HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>117772 マンション検討中さん

気になる向きの前立ての棟の階数確認すれば良いんじゃないの？
階高が多少違うけど、基本それで確認できるでしょ。
あと考慮が必要だとすると、バルコニーの手すりのガラスがクリアになるのが20階からって事かな

>>117766 eマンションさん

納得出来なければ参戦しなければよいだけ

>>117766 eマンションさん
納得できなくても諦めるしかないね
近隣にもっと条件の良いマンションが揃ってるんだし、そっちいきなよ
煽り抜きでドゥトゥールやクロノティアロの方がいいよ

法人名義だからと言って転売とは限らないよ。便宜上法人名義にして代表者が社宅として住まうというのも珍しくない。

登録予定者とその関係者（同居している親族・登録予定者または同居している親族が代表者または役員を務める法人等）で同一住戸への複数名義のご登録受付は承っておりません。

これ同一住戸だけってのが良くないよな。

安めの3Lはどこも30倍超え
実需は近隣中古

諦めてプラウドタワー平井にした方がいいですよ

>>117766 eマンションさん
入居前の転売は、買値以上で売れないようにすべき。
コンサートチケット販売が最近やってるように不当な転売がないように国が整備すべきだね

>>117784 匿名さん
湾岸の環境知っちゃうと江戸川区は考えられません

>>117785 eマンションさん
やるべきすべきさん、こんな掲示板で書き込んでもしょうがないよ。モデルルームで営業にクレームいえば？

>>117770 マンコミュファンさん

ジャニーズのチケットは転売禁止だけど、名も知れない個人歌手のコンサートチケットも転売禁止にしなきゃダメ？

抽選会すごい人集まりそうですよね。案内する時間とか分けないんですかね。

>>117785 eマンションさん

ベキベキ忙しいみたいだけど、投資なのか投機なのかわからないけど、いなくなったら倍率つかなくなっちゃうよ？
それはそれで不人気物件の烙印押されたみたいになっちゃって、自己矛盾抱えちゃうね？

>>117752 マンション検討中さん
晴海には住みたいけど、品川には住みたいと思えない。品川は清掃工場の規模も晴海の2倍ぐらいある。

抽選会って複数当選したら落選者から絡まれたりします？

>>117792 匿名さん
そんなの考えたら分かるでしょ。

>>117792 匿名さん
YES!
6T5001の3番はいらっしゃいますか？至急連絡下さい。
1000万円くれたら俺がキャンセル。

>>117792 匿名さん
やっぱり抽選会行ってみようかな。こんなに倍率つく物件もそうそうないと思いますし。

>>117791 口コミ知りたいさん
晴海や豊洲、勝どきには住みたい。
なぜか港南や芝浦は魅力的に感じないんだよな。

>>117795 検討板ユーザーさん
あとで話のネタに出来そうですよね

>>117795 検討板ユーザーさん

“YES”と叫ぶ奴はオレだよ

要望書段階の倍率なんてあてにならなくて、蓋あけたら全然違うことを何度も経験しているはずなのに、要望書の倍率低い部屋申し込んでしまったw明日はギリギリだとネットパンクして間に合わないかもしれないですよ（事情話しても絶対異例認めないと思うので）、みなさんお早めに。

>>117799 通りがかりさん

絶対事前にするなよ。 こいつ面前申し込みの奴だからな

>>117796 検討板ユーザーさん
芝浦と港南では雰囲気全然違う。芝浦は雰囲気良いよ。

>>117795 検討板ユーザーさん

不自然でもこうやってタネ撒いておけば、人気物件の雰囲気を作るためのサクラにお金使わなくて済むから得策ですね！笑

芝浦は野宿している人が結構いるからな

資本主義、自由主義なのにお上に経済活動の規制をかけてもらおうという発想自体間違いだと思う。

煙突の高さって50階ぐらいないよね。上の階なら気にならないけど、煙は上にくるから上の階ほど問題かもね。

>>117800 マンコミュファンさん
は？面前断られて、明日サーバー繋がらないと嫌なのでさっき登録しましたけど。まあ皆さん自己責任で。

>>117805 マンション掲示板さん
煙突の方が10m位高いぞ

高層階の坪単価高めの部屋は倍率低いから当たるの期待してます

清掃工場の煙突の何重にも浄化された排気よりも、環2の自動車や大型船舶の排気ガスの方が明らかに身体に悪いだろうな。

抽選会の日は早く行かないと駐車場埋まりそうですね

低層の倍率やばすぎるから予算上げて違うとこ行こうと妻に交渉したところ猛烈にNGくらって、結局低層の東向きになった。チックショー！！！

もう抽選を待つだけですね
皆さん当選すると良いですね

>>117808 eマンションさん

うちもこれです。
三十階以上は坪単価高いから倍率低い。

坪単価高いと言っても、新築中央区ビュー付きタワマンという性質から駅徒歩差し引いて、全然お得な物件と判断しました。

利回りとか考えたら投資には向かないかもしれませんが、ヤドカリ的に住み替え続けるなら今当たるのが最重要と考えます。一軒目だし。

いまのところは、4倍なので、現実的な倍率です。

>>117811 マンション検討中さん
同じだ笑

予算8000万だと、倍率変わってくるんだよね。

我が家30代後半世帯年収1700万なのに。

板状のエントランス内の写真が載ってるけど、工事中に入れてもらったのかな？勝手に入ったのかな？
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_72787356/

まだ登録していない方は、明日ギリギリまで待ち、倍率を確認した上で登録したほうが当たりやすいです。明日の締切直前に登録しましょう！

↑
システムトラブルなどで登録出来なくなり脱落する人を増やしたいトンパ。
新しい情報出てこないなら待っても一緒でしょ。
営業からは倍率情報送付は火曜までだと来てたよ

>>117814 評判気になるさん
全く同じですw
30歳前半世帯年収1600万。
妻が保守的すぎて、、、まあここで押し切って予算上げても後々絶対喧嘩になるだけなので仕方ないです。泣

>>117818 11781さん

当たりますように！頑張りましょう

>>117818 11781さん
奥さんが正しい。
財務は保守的に運営するのが鉄則。
欲を出すと破産する。

>>117818 11781さん

妻が仕事辞めても、なんとかなると考えると、

まあ、年収1000万でなんとかなる予算7000万が限度だなあ。

晴海フラッグのタワー買って、

リストラやら病気やら離婚で、ローンを返せなくなった作り話みたいなネットニュースは、

それなりにででくると思うな。

実需の方は全員当たりますようにー

ここは海に近い。
だから、塩水、潮風が多く、自転車、自家用車などは錆びやすい場所だろう。
錆止めがかなりいるかもしれない。
そこがデメリット。

都営大江戸線の駅へ徒歩ですぐ行ける。
新宿駅まで乗り換えなしで行けるのは良い。

何故か高速道路へすぐアクセスできる場所となっている。新設となったのだろう。
だから、自家用車持ちで高速道路をよく利用する人達は快適なライフ間違いなし。

イベントが多い東京ビッグサイトが近い。
電車ですぐ。

銀座まで自転車で行けてしまうのはある意味新しい。
富裕層向けの物件な気はするが。

多分、ここの上階からの景色はかなり良い。
そこが最大のメリットだ。

周辺の道路なども整備されていて、良い感じだろう。
この辺一帯は娯楽施設が多く、それらで休日遊ぶ人達に向いている。

高額だろうが、6TH161HTYPEぐらいだと、広めなので大人数家族でもある程度は対応しやすい。

新幹線、羽田空港へもアクセスがしやすく、新幹線や飛行機をよく利用する人達にも向いている。

この辺だと、多分、夜景がかなり良い感じになっている。
山手線周辺などと違う景色だろう。

実際、倍率30倍なら2倍の優遇倍率があっても15人中14人、93.3%の確率で落ちるんだけどね。

せめて全部屋放出してくれていたら、当たる確率が2倍になるし、売主はさっさと在庫捌けるし、楽だったはずなのにね。

期を分けたせいで、第2期もまた転売ヤーが押し寄せるよ。

>>117825 匿名さん
全戸だと契約作業が追いつかないですかね

明日16:50に倍率アップします！