HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>117846 匿名さん
俺は妻の収入は家計には入れさせてないな。
妻のパート代は自分のお小遣いにしろと言ってるよ。
俺の給料では妻の小遣いまでは用意できないからさ。

>>117856 匿名さん
リモートワーク中心なんで、帰りに酒飲むとかまったくないですが。
そんな昭和の働き方をやってるのは零細企業の方？

先月２人の女子高生がリアルタイム、生配信で千葉マンションの屋上から「せーの！」って言って飛○降り自殺したけど、自分の顔が悪いって理由なんだけど、マガジンの表紙レベルの可愛さだった。

つまり、こんなモロく弱い、女性は、あっという間に社会に飲まれて自殺してしまうよ。社会で役に立たない。

>>117852 匿名さん
今は大企業はコンプライアンスに相当うるさいし、人権にも厳しいからおばさんOLが最後まで働くのは普通。
但し、これは昭和の負債であり、若い子は派遣になってるから、社員OLは再生産されてません。

総合職女性なら1000万越えるし辞めるのもったいなくない？50歳で早期退職したとして、15年あれば手取りで1億。。

>>117859 匿名さん
顔が悪いなら韓国みたいに整形すればいいのにな。
女はブサイクだと苦労するのは仕方ない。
ブサイクは料理がうまいとか、気遣いができるとか、違うアドバンテージが必要。
なお、結婚には頭がいい、は女は必要ない。
学歴があって、気が強い女はなかなか結婚できない。

営業の人たちは来週以降ゆっくり休んでほしい。自分が営業だったらこの忙しいのに倍率要求してくる客には次期以降も絶対に面前の案内送らない

>>117862 匿名さん

飛び降り動画ほんとひどかったわ。女子高生が肩持ちあってカメラのこっちを向きながら、背後から落下するんだけど、地面にドカンって音が、、、あまりにデカかった。

>>117861 検討板ユーザーさん

マンション買うタイミングとか、株式投資であっさり1億円ぐらい差がでる世の中で、どうなんでしょうね。女性の犠牲は必要かな？

女は結婚相手は見た目なんかじゃなく、稼ぐ力をちゃんと見ないと、その後の人生が全く違うものになるよ。

女子高生の１人はまだ息があって、最後は病院で死んだらしい。　本当はその時、生きたかったんじゃないのかな。　ほんと恐ろしい。

いくらイケメンでもヤンキーの土方では話にならないよな。

手付10パーって最近は結構多いんですか？
みなさん遊ばせることのできる現金が約1000万あるってすごいですね。

>>117869 口コミ知りたいさん

それくらい無い方がやばい。

>>117841 マンコミュファンさん

築20年って何年分の家賃よ。

築20年って何年分の家賃？意味不明

抽選終わったら静かになりそうだね
それまで世間話

>>117809 マンション掲示板さん
清掃工場の環境基準は結構甘いから、たまに通るぐらいなら良いけど、至近に住むのはリスク高いよ。

>>117872 マンコミュファンさん
まじで？

豊洲３丁目のタワマンなら築年数こそ15年くらい経ってるけど外観も内装もピカピカだし、70平米8000万円台で住める。
某メジャーリーガーも住んでる。

>>117874 eマンションさん
これ見て勉強したら。晴海清掃工場の近くの大気の方がむしろ綺麗なレベル
https://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/chuo/kanri/kojo/chuo/documents/...

>>117877 通りがかりさん
港南とか夢の島とかだと、清掃工場の排煙は時々嫌な臭いもある。

年収700万なんだけど虐められるかな？

>>117858 名無しさん

あ、自分はリモートだから大丈夫くんだ。

みなさん、抽選会は行かれますか？私はその日夜まで悶々とするのも嫌なので、参加しようと思うのですが。

>>117878 口コミ知りたいさん
港南は運河のヘドロの臭い
夢の島は埋め立てた生ゴミの臭い

抽選楽しみですね！
BTT、PTKに続いて、こちらも当たる気しかしないです！ここでも強運発揮します！

>>117879 評判気になるさん
そうですね。年収700万円はであることがバレたら虐められると思います。
たぶん最底辺だから

>>117879 評判気になるさん
自分は額面が600万円だった頃に豊洲3丁目のタワマンを購入して今は8000万円の含み益があります。自分が仕上がるのを待つのは個人的には馬鹿のすることだと思います。

これ、結構倍率表もらってる人いるな。月曜時点と火曜時点を比較すると明らかに月曜時点で低倍率だったところが倍率上がってる

>>117883 eマンションさん
確かにこんな大抽選会になる物件かつ抽選会が祝日とか滅多にないですし、お祭り気分でのぞみたいですね！？

>>117882 通りがかりさん
港南は下水放流口や食肉市場もあるから独特の悪臭がある。

>>117887 検討板ユーザーさん
当たったらガッツポーズしようと思いますが怒られませんかね？

>>117886
ここならアップしないでください。私は明日の午前中に確認する予定。オンライン登録の人数が読めないので、倍率は内緒が1番。

>>117885 購入経験者さん
8,000万は凄すぎるけど、同じように含み益あるから低年収でもいけるやろの精神。

>>117886 マンション検討中さん
火曜時点で低倍率のところにGOしたけどやっちまったか？

>>117892 名無しさん
面前組が調整してくれる可能性ありますが、やっちまった可能性もありますねw まあ、考えることはみんな一緒ってことですw

明日F5キー攻撃かませばサーバーダウンさせて最終日組を強制脱落させられるのかなw

>>117894 マンション検討中さん
タイーホ

チャイナ系のクラウドサーバーからDOS攻撃あるかもね。

明日問い合わせして営業に負荷かけるのはやめましょうね。深夜残業ばかりしてかわいそうです

>>117896 マンション検討中さん

？？

>>117886 マンション検討中さん

どうやってもらうんだよー。

>>117899 通りがかりさん
上客になったらもらえるよ。

だから明日電話してもリアルの倍率なんか教えてくれないでしょ。過去に面前したけど、同時刻や大口が入ってきて意味なかった。最終的には運です。

>>117897 名無しさん
自分が問い合わせできるようにしたいだけだろ。笑

>>117901 匿名さん

日曜日最終枠に面前いったら、

土曜日までの倍率わかるのかな？

それとも、日曜日の午前中の倍率もわかる？

自分だけは当たると思ってる皆さん、おやすみなさい

>>117885 購入経験者さん

私も含み益あるよ。1億2000万円！

>>117879 評判気になるさん
500x500の世帯年収1000万で8000万台の部屋購入するような人が多いので、年収700万くらいだとここのボリュームゾーンよりやや上では？

>>117903 評判気になるさん
板マンの時は前日時点の教えてくれました。担当にもよりますが、その時時点のは教えてくれないですよ。何十組が同時に面前していて結局意味ないですからね。タワマンになり営業のやり方が悪い意味でかなり変わったのでわかりませんけどね。

豊洲3丁目のタワマンは豊洲駅近で割安
今でも狙い目です

>>117905 マンション検討中さん

こういう自慢要らん、PTKのスレとかに行け。お前は今回絶対当たらん、なぜならkusoだから

>>117905 マンション検討中さん
そう、三田ガーデンのスレに行け、消えろ！

>>117906 検討板ユーザーさん
それはホッと一安心。
共働きでギリギリは危険やね。

自分の番号が例えば28番で。
28倍の部屋の抽選がされるとき、ガラガラ回す前は28番が機械の1番上にあるわけですよ。

きっと当たりにくいですよね。

つまり、自分の番号が自分の部屋の倍率の同じ数字だとかなり厳しい戦いになるわけです。

要は、さっさとオンライン登録しとけということです。

>>117908 マンション検討中さん
売れ残りまくって暴落一歩手前だからって宣伝しなくて良いよ。

30代前半、現金4000万、世帯年収1700万で1億の物件買ったけど、金利上がらないかヒヤヒヤしてるんだが。
よくそんな無茶なローンをこのご時世に組むよな。

>>117913 匿名さん

豊洲三丁目が暴落する時勢でアホ駅徒歩20のここが無事だと思える精神。

>>117912 マンション検討中さん
何で番号順にタマ入れることが決まってるの？

>>117916 eマンションさん

見たことあるけど番号順に玉いれてますよ
玉を出す前にまわしてまぜてはいましたが

本当かわからないけど営業さんいわくオンラインでやってる人(1番とか中間の番号)の方が当選者多いって言ってた

あ、思い出しました
低倍率から抽選やるから、仮に最初が10倍の部屋なら、1番～10番の玉を順番に入れてって抽選して、10倍の抽選終わったら出た玉を抽選機に戻して11番の玉を追加で足して、次に11倍の抽選やってのエンドレスだった

>>117917 口コミ知りたいさん
これ、本当にそうなら外れた人からクレーム入るでしょう。
ちなみに3.4億の部屋は200倍超えてるけど、200のタマが入る大きさの抽選機使うんですか？
もしそんな大きさなら、20～30倍ならタマ入れたら上も下もないと思いますが。

>>117918 eマンションさん
ありがとうございます。
そのやり方の時点で番号と当たりやすさ関係ないですね。

>>117917 口コミ知りたいさん
面前は限られた人数しかいないから当選者少ないの当たり前

このスレの95%は落選するのは事実

営業の間では若い番号が出やすいというのが定説w

むしろ確率的に後の番号が出てる方が不正疑うわw

当たらなければ、郊外か築古が確定する人は人生変わるよな。
金ある人は転売で買えば、人生変えられるけど。

>>117923 マンコミュファンさん

試行する倍率が常に同じではなく、低倍率の方が多いってだけでしょ。
2倍、3倍、4倍、5倍、100倍の抽選をした結果、1か2が出た回数が一番多くて6～100の番号はどれか一個しか出なかったとして、それを見て若い番号が出やすい、大きい番号は出にくいって言ってる人が居たら頭弱いのかなって思わない？
あなたが言ってるのはそう言う事だよ。

>>117926 さん

まあまあ。世間には場合の数習ってなかったり確率という概念を理解できない人達がいるんですよ。
事象を整理して考えられるというのは稀有な才能です。

>>117927 検討板ユーザーさん
宝くじは西銀座チャンスセンターが良く当たる、みたいなね。

>>117927 検討板ユーザーさん

ちょっと嫌な言い方でしたね。何度も若い番号が出やすい言説を見かけてイラっとしてしまいましたが、イラッとしたからと言って他人様に嫌な事を言って良い理由にはなりませんね。反省しています。

これだけ倍率高いと当たると相当嬉しいし、外れてもしょうがないとも思える。

>>101096
当選番号の38%が一桁台
最頻値が7

>>117907 検討板ユーザーさん
おっしゃる通り面前やってる間に倍率動くので、まず面前冒頭に前もって3-4に絞っておいた間取りについて階数毎の倍率教えてもらい、倍率と価格、眺望や日照を確認しながら申込住戸を決めて、最後に決めた住戸の倍率を再度確認してもらってから申し込みました。

あと、当時の営業とのメールを確認したら、要望書倍率と申込倍率の両方を一覧で頂いてました。ある時点で両方の倍率を比較して、要望書倍率が高ければ、まだ申し込んでいない人がいて更に申込倍率が上がる可能性があるという事でした。ただ今回は要望書提出率低そうなので意味を成さないかも知れません。

こうやって振り返ると板状も中盤まではのんびりしてましたね。

サイコロとは違うからねぇ。
ガラガラ機の出目が本当に均等かは分からないよね。
一度、それぞれの球数ごとに1,000回ぐらい振って統計とってほしい。

>>117926 通りがかりさん
それは理解してるけど、営業がそう言ってた。
面前登録からオンライン登録に誘導するための方便かもしれないけど。

>>117931 eマンションさん
抽選倍率の分布合わせて出さないと意味ないでしょ。

SAPIX通った方がいい人が何人かいますね。

>>117933 匿名さん

300倍の150番で、真ん中に埋もれているタマが、外側に設けられた穴から、排出される可能性って、かなり低いと思うんだよな。
ただし、30倍くらいだと、満遍なく出ると思う。

若い番号か遅い番号か？が当たりやすい気がする。

>>117932 名無しさん

そういうこと書くと、みんなができると思って営業に内訳を聞く→営業の負担が増えて対応しきれなくなる→内訳教えないでルール統一になる、がありえるかと
営業に親切にされてるうちは大切にされてるかもしれないので内緒にしていた方が良い気がします

4日後にはここ卒業し、契約者専用スレに引っ越す！！

なるほど、抽選玉に刻まれた番号の溝の分だけ軽くなるから、溝の少ない1桁台のボールが底に沈んで発現頻度が上がるわけだ。

T6の高層階東側からレインボーブリッジは見えず、何ビューになるのでしょうか。

>>117941 マンション掲示板さん

豊洲方面に眺望が抜けますね

>>117935 検討板ユーザーさん
40倍以上60倍以下の条件で38%が一桁台だよ
今からではもう間に合わないと思うけど

>>117940 評判気になるさん
初回の抽選から最終日最終枠で倍率見ながら
登録し続けていましたが連敗し続けていましたが
ガラガラに仕組を理解して作戦を変え
前回、前々回は早めに登録したところ
それぞれ当選しました。
もちろん今回も早めに登録済みです。
また来週結果報告します。

>>117940 評判気になるさん
球が多ければ多いほど抽選機を回す回数を増やさなければ攪拌効率が上がらないのに、時間の都合からか、2倍も50倍も全て同一回転数ですからね。
玉の出口には細い通り道があって、若い数字が入りやすい事情もある。

>>117943 通りがかりさん

抽選器アノマリー！

>>117943 さん

抽選器アノマリー！

一回入った球は当たるまで外に出ないから若い番号ほどどんどんかき混ぜられていくよね

>>101107
の
61(803,903,1103)54,60,11,29
62(303,403,1402)54,35,4,60
のように一回外に出されてもう一回入れ直した54、60が直後に再度出てくるということもある

全体みてもそんなに偏りなんてないね
数字を削ったせいで球が軽くなってでやすくなるなんて話はもはやホラー

まあまあ、みんなで抽選会楽しみましょう？
現地行かれる方々よろしくお願いします！

あんまり欲しくないし住むか分からないけど(多分住まない)、とりあえず抽選には燃えるので申込みはした。
当選したら現金で買うよ。

晴海フラッグスカイDUOの弱点は まとめると

0.板状より坪単価が割高。倍率を持ち出して高値で売れると誤解している人が多い。 公営住宅は常に30倍あるけど、高くなったら借りてくれない。その価格帯に需要があるだけで、価格帯を変えたら売れない。 (特に、低層の転売利益が、板より低い可能性)
1.親の通勤、子供の通学、つまり立地
2.船の排気と騒音、消防署の騒音
3.飛行機の騒音
(飛行機の北風時の離陸ルートが有明沖を通るので離陸時のエンジン全開の音が離れているけど晴海フラッグまで届くとのコメント)
4.駐車場(50％未満)、駐輪場不足 (1戸1.5台) 20インチ以下の子供用自転車は自宅保管の必要あり。 転売する時に駐車場の権利なし
5.維持管理 (管理費修繕費約600円/m2)固定資産税(70平米で5年目まで22万円、6年目で44万円程度？と予想書き込みあり)、テレビ使用料500円 。引き渡し時に、76平米で200万弱の修繕費を一括で支払う必要あり。(一般的な相場より高額)
6.ゴミ処理場至近 、ゴミ収集車通過時、通過後の臭い
煙突からダイオキシン (法基準値以下) ダウンウォッシュ、ダウンドラフト。
7.入居までの時間的長さ (2025年10月) 、金利上昇リスク
8.高倍率抽選 (3ldkは全部屋30倍、40倍で落ち着くとの噂あり)
9.建築費高騰前の施工のグレードが高い周辺中古 (専用のシャトルバス、スポーツジム、スパ等あるけれども、ハルフラより駅近、安い管理費) 、転売する際に強力な比較相手になる。
10. tower5 ららテラス屋上駐車場の騒音
tower6 隣接小学校、中学校からの音。校庭や合唱や吹奏楽。
11.BRTの輸送力(1時間2000人で足りるのか？地下鉄は、10両編成で1000人以上の輸送力) 、新橋BRTは実質汐留で、JR新橋駅や東京メトロ新橋駅への移動に徒歩5分要する。下りは渋滞に巻き込まれる可能性あり。 終バス22時台。
他方で、都バス1200人/時間、敷地内にレンタサイクル500弱あるから、補完されるという分析もあり。
12.保育園不足の可能性、ポピンズナーサリー(ららテラス０歳児9名　portvillage ０歳児12名) 、晴海四丁目のこども園(渋谷学園運営)は０歳児0名、かつ、徒歩だと距離あり。
13. 晴海フラッグは埠頭のどん詰まりにあり、動線が限られてタワー棟隣接道路に常に多くの人の往来があるため、タワー低層階はプライバシーが不安。
14.湾岸特有の強風。嵐の日は、傘が折れる可能性あり。
15.フリー見学会に中国人転売ヤーが大挙しているとの情報あり。異文化や国際的な環境を好まない人には不安材料か。
16.タワーにも関わらず、低層階は、方位によっては板状棟との囲まれ感あり。

外れても考え方次第
ドゥトゥール、ベイサイドタワーなら晴海フラッグの恩恵を全て享受できて駅にも近い、銀座直通の専用シャトルバスもあるよ
与信届かない人はご臨終だけど

近隣中古のメリットはすぐ入居してローン残高を減らせることだよ
DUOは手付金拘束されて2年以上待たされる

>>117953 マンション検討中さん
手付金1,000万だとして、2年でどのくらい増やせる？
せいぜい100万くらいじゃない？

火曜時点の倍率観て応募して、案内された自分の番号見たら既に通う時点の倍率から10倍くらい増えててワロタァ！！

>>117955 マンション検討中さん

優遇倍率あるから、5人が登録ということですよね？？

1万人エントリーしている物件だから、倍率アップは仕方ないですよね。