HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>118806 マンコミュファンさん
抽選後の中古市場は凄そうだよね

>>118808 マンコミュファンさん

抽選後の中古市場は凄くなって欲しいとあなたの願望だよね。中古販売関係者さん！

周辺どころか、晴海フラッグ中古が１つも売れてない状況。。

清掃工場に出口遮断されてて、忘れ去られそうな場所だな。

>>118796 マンコミュファンさん
欧米か！

割安だから住みたいんだよーって層、多いと思うんだけどな。倍率見ててもそういう傾向だし。

当たったら2週後の土日にも売買契約で、そこまでに住宅ローンもどこにするか決めてくれと言われたんだけど、引き渡しの前に再度金利とか見て変えていいんだよね？

>>118505 通りがかりさん
いまはね。

安く無かったらクソ駅のバス便より良い土地なんて何処でもそうだから、ここと三兄弟のリセールの値崩れ半端ないよ。駅遠は希少価値ない。

ハルフラの部屋選びで重要だったのは駅遠どん詰まりを跳ね返す希少価値のあるプライバシーだった。その極みがシービレのヴューバス。それがない選んだ理由が価格のみの部屋は罰ゲームみたいな生活の割に合わない含み益しか出ない。たった1000万円2000万円で5年無駄にしてどうするよ。

一次取得組は中古内覧継続してるかな。東雲タワマンは坪300万前半で免震、虹橋ビューもあるよ。

>>118818 マンション掲示板さん

築浅？築古は無理。

>>118817 匿名さん
5年無駄とはどういういみですか。

>>118819 匿名さん
新築住みたいなら転売物件でもいいし、賃貸で引越し続ければいい。住宅で資産形成したいなら市場に価格が追いついてない地域や建物狙うしかない。ハルフラもその一つだけど、買えない物件にいつまでもしがみついててもしょうがない。

板状マンションは7000万円を1億超で売り出しているみたいだけど、ここの7000万円は8000万円で売り出せるのか、そして売れるか。売り出し価格は自由だから売れてみないとわからないんだろうけど。

>>118822 通りがかりさん
たっぷり市場価格が乗っかってるなら現物見てから決めたいよね。特に街並みやララテラスとか。

>>118821 匿名さん

外れたら都心の新築買うよ。

>>118822 通りがかりさん
板状1億なんか掴んじゃったら、損切りしないと売れなくなるよ。

6TM72Bを避けて71Aを選んだ人は倍率の恩恵を受けれたのかな？

煙突建屋に中央区のごみ収集車が集まってくるの？車で帰る時にも前後挟まれたりするって、なかなか経験できないよね。

抽選会場では、2番手～4番手についても、発表されるのでしょうか？

>>118826 匿名さん
どうみてもプラン的に71Aが上だけど、少しでも倍率が低い方にと72Bにしたら、みんな同じ考えで結果、72Bの方が倍率が高くなった感じなんだろうね。

>>118803 口コミ知りたいさん
南向きはもう少し下げてくれないかな? タワー5からの眺望には東側に6が入り込むことだし。

71は行燈部屋あるから避ける人が多いと思ってた

>>118831 マンション検討中さん
同じくです

数千戸が同時に転売で売り出されたら、果たして順調に売れるのですかね？
空室ばかりのゴーストタウンにならなければよいのですが。

>>118832 匿名さん
同じく

>>118813 マンション検討中さん

高い部屋の方が倍率高いけど。

>>118826 匿名さん

当たらないと意味ないから私は71と72
それぞれ4戸登録した。
もちろん72をゲットしたい。

>>118835 通りがかりさん
グロスや単価が高くても割安な部屋はあるでしょ。割安っていうのは相場と比べて割安っていう意味だから

>>118828 口コミ知りたいさん
予定空いたので、抽選会参加します！よろしくお願いします。

>>118831 マンション検討中さん
行燈部屋嫌悪してるの川口の荒らしだけだから

>>118810 匿名さん
湾岸マンション価格ナビで近隣中古は成約してるから、単に晴海フラッグだけが売れてないんだよ

当選連絡ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

>>118841 匿名さん

おめでとう

>>118841 匿名さん

おめでとうございます

今日はいい天気！ 現場には何人集まるかな

ありがとうm(_ _)m

>>118838 eマンションさん
自分も行こうと思っていますが入場制限等ありますかね？？

おめでとう御座います

頑張るぞー。

>>118848 匿名さん

何を？

今日は晴海のマンション達も美しく映えそうな天気

>>118839 検討板ユーザーさん

行燈部屋ありがたがってんのは、ドトール川口とレッテル貼りしてるドトール営業だけだから

>>118851 マンション検討中さん
どうして治安が悪い川口にマンション買っちゃったの？
どうしていろんなマンション板荒らしてるの？

今日も暑いねー

熱中症に注意

坪単価と治安が比例するとしたら晴海フラッグも。。

当てたら叫ぶ！“YES”

>>118854 通りがかりさん
坪単価ではなくグロス

倍率はもう張り出されてるの？

倍率表UPお願いします

まだモデルルーム開いてない
日陰で待機

最初に各部屋の倍率表をUPした方は、神と呼ばれるでしょう。お願い致します

>>118858 マンション検討中さん


パビリオン前にいるけどまだ開いてないよ　もう二十人ぐらいは入り口で開くの待ってる感じ

車で来て路駐してるレクサスのやつ通報されるぞ

有馬記念とかの大レース発走前の前の高揚感あるわ
レースが終わったら大概頭を抱えてる

>>118804 マンション検討中さん
ドゥトゥールとパークタワー晴海は何かできたわけでもないのに、成約坪単価が1年前と比べてだいたい10%から15%くらい上がったよね。実際に開発進んだらもっと上がるんだしスカイデュオだけ価格据え置きはおかしいよな。
新築なんだから次期は最低坪500万円スタートで良いよ。ここに住む人は勝どき駅使わないフルリモートワーカーかBRTユーザーなんだから。じゃないと実需で金もあるのに本当に欲しい人が買えない。

神様用テンプレート
2倍→
3倍→
4倍→
5倍→
6倍→
7倍→
8倍→
9倍→
10倍→

>>118862 マンション掲示板さん

緑のやつ？

>>118862 マンション掲示板さん

通報してください

>>118689 評判気になるさん
これ安くない？スカイドュオ外れたら、即買いレベル

2LDK の６倍程度のとこに申し込んだけど、後悔。当たってもキャンセル？

>>118869 マンコミュファンさん
当たらないから心配無用よ

>>118862 マンション掲示板さん
緑のレクサス、多分lc500は昨日も路駐でパビリオンきてたわ。
ガラの悪い中国人で、若作りした女ときてる。
通報してやろうかと思ったけどめんどくさいからやめたわ。

抽選会　遅れて行っても入れてもらえるかな？

通報したらトリントンの警察がすっ飛んでくるよ。あそこ暇だから。

>>118872 買い替え検討中さん
抽選会場に来ました。
低倍率と高倍率で抽選フロアが別れていて、その中でさらに倍率ごとの4分割で抽選会場に案内される仕組みなので、多少遅れてもなんとかなりそうです。

>>118874 通りがかりさん

見に行くか。暑いけど。

現地組二人だけかな？

>>118862 マンション掲示板さん
通報してください

>>118864 名無しさん
不動産は実感が得られてから価格が上がるので、ドゥトゥールやパークタワー晴海はこれからさらに上がります。
DUOとの価格差が開かないようにこちらも値上げしないと、より転売屋が集まりますね。

>>118689 評判気になるさん

超駅遠どん詰まりを癒す含み益がないと、ビューバスくらいないと全く欲しくならないもんだな。。

もう抽選が始まっているということですかね。

多少の差はあれど、倍率は同間取り住戸では均されてますね
転載禁止だからアップできないけど

Twitterで倍率載せてる方いますね

現場状況は？ パンパン？ 余裕ある？
お祭り見に行こうか

161平米 243倍

まずはパークから？

抽選会場で泣き崩れる人とか、本当にいるんですか？

>>118882 eマンションさん

倍率やべー！！！

>>118829 マンション検討中さん
私は71Aにも72Bにも行けず、tower5の北西角76に逃げた意気地無しです。
結果がどうなるか

サンの全戸倍率表もお願いします！

>>118882 eマンションさん
2LDKと3LDKだと10倍くらい倍率違いますね。。。

当たる当たる当たる

>>118891 マンション掲示板さん

数%やな。難関試験なみの倍率。

倍率
pic.twitter.com/K9Vdsp3Wxw

>>118891 マンション掲示板さん

51倍入れた1人

>>118882 eマンションさん
時期以降も結構部屋残ってるんですね。

>>118887 通りがかりさん
友人は最終日に三井の営業から希望住戸の縦列の倍率貰っています。
私は担当の営業からはモデルルームに来ても倍率は開示しませんよ。
と言われ、月末迄の要望集計しかもらえませんでした。
営業によって不利益被りますね。皆さんはいかがでしたか

>>118890 匿名さん

3LDKでも億超えとそれ以下では雲泥の差ですね。
6TM95だけ異次元の倍率ですが。。

倍率

同じ間取りで倍率低いところあるじゃん。。。
膝から崩れ落ちそう。

精子の頃の運をもう一度。

>>118896 購入経験者さん
当たるかどうかは別問題。
まぁデベもビジネスなんだから客を選ぶでしょ。

例えば4倍のところに札いれて、5,6の番号をゲットして、先に登録してた人がキャンセルして倍率4倍になった時ってどうするんや？
どう考えても5,6は当たらんやろ！

大祭りじゃん！ 来期に挑む！

>>118902 マンコミュファンさん

ん？

もう抽選いくつかおわりました？

>>118898 マンション検討中さん

低層はぼぼ60倍か。こりゃ当たらんわ。
当たるとかなり嬉しい。

>>118891 マンション掲示板さん
リアルな情報助かります。
26階以上も教えてもらうことは、、、、、