HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>118426 通りがかりさん
どこだよw

>>118428 検討板ユーザーさん

具体的に言えよ笑
言えないのかよ笑

>>118404 神様
まじか、、最低12番とか糞だな。あーむかつく!

>>118430 マンション検討中さん

イライラするな。ここは都心駅近マンションと比べてもまだましな倍率なんだから。

>>118431 eマンションさん
そうそう、むしろここは低い方だよ。
他のところは300倍とかザラにある。

>>118315 明日対面登録さん
よく長々と書いたな。ごくろうさん

>>118415 神様

ホントだ、、、6TL71aの回答してるかと思いきや、そもそも6TL71aなんて存在しませんね、、、
結果的に知りたいところがわかったので、神様ありがとうございます！

99%離婚モラハラ夫は変わるのかって漫画面白い。結末が。おまえら奥様を大事にしろよ。

>>118431 eマンションさん
例えばどこ？
平均倍率は？

5TL86の倍率は何倍ぐらいですか？

さあ最終日だ。
昂りからかちょっと微熱が出てるけど、気合い入れて行くぞ。

平均倍率100とかあるのか。。。

>>118435 契約者さん4さん

ありがとう読んでみるよ。

離婚しても、返済できるように、本日低層狙いで、対面登録してきます！！

>>118439 通りがかりさん

俺は、人気部屋は、ここと他のマンションも変わらないと書きましたが。

晴海フラッグの人気部屋って、低層とかだと、実質倍率50倍以下でしょ。

平均倍率の話ではない。

面前に車で行こうと思ってる人は駐車場止めれないと思った方がいいですよ。昨日は警備員に道路挟んだところにあるって別のところを案内されましたが、そこも埋まってました

>>118442 マンコミュファンさん

今日は、初めて、勝どき駅から歩いていくよ。

当選しても、ことあるのごとに、こんなクソ暑い中20分も歩くなら、落ちてもいい！という気持ちにしてくれるだろう。

>>118437 マンション検討中さん

そこは、グロス高いから、狙い目かと。

本日面前の方にお願いがあります。
以下確認された方は教えていただきたけますでしょうか。

6tm71aの最高倍率とその階数
6tm71aの最低倍率とその階数
6tm72bの最高倍率とその階数
6tm72bの最低倍率とその階数

>>118445 マンション検討中さん
おれにまかせろ

>>118445 マンション検討中さん

私も神様になれるように頑張ります。

低層中心マンなので、どこまでの情報をフォローできるか？ですが。

登録締め切ったら、心理戦も何もないから、

把握している倍率は投下して、この掲示板を盛り上げます。

>>118441 名無しさん
君の言ってる比較対象だと6TH161Hとか6TM95の個別人気倍率かな？200倍近くいってると思うけど。

>>118437 マンション検討中さん
5tl86の最高は82倍（16階）、最低は23倍（6階と8階）

>>118449 名無しさん
相手にすんなよ。
ここの倍率が高くておかしくなっちゃってる、駅にいたら話しかけちゃダメな人

>>118445 マンション検討中さん
今日の倍率と昨日書いた倍率が違いすぎて、「全然倍率ちげーじゃねーか疫病神」と言われるのが目に見えて悲しい

>>118452 神様

ここから更に上がるから心配無用。
むしろマジで当たらんわ

ここ住むには倍率一桁に札入れるしかなさそう。

1年後に、1期はまだ現実的な倍率だったなーって言われんのかな。

>>118454 eマンションさん

グロス安いところは倍率エグい。
外れたら郊外だから集中してる。

>>118395 名無しさん

>つくりてきにタワーのが劣化しにくい
　こんなん聞いたことないけどどういう原理で言ってる？

実需　: 結局、要望書とはなんだったのか。

デベ　: やべー価格高くしすぎたし、1人2戸制限とかしちゃったから全然集まらないじゃん。そうだ。フリーの客を受け入れよう。よしよし、なんとかお祭り感出てきた。要望書大事。

>>118398 口コミ知りたいさん

16階を避ける理由はなんでしょうか？

>>118459 eマンションさん

要望書ベースだと、16階は、高倍率だったから、潜在的に16階希望者が多いのかな？と。

でも、最終日なら、16階もありなんかなあ？

裏の裏を行った方がよいのかなあ

>>118446 名無しさん

宜しくお願いいたします！

>>118450 神様
それ昨日の朝時点。夕方時点で最低は30超えてたよ。

>>118450
神様、ありがとうございます。ご存知でしたら、5TL83は何倍ぐらいでしょうか。よろしくお願いします。

>>118460 eマンションさん
裏の裏は表！爆笑

低層は今日の入りで100倍越えるんじゃね。

3.5億をこんなに買える人がいるのに驚き。
いろいろと次元が違う。

>>118463 マンション検討中さん
5tl83の最高は54倍（8階）、最低は29倍（6階と7階）。
手元にあるのは昨日もらった土曜の朝時点の倍率です。

予定が空いたので抽選会行きたいのですが、急に行っても入れるのでしょうか。
担当に行くと伝えた方は事前案内などありましたか？

>>118467 神様

倍率の公開をやめましょうか。どうせ全員が落選するけど、気持ちよく三連休を過ごそうよ。ここまできて、倍率を強調してもダメージを受けるしかない

>>118445 マンション検討中さん
倍率知っても、ただただ悲しくなるだけで、もうやめましょう！

貴重な三連休なのにこの掲示板に頻繁にきてしまう。板状何度も落選。そろそろ解放してくれ、神様。泣

>>118468 マンション検討中さん
入れるんじゃない？
入らなかったら諦めて近隣マンションの内見するといいよ、当たらないから

>>118467 神様

倍率高いので、抽選会に行かないことにした。

情報ありがとう

>>118469 名無しさん

見なきゃええやん

>>118471 マンション検討中さん
思い出に残る三連休やな。

6000万以上の買い物するんだからそりゃ気にならない方が変
人生で一番高い買い物だからね

情報としては持っておきたいので引き続きお願いします神様

>>118477 検討板ユーザーさん
神様、情報は要りません！ありがとう！情報開示した人は、全員、他人の心を痛めることになるので、神様から罰当たり、落ちます。皆様、徳を積みましょう

>>118478 マンション掲示板さん

面前組は、ドゥトゥール、TTT、勝どきザ・タワーとかいろいろ見てきて、、倍率の公開だけは時間の無駄なので、お控えください。暇なら周辺中古チェックしといて、損はしない。

>>118443 匿名さん

っていうか多分辿り着かないと思うよ
やっぱりやめるってなるかと
酷暑の日、雨風の日、極寒の日、夜に往来しないから後悔するんだよ

倍率公開　感謝、感謝！

本日、最後の対面申込に行かれる方々に、切なるお願いです。皆様のご協力で、なるべく多くの営業担当様に、
　明日は各部屋の最終倍率と倍率毎の当選番号をリアルタイムのHP掲載を要望して頂きたく。
　または、申込者への申込部屋の情報メールをお願いして貰いたいです。

外に出れば別に駅の往復だけじゃないんだから、避暑地に住まない限りはどこに住んでいても暑い。

倍率なんてどんどん公開すればいいんだよ。嫌なら見なければいいだけ。

>>118483 評判気になるさん

壮大な詭弁草

抽選を待つのみ、三連休をゆっくり過ごしたい人はこういう掲示板を見ないが1番だと思います。どうしても倍率は気になってしまうし知りたい。

神様、5TL76の最高倍率、最低倍率とそれぞれの階数を教えていただけますか

>>118468 マンション検討中さん
私も同じ感じですが、行ってみようと思います。

あのマンションパビリオンのどこで抽選するんだろうね　人はいりきらないんじゃ

何人投稿者が居るかわからないけど
この中で当選者は３人位なのかな
私は１１月に運良く当選しました

>>118487 マンション検討中さん
5tl76は最高67倍（16階）、最低29倍（15階）
昨日の朝時点。

神様、明日、ライブ放送お願いします。明日行く方、早めの結果発表をここでお願いします

>>118489 坪単価比較中さん

行きたい！パビリオンのどこで抽選？

5Tの低層って16階と15階の金額差が大きくないですか？抜ける抜けないの差じゃないよね。今回売り出しの最上階だからなのか、または17階より上の階の価格アップを示唆しているのか。

>>118479 評判気になるさん
最低ドゥ・トゥールの内見してローン事前審査通しておくべき

>>118315 明日対面登録さん
ネガティブ要素羅列がありますが、根本的に、間取りがダサすぎる。
パイプスペースがせり出しすぎて、眺望が阻害されているし、FIXウィンドウが少ないし、角でもバルコニーだし、ビューバスもないし、極めつけは
「柱の位置悪すぎ」
環２は、連結バスで、朝は大渋滞するので、新橋まで1時間かかったらどうするの？
アンダーパスや、築地出口の信号で渋滞して、それがかなりつながると思う。

>>118491 神様
ありがとうございます。15階は結構穴場だったんですかねー。要望書倍率を観て皆避けたのかな

今日で100倍か。。。

>>118494 マンション検討中さん

抜けるからだよ

>>118491 神様

エグい。

今更だけど、毎回4番手まで抽選してるけど、今回は1部屋に2票入ってる人いるし、どう対応するんだろうね。

例えば抽選番号が10,11の人がいて。
10が当たったら、11は抜き出すのか？

>>118499
ありがとうございます。
抜けるんですね。

>>118501 マンション検討中さん

とりま、2連続で当たる心配はせんでええな。

>>118501 マンション検討中さん
10が出ても気にせず抽選し続けて、11が出たら無効、では。

>>118496 検討中さん
環2大渋滞なんて見たことないですよ。

対面登録は、最大何分間粘れるのかな？

>>118496 検討中さん

2次元の間取りもだけど、3次元の高さもひどいね。
天井高2.6mはリビングのごくごく一部だけ、大半は2.45mだったり2.3mだったりと、その辺の板状より天井高が低い。
もちろん、LD以外の居室の天井高も平均以下。

かなりコスト削ってきたなとは思った。

クロノ、ティアロも凸凹天井だとディスられていたけど、あれでも天井高は低いところで2.5m、高いところは2.7mだったからなあ。

>>118506 評判気になるさん

粘るってなんですか？

>>118495 eマンションさん
他にも新築は周辺で出てくるのに、
わざわざ利益上乗せセコハンを買って
他人を喜ばせたい人はそうすれば。

>>118508 検討板ユーザーさん

例えば90分間、雑談して、最新倍率を聞いて、登録するということです。

登録時間が遅ければ、遅いほど、色々な情報が反映されるのかなと

迷いに迷って登録して買った気になってたけど、当たる確率低すぎたわ。

>>118510 マンション検討中さん
最初から後ろの時間に行けば良くね？

SNS見てるけど、倍率エグいわ。

>>118489 坪単価比較中さん
シアターのところかな。入って100人くらいが限度か

階数にそこまでこだわりがなければ、対面で倍率低い階に入るが正解ですね。ただし、番号はほぼ最後の番号ってことですけども確率は同じ。

>>118515 マンション検討中さん

でも、みんな低いところに殺到するでしょ。

>>118513 通りがかりさん
どこかにアップされているのでしょうか？

>>118501 マンション検討中さん
10と11が同一名義とは限らないから意味ない

>>118505 通りがかりさん
環2が開通する前の小池渋滞のこと言ってるのかな？

>>118516 口コミ知りたいさん

そうすると最終的には均されるか。

>>118513 通りがかりさん
確かにエグい。
当たり前だが、どんどん上がってる。

15階と16階の料金差は、最初発表した100万単位の影響じゃないですかね。
人気だったので上げれるだけ上げとこって感じかと。

>>118513 通りがかりさん

どんな感じ？

結構載せる人いるのね。
時系列はよくわからんが。

2LDK 1LDK って、買う価値あると思う？だって表面4%なら、他のタワマンの中古と同じじゃん。二年待つだけ損。

板状のときは最後の回で、元々全く希望してなかった低倍率の三つの部屋から、半ば強引に選ばされた感じだけど、今となっては営業さんに感謝

今日面前で、3LDK諦めて、2LDKか、1LDKに逃げようか悩んでる。まぁそっにも倍率高いけど。

>>118527 検討板ユーザーさん

俺が今担当に電話して、3ldkから2ldkに、変えたいって依頼したら、もう無理って断られた

午前中行ってきた。
倍率全部見せてもらったが、少なくとも中高層で0倍は無かったよ。

>>118528 名無しさん

昼休みに電話て。そらあかんよ。

>>118507 匿名さん
二次元間取りは、行燈部屋が少ないワイドスパンばかりだし、部屋も綺麗な形が多くて家具も配置しやすいと思ったけどな。
下がり天井は確かに残念だけど、行燈部屋2010の天井高があるDTを見て下には下がいるなって思うようにしてるよ

>>118507 匿名さん
今の基準で見るとクロノティアロは高スペックすぎて…

>>118531 eマンションさん
ドゥトゥールは一面ダイレクトウィンドウのリビングが広くて、間取りも無駄がなくてこれ最高なんですよ

https://realty.famitra.jp/2023/06/23/harumiflag/

こんなん出てたけど、有識者の見解求む。

キッチンから眺望が開けて、リビングの子どもの様子も見えます
DTはもう別格です

>>118532 評判気になるさん

あそこ坪200代だったのにスペック高いんですね。
ファミリータイプが5000万くらいで買えたイメージ。

>>118531 eマンションさん
みんな大好きドゥトゥールさん、アルコープ深い。
リビング全面パノラマウインドウはあのアガる。
2010年代の建築費にゆとりがある時期に作られたマンションは内見する価値あるよ。

>>118535 マンション検討中さん

どこにでもある高級マンションじゃん。
安くないから買えないよ。

>>118525 eマンションさん

4%とかもう通常運用で赤字でしょ。
6%でも躊躇するのに笑

>>118531 eマンションさん
2010ってひどすぎ

>>118538 マンコミュファンさん
ドゥトゥールも少し前なら安かった。
今もDUOチャレンジしながら狙ってる人多いと思います。
晴海はどこも月単位で価格上がっていきます。

>>118541 匿名さん

晴海だけ上がってるわけじゃなかろう。

秋田の水害見ているとここに住むのはかなりのリスク？

>>118540 検討板ユーザーさん
2010！？って目を疑ったけど、何度見ても2m1cmでした。
しかし、2010の下がり天井情報を見て、即座にDTサイコーとか言い出すDT営業がワラワラ出てきてログを流すの必死だなと思って笑ってる

>>118534 マンション検討中さん

SPC及び当社の社長や社員はどうなのかな？

>>118542 マンション掲示板さん
湾岸エリアの中では晴海はかなり住環境が良いです。

>>118527 検討板ユーザーさん
煙突ビューはさすがにリセール厳しそう

マンション値上がりして含み益がーーーって人いるけど。結局売って下の値段（より狭かったりする物件）で掴み直さないと現金化できないんだよな。引っ越さなくても固定資産税だけは上がるし。

>>118546 通りがかりさん

何処から越してくる人ですか？

>>118542 マンション掲示板さん
最近だと晴海が一番銘柄として強いんじゃない？
特にパークタワー晴海とドゥトゥールの二強
エリア毎の比較データどこかにあるかな

>>118531 eマンションさん
ドゥトゥールは僕の考えた最強のファミリー向け2LDK間取り

板状から越してくるならドトールでも満足できるよ。
既にSKY DUOよりスペック高い湾岸タワーに住んでるなら無理。天井高、サッシ高は長く住むとQOLに効いてくる。
2013～2019の湾岸中古で探すことになる。

営業マンに聞いたら申し込んだ部屋は40倍になったって。 3連休が楽しくない

ドトールよりはクロティアの方が惹かれるな。ドトールは敷地のゆとりがない。

煙突ビューも当たりたい！

開放感を求めるなら晴海三兄弟ですね。
運河沿いの眺望、パークタワー晴海の噴水で子ども達ははしゃいで、BBQ施設やレンタル菜園もある。
幸せそうなファミリーの影で溢れてる。
ドゥトゥールがカッコよくて煌びやかなのに対して、３兄弟は美しいマンション。

>>118556 マンション掲示板さん

煙突ビューは10倍以下じゃない？

>>118553 マンコミュファンさん

天井高がQOLに効くと言いつつ、下がり天井2010のドトール推しって矛盾してない？

晴海のタワーはどこも銀座や駅への専用シャトルバスがありますね。DUOと違って。

>>118534 マンション検討中さん

事実かどうかは置いといて、ファミトラが購入してたとしてなんか問題あるのかな？教えてエロい人

>>118559 マンコミュファンさん
俺は既に湾岸で天井2.65のサッシ2250住みなので個人的にドトールは無し。
でも一般的な板状住みなら良いところでも天井2.5mくらいしか体験してないから「低いな」って感じにくいだろうということだよ。

>>118559 マンコミュファンさん
サッシと関係ない場所の下がり天井だから関係ないよ
玄関から部屋の中見えないし無駄がなくて美しい間取りはわかったから、72平米のドゥトゥールも見たいからあげてくれない？

>>118559 マンコミュファンさん
これだけ綺麗に間取り取って、タワマンらしいダイレクトウィンドウ、WIC２つにトランクルームもある

>>118548 マンション検討中さん
そうそう、含み益で大勝利なんて自慢してるバカがいるが、売らない限り1円も利益にならないし、売ったらどこに住むの？って話だよ。

そろそろ倍率表を上げてくださる神が現れることを期待。

>>118565 評判気になるさん
みんな目を逸らしてるのか、反応がなかった中、反応してくれてありがとう。笑

>>118563 匿名さん
ドトール営業、サッシと関係ないとこだから関係ない(キリッ)とか強がり言ってるけど、寝室(1)のサッシ前が2130で極低なのウケるな

>>118568 名無しさん

ドゥトゥールのベランダ見たら萎えるぅ　あんな狭いベランダは豊洲のツイン、シンボルよりも小さめ

>>118561 口コミ知りたいさん

事業資金をみずほから借りて本業以外の不動産投資していたら問題になる。
IPO目指しているなら東証の審査通らない可能性高くなる。

部屋が３つしかない。
自分の部屋と仕事部屋、寝る部屋はどうすんの？　
根本的に住宅ってやつを考え直した方がいい。

自分の部屋はあるけど、嫁の部屋だけはない昭和の状態ももうやめた方がいい。交通はどこも発達しているわけで、広い住宅にこだわって暮らした方がいい。デベもそれが売れるならそういう方向にシフトする。

営業に確認したら、申し込んだ部屋の倍率50倍超えてた。明日行こうと思ってたけど悩んできた。笑

>>118572 マンション検討中さん
同じく。。。

当たったら場合は、抽選会の記憶を、長い間楽しめそうなんだけどね。

時間コスパ的にきつい。

プレミアムフロアの人気ない
ワースト3位まで教えてくれ
フロア5のワースト3
フロア6のワースト3

>>118573 評判気になるさん

50倍は脈なしだね。きつい。自分のも50倍超えに間違いない、あー辛い三連休だな。

神様、最新の倍率を教えてください。

>>118576 評判気になるさん

6tl72bや71aは、20～30倍くらいだったから、チャンスあるなあと思った。

低層の割安部屋は、だいたい50倍超えていたよ。

>>118542 マンション掲示板さん
マクロ的にはもちろんそうだけど、晴海は今までがあまりにも安すぎたんだよ。勝どき駅まで距離あるのも一つの要因だけどそれ以上に有明と並んで開発があまり進んでなかったエリアだから、同じ中央区湾岸なのに月島や勝どきより1、2段以上低くて江東区湾岸並みの価格だった(BTT除く)。

PTKのグランドマリーナトーキョーやララテラス晴海フラッグのオープン、晴海四丁目のシビックセンター・区立図書館新設、人道橋設置といった周辺開発だけでもエリアの利便性高まってプラスに働くのに、PTK(ミッド・サウス)や GCTT、豊海ツイン、月島南、PTK(イースト)といった周辺ハイスペタワマンの建設で相場の高騰が確定してるわけだから、早めにポジション築く方が良いよね。最近だと自身の居住用と実家用、別宅用で湾岸タワマン2～3戸持ってる人もちらほらいるよ。
敏感な金持ちな外国人がわざわざ湾岸タワマン買い漁ってるしな。

昭和じゃないんだからもはや内陸の低層買って悦に浸る時代ではないよ。

>>118578 口コミ知りたいさん

田舎出身の人は、それでいいのかもしれませんね。

自分が産まれ育ったエリアの近く、沿線に住みたいので。

知人友人もたくさん内陸なので。

晴海フラッグ落ちたら、知人友人に囲まれながら、人生を生きます。

>>118578 口コミ知りたいさん
ドゥトゥールやパークタワー晴海がようやく加熱し始めたようですかね

>>118576 評判気になるさん
営業に電話して聞くのが良いよ

>>118581 マンション掲示板さん

そこまで厚顔無恥ではないので、皆さんにお願いしているのですよ。

>>118582 名無しさん
営業に聞くことの何が厚顔無恥なのか全く分からん。笑

自分も営業とは次期以降も長い付き合いになりそうなのでめんどくさい客と思われたくないから、営業には聞きません

>>118579 匿名さん
あなたは郊外で育ったの？
東京生まれ東京都心区育ちだけど、知人もみんな都心で仕事してるし都心区近辺に住んでるのであまり関係ないかな。湾岸住みでも電車で10～15分乗ればだいたい合流できるよ
中学受験組だから地元にはいないけど、今時の中学受験率の高さ考えると今後はそういうのがますます増えると思うね。

ルール上は、面前でも倍率は教えられないはず。この人たち、これから面前組で倍率教えてもらえない人たちなのかな。教えない方が良いよ

靖国神社で御守買ってきたけど意味ないかも

>>118586 マンション検討中さん

ルール違反している営業ばかりなんだね。コンプライアンスとかどうなってるのだろう

平等なルールがあるといつから錯覚していた？

>>118577 口コミ知りたいさん

50倍では当たらんな。
落ちたら転売部屋でも買うか。
それなりに出てくるだろうし。

>>118589 マンション検討中さん

メールで倍率の一覧表をもらえる人もいるんでしょ。。。

すごいよね

>>118588 匿名さん
ルール違反というより、営業も客を選んでるのですよ。

>>118590 マンション検討中さん
ここに住みたいならアリだよね。
お金はかかるだろうから、どうしても住みたいならあり。

>>118592 口コミ知りたいさん

営業から要望書倍率しか教えないと言われている。。

5T低層が50倍超えと書き込みがあったけど、今日の対面ですごい組数が申込みしているということ？対面申込数は少ないと聞いていたが、違ったのかな。

>>118593 通りがかりさん

外れても転売部屋を買う余裕がある人は当たりそう。

>>118594 マンション掲示板さん

ひどい営業だね。

>>118590 マンション検討中さん

30倍も当たらないよ、これから増えるし、割高だし

>>118594 マンション掲示板さん

登録終わったのに、なんで聞きたいんですか？

明日になれば、わかる話ですよね。

>>118595 匿名さん

さっき低層は50超って書いてる人いたから更に上がるんじゃない。

意外と対面希望の人多いんだね。

要望書倍率しか教えないというルールの中で

1.タワーから参戦した人（MR訪問者）
2.タワーから参戦した人（フリー見学組）
3.板状から何度もMR訪問してて落選してる人
4.複数件入札する投資家（今後も自社の他物件を買ってくれそうな方）

全員から倍率を求められて、仮に教えるとすると。貴方なら誰に倍率を教えますか？答えは大体分かるでしょう。

>>118601 マンション検討中さん

4やろな。

>>118601 マンション検討中さん

4ですか？

>>118601 マンション検討中さん
教えない側から2.1.3.4の順番でしょうね。あとは営業の裁量

倍率非公開ってルール初めて聞いたけど？

>>118601 マンション検討中さん

転売ヤーにどれだけのマンションが引き渡されるんだろうね。外れたらそこから買うしか無いしな。

>>118606 匿名さん

さっさと周辺中古買うよ。

残債割れするようや転売新築なら、2年も待つ必要ない

俺1だけど、特に催促しなくても営業の方から倍率複数回メールで教えて来てくれたわ。

面前行きましたが、最新の倍率だけでなく、同じ間取りの各階ごとに要望書で申込み入った数/申込み入れた人のうちの何人が既に登録済みか(つまり後から何人くらい申込み入る可能性あるのか)教えてくれましたよ。

>>118606 匿名さん
そういう意味では抽選落ちても少しは気が楽よね。
お金出せば住めるわけだから。

そこまでして住みたいかは人によるけど。

今回落選する人多いと思うので、来期以降の当選確率を上げるためにも営業担当者と良好な関係作るのがいいですね

>>118609 検討板ユーザーさん

面前だけど。そんな情報なかったわ。倍率みて、低いところに入れましょ！だけだった。

かなりの時間を悩んだ末に登録したけど、倍率がこれでは悩む時間がもったいなかった。

これからの方へのアドバイスとしてはとりあえず悩まず登録すれば良いと思います。

>>118613 匿名さん

好きな部屋にさっさと、オンライン登録するのが、万が一当たった時に、一番幸せになれます。

倍率みて、2ldk に妥協とかは、あり得ないなと思った。

>>118611 匿名さん

担当者の力で当選確率は上がらないし、倍率10倍以上は外れるのが当たり前なんだから確率を気にする必要はないし時間の無駄
安い部屋は次期以降も抽選だから本当に家が欲しいなら違うところ探した方がいい

>>118614 マンコミュファンさん

長い時間かけて家族会議して登録すると、外れた時のハードルが上がって次に行けなくなるパターンありそう。

当たれば全て解決だけど、この倍率だとね。。。

火曜末時点で20倍以下の部屋の部屋にしたけどいま50倍超えてるらしいし、倍率気にしてたのがバカみたいだ。本当に好きな部屋に申し込んで、抽選日忘れてるくらいの方がウェルビーイングに過ごせるよ

>>118614 マンコミュファンさん
さすがに3LDK実需検討者で2LDKに妥協した人はいないと思います。
広さ的に無理です。

今回落選して、当選者組に煽られて悔しい思いして、板状の残りの20戸？の販売で当たって大逆転するのが理想

>>118616 通りがかりさん

家族会議たくさんしました。

実地を見に行ったり。。。

2期、3期まで、粘ります。

今日の対面登録は、男性だけ、または、夫婦連れが多かったですね。

家族連れは、見なかった。

板状登録前に毎回見た光景がまた繰り広げられている。

「最終日に倍率を見ながら面前登録！」⇒このスレから当たった報告なし。

30倍と40倍の部屋比べても当たる確率はほぼ無いのだから、何も考えずに、自分の欲しい住戸を早く登録して倍率上げておいたほうが良い。

30階の部屋も20階の部屋も、要望書段階でばらついていても、どうせ同じくらいの倍率に収束する。

また、3階も5階も10階も、どうせ同じくらいの倍率に収束する。
差がついても、誤差の範囲5倍とか。

倍率が極端に低い部屋に、移動する人が必ず出てくるので、穴場の部屋はなくなる。

抽選ハズレが当然なので、悩まないで1番住みたい部屋に登録しておいたがストレス無い。

>>118618 匿名さん
実際子ども1人2人で3LDKもいらないけど、なんとなく3Lって人多いからね。

平均20倍以上って感じかなぁ

>>118623 マンション比較中さん

2倍優遇考えたら、去年の板よりは、マシですね。

>>118624 名無しさん
前回の板状最終期で70倍程度を経験したけど、その時より当選確率3倍になってる

>>118625 検討板ユーザーさん

2期、3期考えれば、参戦者のチャンスは、10%はあるね。

>>118620 評判気になるさん
MRは子供が遊べる場所がないんですよ。うちは奥さんに子供お願いして、私が登録してる間東武ストアで買い物してもらってました。

倍率10倍以上の難関資格も取得しているし、

就活でも、倍率数十倍を突破している。

まあ、ハルフラに住んで、リッチな生活をするには、倍率には目を瞑るしかない。

徳を積むために一つ情報を。
明日のMRは、入り切らない場合は別室待機で、自分の部屋の抽選の時に呼び出される形式になりそうとのことでした。なので、あえて早めに向かう必要はないとのことでした。

>>118629 マンション検討中さん

それだと、実況中継の神様は、どうなるんや。

>>118630 評判気になるさん
わかりませんwずっと部屋に留まるんじゃないですか。笑

ドゥトゥールや晴海3兄弟の内見に行きましょう
これだけ天気がいいと晴海3兄弟の運河沿いの眺望が映えます

>>118632 マンション検討中さん
こんなところで宣伝すると取られますよ！黙ってさっさと内見行って購入してください。

>>118629 マンション検討中さん
でも、自分の倍率がわからないと調整しようがなくない？

晴海のタワマンはどんどん価格があがる

>>118634 匿名さん
部屋番号で呼ばれるんじゃないですか？知らんけど

>>118635 マンション検討中さん
こんなところで煽ってないで、本当に上がると確信あるなら早く買おう！

ウォールドアがある間取り多くないですか？

若い人達には湾岸マンションのほうが魅力的。爺くさい町は嫌だし

倍率聞いてどうするんだ。当たるか外れるかだけだろ。

抽選の前日でワクワクしてきました！当たりたい！

ウォール　ドアは資産性低い

>>118634 匿名さん
倍率は紙で掲載されると思いますよ。

>>118629 マンション検討中さん

ガセネタです
登録時の確認書面に入りきらない場合は入場制限かけるって書いてあります

>>118639 マンション検討中さん
湾岸も嫌悪施設が集まるような場所もあるしピンキリ。ここは晴海だから良いのですよ。

>>118644 通りがかりさん
えー。さっき営業に聞いたのに。泣

抽選開始時刻は変わるかもしれないからホームページチェックするようにって言われたけど特に変わってないですよね？

板状棟って本当に利益出るの？

>>118645 マンション検討中さん

もっとも嫌悪な施設があるけど。。。

>>118649 マンション検討中さん
安いには理由がある。
とはいえ、安すぎると買わない理由は無い。

>>118649 マンション検討中さん
火力発電所や高圧電線、墓地と比べたら可愛いもんだよ

>>118562 マンション検討中さん

the toyosu towerの人だ。

>>118477 検討板ユーザーさん

気持ち悪いなあ。落ちるよ君

東京都の「公営住宅」の応募倍率は平均30倍。「多摩ニュータウン」は、ピーク時には100倍をこえる倍率となり、庶民の憧れの象徴でもあった。

相模台団地は、当時「夢の公団住宅」と呼ばれ、その入居倍率は平均51.4倍。時には100倍を超えるケースもあったとか。当然、何度も落選する人もいて、落選回数によって、当選確率が上がるようなシステムになっていたそうです。田邊さんも15回以上落選した“特”の枠でようやく入居できたといいます。

全部ゴミ。

>>118618 匿名さん
本当に愚かだなと思うけど、いると思うよ。

2ldkって買う意味ありますかね？

>>118657 eマンションさん

ドゥトゥールは2ldkだらけですよ。Duoの2ldkも意味はあると思います。

>>118658 名無しさん

夫婦だけとかならありやな。
そんな広い部屋いらんし。
子どもいると仕事部屋無しやから、フル出社ならOK

>>118659 名無しさん

最近同じマンションのなかで、1kを書斎として借りたりする人が増えてきてる。PTKを買った友人も60m 2l買って、別に書斎を1k借りてみるって

抽選会に参加するとき、何か確認はありますか？
登録申込用紙の控え持参すればいいですかね

抽選会は会場行ったら自分の部屋が最終的に何倍になったのか、貼り出してあるのかな？
それともHPに掲載？

>>118662 マンション検討中さん
何倍かは行けばわかる

>>118663 マンコミュファンさん

それは神様が撮影してくれるよ。

6TM95最上階と161平米は200倍超えた。

DINKSで2LDKでいいなら最初から勝どきとか買ってると思う。ハルフラは3LDKじゃないと魅力ない。

>>118651 検討板ユーザーさん
いや清掃工場が一番きつい。独特の臭いもあるし健康リスクもある。

>>118667 マンション検討中さん

ザ・ハルミレジデンスや晴海テラスの方が道路向かいでめっちゃ近いんだけどｗｗｗｗ

ﾔﾊﾞｲの？

お金払って住むって人はいない。

100積んでも佳子様とか無理だよ。

ゴミ集積工場の近くの住民のことを「スカベンジャー」って言うんだよ。

世界的に最低の属性。

何回も現地へ行き確認しましたが、清掃工場の匂いは全く感じられませんでした。
気になるとしたら、塵芥車がたくさん走るので、表ルートではなく、晴海レジデンス側からの出入りにしてもらうようにして欲しいです。

>>118671 口コミ知りたいさん
収集車気になるなら、わざわざ晴海に住まなくて良くね？

>>118665 マンション検討中さん

金持ちエグい。
低層外れたら築古か郊外って人との差がすごい。

スカベンジャー晴海w 汚ねw

>>118670 匿名さん

それ蔑称だろ。取り消しなよ。
しかも、もっと悪い意味だよ。

清掃員って意味だよ。

>>118673 マンション掲示板さん
タワマンってだいたいそんなもんだよ。

>>118643 通りがかりさん
掲載された倍率、当選番号をアップする徳を積まれる方に、神のご加護を

毎日500台のゴミ収集車がこっちに向かってくるって、

こりゃすごいぞ。

>>118677 評判気になるさん
知ったような口だな。

>>118660 マンション検討中さん
内陸民ならともかく、これから爆上がりする中央区湾岸でそんなアホなことする奴いる？普通の湾岸民なら別宅用にもう1戸買うでしょ。

爆下がりだろ。

>>118660 マンション検討中さん

4ldkに住みたい。。

>>118682 マンション比較中さん
じゃあ内陸の旧市街にでも帰れよ低脳

>>118671 口コミ知りたいさん
排煙の風向き次第なんだよね。嫌な臭いがすることも多いよ。

パークビレッジA棟よりドゥトゥールウエストやベイサイドタワーの方が建屋もですが煙突も近いですね
ドゥトゥール匂うんですか？

建屋での距離ならパークのタワーとドゥトゥールウエストが同じぐらいの距離ですね
建物から匂いが出ているならドゥトゥールも匂うということになりますね

18時から無抽選の電話ですよね
連絡きた人いるのかしら

昨日で0倍は無くなったよ

お前ら、新着の即転売板状棟住戸ですよ。
SEA E, 3LDK, 85.37平米, 11800万円、坪457万, 13階
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_72848676/

板状の転売は値下げ合戦始まるまで放置。

2期も落選して最後の残り板状に当てて逆転ホームランしたい

>>118689 評判気になるさん

これは安いな。

>>118691 マンション掲示板さん

1000倍説

>>118689 評判気になるさん

落選したらオレが買う

>>118669 匿名さん

コムkなら？

しかし予算2.5億まで上げて30倍を超える抽選を超えないと買えないとは思わなかったわ。
来季は妥協しても5Tの南西角くらいしか欲しい間取りないからどうせ200倍でムリ。
明日外れたら晴海はさようなら。

10年前の状況

■揺れやすさワースト10、数値は表層地盤増幅率。
１　ヴェレーナ王子　　　 　北区豊島5丁目　　　 2.468690　後背湿地
２　ザ・パークハウス青砥　 葛飾区青砥7丁目　 　2.382481　三角州・海岸低地
３　(仮)三河島駅前南地区PJ 荒川区東日暮里6丁目 2.374637　三角州・海岸低地
４　ザ・グランアルト錦糸町 墨田区江東橋2丁目　 2.284825　干拓地
５　パークタワー東雲　　　 江東区東雲1丁目　 　2.264235　埋立地
５　ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰ東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ　 江東区東雲1丁目　　 2.264235　埋立地
７　ｼﾃｨﾀﾜｰｽﾞ豊洲ｻﾞ･ﾂｲﾝ　　 江東区豊洲3丁目　 　2.260717　埋立地
７　ｼﾃｨﾀﾜｰｽﾞ豊洲ｻﾞ･ｼﾝﾎﾞﾙ　 江東区豊洲3丁目　 　2.260717　埋立地
９　ｻﾞ湾岸ﾀﾜｰﾚｯｸｽｶﾞｰﾃﾞﾝ　　江東区東雲2丁目　 　2.258962　埋立地
10　Brillia有明Sky Tower　 江東区有明1丁目　　 2.257086　埋立地
10　シティタワー有明　　　 江東区有明1丁目　　 2.257086　埋立地

■揺れにくさベスト10、数値は表層地盤増幅率。
１　ｺﾝｼｪﾘｱ西新宿TOWER'S WEST　新宿区西新宿6丁目　1.438583　ローム台地
２　ｸﾚｽﾄﾀﾜｰ品川ｼｰｻｲﾄﾞ　　　　 品川区東大井1丁目　　1.442492　砂州・砂礫洲
３　ﾊﾟｰｸｺｰﾄ千代田富士見ｻﾞﾀﾜｰ　千代田区富士見2丁目　1.456429　ローム台地
４　ﾊﾟｰｸｺｰﾄ六本木ﾋﾙﾄｯﾌﾟ　　　 港区六本木1丁目　　　1.472042　ローム台地
４　ｱｰｸﾋﾙｽﾞ仙石山ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ　　　港区六本木1丁目　　　1.472042　ローム台地
４　THE ROPPONGI TOKYO　　港区六本木3丁目　　　1.472042　ローム台地
８　ザ・タワーレジデンス大塚　豊島区北大塚1丁目　　1.486914　ローム台地
９　パークタワー滝野川　　　　北区滝野川6丁目　　　1.516816　ローム台地
10　OWL TOWER　　　　　　 豊島区東池袋4丁目　　1.531725　ローム台地

晴海は沈没船、チケットは外れたやつが勝ち。タイタニックと同じ。