー客しか当たらない仕組みです
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119062
マンション検討中さん
今期もハズレ、お疲れさまでした。今後どうしますか。
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119063
匿名さん
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119064
匿名さん
>>119055 eマンションさん
トリトンもゴミ、ららぽーとまで今日みたいな日にチャリを漕いで行くの? すみません。喧嘩するつもりなく、自分に言い聞かせてる
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119065
eマンションさん
>>119063 匿名さん
Twitterでコーナンという方が当選とtweetしています。
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119066
マンコミュファンさん
>>119063 匿名さん
Twitterでは、当選報告でてましたよ。
こちらは掲示板は不明。
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119067
匿名さん
板状8戸当選しているが自分の番号知らん。
三井の手引で当たっているはず
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119068
ひよの
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119069
晴美
1年以上外れ続けて気が狂いそうです。○にたくなります
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119070
マンション検討中さん
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119071
口コミ知りたいさん
>>119069 晴美さん
メンタル弱いやつは、悪いこと言わないからハルフラチャレンジやめた方が良いよ。
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119072
マンション検討中さん
最終的に最低倍率3で5~6住戸あったな。
確かに住みたいだけならなんとかなる物件だった。
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119073
通りがかりさん
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119074
口コミ知りたいさん
>>119071 口コミ知りたいさん
うんうん、自分なんて2年以上。ここ最近は当たればラッキー宝くじ!くらいの気持ちで臨んでいます。絶対こことか決めたらつらいかも。
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119075
匿名さん
>>119074 口コミ知りたいさん
ここ落ちたからって、マジで、人生に対して影響ないよ。
前を向いていこう。
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119076
匿名さん
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119077
検討板ユーザーさん
>>119075 匿名さん
そうね、影響なし。とかいいつつ2年以上無駄にしてるんだがw
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119078
通りがかりさん
>>119071 口コミ知りたいさん
一次取得には魅力的な価格だけど、ハズレ続けると選択肢がなくなっていくんですよね。
住み替えであれば、当たれば引越し程度で気楽に望める。
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119079
TMショーン
>>119074 口コミ知りたいさん
真剣に後悔したほうが良いよ。近隣の中古でも勝ってれば1,000万円以上は値上がりしてるし、妻子いるなら不幸にしてるよ
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119080
匿名さん
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119081
匿名さん
周りが海じゃダメだて、どこ行くにも一方通行で遠いい。
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119082
評判気になるさん
>>119079 TMショーンさん
近隣のマンションに住んでるんだけど笑
あなたの自己紹介?
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119083
マンコミュファンさん
>>119077 検討板ユーザーさん
影響なし。元気出して!自分も落選したが、団地っぽくてララテラスしかないし、BRT激込みに違いないよ。神様が助けてくれてるよ
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119084
マンション検討中さん
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119085
マンション検討中さん
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