HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>118660 マンション検討中さん
内陸民ならともかく、これから爆上がりする中央区湾岸でそんなアホなことする奴いる？普通の湾岸民なら別宅用にもう1戸買うでしょ。

爆下がりだろ。

>>118660 マンション検討中さん

4ldkに住みたい。。

>>118682 マンション比較中さん
じゃあ内陸の旧市街にでも帰れよ低脳

>>118671 口コミ知りたいさん
排煙の風向き次第なんだよね。嫌な臭いがすることも多いよ。

パークビレッジA棟よりドゥトゥールウエストやベイサイドタワーの方が建屋もですが煙突も近いですね
ドゥトゥール匂うんですか？

建屋での距離ならパークのタワーとドゥトゥールウエストが同じぐらいの距離ですね
建物から匂いが出ているならドゥトゥールも匂うということになりますね

18時から無抽選の電話ですよね
連絡きた人いるのかしら

昨日で0倍は無くなったよ

お前ら、新着の即転売板状棟住戸ですよ。
SEA E, 3LDK, 85.37平米, 11800万円、坪457万, 13階
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_72848676/

板状の転売は値下げ合戦始まるまで放置。

2期も落選して最後の残り板状に当てて逆転ホームランしたい

>>118689 評判気になるさん

これは安いな。

>>118691 マンション掲示板さん

1000倍説

>>118689 評判気になるさん

落選したらオレが買う

>>118669 匿名さん

コムkなら？

しかし予算2.5億まで上げて30倍を超える抽選を超えないと買えないとは思わなかったわ。
来季は妥協しても5Tの南西角くらいしか欲しい間取りないからどうせ200倍でムリ。
明日外れたら晴海はさようなら。

10年前の状況

■揺れやすさワースト10、数値は表層地盤増幅率。
１　ヴェレーナ王子　　　 　北区豊島5丁目　　　 2.468690　後背湿地
２　ザ・パークハウス青砥　 葛飾区青砥7丁目　 　2.382481　三角州・海岸低地
３　(仮)三河島駅前南地区PJ 荒川区東日暮里6丁目 2.374637　三角州・海岸低地
４　ザ・グランアルト錦糸町 墨田区江東橋2丁目　 2.284825　干拓地
５　パークタワー東雲　　　 江東区東雲1丁目　 　2.264235　埋立地
５　ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰ東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ　 江東区東雲1丁目　　 2.264235　埋立地
７　ｼﾃｨﾀﾜｰｽﾞ豊洲ｻﾞ･ﾂｲﾝ　　 江東区豊洲3丁目　 　2.260717　埋立地
７　ｼﾃｨﾀﾜｰｽﾞ豊洲ｻﾞ･ｼﾝﾎﾞﾙ　 江東区豊洲3丁目　 　2.260717　埋立地
９　ｻﾞ湾岸ﾀﾜｰﾚｯｸｽｶﾞｰﾃﾞﾝ　　江東区東雲2丁目　 　2.258962　埋立地
10　Brillia有明Sky Tower　 江東区有明1丁目　　 2.257086　埋立地
10　シティタワー有明　　　 江東区有明1丁目　　 2.257086　埋立地

■揺れにくさベスト10、数値は表層地盤増幅率。
１　ｺﾝｼｪﾘｱ西新宿TOWER'S WEST　新宿区西新宿6丁目　1.438583　ローム台地
２　ｸﾚｽﾄﾀﾜｰ品川ｼｰｻｲﾄﾞ　　　　 品川区東大井1丁目　　1.442492　砂州・砂礫洲
３　ﾊﾟｰｸｺｰﾄ千代田富士見ｻﾞﾀﾜｰ　千代田区富士見2丁目　1.456429　ローム台地
４　ﾊﾟｰｸｺｰﾄ六本木ﾋﾙﾄｯﾌﾟ　　　 港区六本木1丁目　　　1.472042　ローム台地
４　ｱｰｸﾋﾙｽﾞ仙石山ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ　　　港区六本木1丁目　　　1.472042　ローム台地
４　THE ROPPONGI TOKYO　　港区六本木3丁目　　　1.472042　ローム台地
８　ザ・タワーレジデンス大塚　豊島区北大塚1丁目　　1.486914　ローム台地
９　パークタワー滝野川　　　　北区滝野川6丁目　　　1.516816　ローム台地
10　OWL TOWER　　　　　　 豊島区東池袋4丁目　　1.531725　ローム台地

晴海は沈没船、チケットは外れたやつが勝ち。タイタニックと同じ。

浦安市など大規模な液状化を起した地域で観測された地表面の最大加速度は 150 ガル程度である。発生が逼迫しているとされている東京湾北部の地震による加速度は 400 ～ 500 gal で，今回発生した地震動の 3 倍以上になることが予想されている。東京湾沿岸部での液状化は比較にならないほど大規模になるものと考えられる。「首都直下地震への対応」濱田氏

>>118688 マンション検討中さん
無抽選はゼロ倍じゃなくて、1倍か２倍（１戸目）でしょう

>>118698 匿名さん
これだけ災害対策がしっかりしてる晴海でダメなら他の湾岸エリアはもっとダメなのでは。

5人当選すると予想

明日の段取りどうなっているか、ご存知の方いますか?
着くと壁に住戸と倍率が書かれた紙が貼ってあり、自分の住戸のガラガラの時に入場？　それだと人の出入りで時間かかりそうですよね

東京湾奥は津波の心配はないし、建物が倒壊する可能性もないし、液状化で資産価値がおちる懸念くらいでしょうか？
東日本でも東京湾岸に液状化はなかったですし、晴海の対策と立地でダメな時は東京も甚大な被害を受けてるはずなので、色々と前提がずれてるでしょう
新耐震のマンションが無事で逆に安全性が見直されたりして

>>118703 匿名さん
サンパークで時間分かれてるので。そんなに集まらないのでは。

>>118703 匿名さん
明日、みなさんとお会いできるの楽しみにしています。お祭り楽しみましょうね？

今日になってLive your storyの価格表もやっともらえたけど、プレミアムでも基本は金額同じだな。ボッタくってくるかと思ってたわ。
もちろん食洗機とか内容が違うものは違う値段だけども。
完全に面積比例の管理費修繕費も含めてやっぱり今回はプレミアム一択だった。
逆に非プレミアム80平米で管理費修繕費5万とかが高すぎでもあるんだけど。

大地震で晴海のタワーは問題ないとおもう
内陸のごちゃごちゃした古い建物が倒壊して魅力的な町へ再生され湾岸の競争力が落ちるのが逆にリスク

昼前にパークの200倍が2つあるから、そこがクライマックスだな。午前の終わりの方はずっと南西角の抽選になる。

>>118708 坪単価比較中さん
湾岸でも東日本大震災前に竣工した物件とかはハイリスクですよ。

50階の２LDK行くか迷ってたけど中層の角に逃げてしまった・・・

>>118711 坪単価比較中さん
6Tの東向き80平米だったら午前中は22倍くらいだったね。
一瞬行こうか迷ったけど本命貫いたわ。

>>118706 名無しさん
抽選会場に全員集められたと思ったら玄関のドアが施錠される。

デベ責任者「今日はちょっと皆さんに殺し合いをしてもらいます。勝ち残った人が当選です。」

>>118688 マンション検討中さん
1,2倍があるなら無抽選でしょう。そろそろ連絡あったんじゃないの

>>118709 マンション検討中さん
低倍率→高倍率の順ですか？

>>118710 検討板ユーザーさん
豊洲と東雲のタワマンだいたいアウトじゃん

>>118708 坪単価比較中さん

じゃあ何かあっても国とか自治体に責任求めたりしないでね！
それだけが心配で

>>118701 通りがかりさん

これ良くある反論なんだけど、自分の住むところが心配なんじゃなくて、他の湾岸がダメならダメでも仕方ないってことなの？
こういう反論見ると何考えてるの？って思っちゃうんだけど。

>>118716 マンコミュファンさん
OKなのパークタワー東雲とブランズタワー豊洲だけやな。

今の時代のマンション自体が倒壊することはない
湾岸が液状化するような巨大地震だと内陸の住宅がゴミゴミしてるところは至る所で火災が起きて全滅
結局湾岸、マンションの優位性が示されるだけだよ

>>118714 口コミ知りたいさん

ゲットしてる人もいるんやね。

駅遠が我慢できれば晴海は良いよ

>>118722 口コミ知りたいさん
ドゥトゥールは年明けたら勝どき駅4分に短縮だよ
晴海フラッグもすぐ隣

>>118704 マンション検討中さん
東日本大震災で東京湾岸も液状化したところもある。ちゃんと勉強した方がいい

液状化ってマイナスじゃないぞ。
建物倒壊がまず起こらない湾岸では特に。

>>118708 坪単価比較中さん
倒壊というか炎上かな

ここが外れたら予算を上げて都心中古でも検討するか。

>>118712 マンコミュファンさん

最上階のそこと同じぐらいの価格で南西角は当たらない倍率だったし南東角にしたん
よ・・・
坪単価500万部屋のバルコニーで野菜育てるんだ！

https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_67716574/property/
ここには抽選は明日の13:00からとありますけど、9:30からですよね？

>>118725 マンション検討中さん
液状化歴のあるような地盤の弱いエリアは絶対に買ってはダメですよ。