東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-17 13:09:16

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 117841 マンコミュファンさん

    >>117840 検討板ユーザーさん

    築20年なら、23区行ける。

    俺はしがみつくよ。

  2. 117842 検討板ユーザーさん

    ここが外れたら江東区の中古にしよう。江東区内なら同じくらいの価格帯で買える。遠い郊外に下るよりはマシ

  3. 117843 購入経験者さん

    >>117834 評判気になるさん

    男ならちゃんと稼いで早くから家族を安泰にする・・・死ぬまで働かないといけないみっともない男になってはいけません。これは昭和の時代も平成の時代も令和の時代も同じ。時代錯誤ではありませんよ。あなたも男ならしっかりしてください!

  4. 117844 匿名さん

    >>117840 検討板ユーザーさん

    そう言い続けて20年、今だに最安値で投げ売りやってるじゃん。 爆笑。

  5. 117845 購入経験者さん

    >>117842 検討板ユーザーさん

    そりゃ今時中野、世田谷、杉並、練馬でもないでしょう。江東区上等です!!!

  6. 117846 匿名さん

    >>117843 購入経験者さん

    世帯年収とか言って、女性が仕事させられている家庭はどう思いますか? 

  7. 117847 口コミ知りたいさん

    >>117845 購入経験者さん

    内陸は美味いラーメン屋たくさんあるぞー。

  8. 117848 マンション検討中さん

    世帯年収1000万円台後半なひとの参戦も結構あるんですね。
    しかもそれで8000万以上の部屋狙おうって感覚、普通にFP的に大丈夫なのだろうか。

    キャッシュで買えるくらいの資産がかなりあるとか、30歳手前で伸び代を見込んでならGoもありだとは思うけど

  9. 117849 評判気になるさん

    >>117848 マンション検討中さん

    ここは、管理費修繕費45000円はかかる、マンションだからね。

    FPのコメント欲しいね笑

  10. 117850 匿名さん

    児童館なんてママ友ばかりですし、昼間の街も公園もそう。女性が仕事しているなんて政治のパフォーマンスで現実社会では想像もできないですし、男性が子育てするのもあり得ないことだと分かります。

  11. 117851 匿名さん

    >>117826 マンション検討中さん

    引き渡しまで2年あるのだから、数ヶ月かけてチンタラ契約していったら良いんだよ。
    オプション期限に間に合わない低層を最後に、あとはオプション期限の短い順から契約作業していけばOK。

    後の方が手付金寝かす期間が短くなるのだから、遅れても文句言う人もいない。

    どうせ第2期はオプションも間に合わないのだから、不幸を量産する必要性は全くない。

  12. 117852 匿名さん

    定年退職するおばちゃんOLとか、、どんななんだろ。。

  13. 117853 評判気になるさん

    対面登録って、何分くらいかかるのかな?

    30分もあれば、終わる?

  14. 117854 匿名さん

    中高年の自殺者の7割以上が男性である。

    この社会の苦しみを女性に背負わせた場合、恐ろしいほど女性の自殺者が増えて、女性の寿命は70歳を割ってくると考えられる。

    一方で、男性の平均寿命は100歳を越えてくる。

  15. 117855 評判気になるさん

    >>117837 匿名さん
    シニアになるころ?
    そもそもできないし、仮にできても死んでますよ。

  16. 117856 匿名さん

    長時間労働、早起き、仕事帰りの焼き鳥、酒、付き合い、精神的な苦痛、排気ダクト、ウイルス、人間関係、あらゆる要素で身体の弱い女性の寿命は急激に下がるよ。

  17. 117857 評判気になるさん

    >>117846 匿名さん
    俺は妻の収入は家計には入れさせてないな。
    妻のパート代は自分のお小遣いにしろと言ってるよ。
    俺の給料では妻の小遣いまでは用意できないからさ。

  18. 117858 名無しさん

    >>117856 匿名さん
    リモートワーク中心なんで、帰りに酒飲むとかまったくないですが。
    そんな昭和の働き方をやってるのは零細企業の方?

  19. 117859 匿名さん

    先月2人の女子高生がリアルタイム、生配信で千葉マンションの屋上から「せーの!」って言って飛○降り自殺したけど、自分の顔が悪いって理由なんだけど、マガジンの表紙レベルの可愛さだった。

    つまり、こんなモロく弱い、女性は、あっという間に社会に飲まれて自殺してしまうよ。社会で役に立たない。

  20. 117860 eマンションさん

    >>117852 匿名さん
    今は大企業はコンプライアンスに相当うるさいし、人権にも厳しいからおばさんOLが最後まで働くのは普通。
    但し、これは昭和の負債であり、若い子は派遣になってるから、社員OLは再生産されてません。

  21. 117861 検討板ユーザーさん

    総合職女性なら1000万越えるし辞めるのもったいなくない?50歳で早期退職したとして、15年あれば手取りで1億。。

  22. 117862 匿名さん

    >>117859 匿名さん
    顔が悪いなら韓国みたいに整形すればいいのにな。
    女はブサイクだと苦労するのは仕方ない。
    ブサイクは料理がうまいとか、気遣いができるとか、違うアドバンテージが必要。
    なお、結婚には頭がいい、は女は必要ない。
    学歴があって、気が強い女はなかなか結婚できない。


  23. 117863 通りがかりさん

    営業の人たちは来週以降ゆっくり休んでほしい。自分が営業だったらこの忙しいのに倍率要求してくる客には次期以降も絶対に面前の案内送らない

  24. 117864 匿名さん

    >>117862 匿名さん

    飛び降り動画ほんとひどかったわ。女子高生が肩持ちあってカメラのこっちを向きながら、背後から落下するんだけど、地面にドカンって音が、、、あまりにデカかった。

  25. 117865 匿名さん

    >>117861 検討板ユーザーさん

    マンション買うタイミングとか、株式投資であっさり1億円ぐらい差がでる世の中で、どうなんでしょうね。女性の犠牲は必要かな?

  26. 117866 匿名さん

    女は結婚相手は見た目なんかじゃなく、稼ぐ力をちゃんと見ないと、その後の人生が全く違うものになるよ。

  27. 117867 匿名さん

    女子高生の1人はまだ息があって、最後は病院で死んだらしい。 本当はその時、生きたかったんじゃないのかな。 ほんと恐ろしい。

  28. 117868 匿名さん

    いくらイケメンでもヤンキーの土方では話にならないよな。

  29. 117869 口コミ知りたいさん

    手付10パーって最近は結構多いんですか?
    みなさん遊ばせることのできる現金が約1000万あるってすごいですね。

  30. 117870 マンコミュファンさん

    >>117869 口コミ知りたいさん

    それくらい無い方がやばい。

  31. 117871 匿名さん

    >>117841 マンコミュファンさん

    築20年って何年分の家賃よ。

  32. 117872 マンコミュファンさん

    築20年って何年分の家賃?意味不明

  33. 117873 匿名さん

    抽選終わったら静かになりそうだね
    それまで世間話

  34. 117874 eマンションさん

    >>117809 マンション掲示板さん
    清掃工場の環境基準は結構甘いから、たまに通るぐらいなら良いけど、至近に住むのはリスク高いよ。

  35. 117875 検討板ユーザーさん

    >>117872 マンコミュファンさん
    まじで?

  36. 117876 マンション検討中さん

    豊洲3丁目のタワマンなら築年数こそ15年くらい経ってるけど外観も内装もピカピカだし、70平米8000万円台で住める。
    某メジャーリーガーも住んでる。

  37. 117877 通りがかりさん

    >>117874 eマンションさん
    これ見て勉強したら。晴海清掃工場の近くの大気の方がむしろ綺麗なレベル
    https://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/chuo/kanri/kojo/chuo/documents/...

  38. 117878 口コミ知りたいさん

    >>117877 通りがかりさん
    港南とか夢の島とかだと、清掃工場の排煙は時々嫌な臭いもある。

  39. 117879 評判気になるさん

    年収700万なんだけど虐められるかな?

  40. 117880 購入経験者さん

    >>117858 名無しさん

    あ、自分はリモートだから大丈夫くんだ。

  41. 117881 通りがかりさん

    みなさん、抽選会は行かれますか?私はその日夜まで悶々とするのも嫌なので、参加しようと思うのですが。

  42. 117882 通りがかりさん

    >>117878 口コミ知りたいさん
    港南は運河のヘドロの臭い
    夢の島は埋め立てた生ゴミの臭い

  43. 117883 eマンションさん

    抽選楽しみですね!
    BTT、PTKに続いて、こちらも当たる気しかしないです!ここでも強運発揮します!

  44. 117884 匿名さん

    >>117879 評判気になるさん
    そうですね。年収700万円はであることがバレたら虐められると思います。
    たぶん最底辺だから

  45. 117885 購入経験者さん

    >>117879 評判気になるさん
    自分は額面が600万円だった頃に豊洲3丁目のタワマンを購入して今は8000万円の含み益があります。自分が仕上がるのを待つのは個人的には馬鹿のすることだと思います。

  46. 117886 マンション検討中さん

    これ、結構倍率表もらってる人いるな。月曜時点と火曜時点を比較すると明らかに月曜時点で低倍率だったところが倍率上がってる

  47. 117887 検討板ユーザーさん

    >>117883 eマンションさん
    確かにこんな大抽選会になる物件かつ抽選会が祝日とか滅多にないですし、お祭り気分でのぞみたいですね!?

  48. 117888 匿名さん

    >>117882 通りがかりさん
    港南は下水放流口や食肉市場もあるから独特の悪臭がある。

  49. 117889 マンション検討中さん

    >>117887 検討板ユーザーさん
    当たったらガッツポーズしようと思いますが怒られませんかね?

  50. 117890 マンション掲示板さん

    >>117886
    ここならアップしないでください。私は明日の午前中に確認する予定。オンライン登録の人数が読めないので、倍率は内緒が1番。

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未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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