東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 22:21:18

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 117661 マンション検討中さん

    >>117621 マンション検討中さん
    自動車の排気ガスはダイオキシンとか発生しないから。

  2. 117662 名無しさん

    >>117661 マンション検討中さん
    ダイオキシンより喘息に悪影響な排気ガスが沢山含まれているんだが

  3. 117663 eマンションさん

    >>117640 購入経験者さん

    1LDKであれば、まだ倍率1~

  4. 117664 マンション検討中さん

    対面で登録した方、登録申込書の備考欄に何か書いてありましたか?

  5. 117665 マンション検討中さん

    低層の1Lもまだ1倍とか?

  6. 117666 マンション掲示板さん

    >>117665 マンション検討中さん

    昨日時点で19階以下で倍率ついてないのは一部屋だけだよ。低層は高倍率。

  7. 117667 名無しさん

    ま?

    1. ま?
  8. 117668 匿名さん

    ぜんぜん人気無くなっててウケる。

  9. 117669 買い替え検討中さん

    低層の1LDKですら高倍率なんでしょうか、、

  10. 117670 匿名さん

    抽選までドキドキしますね、
    やはり平均倍率で30倍超えになるんですかね?

  11. 117671 マンション検討中さん

    倍率知りたがってる人は、営業担当がついてない=パビリオンにいってない=検討者じゃないってことですか?

  12. 117672 評判気になるさん

    ただ単にフリー見学組でしょ

  13. 117673 マンコミュファンさん

    >>117671 マンション検討中さん

    担当いるけど一回しか会ってないから聞きにくい
    正直、東低層の宝くじ入れるだけだからどこでも良いけど

  14. 117674 マンコミュファンさん

    勝どきから、シェアサイクルで晴海フラッグと晴海埠頭公園までサイクリングしたけど、空が広くて開放感があって海風が気持ち良かったわ。ららテラスはロイホとマツキヨの看板が出来てたね。当たるか分からないけど、良い街になるといいなぁ。

  15. 117675 評判気になるさん

    >>117671 マンション検討中さん

    営業担当いるけど倍率教えないってメールきたから聞いてないよ。このスレ見ると皆さん教えてもらっているようなので営業担当にムカついてます。板状購入済みで2019年から三井不動産とはやり取りしているんですが。板状はパーク買いました

  16. 117676 マンション掲示板さん

    >>117666 マンション掲示板さん

    ほんとそれ。19階以下はすべからく高倍率

  17. 117677 eマンションさん

    >>117676 マンション掲示板さん

    パークの西向き低階層2LDKは?

  18. 117678 匿名さん

    >>117677 eマンションさん

    たしかに、階数によるけど最低3倍もあるな、お見合いの日当たり悪い部屋だけどな。

    低層で低い倍率はそこくらいか。

    他に低い倍率は2LDK三十階以上のとこはちらほら一倍とか二倍とかあるな。割高なんだよな、三十階以上の2LDKな。

  19. 117679 マンション検討中さん

    >>117667
    動画見ました。
    一階ずれてたら倍率全然違ったのか~笑
    最終倍率じゃないから一喜一憂してもしょうがないけど笑

  20. 117680 坪単価比較中さん

    >>117673 マンコミュファンさん
    俺もそう。
    倍率わからないから、住みたいところ入れるよ。
    面前組がどうせ、調整してくれると思っている。
    10階以上は、倍率高そうだか、5階から9階のどこか。。。 ほんとどこでもいい。

  21. 117681 匿名さん

    パーク48階の倍率を教えて頂けないでしょうか?

  22. 117682 匿名さん

    プレミアムフロアー全部申し込んだ

  23. 117683 匿名さん

    担当によって対応違うね。うちは面前にしてくれなかったが、倍率一覧メールはくれる。
    本命が30倍超。低倍率へ変更検討中だけど、煙突ビューは嫌、坪単価高杉の西向きも嫌。困った。

  24. 117684 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  25. 117685 匿名さん

    一回限りの一見客と、何回も買ってくれる顧客を同じ扱いにするわけないだろ?
    申込みさせてもらえるだけ有難いと思えよw

  26. 117686 評判気になるさん

    みなさん残念でしたー

  27. 117687 マンション検討中さん

    どうせどこも均等になるんだから好きな部屋に申し込んでビール飲んでゆっくり過ごした方が幸せだよ

  28. 117688 eマンションさん

    >>117686 評判気になるさん
    ごめん、貴方が得意げに煽る意味が分からんから可哀想な人って印象しか湧かん

  29. 117689 通りがかりさん

    SKY DUOから参戦だけど法人含めて6部屋申し込むからか、担当から面前の案内来てた。売れ残り出したくないのか、投資目的の人には目立たないように優遇してる印象

  30. 117690 匿名さん

    個人&法人で6部屋は資金た代表などの確認が必要だから面前なんだよ

  31. 117691 マンション検討中さん

    抽選の様子ってら現地いかないとリアルタイムではわからないんですか?

  32. 117692 eマンションさん

    >>117691 マンション検討中さん
    だいたいこれまでの抽選では神様がリアルタイムで実況してくれていた。でも今回も神が降臨するかは凡人にはわからない。

  33. 117693 eマンションさん

    私は過去2回現地行ったことあります。ハズレだったけど結構面白かったです。いい経験でした。参加しても面白いと思います。

  34. 117694 口コミ知りたいさん

    >>117692 eマンションさん
    適当な番号回答してくる嫌がらせをされたことあるのであくまで参考程度、ですね

  35. 117695 匿名さん

    >>117692 eマンションさん
    神実況動画はココですか? Twitter?

  36. 117696 名無しさん

    >>117692 eマンションさん
    そうなんですね。もし実況してくださる方がいたらありがたいです。
    教えてくださって、ありがとうございました!

  37. 117697 匿名さん

    >>117695 匿名さん
    過去はここでした。

  38. 117698 マンション検討中さん

    ニコ生配信みたいに抽選映像を生中継してくれたら良いのに。コメント阿鼻叫喚で面白そう

  39. 117699 マンコミュファンさん

    私の初めての実況中継は20年ぐらい前のあのシティタワー品川でした。ハズレだったけど懐かしいなあ。
    シティタワー品川申し込みした人いますか?

  40. 117700 マンション掲示板さん

    >>117667 名無しさん
    動画見ましたが、この倍率は要望書の倍率ですね。

  41. 117701 マンション検討中さん

    板状3回落選した身。これまで平日に抽選だった(はず)で、観に行けなかったけど今回は祝日で観に行けるからどうせだから行ってみようかなぁ

  42. 117702 検討板ユーザーさん

    >>117699 マンコミュファンさん
    シティタワー品川の時は自分は高校生なので申込は当然してないのですが、シティタワー品川の分譲時に今の年齢だったら絶対参戦してただろうなぁ…マンションが値上がりする前に買えた人たちが本当に羨ましいです

  43. 117703 坪単価比較中さん

    >>117700 マンション掲示板さん
    なるほど。 7月9日まで集計となっていたので、登録倍率と誤解しました。
    億ション選べる人と、投資用に2LDK、1LDK買える余力がある人が、羨ましい。

  44. 117704 検討板ユーザーさん

    >>117702 検討板ユーザーさん

    自分は20代でした。いま振り返るとハルフラより当たりやすかったなと思います。

  45. 117705 マンコミュファンさん

    >>117701 マンション検討中さん
    第一の番号だけでもここに書き込んでくれると嬉しいです!

  46. 117706 評判気になるさん

    >>101096 神様
    前回の神レス

  47. 117707 坪単価比較中さん

    >>117687 マンション検討中さん
    同じ間取りで、倍率が低い部屋があれば、面前の土曜日と日曜日の登録で、調整されるよ。
    さっさと好きな部屋に登録して、倍率上げた方が良い。

    最終日の面前は、人気ない部屋を選べるってだけ。。。

  48. 117708 坪単価比較中さん

    >>117706 評判気になるさん

    やっぱり、若い番号が多いな。。。さっさと、オンラインで登録して、若い番号取るわ。

    ジンクス、都市伝説といわれようともね。

  49. 117709 評判気になるさん

    >>117707 坪単価比較中さん
    東向きとか南東角の一部はそうだけど、一桁狙ってる人は倍率重要よね。
    40倍と50倍はあんま変わらないけど3倍と8倍は変わる。

  50. 117710 坪単価比較中さん

    >>117709 評判気になるさん

    一桁あるの? 営業さんから倍率もらえないので。。、

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千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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総戸数 42戸