東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-29 08:37:00

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 118401 マンコミュファンさん

    タワー5の東低層3LDKは結局当選確率1%台なのね
    3%だろうと1%だろうとたいして変わらないけど
    二次購入や転売だらけで外しても痛くも痒くもないし

  2. 118402 口コミ知りたいさん

    >>118386 マンション掲示板さん
    南は総じて倍率高いよ
    78平米が倍率低い理由は間取りが悪く、部屋も広くないのに1.1億を超えるから。

  3. 118403 匿名さん

    >>118400 eマンションさん
    火曜時点では明らかにこっちの方が低かったよ

  4. 118404 神様

    >>118400 eマンションさん
    6tm71aは最高46倍(28階)、最低15倍(38階)。
    6tm72bは最高53倍(28階)、最低12倍(38階)。
    どちらも高層階の方が倍率少なめで狙い目。

  5. 118405 マンコミュファンさん

    >>118402 口コミ知りたいさん
    78Bってどのへんが間取り悪いの?

  6. 118406 マンション掲示板さん

    >>118399 匿名さん

    夕方もらった紙はタワー6南高層は倍率低いのばかりだったけど。
    10倍とかもあったはあったけど。

  7. 118407 マンション掲示板さん

    >>118404 神様
    低倍率のところは明日票が入って20倍は超えるんだろうなー

  8. 118408 評判気になるさん

    >>118405 マンコミュファンさん
    2部屋リビングイン、奥まったキッチン。
    好きな人もいるだろうけど、人を選らぶ。

  9. 118409 名無しさん

    倍率低いのには間取りが悪いとか理由があるんだろうけど、同じ間取りで10倍と1倍は流石に不便。

  10. 118410 匿名さん

    >>118404 神様

    6TM71Aもご存知でしたら教えてください。

  11. 118411 口コミ知りたいさん

    >>118404 神様
    ありがとうございます!えげつないなーw

  12. 118412 マンコミュファンさん

    >>118405 マンコミュファンさん

    リビングが信じられないほど狭い

  13. 118413 eマンションさん

    >>118409 名無しさん

    俺は、6t71か72の東の中層か高層に逃げます。

    ほんとは、低層79が欲しかった。。。

  14. 118414 評判気になるさん

    >>118408 評判気になるさん
    なるほどね。もし買うなら2LDK前提で考えてたわ。
    モデルルームの77と似たような間取りに変更かな。

  15. 118415 神様

    >>118410 匿名さん
    6tm71aは書いてあります。天罰として、落選とする。

  16. 118416 検討板ユーザーさん

    >>118404 神様

    無宗教者ですが、神に感謝します。

  17. 118417 マンション掲示板さん

    >>118412 マンコミュファンさん
    3Lのままだと13.5ね。正直この部屋買って3Lのまま変更しないやついるのって間取りだわ。たぶんほぼ全員2LDKでは?
    たぶんメニュー1が多い。

  18. 118418 マンション掲示板さん

    >>118417 マンション掲示板さん
    玄関からLDKに入ってくるところ、LDKに含まれてるけど、家具とか置かないから実際に使えるスペースはもう少し小さいと思ったほうがいいよ。

  19. 118419 匿名さん

    タワー6南は倍率低ければ背伸びして札入れも考えてましたが、本命と大差無かったので本命のままにしました。

  20. 118420 通りがかりさん

    倍率やべー

  21. 118421 マンション掲示板さん

    >>118420 通りがかりさん

    最近のマンションの人気部屋どこもこんなもんですよ、倍率。

  22. 118422 口コミ知りたいさん

    >>118421 マンション掲示板さん

    本当晴海フラッグはマシな方。都内の新築タワマンの倍率はこことは比べ物にならないぐらいの倍率だからね

  23. 118423 通りがかりさん

    >>118422 口コミ知りたいさん

    何処ですか?ご教示の程よろしくお願い申し上げます??♀?

  24. 118424 通りがかりさん

    >>118423 通りがかりさん
    相手にしない方がいいよ。そんなマンションはないから。
    あるとしたら一般人が手の届かないような2億超の富裕層向けマンション。

  25. 118425 マンコミュファンさん

    だから第一希望に早めに札入れるのが正解と何度言ったことか。

  26. 118426 通りがかりさん

    >>118422 口コミ知りたいさん

    ここは駅遠がネックで倍率が低いと思うよ。駅直結の都心マンションの倍率はここの数倍だからな。

  27. 118427 eマンションさん

    >>118425 マンコミュファンさん

    なんであなたは上からコメントなのえらいの?これまでどのマンション当たったかご教示の程よろしくお願い申し上げます??♀?

  28. 118428 検討板ユーザーさん

    >>118426 通りがかりさん
    どこだよw

  29. 118429 マンション検討中さん

    >>118428 検討板ユーザーさん

    具体的に言えよ笑
    言えないのかよ笑

  30. 118430 マンション検討中さん

    >>118404 神様
    まじか、、最低12番とか糞だな。あーむかつく!

  31. 118431 eマンションさん

    >>118430 マンション検討中さん

    イライラするな。ここは都心駅近マンションと比べてもまだましな倍率なんだから。

  32. 118432 評判気になるさん

    >>118431 eマンションさん
    そうそう、むしろここは低い方だよ。
    他のところは300倍とかザラにある。

  33. 118433 匿名さん

    >>118315 明日対面登録さん
    よく長々と書いたな。ごくろうさん

  34. 118434 eマンションさん

    >>118415 神様

    ホントだ、、、6TL71aの回答してるかと思いきや、そもそも6TL71aなんて存在しませんね、、、
    結果的に知りたいところがわかったので、神様ありがとうございます!

  35. 118435 契約者さん4

    99%離婚モラハラ夫は変わるのかって漫画面白い。結末が。おまえら奥様を大事にしろよ。

  36. 118436 口コミ知りたいさん

    >>118431 eマンションさん
    例えばどこ?
    平均倍率は?

  37. 118437 マンション検討中さん

    5TL86の倍率は何倍ぐらいですか?

  38. 118438 マンション検討中さん

    さあ最終日だ。
    昂りからかちょっと微熱が出てるけど、気合い入れて行くぞ。

  39. 118439 通りがかりさん

    平均倍率100とかあるのか。。。

  40. 118440 通りがかりさん

    >>118435 契約者さん4さん

    ありがとう読んでみるよ。

    離婚しても、返済できるように、本日低層狙いで、対面登録してきます!!

  41. 118441 名無しさん

    >>118439 通りがかりさん

    俺は、人気部屋は、ここと他のマンションも変わらないと書きましたが。

    晴海フラッグの人気部屋って、低層とかだと、実質倍率50倍以下でしょ。

    平均倍率の話ではない。

  42. 118442 マンコミュファンさん

    面前に車で行こうと思ってる人は駐車場止めれないと思った方がいいですよ。昨日は警備員に道路挟んだところにあるって別のところを案内されましたが、そこも埋まってました

  43. 118443 匿名さん

    >>118442 マンコミュファンさん

    今日は、初めて、勝どき駅から歩いていくよ。

    当選しても、ことあるのごとに、こんなクソ暑い中20分も歩くなら、落ちてもいい!という気持ちにしてくれるだろう。

  44. 118444 名無しさん

    >>118437 マンション検討中さん

    そこは、グロス高いから、狙い目かと。

  45. 118445 マンション検討中さん

    本日面前の方にお願いがあります。
    以下確認された方は教えていただきたけますでしょうか。

    6tm71aの最高倍率とその階数
    6tm71aの最低倍率とその階数
    6tm72bの最高倍率とその階数
    6tm72bの最低倍率とその階数

  46. 118446 名無しさん

    >>118445 マンション検討中さん
    おれにまかせろ

  47. 118447 マンコミュファンさん

    >>118445 マンション検討中さん

    私も神様になれるように頑張ります。

    低層中心マンなので、どこまでの情報をフォローできるか?ですが。

  48. 118448 マンコミュファンさん

    登録締め切ったら、心理戦も何もないから、

    把握している倍率は投下して、この掲示板を盛り上げます。

  49. 118449 名無しさん

    >>118441 名無しさん
    君の言ってる比較対象だと6TH161Hとか6TM95の個別人気倍率かな?200倍近くいってると思うけど。

  50. 118450 神様

    >>118437 マンション検討中さん
    5tl86の最高は82倍(16階)、最低は23倍(6階と8階)

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5500万円台・6300万円台(予定)

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43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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