東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-29 08:37:00

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 118851 マンション検討中さん

    >>118839 検討板ユーザーさん

    行燈部屋ありがたがってんのは、ドトール川口とレッテル貼りしてるドトール営業だけだから

  2. 118852 名無しさん

    >>118851 マンション検討中さん
    どうして治安が悪い川口にマンション買っちゃったの?
    どうしていろんなマンション板荒らしてるの?

  3. 118853 匿名さん

    今日も暑いねー

    熱中症に注意

  4. 118854 通りがかりさん

    坪単価と治安が比例するとしたら晴海フラッグも。。

  5. 118855 検討板ユーザーさん

    当てたら叫ぶ!“YES”

  6. 118856 eマンションさん

    >>118854 通りがかりさん
    坪単価ではなくグロス

  7. 118857 匿名さん

    倍率はもう張り出されてるの?

  8. 118858 マンション検討中さん

    倍率表UPお願いします

  9. 118859 匿名さん

    まだモデルルーム開いてない
    日陰で待機

  10. 118860 eマンションさん

    最初に各部屋の倍率表をUPした方は、神と呼ばれるでしょう。お願い致します

  11. 118861 マンション掲示板さん

    >>118858 マンション検討中さん


    パビリオン前にいるけどまだ開いてないよ もう二十人ぐらいは入り口で開くの待ってる感じ

  12. 118862 マンション掲示板さん



    車で来て路駐してるレクサスのやつ通報されるぞ

  13. 118863 マンション検討中さん

    有馬記念とかの大レース発走前の前の高揚感あるわ
    レースが終わったら大概頭を抱えてる

  14. 118864 名無しさん

    >>118804 マンション検討中さん
    ドゥトゥールとパークタワー晴海は何かできたわけでもないのに、成約坪単価が1年前と比べてだいたい10%から15%くらい上がったよね。実際に開発進んだらもっと上がるんだしスカイデュオだけ価格据え置きはおかしいよな。
    新築なんだから次期は最低坪500万円スタートで良いよ。ここに住む人は勝どき駅使わないフルリモートワーカーかBRTユーザーなんだから。じゃないと実需で金もあるのに本当に欲しい人が買えない。

  15. 118865 マンション検討中さん

    神様用テンプレート
    2倍→
    3倍→
    4倍→
    5倍→
    6倍→
    7倍→
    8倍→
    9倍→
    10倍→

  16. 118866 評判気になるさん

    >>118862 マンション掲示板さん

    緑のやつ?

  17. 118867 匿名さん

    >>118862 マンション掲示板さん

    通報してください

  18. 118868 名無しさん

    >>118689 評判気になるさん
    これ安くない?スカイドュオ外れたら、即買いレベル

  19. 118869 マンコミュファンさん

    2LDK の6倍程度のとこに申し込んだけど、後悔。当たってもキャンセル?

  20. 118870 検討板ユーザーさん

    >>118869 マンコミュファンさん
    当たらないから心配無用よ

  21. 118871 マンコミュファンさん

    >>118862 マンション掲示板さん
    緑のレクサス、多分lc500は昨日も路駐でパビリオンきてたわ。
    ガラの悪い中国人で、若作りした女ときてる。
    通報してやろうかと思ったけどめんどくさいからやめたわ。

  22. 118872 買い替え検討中さん

    抽選会 遅れて行っても入れてもらえるかな?

  23. 118873 マンション検討中さん

    通報したらトリントンの警察がすっ飛んでくるよ。あそこ暇だから。

  24. 118874 通りがかりさん

    >>118872 買い替え検討中さん
    抽選会場に来ました。
    低倍率と高倍率で抽選フロアが別れていて、その中でさらに倍率ごとの4分割で抽選会場に案内される仕組みなので、多少遅れてもなんとかなりそうです。

  25. 118875 検討板ユーザーさん

    >>118874 通りがかりさん

    見に行くか。暑いけど。

  26. 118876 通りがかりさん

    現地組二人だけかな?

  27. 118877 マンコミュファンさん

    >>118862 マンション掲示板さん
    通報してください

  28. 118878 匿名さん

    >>118864 名無しさん
    不動産は実感が得られてから価格が上がるので、ドゥトゥールやパークタワー晴海はこれからさらに上がります。
    DUOとの価格差が開かないようにこちらも値上げしないと、より転売屋が集まりますね。

  29. 118879 マンション検討中さん

    >>118689 評判気になるさん

    超駅遠どん詰まりを癒す含み益がないと、ビューバスくらいないと全く欲しくならないもんだな。。

  30. 118880 マンション検討中さん

    もう抽選が始まっているということですかね。

  31. 118881 マンション掲示板さん

    多少の差はあれど、倍率は同間取り住戸では均されてますね
    転載禁止だからアップできないけど

  32. 118882 eマンションさん

    Twitterで倍率載せてる方いますね

  33. 118883 検討板ユーザーさん

    現場状況は? パンパン? 余裕ある?
    お祭り見に行こうか

  34. 118884 マンション掲示板さん

    161平米 243倍

  35. 118885 匿名さん

    まずはパークから?

  36. 118886 eマンションさん

    抽選会場で泣き崩れる人とか、本当にいるんですか?

  37. 118887 通りがかりさん

    >>118882 eマンションさん

    倍率やべー!!!

  38. 118888 購入経験者さん

    >>118829 マンション検討中さん
    私は71Aにも72Bにも行けず、tower5の北西角76に逃げた意気地無しです。
    結果がどうなるか

  39. 118889 マンション検討中さん

    サンの全戸倍率表もお願いします!

  40. 118890 匿名さん

    >>118882 eマンションさん
    2LDKと3LDKだと10倍くらい倍率違いますね。。。

  41. 118891 マンション掲示板さん

    当たる当たる当たる

    1. 当たる当たる当たる
  42. 118892 eマンションさん

    >>118891 マンション掲示板さん

    数%やな。難関試験なみの倍率。

  43. 118893 マンション検討中さん

    倍率
    pic.twitter.com/K9Vdsp3Wxw

  44. 118894 口コミ知りたいさん

    >>118891 マンション掲示板さん

    51倍入れた1人

  45. 118895 マンション検討中さん

    >>118882 eマンションさん
    時期以降も結構部屋残ってるんですね。

  46. 118896 購入経験者さん

    >>118887 通りがかりさん
    友人は最終日に三井の営業から希望住戸の縦列の倍率貰っています。
    私は担当の営業からはモデルルームに来ても倍率は開示しませんよ。
    と言われ、月末迄の要望集計しかもらえませんでした。
    営業によって不利益被りますね。皆さんはいかがでしたか

  47. 118897 マンション検討中さん

    >>118890 匿名さん

    3LDKでも億超えとそれ以下では雲泥の差ですね。
    6TM95だけ異次元の倍率ですが。。

  48. 118898 マンション検討中さん

    倍率

  49. 118899 マンション検討中さん

    同じ間取りで倍率低いところあるじゃん。。。
    膝から崩れ落ちそう。

  50. 118900 マンション検討中さん

    精子の頃の運をもう一度。

  51. 118901 口コミ知りたいさん

    >>118896 購入経験者さん
    当たるかどうかは別問題。
    まぁデベもビジネスなんだから客を選ぶでしょ。

  52. 118902 マンコミュファンさん

    例えば4倍のところに札いれて、5,6の番号をゲットして、先に登録してた人がキャンセルして倍率4倍になった時ってどうするんや?
    どう考えても5,6は当たらんやろ!

  53. 118903 マンション検討中さん

    大祭りじゃん! 来期に挑む!

  54. 118904 検討板ユーザーさん

    >>118902 マンコミュファンさん

    ん?

  55. 118905 eマンションさん

    もう抽選いくつかおわりました?

  56. 118906 評判気になるさん

    >>118898 マンション検討中さん

    低層はぼぼ60倍か。こりゃ当たらんわ。
    当たるとかなり嬉しい。

  57. 118907 デベにお勤めさん

    >>118891 マンション掲示板さん
    リアルな情報助かります。
    26階以上も教えてもらうことは、、、、、

  58. 118908 匿名さん

    まだサンは発表されてないですかね。
    抽選会場の方はそれどころではないですよね。失礼しました。

  59. 118909 マンション検討中さん

    >>118898 マンション検討中さん
    6倍でも当たる気しないのに、60倍て。。。

  60. 118910 マンション掲示板さん

    >>118907 デベにお勤めさん

    Twitterに載ってますよ

  61. 118911 匿名さん

    >>118907 デベにお勤めさん

  62. 118912 匿名さん

    当選したら本人大喜びするんだろうけど、家族全員の通勤通学外出の地獄の日々が待ってるんだろうなぁ
    日常生活考えるなら、安さとか眺望なんかより、生活の楽さ加減が大事ですよ、忠告しておきましたからね!

  63. 118913 マンション掲示板さん

    パークの抽選始まっています。
    自分の番まで暇なので、高倍率(41倍以上)を実況します。

    倍率:部屋番号:当選番号1,2,3,4
    41倍:2009,2010,2410,2509:8,11,1,31
    42倍:2409,3109,3509:27,1,23,8
    43倍:2709:31,11,4,14
    44倍:2609,2704:5,37,3,19
    45倍:2109,2309,2810,3009,3209,3309,4905,4906:28,27,17,4
    46倍:1909:15,32,17,22
    51倍:2209,2804,2904:1,23,32,26
    52倍:5005:39,42,49,30
    53倍:3004:12,39,24,1
    54倍:1501:54,3,45,1
    56倍:3604:7,36,19,28
    59倍:1601:4,22,2,10
    60倍:901,2909:38,14,8,39
    続きは後ほど。

  64. 118914 マンション掲示板さん

    当たりました!ありがとう

  65. 118915 名無しさん

    >>118913 マンション掲示板さん

    これは無理や。

  66. 118916 マンコミュファンさん

    >>118913 マンション掲示板さん

  67. 118917 通りがかりさん

    >>118914 マンション掲示板さん

    そりゃめでたい!

  68. 118918 匿名さん

    >>118914 マンション掲示板さん

    おめでとう御座います

  69. 118919 通りがかりさん

    >>118914 マンション掲示板さん
    おめでとう!!

  70. 118920 評判気になるさん

    >>118914 マンション掲示板さん

    おめでとうございます!

  71. 118921 通りがかりさん

    当たるのマジですごい。

  72. 118922 口コミ知りたいさん

    >>118913 マンション掲示板さん
    ありがとう。SUN組だけど、まだ自分の番号が一回も出てない。期待値が高まってると言い聞かせる

  73. 118923 通りがかりさん

    会場で当たったらテンション上がるわな。

  74. 118924 通りがかりさん

    >>118923 通りがかりさん

    まだシャウティング出ていない?

  75. 118925 匿名さん

    パークが終わったら、抽選会場の人も入れ替えだろうけど両方申込の人もいるから残れるのか。一度でて下さいか。

  76. 118926 通りがかりさん

    抽選会場にいます
    はずれました

  77. 118927 口コミ知りたいさん

    パークはもうほとんど終わったのかな?

  78. 118928 マンコミュファンさん

    >>118914 マンション掲示板さん
    おめでとう!

  79. 118929 匿名さん

    >>118926 通りがかりさん
    どんまい。
    この倍率では当たる気しないよ。
    2クラスのうちの1人に選ばれるくらいの難しさ。

  80. 118930 eマンションさん

    >>118927 口コミ知りたいさん

    高倍率の方は折り返しの休憩中です。

  81. 118931 マンション検討中さん

    6Tの東と5Tの低層だと、5Tの低層の方が要望多くなかった?これよりもすごい倍率になるのかな。対面申込何人いたんだろうか。想像を超えていた。

  82. 118932 eマンションさん

    >>118926 通りがかりさん

    トリトンのぽっぽやでましましラーメン食べて元気だしましょう。もしくはパッタイ。

  83. 118933 名無しさん

    既に終わった部屋の番号は紙とかで貼り出されるんですか?

  84. 118934 マンション掲示板さん

    >>118926 通りがかりさん

    私もハズレです。 次回また参戦します。

  85. 118935 マンコミュファンさん

    パークの10倍台の当選番号おしえて!

  86. 118936 eマンションさん

    なんとなくキャンセルも少なそうだから、望み薄やな。

  87. 118937 名無しさん

    >>118913 マンション掲示板さん
    ありがとうございました! はずれました。

  88. 118938 匿名さん

    >>118913 マンション掲示板さん
    実況神さま、40倍以下もよろしくお願いします!

  89. 118939 eマンションさん

    この倍率だと外れました投稿で埋め尽くされそう。。。
    ちょっと期待したけど、当たらんね。

  90. 118940 匿名さん

    >>118938 匿名さん

    神様 お願いします

  91. 118941 検討板ユーザーさん

    当たった方、おめでとう御座います!

  92. 118942 マンコミュファンさん

    ハズレ

  93. 118943 評判気になるさん

    この抽選は当たったらテンションぶち上がるな。

  94. 118944 評判気になるさん

    抽選は自分の力ではどうすることもできないので、明日から仕事頑張って欲しい部屋を買えるようになる。

  95. 118945 匿名さん

    >>118944 評判気になるさん

    その考えいいね。

  96. 118946 eマンションさん

    >>118945 匿名さん

    まぁハズレて悔しいですが、試験と違って実力とか関係ないと割り切りました笑

  97. 118947 マンション掲示板さん

    >>118946 eマンションさん

    板状8部屋で逆転ホームラン飛ばしましょう!

  98. 118948 匿名さん

    低倍率の当選番号も神様、お願い致します

  99. 118949 通りがかりさん

    神様、高倍率続報待ってます

  100. 118950 評判気になるさん

    >>118913 マンション掲示板さん
    1番めちゃ出てるな。笑

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