HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>118644 通りがかりさん
えー。さっき営業に聞いたのに。泣

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抽選開始時刻は変わるかもしれないからホームページチェックするようにって言われたけど特に変わってないですよね？

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板状棟って本当に利益出るの？

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>>118645 マンション検討中さん

もっとも嫌悪な施設があるけど。。。

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>>118649 マンション検討中さん
安いには理由がある。
とはいえ、安すぎると買わない理由は無い。

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>>118649 マンション検討中さん
火力発電所や高圧電線、墓地と比べたら可愛いもんだよ

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>>118562 マンション検討中さん

the toyosu towerの人だ。

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>>118477 検討板ユーザーさん

気持ち悪いなあ。落ちるよ君

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東京都の「公営住宅」の応募倍率は平均30倍。「多摩ニュータウン」は、ピーク時には100倍をこえる倍率となり、庶民の憧れの象徴でもあった。

相模台団地は、当時「夢の公団住宅」と呼ばれ、その入居倍率は平均51.4倍。時には100倍を超えるケースもあったとか。当然、何度も落選する人もいて、落選回数によって、当選確率が上がるようなシステムになっていたそうです。田邊さんも15回以上落選した“特”の枠でようやく入居できたといいます。

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全部ゴミ。

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>>118618 匿名さん
本当に愚かだなと思うけど、いると思うよ。

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2ldkって買う意味ありますかね？

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>>118657 eマンションさん

ドゥトゥールは2ldkだらけですよ。Duoの2ldkも意味はあると思います。

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>>118658 名無しさん

夫婦だけとかならありやな。
そんな広い部屋いらんし。
子どもいると仕事部屋無しやから、フル出社ならOK

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>>118659 名無しさん

最近同じマンションのなかで、1kを書斎として借りたりする人が増えてきてる。PTKを買った友人も60m 2l買って、別に書斎を1k借りてみるって

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抽選会に参加するとき、何か確認はありますか？
登録申込用紙の控え持参すればいいですかね

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抽選会は会場行ったら自分の部屋が最終的に何倍になったのか、貼り出してあるのかな？
それともHPに掲載？

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>>118662 マンション検討中さん
何倍かは行けばわかる

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>>118663 マンコミュファンさん

それは神様が撮影してくれるよ。

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6TM95最上階と161平米は200倍超えた。

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DINKSで2LDKでいいなら最初から勝どきとか買ってると思う。ハルフラは3LDKじゃないと魅力ない。

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>>118651 検討板ユーザーさん
いや清掃工場が一番きつい。独特の臭いもあるし健康リスクもある。

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>>118667 マンション検討中さん

ザ・ハルミレジデンスや晴海テラスの方が道路向かいでめっちゃ近いんだけどｗｗｗｗ

ﾔﾊﾞｲの？

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お金払って住むって人はいない。

100積んでも佳子様とか無理だよ。

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ゴミ集積工場の近くの住民のことを「スカベンジャー」って言うんだよ。

世界的に最低の属性。

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何回も現地へ行き確認しましたが、清掃工場の匂いは全く感じられませんでした。
気になるとしたら、塵芥車がたくさん走るので、表ルートではなく、晴海レジデンス側からの出入りにしてもらうようにして欲しいです。

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>>118671 口コミ知りたいさん
収集車気になるなら、わざわざ晴海に住まなくて良くね？

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>>118665 マンション検討中さん

金持ちエグい。
低層外れたら築古か郊外って人との差がすごい。

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スカベンジャー晴海w 汚ねw

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>>118670 匿名さん

それ蔑称だろ。取り消しなよ。
しかも、もっと悪い意味だよ。

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清掃員って意味だよ。

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>>118673 マンション掲示板さん
タワマンってだいたいそんなもんだよ。

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>>118643 通りがかりさん
掲載された倍率、当選番号をアップする徳を積まれる方に、神のご加護を

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毎日500台のゴミ収集車がこっちに向かってくるって、

こりゃすごいぞ。

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>>118677 評判気になるさん
知ったような口だな。

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>>118660 マンション検討中さん
内陸民ならともかく、これから爆上がりする中央区湾岸でそんなアホなことする奴いる？普通の湾岸民なら別宅用にもう1戸買うでしょ。

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爆下がりだろ。

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>>118660 マンション検討中さん

4ldkに住みたい。。

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>>118682 マンション比較中さん
じゃあ内陸の旧市街にでも帰れよ低脳

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>>118671 口コミ知りたいさん
排煙の風向き次第なんだよね。嫌な臭いがすることも多いよ。

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パークビレッジA棟よりドゥトゥールウエストやベイサイドタワーの方が建屋もですが煙突も近いですね
ドゥトゥール匂うんですか？

建屋での距離ならパークのタワーとドゥトゥールウエストが同じぐらいの距離ですね
建物から匂いが出ているならドゥトゥールも匂うということになりますね

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18時から無抽選の電話ですよね
連絡きた人いるのかしら

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昨日で0倍は無くなったよ

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お前ら、新着の即転売板状棟住戸ですよ。
SEA E, 3LDK, 85.37平米, 11800万円、坪457万, 13階
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_72848676/

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板状の転売は値下げ合戦始まるまで放置。

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2期も落選して最後の残り板状に当てて逆転ホームランしたい

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>>118689 評判気になるさん

これは安いな。

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>>118691 マンション掲示板さん

1000倍説

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>>118689 評判気になるさん

落選したらオレが買う

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>>118669 匿名さん

コムkなら？

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しかし予算2.5億まで上げて30倍を超える抽選を超えないと買えないとは思わなかったわ。
来季は妥協しても5Tの南西角くらいしか欲しい間取りないからどうせ200倍でムリ。
明日外れたら晴海はさようなら。

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10年前の状況

■揺れやすさワースト10、数値は表層地盤増幅率。
１　ヴェレーナ王子　　　 　北区豊島5丁目　　　 2.468690　後背湿地
２　ザ・パークハウス青砥　 葛飾区青砥7丁目　 　2.382481　三角州・海岸低地
３　(仮)三河島駅前南地区PJ 荒川区東日暮里6丁目 2.374637　三角州・海岸低地
４　ザ・グランアルト錦糸町 墨田区江東橋2丁目　 2.284825　干拓地
５　パークタワー東雲　　　 江東区東雲1丁目　 　2.264235　埋立地
５　ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰ東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ　 江東区東雲1丁目　　 2.264235　埋立地
７　ｼﾃｨﾀﾜｰｽﾞ豊洲ｻﾞ･ﾂｲﾝ　　 江東区豊洲3丁目　 　2.260717　埋立地
７　ｼﾃｨﾀﾜｰｽﾞ豊洲ｻﾞ･ｼﾝﾎﾞﾙ　 江東区豊洲3丁目　 　2.260717　埋立地
９　ｻﾞ湾岸ﾀﾜｰﾚｯｸｽｶﾞｰﾃﾞﾝ　　江東区東雲2丁目　 　2.258962　埋立地
10　Brillia有明Sky Tower　 江東区有明1丁目　　 2.257086　埋立地
10　シティタワー有明　　　 江東区有明1丁目　　 2.257086　埋立地

■揺れにくさベスト10、数値は表層地盤増幅率。
１　ｺﾝｼｪﾘｱ西新宿TOWER'S WEST　新宿区西新宿6丁目　1.438583　ローム台地
２　ｸﾚｽﾄﾀﾜｰ品川ｼｰｻｲﾄﾞ　　　　 品川区東大井1丁目　　1.442492　砂州・砂礫洲
３　ﾊﾟｰｸｺｰﾄ千代田富士見ｻﾞﾀﾜｰ　千代田区富士見2丁目　1.456429　ローム台地
４　ﾊﾟｰｸｺｰﾄ六本木ﾋﾙﾄｯﾌﾟ　　　 港区六本木1丁目　　　1.472042　ローム台地
４　ｱｰｸﾋﾙｽﾞ仙石山ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ　　　港区六本木1丁目　　　1.472042　ローム台地
４　THE ROPPONGI TOKYO　　港区六本木3丁目　　　1.472042　ローム台地
８　ザ・タワーレジデンス大塚　豊島区北大塚1丁目　　1.486914　ローム台地
９　パークタワー滝野川　　　　北区滝野川6丁目　　　1.516816　ローム台地
10　OWL TOWER　　　　　　 豊島区東池袋4丁目　　1.531725　ローム台地

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晴海は沈没船、チケットは外れたやつが勝ち。タイタニックと同じ。

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浦安市など大規模な液状化を起した地域で観測された地表面の最大加速度は 150 ガル程度である。発生が逼迫しているとされている東京湾北部の地震による加速度は 400 ～ 500 gal で，今回発生した地震動の 3 倍以上になることが予想されている。東京湾沿岸部での液状化は比較にならないほど大規模になるものと考えられる。「首都直下地震への対応」濱田氏

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>>118688 マンション検討中さん
無抽選はゼロ倍じゃなくて、1倍か２倍（１戸目）でしょう

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>>118698 匿名さん
これだけ災害対策がしっかりしてる晴海でダメなら他の湾岸エリアはもっとダメなのでは。

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5人当選すると予想

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明日の段取りどうなっているか、ご存知の方いますか?
着くと壁に住戸と倍率が書かれた紙が貼ってあり、自分の住戸のガラガラの時に入場？　それだと人の出入りで時間かかりそうですよね

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東京湾奥は津波の心配はないし、建物が倒壊する可能性もないし、液状化で資産価値がおちる懸念くらいでしょうか？
東日本でも東京湾岸に液状化はなかったですし、晴海の対策と立地でダメな時は東京も甚大な被害を受けてるはずなので、色々と前提がずれてるでしょう
新耐震のマンションが無事で逆に安全性が見直されたりして

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>>118703 匿名さん
サンパークで時間分かれてるので。そんなに集まらないのでは。

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>>118703 匿名さん
明日、みなさんとお会いできるの楽しみにしています。お祭り楽しみましょうね？

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今日になってLive your storyの価格表もやっともらえたけど、プレミアムでも基本は金額同じだな。ボッタくってくるかと思ってたわ。
もちろん食洗機とか内容が違うものは違う値段だけども。
完全に面積比例の管理費修繕費も含めてやっぱり今回はプレミアム一択だった。
逆に非プレミアム80平米で管理費修繕費5万とかが高すぎでもあるんだけど。

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大地震で晴海のタワーは問題ないとおもう
内陸のごちゃごちゃした古い建物が倒壊して魅力的な町へ再生され湾岸の競争力が落ちるのが逆にリスク

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昼前にパークの200倍が2つあるから、そこがクライマックスだな。午前の終わりの方はずっと南西角の抽選になる。

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>>118708 坪単価比較中さん
湾岸でも東日本大震災前に竣工した物件とかはハイリスクですよ。

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50階の２LDK行くか迷ってたけど中層の角に逃げてしまった・・・

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>>118711 坪単価比較中さん
6Tの東向き80平米だったら午前中は22倍くらいだったね。
一瞬行こうか迷ったけど本命貫いたわ。

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>>118706 名無しさん
抽選会場に全員集められたと思ったら玄関のドアが施錠される。

デベ責任者「今日はちょっと皆さんに殺し合いをしてもらいます。勝ち残った人が当選です。」

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>>118688 マンション検討中さん
1,2倍があるなら無抽選でしょう。そろそろ連絡あったんじゃないの

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>>118709 マンション検討中さん
低倍率→高倍率の順ですか？

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>>118710 検討板ユーザーさん
豊洲と東雲のタワマンだいたいアウトじゃん

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>>118708 坪単価比較中さん

じゃあ何かあっても国とか自治体に責任求めたりしないでね！
それだけが心配で

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>>118701 通りがかりさん

これ良くある反論なんだけど、自分の住むところが心配なんじゃなくて、他の湾岸がダメならダメでも仕方ないってことなの？
こういう反論見ると何考えてるの？って思っちゃうんだけど。

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>>118716 マンコミュファンさん
OKなのパークタワー東雲とブランズタワー豊洲だけやな。

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今の時代のマンション自体が倒壊することはない
湾岸が液状化するような巨大地震だと内陸の住宅がゴミゴミしてるところは至る所で火災が起きて全滅
結局湾岸、マンションの優位性が示されるだけだよ

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>>118714 口コミ知りたいさん

ゲットしてる人もいるんやね。

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駅遠が我慢できれば晴海は良いよ

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>>118722 口コミ知りたいさん
ドゥトゥールは年明けたら勝どき駅4分に短縮だよ
晴海フラッグもすぐ隣

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>>118704 マンション検討中さん
東日本大震災で東京湾岸も液状化したところもある。ちゃんと勉強した方がいい

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液状化ってマイナスじゃないぞ。
建物倒壊がまず起こらない湾岸では特に。

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>>118708 坪単価比較中さん
倒壊というか炎上かな

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ここが外れたら予算を上げて都心中古でも検討するか。

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>>118712 マンコミュファンさん

最上階のそこと同じぐらいの価格で南西角は当たらない倍率だったし南東角にしたん
よ・・・
坪単価500万部屋のバルコニーで野菜育てるんだ！

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https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_67716574/property/
ここには抽選は明日の13:00からとありますけど、9:30からですよね？

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>>118725 マンション検討中さん
液状化歴のあるような地盤の弱いエリアは絶対に買ってはダメですよ。

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>>118724 マンコミュファンさん
きっとあなたは勉強し過ぎてマンションは購入できてなくて一生賃貸。そうゆう人生もありだと思います。

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>>118729 マンション検討中さん
パークとサンで違います。パークは九時半から

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>>118730 マンション掲示板さん
買ってる人が含み益を得てお金持ちになっている事実。
信じるか信じないかは貴方次第

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>>118732 匿名さん
ありがとうございます。早起きして参加します！

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明日の朝から抽選で電話はすぐにら来ないということですか？

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>>118731 マンション掲示板さん
東日本大震災当時に湾岸に住んでて今も住んでる。だからどこで液状化が発生してどこで発生していないか全部知ってる。ちなみに持ち家

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湾岸の埋め立て地だからといって全部液状化するわけでもないし、逆に全部液状化しないわけでもない。ゼロ百ではなく実際はまだら模様

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>>118735 匿名さん
当選は夕方で落選したら明日は電話は来ません。電話での問い合わせはやめてくださいとのことです

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>>118587 マンション検討中さん

靖国に祈ったけど戦争負けた

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最終倍率がわからないと抽選の実況中継を聞いてもピンと来ないですね。神様頼みになってしまいます。営業の方から最終倍率だけでも連絡ほしい。

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倍率考えて高層に逃げたけど、改めて板状の価格表みてたらくそ高いよな
当たっても複雑だわ。低層貫けばよかった、、

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液状化リスクについて(再掲)
1. 地盤改良工事を行っているので液状化マップの記載よりは対策されてるよ(契約者に配布されている資料には、地盤改良工事を行った範囲が示されている)

2. 311の際に、晴海では液状化はほとんど見られなかったので、それほどリスク高く無いんじゃ無い？
https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000043507.pdf
https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000043569.pdf

3. そもそも液状化で困る事って、建物の倒壊とそれに伴う火災などの災害だと思うけど、マンション自体は杭を支持層まで届かせてるから、倒壊のリスクは低いでしょ。あとは、周辺に倒壊しそうな建物もないから、二次災害のリスクも低そう。あるとしたら、パイプラインの破損による断水等だけど、まぁ、許容範囲じゃない？

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>>118740 匿名さん
同じです。最終倍率教えないのに営業問い合わせしないでとかふざけるなと思います。

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マイページやそこからダウンロードできる情報を質問してるアホ多すぎ

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>>118741 マンション検討中さん

面前の優遇されてる側なんで贅沢言うなと言いたい

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