東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-20 17:02:28

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 118441 名無しさん

    >>118439 通りがかりさん

    俺は、人気部屋は、ここと他のマンションも変わらないと書きましたが。

    晴海フラッグの人気部屋って、低層とかだと、実質倍率50倍以下でしょ。

    平均倍率の話ではない。

  2. 118442 マンコミュファンさん

    面前に車で行こうと思ってる人は駐車場止めれないと思った方がいいですよ。昨日は警備員に道路挟んだところにあるって別のところを案内されましたが、そこも埋まってました

  3. 118443 匿名さん

    >>118442 マンコミュファンさん

    今日は、初めて、勝どき駅から歩いていくよ。

    当選しても、ことあるのごとに、こんなクソ暑い中20分も歩くなら、落ちてもいい!という気持ちにしてくれるだろう。

  4. 118444 名無しさん

    >>118437 マンション検討中さん

    そこは、グロス高いから、狙い目かと。

  5. 118445 マンション検討中さん

    本日面前の方にお願いがあります。
    以下確認された方は教えていただきたけますでしょうか。

    6tm71aの最高倍率とその階数
    6tm71aの最低倍率とその階数
    6tm72bの最高倍率とその階数
    6tm72bの最低倍率とその階数

  6. 118446 名無しさん

    >>118445 マンション検討中さん
    おれにまかせろ

  7. 118447 マンコミュファンさん

    >>118445 マンション検討中さん

    私も神様になれるように頑張ります。

    低層中心マンなので、どこまでの情報をフォローできるか?ですが。

  8. 118448 マンコミュファンさん

    登録締め切ったら、心理戦も何もないから、

    把握している倍率は投下して、この掲示板を盛り上げます。

  9. 118449 名無しさん

    >>118441 名無しさん
    君の言ってる比較対象だと6TH161Hとか6TM95の個別人気倍率かな?200倍近くいってると思うけど。

  10. 118450 神様

    >>118437 マンション検討中さん
    5tl86の最高は82倍(16階)、最低は23倍(6階と8階)

  11. 118451 口コミ知りたいさん

    >>118449 名無しさん
    相手にすんなよ。
    ここの倍率が高くておかしくなっちゃってる、駅にいたら話しかけちゃダメな人

  12. 118452 神様

    >>118445 マンション検討中さん
    今日の倍率と昨日書いた倍率が違いすぎて、「全然倍率ちげーじゃねーか疫病神」と言われるのが目に見えて悲しい

  13. 118453 マンコミュファンさん

    >>118452 神様

    ここから更に上がるから心配無用。
    むしろマジで当たらんわ

  14. 118454 eマンションさん

    ここ住むには倍率一桁に札入れるしかなさそう。

  15. 118455 口コミ知りたいさん

    1年後に、1期はまだ現実的な倍率だったなーって言われんのかな。

  16. 118456 マンション検討中さん

    >>118454 eマンションさん

    グロス安いところは倍率エグい。
    外れたら郊外だから集中してる。

  17. 118457 評判気になるさん

    >>118395 名無しさん

    >つくりてきにタワーのが劣化しにくい
     こんなん聞いたことないけどどういう原理で言ってる?

  18. 118458 検討板ユーザーさん

    実需 : 結局、要望書とはなんだったのか。

    デベ : やべー価格高くしすぎたし、1人2戸制限とかしちゃったから全然集まらないじゃん。そうだ。フリーの客を受け入れよう。よしよし、なんとかお祭り感出てきた。要望書大事。

  19. 118459 eマンションさん

    >>118398 口コミ知りたいさん

    16階を避ける理由はなんでしょうか?

  20. 118460 eマンションさん

    >>118459 eマンションさん

    要望書ベースだと、16階は、高倍率だったから、潜在的に16階希望者が多いのかな?と。

    でも、最終日なら、16階もありなんかなあ?

    裏の裏を行った方がよいのかなあ

  21. 118461 評判気になるさん

    >>118446 名無しさん

    宜しくお願いいたします!

  22. 118462 マンション検討中さん

    >>118450 神様
    それ昨日の朝時点。夕方時点で最低は30超えてたよ。

  23. 118463 マンション検討中さん

    >>118450
    神様、ありがとうございます。ご存知でしたら、5TL83は何倍ぐらいでしょうか。よろしくお願いします。

  24. 118464 マンコミュファンさん

    >>118460 eマンションさん
    裏の裏は表!爆笑

  25. 118465 マンション検討中さん

    低層は今日の入りで100倍越えるんじゃね。

  26. 118466 通りがかりさん

    3.5億をこんなに買える人がいるのに驚き。
    いろいろと次元が違う。

  27. 118467 神様

    >>118463 マンション検討中さん
    5tl83の最高は54倍(8階)、最低は29倍(6階と7階)。
    手元にあるのは昨日もらった土曜の朝時点の倍率です。

  28. 118468 マンション検討中さん

    予定が空いたので抽選会行きたいのですが、急に行っても入れるのでしょうか。
    担当に行くと伝えた方は事前案内などありましたか?

  29. 118469 名無しさん

    >>118467 神様

    倍率の公開をやめましょうか。どうせ全員が落選するけど、気持ちよく三連休を過ごそうよ。ここまできて、倍率を強調してもダメージを受けるしかない

  30. 118470 匿名さん

    >>118445 マンション検討中さん
    倍率知っても、ただただ悲しくなるだけで、もうやめましょう!

  31. 118471 マンション検討中さん

    貴重な三連休なのにこの掲示板に頻繁にきてしまう。板状何度も落選。そろそろ解放してくれ、神様。泣

  32. 118472 マンション検討中さん

    >>118468 マンション検討中さん
    入れるんじゃない?
    入らなかったら諦めて近隣マンションの内見するといいよ、当たらないから

  33. 118473 eマンションさん

    >>118467 神様

    倍率高いので、抽選会に行かないことにした。

    情報ありがとう

  34. 118474 マンコミュファンさん

    >>118469 名無しさん

    見なきゃええやん

  35. 118475 匿名さん

    >>118471 マンション検討中さん
    思い出に残る三連休やな。

  36. 118476 マンコミュファンさん

    6000万以上の買い物するんだからそりゃ気にならない方が変
    人生で一番高い買い物だからね

  37. 118477 検討板ユーザーさん

    情報としては持っておきたいので引き続きお願いします神様

  38. 118478 マンション掲示板さん

    >>118477 検討板ユーザーさん
    神様、情報は要りません!ありがとう!情報開示した人は、全員、他人の心を痛めることになるので、神様から罰当たり、落ちます。皆様、徳を積みましょう

  39. 118479 評判気になるさん

    >>118478 マンション掲示板さん

    面前組は、ドゥトゥール、TTT、勝どきザ・タワーとかいろいろ見てきて、、倍率の公開だけは時間の無駄なので、お控えください。暇なら周辺中古チェックしといて、損はしない。

  40. 118480 eマンションさん

    >>118443 匿名さん

    っていうか多分辿り着かないと思うよ
    やっぱりやめるってなるかと
    酷暑の日、雨風の日、極寒の日、夜に往来しないから後悔するんだよ

  41. 118481 匿名さん

    倍率公開 感謝、感謝!

  42. 118482 お願いしたい人

    本日、最後の対面申込に行かれる方々に、切なるお願いです。皆様のご協力で、なるべく多くの営業担当様に、
     明日は各部屋の最終倍率と倍率毎の当選番号をリアルタイムのHP掲載を要望して頂きたく。
     または、申込者への申込部屋の情報メールをお願いして貰いたいです。

  43. 118483 評判気になるさん

    外に出れば別に駅の往復だけじゃないんだから、避暑地に住まない限りはどこに住んでいても暑い。

  44. 118484 通りがかりさん

    倍率なんてどんどん公開すればいいんだよ。嫌なら見なければいいだけ。

  45. 118485 マンション検討中さん

    >>118483 評判気になるさん

    壮大な詭弁草

  46. 118486 マンション検討中さん

    抽選を待つのみ、三連休をゆっくり過ごしたい人はこういう掲示板を見ないが1番だと思います。どうしても倍率は気になってしまうし知りたい。

  47. 118487 マンション検討中さん

    神様、5TL76の最高倍率、最低倍率とそれぞれの階数を教えていただけますか

  48. 118488 口コミ知りたいさん

    >>118468 マンション検討中さん
    私も同じ感じですが、行ってみようと思います。

  49. 118489 坪単価比較中さん

    あのマンションパビリオンのどこで抽選するんだろうね 人はいりきらないんじゃ

  50. 118490 マンコミュファンさん

    何人投稿者が居るかわからないけど
    この中で当選者は3人位なのかな
    私は11月に運良く当選しました

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総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51平米・80.76平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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