東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-29 13:18:54

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 117701 マンション検討中さん

    板状3回落選した身。これまで平日に抽選だった(はず)で、観に行けなかったけど今回は祝日で観に行けるからどうせだから行ってみようかなぁ

  2. 117702 検討板ユーザーさん

    >>117699 マンコミュファンさん
    シティタワー品川の時は自分は高校生なので申込は当然してないのですが、シティタワー品川の分譲時に今の年齢だったら絶対参戦してただろうなぁ…マンションが値上がりする前に買えた人たちが本当に羨ましいです

  3. 117703 坪単価比較中さん

    >>117700 マンション掲示板さん
    なるほど。 7月9日まで集計となっていたので、登録倍率と誤解しました。
    億ション選べる人と、投資用に2LDK、1LDK買える余力がある人が、羨ましい。

  4. 117704 検討板ユーザーさん

    >>117702 検討板ユーザーさん

    自分は20代でした。いま振り返るとハルフラより当たりやすかったなと思います。

  5. 117705 マンコミュファンさん

    >>117701 マンション検討中さん
    第一の番号だけでもここに書き込んでくれると嬉しいです!

  6. 117706 評判気になるさん

    >>101096 神様
    前回の神レス

  7. 117707 坪単価比較中さん

    >>117687 マンション検討中さん
    同じ間取りで、倍率が低い部屋があれば、面前の土曜日と日曜日の登録で、調整されるよ。
    さっさと好きな部屋に登録して、倍率上げた方が良い。

    最終日の面前は、人気ない部屋を選べるってだけ。。。

  8. 117708 坪単価比較中さん

    >>117706 評判気になるさん

    やっぱり、若い番号が多いな。。。さっさと、オンラインで登録して、若い番号取るわ。

    ジンクス、都市伝説といわれようともね。

  9. 117709 評判気になるさん

    >>117707 坪単価比較中さん
    東向きとか南東角の一部はそうだけど、一桁狙ってる人は倍率重要よね。
    40倍と50倍はあんま変わらないけど3倍と8倍は変わる。

  10. 117710 坪単価比較中さん

    >>117709 評判気になるさん

    一桁あるの? 営業さんから倍率もらえないので。。、

  11. 117711 検討板ユーザーさん

    >>117706 評判気になるさん
    これだけ回しても自分の番号が一回も出なかったってことを認識してなんか凹んだことを思い出した

  12. 117712 検討板ユーザーさん

    >>117710 坪単価比較中さん

    逆に営業から倍率もらえるの?明日電話してみるね。因みに、オンライン登録済みです。

  13. 117713 通りがかりさん

    >>117701 マンション検討中さん
    うちは逆で平日なら会社半休で行けたけど、休日は子供の面倒見るから不可能。

  14. 117714 マンション検討中さん

    >>117712 検討板ユーザーさん
    一番忙しい時期に電話なんてやめてあげて。

  15. 117715 マンション検討中さん

    >>117667
    こちらは申込倍数なのでしょうか。
    これらの部屋以外もご存知でしたら教えていただけますか。それともこれは要望のですかね。

  16. 117716 口コミ知りたいさん

    俺が知ってる限りの倍率では 4005が12倍 4105が3倍 ってのある。
    これでもどこ申し込んでも一緒って言える?
    この差は面前の調整じゃ埋まらないよね。

    ちなみに人気の列は総じて30倍以上だからどこでも一緒は正しい。

  17. 117717 eマンションさん

    >>117714 マンション検討中さん
    だってメールで倍率は教えないと連絡きたんだよ。むかつくよ。電話して聞いてみる。

  18. 117718 匿名さん

    要望書倍率5倍以下なら面前が有利かな。
    このブログにまとめがあるよ。
    https://harumi.riku.pet/

  19. 117719 名無しさん

    >>117717 eマンションさん
    明日は休業日だから金曜だね。土日もパンクしてたらしいから繋がらない可能性もあるけど

  20. 117720 マンション検討中さん

    >>117717 eマンションさん
    教えてくれないのって、そういうところでは?

  21. 117721 口コミ知りたいさん

    問い合わせ多すぎて何人も営業病んでるみたいですね。一日中鳴り止まない電話の呼び出し音聞いてたら頭おかしくなりそう

  22. 117722 口コミ知りたいさん

    >>117717 eマンションさん
    ちなみにどの列あたり狙ってるの?

  23. 117723 匿名さん

    倍率公開すれば問い合わせ無くなるんじゃないの?
    自ら仕事増やしてるよな。俺が営業なら不貞腐れるわ。

  24. 117724 マンション検討中さん

    >>117723 匿名さん
    システム開発費ケチってるんでしょ。
    何人日か知らんけど

  25. 117725 坪単価比較中さん

    >>117716 口コミ知りたいさん

    僕は予算7000万以下の低層3LDK希望ですが、全部30倍(実質15倍)なんだろうなあ。

  26. 117726 坪単価比較中さん

    >>117718 匿名さん
    これ、フリー見学会入っていないから、5倍以下で、面前有利かは微妙です。

  27. 117727 マンション検討中さん

    板状4回目で30倍台、5回目で70倍台の倍率を経験した自分的には、今回の30倍台(実質15倍前後)は遥かに当たりやすい。まあ今回も外れるんだろうけど

  28. 117728 マンコミュファンさん

    >>117724 マンション検討中さん
    システムはそうかもだけど、1人が1日1回まとめて公開くらいは出来るよね?

  29. 117729 マンコミュファンさん

    現時点で実質15倍がほとんどなので、実質25倍程度になると予想してる。

  30. 117730 マンション検討中さん

    先日パチンコで318分の1を500回転くらいさせて1回も当たらんかったから、晴海フラッグの当選の期待値が上がった気分になって嬉しかった。それくらい能天気に構えてた方が幸せだよ

  31. 117731 マンコミュファンさん

    物件選びって間取り図見てる時が1番楽しいよね?
    なんか今回外れても良いと思えてきた。
    2期も3期も間取り吟味したい。

  32. 117732 マンション検討中さん

    抽選会ってあの狭いMRに下手したら1000人くらい殺到すると思うんだけど、何時に行ったら入れるかな?

  33. 117733 口コミ知りたいさん

    >>117720 マンション検討中さん
    そうゆうところって、どうゆうところ?

  34. 117734 坪単価比較中さん

    >>117729 マンコミュファンさん
    2倍優遇がありがたいよね。。。

  35. 117735 マンション検討中さん

    皆んな抽選前はカリカリしてて良いね。
    自分だけは当たるって思えるこの時期が1番楽しいんだよ。

  36. 117736 検討板ユーザーさん

    今回はIT弱者以外はオンラインでオンライン大多数だから倍率の分散が大きいから面前が有利だね。
    面前の人数をもっと増やして平均に均されるようにしてくれたら、面前はオンラインの残りカス拾いになるのにね。
    手間を減らしてあげてるオンライン組が損をする仕組みは残念。

  37. 117737 検討板ユーザーさん

    抽選会で泣き崩れたり顔面蒼白になったりぶっ倒れたりしてる人いるので行かんくて良いと思うぞ。

  38. 117738 マンコミュファンさん

    >>117737 検討板ユーザーさん
    板状4回目だっけ、で、そういう話あったけどマジだったのか

  39. 117739 eマンションさん

    抽選会場はほんと胸糞悪くなるよ。転売屋がいっぱい買うのを目の当たりにするから。

  40. 117740 マンション検討中さん

    人生決まるからね。
    ドゥトゥールやパークタワー晴海、クロノティアロを買えるならいいけど、そうじゃなければ晴海、中央区湾岸にはもう住めない。

  41. 117741 検討板ユーザーさん

    >>117708 坪単価比較中さん
    都市伝説というか、実際これ見ると当選番号の38%が一桁台ですね
    最頻値が7

  42. 117742 eマンションさん

    >>117739 eマンションさん
    転売ヤーから買う人がいなくて大量に売れ残り、転売ヤーが大損したら楽しいのに。
    まあ、そのうちそうなるよ。

  43. 117743 eマンションさん

    >>117740 マンション検討中さん
    中央区湾岸って、マンションしかない団地の街。
    そんなとこに住めなくても、全く問題ない。

  44. 117744 匿名さん

    >>117743 eマンションさん
    そもそもハルフラやスカイデュオを実需目的で買う奴なんて本当にいるのか?
    湾岸民だが周り見ても個人でハルフラやスカイデュオ参戦してるのは全員転売目的で現居の湾岸タワマンに住み続けるって人が多いよ。

  45. 117745 マンコミュファンさん

    >>117736 検討板ユーザーさん
    前回までは「複数住戸を申し組む人のために面前がある」という建前があったんだけど、今回の建前が分からない。
    2戸制限あるなら全てオンライン化すれば良いのに。

  46. 117746 名無しさん

    >>117744 匿名さん

    私、借り上げ社宅中の、ハルフラ実需です。
    子供小学校になるタイミングで入居できればいいと思って参戦してます。

    二期、三期も落ちたら、中央線の駅徒歩15分以内の中古買います。

    立川まで、下るかもしれませんが、、、

  47. 117747 マンション検討中さん

    荒らしに反応しなくていいよ

  48. 117748 匿名さん

    当選したらラッキーなマンションは変わらない
    ドキドキして楽しい

  49. 117749 マンション掲示板さん

    >>117748 匿名さん

    オレは当てたら現場で叫ぶつもり!

  50. 117750 マンション掲示板さん

    >>117749 マンション掲示板さん
    確かに大抽選会とかあまり経験できなそうだし、見てみたい気もするね?

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サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

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3LDK

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総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸