HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

今期はフリー見学組が与信確認なしで申し込みしてるし、2番手3番手にも結構チャンスがある気がする。

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>>118189 匿名さん

街の話でしょ。
個別のマンション比較してどうする。

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こりゃ当たらんわ

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ふじふじ太の湾岸マンションアナリティクスをソースにすると
直近の成約平均坪単価はパークタワー晴海が500、ドゥトゥールが470なので、ブランズタワー豊洲以外ほぼ全ての勝どき豊洲エリアの既存マンションを上回ってます

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何処からか越してくるからあまり知らんのだろうけど、湾岸住んでて晴海が勝どきや豊洲より人気というのは、聞いたことないな。

個人の好みは知らんけど。

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>>118192 口コミ知りたいさん
街平均だと晴海が坪459、豊洲が坪447
湾岸平均が430万くらいですね

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これから未承認組の承認が始まって倍率が怒涛のようにあがる

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>>118195 口コミ知りたいさん
開発の見通し、期待感、行政区の違いもあります。
あなたは聞いたことなくても時代は変わりますよ。

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>>118196 マンション掲示板さん

切り取り方によるよね。Ｎはどれくらいの平均値？

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>>118198 eマンションさん

ちなみに勝どき住んでるので行政区同じやで。

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>>118198 eマンションさん
なんなら晴海の方が開発余地少ないような。。。

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>>118199 eマンションさん
全データ公開されてるんだから自分で見ろよ
スムログでも宣伝してんじゃん

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臨海地下鉄で東京銀座10分直通の見通しが出てくれば今後の晴海はとんでもないことになるでしょうね。
築地再開発もあるし。

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>>118198 eマンションさん
郊外住みかな？
晴海良いところだけど、駅ないから若干不便かな。
豊洲と勝どき、月島も近いのはメリットだけど、それら越えてくるイメージはないかな。

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>>118202 評判気になるさん

晴海と豊洲の平均値が逆転してるわけねーだろ笑
直近の数件の比較だったら、かなり恥ずかしいぞ。

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>>118204 マンコミュファンさん
価格どうのこうの言ってるんだから数字で示しなよ
個人のイメージなんてそれぞれだし、そんな煽り方負け惜しみにしか見えないよ

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>>118206 口コミ知りたいさん
え？
マジで晴海が勝どきや豊洲より高いと？？
ネタじゃなくて？

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>>118205 マンション検討中さん
https://www.sumu-log.com/archives/57043/

顔真っ赤にして、納得いかないの？
そんなにムキになってもしょうがないよ

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>>118208 名無しさん

なんだ業者の宣伝か。
見事に釣られたわ。

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今や豊洲より晴海のマンションの方が高値で取引されてるね

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>>118209 匿名さん
今更こんなのみんな知ってる。

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>>118207 評判気になるさん
晴海が豊洲勝どきより高いのは最近湾岸マンション見始めた人からしたら違和感ないのかもね

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>>118210 マンション検討中さん

晴海トリトンの地価の方が、豊洲ららぽーと 近辺より高いからね。

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>>118195 口コミ知りたいさん
転売ヤーのポジショントークだろ。
こんなのばっかり。

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昨日の15時過ぎにオンライン申込して、昨夜のうちに承認されました。数日経っても未承認の投稿の方は、営業担当がつかないフリーさんでしょうか。

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これさあ… 7/11時点の倍率一覧見ながら登録が2のとこに札入れてたのに、今登録完了のメールきて倍率みたら25,26って当たるわけないやろ

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>>118168 マンション検討中さん
都心というか港区内陸だな。
ただ、住みたいどうかは別として、内陸なんかで坪1000万円超なら湾岸タワマンの相場はとてもバブルとはいえないよね。むしろ今まで安値放置されてたくらい。勝どき晴海の大規模豪華タワマンはこれから本格的に上がるよ。湾ナビの成約見ててもその兆しが見えるし。

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>>118216 マンション検討中さん
みんな考えることは一緒

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オンライン締切後の5Tの倍率、1倍は一部屋だけ。
東向き低層の倍率が高い

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>>118190 通りがかりさん
ありがとうございます！先ほど電話したら承認されていなかったようで、、対応していただきました。危ない危ない。。

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階によってけっこうばらつきありますね。どこまで面前でならされるか

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早く承認しろやクソが

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対面って、発熱してたら行けないよ。病気に注意してね。

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>>118168 マンション検討中さん
都心と郊外団地の軍艦島、晴海はまったく比較対象にもならない別世界ですが。

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どうせ落ちるんだらうけど、当選連絡来るか分からんくてソワソワするくらいなら抽選会場観に行って月曜日中に白黒ハッキリさせる

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>>118217 マンション検討中さん
臨海地下鉄なんてできた頃には駅直結になるであろうドゥトゥールは銀座東京駅に直で10分圏内ですからね
上昇目覚ましいと思います

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明日対面で申し込みだが、要望書で2倍だった割高不人気な第二希望ですら10倍超えてた。
それならもう第一希望の30倍突っ込むわ。
10年前に14倍当てた今の部屋と違って、申し込み前にだいぶ萎えて来た。

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5TL83は8階が54倍だけど7階は29倍。こんな感じで倍率けっこう偏ってる

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やはり平均倍率で３０倍超えかな、
最低倍率１０倍以上
こんな感じですかね

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>>118228 マンション掲示板さん
マジで？8階は火曜時点で6倍だったやん

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5TL66はどんな感じですか？

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>>118230 口コミ知りたいさん
ミス。6倍は月曜時点だったね。失礼

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>>118228 マンション掲示板さん

登録番号もらいました。1-2って書いてあってびっくりしました。煙突ビューは競争ないんだー俺は気にしないからラッキー?

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火曜時点で倍率高めのところに行くべきだったか、、、しまった

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>>118233 評判気になるさん

じゃ明日連絡来ると良いですね

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煙突って、うまくデコってスカイツリーみたいに出来ないのかね？

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>>118235 マンコミュファンさん
明後日やで。

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6TM95の4○階、やっと承認されたと思ったものの既に100倍超えてて笑うわ…。

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6Tの東向き高層階って、もし売るときがきても売りやすいですかね。東向きは、南向きや西向きと比べて陽が入る時間が短いので悩ましい。

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ごみごみして歩車分離もされていない港区内陸に住むくらい晴海に住んだ方がいい。

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