物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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118341
マンコミュファンさん
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118342
マンション掲示板さん
>>118341 マンコミュファンさん
ありがとうございます!
この一週間、生きた心地がしないです笑
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118343
検討板ユーザーさん
>>118338 マンション検討中さん
月曜夜時点で営業から送られてきた倍率表では既に5TL83の最低倍率は11倍だったのでダウト。
5TL86についても、509だけ2倍であとは10倍以上だったので流石に申し込み入ってると思うからこちらもダウトかな。
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118344
eマンションさん
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118345
名無しさん
>>118343 検討板ユーザーさん
お願いします。倍率表をアップしてください。
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118346
名無しさん
>>118344 eマンションさん
第一希望の間取り諦めて5TL86の2倍部屋行くか迷ったけど。20倍超えてるんだ。笑 まあみんな考えること一緒だよな。行かなくて良かったw
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118347
名無しさん
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118348
マンコミュファンさん
>>118345 名無しさん
もう何も出来ないんだし当日までのお楽しみでええやん
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118349
マンション検討中さん
>>118342 マンション掲示板さん
明日、1日で、最大、何人登録するんだろう?
3バッチ??営業50人くらいかな?
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118350
マンコミュファンさん
>>118348 マンコミュファンさん
なんかあなたは偉そうだね。ハズレてください。
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118351
マンション掲示板さん
>>118349 マンション検討中さん
300組くらい対応するみたいです。
申し込み件数は不明ですが。
恐らく倍率の低いところを狙って登録するので倍率が均される、下手すると低いところに集中して逆転しそうな気がします。
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118352
マンション検討中さん
>>118342 マンション掲示板さん
少なくとも火曜末時点で最低30倍だから、19倍があったというのは嘘だと思うよ
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118353
マンション検討中さん
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118354
検討板ユーザーさん
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118355
通りがかりさん
>>118353 マンション検討中さん
板状で何度も落選を経験してきた呪縛霊だ。
面構えが違う。
(私も板状何度も落ちてます)
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118356
通りがかりさん
今日面前行きました。5TL83は最低29倍、最高54倍でしたね
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118357
口コミ知りたいさん
>>118351 マンション掲示板さん
なるほど。
1人1.5戸申し込みしたら、450くらい、登録追加ですね。
それは、かなり、動くね。
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118358
通りがかりさん
>>118356 通りがかりさん
5tl79と5tl74の最低と最高はどうでしたか?
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118359
通りがかりさん
>>118306 匿名さん
まずオンライン登録の承認がおしている気がするので倍率もらえるでしょうけど、中途半端なものかもしれませんね。
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118360
口コミ知りたいさん
>>118329 検討板ユーザーさん
4%は、金利が上がると持ち出しになるから、投資としてはあいませんね。
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118361
マンション検討中さん
金曜昼に承認降りて25番だったけど、最終的に40倍になるくらいは覚悟しといた方が良さそうやな、、、
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118362
マンコミュファンさん
>>118360 口コミ知りたいさん
私は現金一括なので銀行よりは遥かに良いかなという感じです。
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118363
口コミ知りたいさん
オンライン登録で承認が滞ってた分で、今日承認された人多数確認してるので昨日時点の倍率はあまり参考にならないと思います
なんなら明日承認になる人も多数いるでしょう
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118364
通りがかりさん
>>118351 マンション掲示板さん
法人申し込みとかもあるだろうから1組3戸と仮にしても登録しても900だよ。
殆どもうならされないような気がしない?
明日、面前の人は何も考えず、低い倍率に申し込めばいいだけっぽいよね。
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118365
検討板ユーザーさん
>>118364 通りがかりさん
600戸供給のはずだから、倍率低いところ(200戸くらい?)に900票が満遍なく配分されれば良い感じに均されそう
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118366
名無しさん
>>118364 通りがかりさん
最高30倍超えているような間取りで、20倍以下があれば、ガンガン登録されるから、20倍以下を無くすための、登録数は、充分にあると思うけどね。
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118367
評判気になるさん
>>118355 通りがかりさん
板状4回落選してもう抽選会には行かなくなった。
最初と2回目までは行ったけどな
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118368
マンション検討中さん
面前組です。
要望書時点、オンライン終了時点、そして本日昼時点と、どんどん倍率あがりまくっててカオスすぎ。
倍率気にし過ぎて高層行ったけど、坪単価高いし当たってもあんま嬉しくない笑
板状の呪縛霊なんで、どうしてもシービレッジ角部屋105平米9200万円と比べてしまうわ。
まぁ欲しかった5T低層は低くて50倍とかになってたから、そっちに入れたら票を捨てる事になるし、悩ましい。
外れて今の家すむのが幸せかな、とか負け惜しみ言っとく。
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118369
eマンションさん
>>118365 検討板ユーザーさん
倍率が部屋によって全然違うから、焼石に水だと思うけどな~。
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118370
マンション検討中さん
>>118368 マンション検討中さん
明日、面前ですが、倍率見せてもらって、粘らずに、サクッと低層50倍に入れてきます。
落ちたら、家賃補助15万あるので、それで10年くらいは粘ります。
海外勤務の可能性もあるし。
家賃補助なくなるんで、いくら倍率低くても、毎月30万円とかローンで払うとか気になれない。
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118371
検討板ユーザーさん
>>118370 マンション検討中さん
分譲マンションに住んで家賃どころかキャピタルゲインも狙える環境の方がいいと思うけど
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118372
検討板ユーザーさん
>>118370 マンション検討中さん
なんでフリー組を入れたんだねー、まじで理不尽だね
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118373
口コミ知りたいさん
>>118370 マンション検討中さん
全く同じ。もしかしたら働いてる業界とか似てるかも。
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118374
マンション検討中さん
みんなまだレインボーブリッジを正面にみてピカピカの中央区湾岸ライフをおくる未来を夢見ている
明日まではね
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118375
匿名さん
>>118367 評判気になるさん
全落ちだけど毎回行ってます!ドキドキが楽しい。当たったらペッパーミルします。
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118376
口コミ知りたいさん
>>118358 通りがかりさん
79は最低58、最高83倍、74は最低32倍、最高84倍です
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118377
検討板ユーザーさん
>>118376 口コミ知りたいさん
え、74、一桁ばっかやったのにどこから湧いてきたん。ボウフラみたい笑
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118378
評判気になるさん
>>118377 検討板ユーザーさん
俺は、明日は、74か83に行くしかないか。。。
明日の追い込みで、いずれにしよう、最低倍率は、40倍は覚悟だな。
3階とか4階で、40倍ならいっそのこと、14階、15階まで行くかも笑
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118379
マンション掲示板さん
>>118378 評判気になるさん
40倍も50倍もそんなに変わらんからそれでいいかもですね
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118380
eマンションさん
今日見てきた。
6の高層南、確かに倍率低過ぎ。
0,1,3とかかなりある。明日面前の登録でどうしても当選したい人には良さげ。
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118381
マンション検討中さん
>>118379 マンション掲示板さん
低層階の3から9階は、グロス安いから、最終日にガッーと登録されそう。
しかし、みんなが低層に注目するタワマン って、なんか変だよな笑
中古市場になったら、板のが、絶対人気になるな。
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118382
マンション掲示板さん
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118383
マンコミュファンさん
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118384
口コミ知りたいさん
>>118376 口コミ知りたいさん
6TL72はどんな状況だったかご存知でしょうか?
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118385
販売関係者さん
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118386
マンション掲示板さん
>>118383 マンコミュファンさん
上のコメントによれば、高層南が倍率0,1,3倍だから。
高層南が、永久眺望のレインボーで売りの一つなのに、、、
去年の板では、そんな低倍率の部屋ない。
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118387
検討板ユーザーさん
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118388
マンション検討中さん
高層階、0もあるかと思いきや土曜のAMだけで数人入れてたよ
確かに偏りはあるけど、ある程度は均される。1億だせる人の話だが。
8000万円以下の世界の人は最低40倍から(高層2LDK除く。2Lですら低層は20くらい行ってましたね
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118389
通りがかりさん
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118390
マンコミュファンさん
>>118388 マンション検討中さん
明日終わって蓋を開けたら、
8000万以下の人は、最低50倍、60倍の世界になるね。
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