物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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117832
匿名さん
>>117811 マンション検討中さん
うちは逆ですよ。妻は眺望の良い高層階がいいと言ってましたけど、予算を現実的に考えて私の判断で低層階にしました。倍率を考えたら高層階の方が低くて良いのですけどね。
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117833
検討板ユーザーさん
>>117830 匿名さん
一般職で定年を迎えるなんて痛いよね。
しかも未婚なんて。
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117834
評判気になるさん
>>117830 匿名さん
男なら死ぬまで働いてもいいの?
時代錯誤も甚だしいコメント
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117835
匿名さん
住宅ローンは定年までに完済し、老後は適当に働いてのんびり暮らすもんだろ。
年金でローン返済なんかできるわけないからな。
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117836
匿名さん
ここはほら、キャッシュでポンと買える富裕層がセカンドハウスで狙ってる物件だから。35年ローン組んで毎月支払いパンパンみたいな貧民はいないでしょ。え、いるの・・・?
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117837
匿名さん
住宅ローンで買って住み替えず永住する予定です。
シニアになる頃には地下鉄できて便利になってるでしょうし
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117838
eマンションさん
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117839
購入経験者さん
>>117824 匿名さん
この人バカ丸出しですね。車が錆びる??? あなた大丈夫ですか???
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117840
検討板ユーザーさん
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117841
マンコミュファンさん
>>117840 検討板ユーザーさん
築20年なら、23区行ける。
俺はしがみつくよ。
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117842
検討板ユーザーさん
ここが外れたら江東区の中古にしよう。江東区内なら同じくらいの価格帯で買える。遠い郊外に下るよりはマシ
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117843
購入経験者さん
>>117834 評判気になるさん
男ならちゃんと稼いで早くから家族を安泰にする・・・死ぬまで働かないといけないみっともない男になってはいけません。これは昭和の時代も平成の時代も令和の時代も同じ。時代錯誤ではありませんよ。あなたも男ならしっかりしてください!
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117844
匿名さん
>>117840 検討板ユーザーさん
そう言い続けて20年、今だに最安値で投げ売りやってるじゃん。 爆笑。
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117845
購入経験者さん
>>117842 検討板ユーザーさん
そりゃ今時中野、世田谷、杉並、練馬でもないでしょう。江東区上等です!!!
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117846
匿名さん
>>117843 購入経験者さん
世帯年収とか言って、女性が仕事させられている家庭はどう思いますか?
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117847
口コミ知りたいさん
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117848
マンション検討中さん
世帯年収1000万円台後半なひとの参戦も結構あるんですね。
しかもそれで8000万以上の部屋狙おうって感覚、普通にFP的に大丈夫なのだろうか。
キャッシュで買えるくらいの資産がかなりあるとか、30歳手前で伸び代を見込んでならGoもありだとは思うけど
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117849
評判気になるさん
>>117848 マンション検討中さん
ここは、管理費修繕費45000円はかかる、マンションだからね。
FPのコメント欲しいね笑
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117850
匿名さん
児童館なんてママ友ばかりですし、昼間の街も公園もそう。女性が仕事しているなんて政治のパフォーマンスで現実社会では想像もできないですし、男性が子育てするのもあり得ないことだと分かります。
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117851
匿名さん
>>117826 マンション検討中さん
引き渡しまで2年あるのだから、数ヶ月かけてチンタラ契約していったら良いんだよ。
オプション期限に間に合わない低層を最後に、あとはオプション期限の短い順から契約作業していけばOK。
後の方が手付金寝かす期間が短くなるのだから、遅れても文句言う人もいない。
どうせ第2期はオプションも間に合わないのだから、不幸を量産する必要性は全くない。
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117852
匿名さん
定年退職するおばちゃんOLとか、、どんななんだろ。。
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117853
評判気になるさん
対面登録って、何分くらいかかるのかな?
30分もあれば、終わる?
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117854
匿名さん
中高年の自殺者の7割以上が男性である。
この社会の苦しみを女性に背負わせた場合、恐ろしいほど女性の自殺者が増えて、女性の寿命は70歳を割ってくると考えられる。
一方で、男性の平均寿命は100歳を越えてくる。
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117855
評判気になるさん
>>117837 匿名さん
シニアになるころ?
そもそもできないし、仮にできても死んでますよ。
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117856
匿名さん
長時間労働、早起き、仕事帰りの焼き鳥、酒、付き合い、精神的な苦痛、排気ダクト、ウイルス、人間関係、あらゆる要素で身体の弱い女性の寿命は急激に下がるよ。
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117857
評判気になるさん
>>117846 匿名さん
俺は妻の収入は家計には入れさせてないな。
妻のパート代は自分のお小遣いにしろと言ってるよ。
俺の給料では妻の小遣いまでは用意できないからさ。
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117858
名無しさん
>>117856 匿名さん
リモートワーク中心なんで、帰りに酒飲むとかまったくないですが。
そんな昭和の働き方をやってるのは零細企業の方?
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117859
匿名さん
先月2人の女子高生がリアルタイム、生配信で千葉マンションの屋上から「せーの!」って言って飛○降り自殺したけど、自分の顔が悪いって理由なんだけど、マガジンの表紙レベルの可愛さだった。
つまり、こんなモロく弱い、女性は、あっという間に社会に飲まれて自殺してしまうよ。社会で役に立たない。
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117860
eマンションさん
>>117852 匿名さん
今は大企業はコンプライアンスに相当うるさいし、人権にも厳しいからおばさんOLが最後まで働くのは普通。
但し、これは昭和の負債であり、若い子は派遣になってるから、社員OLは再生産されてません。
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117861
検討板ユーザーさん
総合職女性なら1000万越えるし辞めるのもったいなくない?50歳で早期退職したとして、15年あれば手取りで1億。。
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117862
匿名さん
>>117859 匿名さん
顔が悪いなら韓国みたいに整形すればいいのにな。
女はブサイクだと苦労するのは仕方ない。
ブサイクは料理がうまいとか、気遣いができるとか、違うアドバンテージが必要。
なお、結婚には頭がいい、は女は必要ない。
学歴があって、気が強い女はなかなか結婚できない。
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117863
通りがかりさん
営業の人たちは来週以降ゆっくり休んでほしい。自分が営業だったらこの忙しいのに倍率要求してくる客には次期以降も絶対に面前の案内送らない
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117864
匿名さん
>>117862 匿名さん
飛び降り動画ほんとひどかったわ。女子高生が肩持ちあってカメラのこっちを向きながら、背後から落下するんだけど、地面にドカンって音が、、、あまりにデカかった。
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117865
匿名さん
>>117861 検討板ユーザーさん
マンション買うタイミングとか、株式投資であっさり1億円ぐらい差がでる世の中で、どうなんでしょうね。女性の犠牲は必要かな?
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117866
匿名さん
女は結婚相手は見た目なんかじゃなく、稼ぐ力をちゃんと見ないと、その後の人生が全く違うものになるよ。
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117867
匿名さん
女子高生の1人はまだ息があって、最後は病院で死んだらしい。 本当はその時、生きたかったんじゃないのかな。 ほんと恐ろしい。
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117868
匿名さん
いくらイケメンでもヤンキーの土方では話にならないよな。
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117869
口コミ知りたいさん
手付10パーって最近は結構多いんですか?
みなさん遊ばせることのできる現金が約1000万あるってすごいですね。
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117870
マンコミュファンさん
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117871
匿名さん
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117872
マンコミュファンさん
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117873
匿名さん
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117874
eマンションさん
>>117809 マンション掲示板さん
清掃工場の環境基準は結構甘いから、たまに通るぐらいなら良いけど、至近に住むのはリスク高いよ。
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117875
検討板ユーザーさん
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117876
マンション検討中さん
豊洲3丁目のタワマンなら築年数こそ15年くらい経ってるけど外観も内装もピカピカだし、70平米8000万円台で住める。
某メジャーリーガーも住んでる。
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117877
通りがかりさん
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117878
口コミ知りたいさん
>>117877 通りがかりさん
港南とか夢の島とかだと、清掃工場の排煙は時々嫌な臭いもある。
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117879
評判気になるさん
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117880
購入経験者さん
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117881
通りがかりさん
みなさん、抽選会は行かれますか?私はその日夜まで悶々とするのも嫌なので、参加しようと思うのですが。
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117882
通りがかりさん
>>117878 口コミ知りたいさん
港南は運河のヘドロの臭い
夢の島は埋め立てた生ゴミの臭い
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117883
eマンションさん
抽選楽しみですね!
BTT、PTKに続いて、こちらも当たる気しかしないです!ここでも強運発揮します!
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117884
匿名さん
>>117879 評判気になるさん
そうですね。年収700万円はであることがバレたら虐められると思います。
たぶん最底辺だから
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117885
購入経験者さん
>>117879 評判気になるさん
自分は額面が600万円だった頃に豊洲3丁目のタワマンを購入して今は8000万円の含み益があります。自分が仕上がるのを待つのは個人的には馬鹿のすることだと思います。
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117886
マンション検討中さん
これ、結構倍率表もらってる人いるな。月曜時点と火曜時点を比較すると明らかに月曜時点で低倍率だったところが倍率上がってる
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117887
検討板ユーザーさん
>>117883 eマンションさん
確かにこんな大抽選会になる物件かつ抽選会が祝日とか滅多にないですし、お祭り気分でのぞみたいですね!?
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117888
匿名さん
>>117882 通りがかりさん
港南は下水放流口や食肉市場もあるから独特の悪臭がある。
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117889
マンション検討中さん
>>117887 検討板ユーザーさん
当たったらガッツポーズしようと思いますが怒られませんかね?
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117890
マンション掲示板さん
>>117886
ここならアップしないでください。私は明日の午前中に確認する予定。オンライン登録の人数が読めないので、倍率は内緒が1番。
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117891
検討板ユーザーさん
>>117885 購入経験者さん
8,000万は凄すぎるけど、同じように含み益あるから低年収でもいけるやろの精神。
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117892
名無しさん
>>117886 マンション検討中さん
火曜時点で低倍率のところにGOしたけどやっちまったか?
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117893
評判気になるさん
>>117892 名無しさん
面前組が調整してくれる可能性ありますが、やっちまった可能性もありますねw まあ、考えることはみんな一緒ってことですw
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117894
マンション検討中さん
明日F5キー攻撃かませばサーバーダウンさせて最終日組を強制脱落させられるのかなw
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117895
通りがかりさん
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117896
マンション検討中さん
チャイナ系のクラウドサーバーからDOS攻撃あるかもね。
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117897
名無しさん
明日問い合わせして営業に負荷かけるのはやめましょうね。深夜残業ばかりしてかわいそうです
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117898
匿名さん
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117899
通りがかりさん
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117900
検討板ユーザーさん
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117901
匿名さん
だから明日電話してもリアルの倍率なんか教えてくれないでしょ。過去に面前したけど、同時刻や大口が入ってきて意味なかった。最終的には運です。
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117902
検討板ユーザーさん
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117903
評判気になるさん
>>117901 匿名さん
日曜日最終枠に面前いったら、
土曜日までの倍率わかるのかな?
それとも、日曜日の午前中の倍率もわかる?
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117904
マンション検討中さん
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117905
マンション検討中さん
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117906
検討板ユーザーさん
>>117879 評判気になるさん
500x500の世帯年収1000万で8000万台の部屋購入するような人が多いので、年収700万くらいだとここのボリュームゾーンよりやや上では?
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117907
検討板ユーザーさん
>>117903 評判気になるさん
板マンの時は前日時点の教えてくれました。担当にもよりますが、その時時点のは教えてくれないですよ。何十組が同時に面前していて結局意味ないですからね。タワマンになり営業のやり方が悪い意味でかなり変わったのでわかりませんけどね。
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117908
マンション検討中さん
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117909
評判気になるさん
>>117905 マンション検討中さん
こういう自慢要らん、PTKのスレとかに行け。お前は今回絶対当たらん、なぜならkusoだから
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117910
評判気になるさん
>>117905 マンション検討中さん
そう、三田ガーデンのスレに行け、消えろ!
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117911
eマンションさん
>>117906 検討板ユーザーさん
それはホッと一安心。
共働きでギリギリは危険やね。
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117912
マンション検討中さん
自分の番号が例えば28番で。
28倍の部屋の抽選がされるとき、ガラガラ回す前は28番が機械の1番上にあるわけですよ。
きっと当たりにくいですよね。
つまり、自分の番号が自分の部屋の倍率の同じ数字だとかなり厳しい戦いになるわけです。
要は、さっさとオンライン登録しとけということです。
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117913
匿名さん
>>117908 マンション検討中さん
売れ残りまくって暴落一歩手前だからって宣伝しなくて良いよ。
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117914
評判気になるさん
30代前半、現金4000万、世帯年収1700万で1億の物件買ったけど、金利上がらないかヒヤヒヤしてるんだが。
よくそんな無茶なローンをこのご時世に組むよな。
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117915
マンコミュファンさん
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117916
eマンションさん
>>117912 マンション検討中さん
何で番号順にタマ入れることが決まってるの?
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117917
口コミ知りたいさん
>>117916 eマンションさん
見たことあるけど番号順に玉いれてますよ
玉を出す前にまわしてまぜてはいましたが
本当かわからないけど営業さんいわくオンラインでやってる人(1番とか中間の番号)の方が当選者多いって言ってた
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117918
eマンションさん
あ、思い出しました
低倍率から抽選やるから、仮に最初が10倍の部屋なら、1番~10番の玉を順番に入れてって抽選して、10倍の抽選終わったら出た玉を抽選機に戻して11番の玉を追加で足して、次に11倍の抽選やってのエンドレスだった
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117919
匿名さん
>>117917 口コミ知りたいさん
これ、本当にそうなら外れた人からクレーム入るでしょう。
ちなみに3.4億の部屋は200倍超えてるけど、200のタマが入る大きさの抽選機使うんですか?
もしそんな大きさなら、20~30倍ならタマ入れたら上も下もないと思いますが。
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117920
マンコミュファンさん
>>117918 eマンションさん
ありがとうございます。
そのやり方の時点で番号と当たりやすさ関係ないですね。
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117921
マンコミュファンさん
>>117917 口コミ知りたいさん
面前は限られた人数しかいないから当選者少ないの当たり前
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117922
マンション掲示板さん
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117923
マンコミュファンさん
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117924
マンション検討中さん
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117925
マンション掲示板さん
当たらなければ、郊外か築古が確定する人は人生変わるよな。
金ある人は転売で買えば、人生変えられるけど。
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117926
通りがかりさん
>>117923 マンコミュファンさん
試行する倍率が常に同じではなく、低倍率の方が多いってだけでしょ。
2倍、3倍、4倍、5倍、100倍の抽選をした結果、1か2が出た回数が一番多くて6~100の番号はどれか一個しか出なかったとして、それを見て若い番号が出やすい、大きい番号は出にくいって言ってる人が居たら頭弱いのかなって思わない?
あなたが言ってるのはそう言う事だよ。
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117927
検討板ユーザーさん
>>117926 さん
まあまあ。世間には場合の数習ってなかったり確率という概念を理解できない人達がいるんですよ。
事象を整理して考えられるというのは稀有な才能です。
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117928
検討板ユーザーさん
>>117927 検討板ユーザーさん
宝くじは西銀座チャンスセンターが良く当たる、みたいなね。
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117929
口コミ知りたいさん
>>117927 検討板ユーザーさん
ちょっと嫌な言い方でしたね。何度も若い番号が出やすい言説を見かけてイラっとしてしまいましたが、イラッとしたからと言って他人様に嫌な事を言って良い理由にはなりませんね。反省しています。
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117930
eマンションさん
これだけ倍率高いと当たると相当嬉しいし、外れてもしょうがないとも思える。
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117931
eマンションさん
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