東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-01 18:18:38

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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  1. 118651 検討板ユーザーさん

    >>118649 マンション検討中さん
    火力発電所や高圧電線、墓地と比べたら可愛いもんだよ

  2. 118652 名無しさん

    >>118562 マンション検討中さん

    the toyosu towerの人だ。

  3. 118653 マンコミュファンさん

    >>118477 検討板ユーザーさん

    気持ち悪いなあ。落ちるよ君

  4. 118654 匿名さん

    東京都の「公営住宅」の応募倍率は平均30倍。「多摩ニュータウン」は、ピーク時には100倍をこえる倍率となり、庶民の憧れの象徴でもあった。

    相模台団地は、当時「夢の公団住宅」と呼ばれ、その入居倍率は平均51.4倍。時には100倍を超えるケースもあったとか。当然、何度も落選する人もいて、落選回数によって、当選確率が上がるようなシステムになっていたそうです。田邊さんも15回以上落選した“特”の枠でようやく入居できたといいます。

  5. 118655 マンション検討中さん

    全部ゴミ。

  6. 118656 eマンションさん

    >>118618 匿名さん
    本当に愚かだなと思うけど、いると思うよ。

  7. 118657 eマンションさん

    2ldkって買う意味ありますかね?

  8. 118658 名無しさん

    >>118657 eマンションさん

    ドゥトゥールは2ldkだらけですよ。Duoの2ldkも意味はあると思います。

  9. 118659 名無しさん

    >>118658 名無しさん

    夫婦だけとかならありやな。
    そんな広い部屋いらんし。
    子どもいると仕事部屋無しやから、フル出社ならOK

  10. 118660 マンション検討中さん

    >>118659 名無しさん

    最近同じマンションのなかで、1kを書斎として借りたりする人が増えてきてる。PTKを買った友人も60m 2l買って、別に書斎を1k借りてみるって

  11. 118661 ご近所さん

    抽選会に参加するとき、何か確認はありますか?
    登録申込用紙の控え持参すればいいですかね

  12. 118662 マンション検討中さん

    抽選会は会場行ったら自分の部屋が最終的に何倍になったのか、貼り出してあるのかな?
    それともHPに掲載?

  13. 118663 マンコミュファンさん

    >>118662 マンション検討中さん
    何倍かは行けばわかる

  14. 118664 マンコミュファンさん

    >>118663 マンコミュファンさん

    それは神様が撮影してくれるよ。

  15. 118665 マンション検討中さん

    6TM95最上階と161平米は200倍超えた。

  16. 118666 匿名さん

    DINKSで2LDKでいいなら最初から勝どきとか買ってると思う。ハルフラは3LDKじゃないと魅力ない。

  17. 118667 マンション検討中さん

    >>118651 検討板ユーザーさん
    いや清掃工場が一番きつい。独特の臭いもあるし健康リスクもある。

  18. 118668 坪単価比較中さん

    >>118667 マンション検討中さん

    ザ・ハルミレジデンスや晴海テラスの方が道路向かいでめっちゃ近いんだけどwwww

    ヤバイの?

  19. 118669 匿名さん

    お金払って住むって人はいない。

    100積んでも佳子様とか無理だよ。

  20. 118670 匿名さん

    ゴミ集積工場の近くの住民のことを「スカベンジャー」って言うんだよ。

    世界的に最低の属性。

  21. 118671 口コミ知りたいさん

    何回も現地へ行き確認しましたが、清掃工場の匂いは全く感じられませんでした。
    気になるとしたら、塵芥車がたくさん走るので、表ルートではなく、晴海レジデンス側からの出入りにしてもらうようにして欲しいです。

  22. 118672 マンコミュファンさん

    >>118671 口コミ知りたいさん
    収集車気になるなら、わざわざ晴海に住まなくて良くね?

  23. 118673 マンション掲示板さん

    >>118665 マンション検討中さん

    金持ちエグい。
    低層外れたら築古か郊外って人との差がすごい。

  24. 118674 匿名さん

    スカベンジャー晴海w 汚ねw

  25. 118675 検討板ユーザーさん

    >>118670 匿名さん

    それ蔑称だろ。取り消しなよ。
    しかも、もっと悪い意味だよ。

  26. 118676 匿名さん

    清掃員って意味だよ。

  27. 118677 評判気になるさん

    >>118673 マンション掲示板さん
    タワマンってだいたいそんなもんだよ。

  28. 118678 神のご加護を

    >>118643 通りがかりさん
    掲載された倍率、当選番号をアップする徳を積まれる方に、神のご加護を

  29. 118679 匿名さん

    毎日500台のゴミ収集車がこっちに向かってくるって、

    こりゃすごいぞ。

  30. 118680 評判気になるさん

    >>118677 評判気になるさん
    知ったような口だな。

  31. 118681 マンコミュファンさん

    >>118660 マンション検討中さん
    内陸民ならともかく、これから爆上がりする中央区湾岸でそんなアホなことする奴いる?普通の湾岸民なら別宅用にもう1戸買うでしょ。

  32. 118682 マンション比較中さん

    爆下がりだろ。

  33. 118683 マンション掲示板さん

    >>118660 マンション検討中さん

    4ldkに住みたい。。

  34. 118684 匿名さん

    >>118682 マンション比較中さん
    じゃあ内陸の旧市街にでも帰れよ低脳

  35. 118685 匿名さん

    >>118671 口コミ知りたいさん
    排煙の風向き次第なんだよね。嫌な臭いがすることも多いよ。

  36. 118686 坪単価比較中さん

    パークビレッジA棟よりドゥトゥールウエストやベイサイドタワーの方が建屋もですが煙突も近いですね
    ドゥトゥール匂うんですか?

    建屋での距離ならパークのタワーとドゥトゥールウエストが同じぐらいの距離ですね
    建物から匂いが出ているならドゥトゥールも匂うということになりますね

  37. 118687 マンション検討中さん

    18時から無抽選の電話ですよね
    連絡きた人いるのかしら

  38. 118688 マンション検討中さん

    昨日で0倍は無くなったよ

  39. 118689 評判気になるさん

    お前ら、新着の即転売板状棟住戸ですよ。
    SEA E, 3LDK, 85.37平米, 11800万円、坪457万, 13階
    https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_72848676/

  40. 118690 マンション検討中さん

    板状の転売は値下げ合戦始まるまで放置。

  41. 118691 マンション掲示板さん

    2期も落選して最後の残り板状に当てて逆転ホームランしたい

  42. 118692 匿名さん

    >>118689 評判気になるさん

    これは安いな。

  43. 118693 口コミ知りたいさん

    >>118691 マンション掲示板さん

    1000倍説

  44. 118694 マンション掲示板さん

    >>118689 評判気になるさん

    落選したらオレが買う

  45. 118695 匿名さん

    >>118669 匿名さん

    コムkなら?

  46. 118696 マンション検討中さん

    しかし予算2.5億まで上げて30倍を超える抽選を超えないと買えないとは思わなかったわ。
    来季は妥協しても5Tの南西角くらいしか欲しい間取りないからどうせ200倍でムリ。
    明日外れたら晴海はさようなら。

  47. 118697 匿名さん

    10年前の状況

    ■揺れやすさワースト10、数値は表層地盤増幅率。
    1 ヴェレーナ王子     北区豊島5丁目    2.468690 後背湿地
    2 ザ・パークハウス青砥  葛飾区青砥7丁目   2.382481 三角州・海岸低地
    3 (仮)三河島駅前南地区PJ 荒川区東日暮里6丁目 2.374637 三角州・海岸低地
    4 ザ・グランアルト錦糸町 墨田区江東橋2丁目  2.284825 干拓地
    5 パークタワー東雲    江東区東雲1丁目   2.264235 埋立地
    5 プラウドタワー東雲キャナルコート  江東区東雲1丁目   2.264235 埋立地
    7 シティタワーズ豊洲ザ・ツイン   江東区豊洲3丁目   2.260717 埋立地
    7 シティタワーズ豊洲ザ・シンボル  江東区豊洲3丁目   2.260717 埋立地
    9 ザ湾岸タワーレックスガーデン  江東区東雲2丁目   2.258962 埋立地
    10 Brillia有明Sky Tower  江東区有明1丁目   2.257086 埋立地
    10 シティタワー有明    江東区有明1丁目   2.257086 埋立地

    ■揺れにくさベスト10、数値は表層地盤増幅率。
    1 コンシェリア西新宿TOWER'S WEST 新宿区西新宿6丁目 1.438583 ローム台地
    2 クレストタワー品川シーサイド     品川区東大井1丁目  1.442492 砂州・砂礫洲
    3 パークコート千代田富士見ザタワー 千代田区富士見2丁目 1.456429 ローム台地
    4 パークコート六本木ヒルトップ    港区六本木1丁目   1.472042 ローム台地
    4 アークヒルズ仙石山レジデンス   港区六本木1丁目   1.472042 ローム台地
    4 THE ROPPONGI TOKYO  港区六本木3丁目   1.472042 ローム台地
    8 ザ・タワーレジデンス大塚 豊島区北大塚1丁目  1.486914 ローム台地
    9 パークタワー滝野川    北区滝野川6丁目   1.516816 ローム台地
    10 OWL TOWER       豊島区東池袋4丁目  1.531725 ローム台地

  48. 118698 匿名さん

    晴海は沈没船、チケットは外れたやつが勝ち。タイタニックと同じ。

  49. 118699 匿名さん

    浦安市など大規模な液状化を起した地域で観測された地表面の最大加速度は 150 ガル程度である。発生が逼迫しているとされている東京湾北部の地震による加速度は 400 ~ 500 gal で,今回発生した地震動の 3 倍以上になることが予想されている。東京湾沿岸部での液状化は比較にならないほど大規模になるものと考えられる。「首都直下地震への対応」濱田氏

  50. 118700 マンション掲示板さん

    >>118688 マンション検討中さん
    無抽選はゼロ倍じゃなくて、1倍か2倍(1戸目)でしょう

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総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

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