HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>117419 匿名さん
これ承諾されているということは、結局2戸制限が機能していないことになるよね？

普通に低倍率の部屋買うから教えてくれーって言ったら全戸の登録状況のPDF貰えましたよ笑
メールじゃなくて電話する輩もいるようですし、
相手の時間を奪うのは慎むべきですね。仕事の基本ですけど。

>>117534 マンション検討中さん
気に入らないなら無理するのは良くないよ？後で後悔したら元も子もない。

自分が一次取得なら低倍率のT6の2LDKにする。当たらないと意味ないから

中層の南東向き角部屋の倍率って南向きに比べてどうですか?

煙突でも良いんじゃない。
今の家で1日何回外見てる？

>>117433 マンション検討中さん
大勢がDUOに向いては今でさえ、近隣マンションは少しでも割安な売り物だと瞬間蒸発するような状況

>>117542 マンコミュファンさん
南東角の方が若干人気です。

>>117543 検討板ユーザーさん
煙突はダイオキシンの問題とかあるから避けた方が良い。

>>117543 検討板ユーザーさん

永住するなら良いんじゃない？
含み益なしで中古を買う方はシビアに見るし、板状運河ビューママは「タワマンの景色見せてー」って言ってくるよ。

>>117546 口コミ知りたいさん
不人気の煙突部屋への乗り換えを検討してくれてるのに…
もしかしてあなたも煙突狙い？

>>117472 マンション検討中さん

申し込みが集中した5の倍数の階の部屋を避けた結果か。

昨日時点で159倍だ、、当たる気しない

2Lや、3Lでも西向きはまだ0倍の部屋あります
東京タワービューが穴場なんて

他の湾岸物件見ても、煙突ビューはリセールもあまり良くないですよ。

東京タワー見えるの？先っぽだけしか見えないのでは？

>>117545 マンション掲示板さん
どうもありがとう。問題は価格差ですね。

>>117538 検討板ユーザーさん
だから1名義2戸なんだってば。
どんなに年商の大きな法人も、ハルフラ抽選用に急拵えした法人も、超富裕層の個人も、1戸分の与信すら怪しい個人も、みーんな平等に1名義2戸。

何が不満なの？

>>117541 マンコミュファンさん
はい、当たらないと意味ない、煙突ビューは全く気にしない。

>>117557 eマンションさん
必死なネガさん、自分が申し込むからネガしてるんでしよ？

>>117557 eマンションさん

見えてもみえなくても、近いのが事実ですよね。じゃポータブルビレッジはすぐ煙突の隣だけどどうすればいいんですか？。

>>117550 eマンションさん

159倍って…どの部屋でしょうか？？

T6高層南向き3LDKで坪500切ってるのに倍率0があるとか、信じられない。やっぱり住むより投資家目線の人ばかりなのかな。

>>117560 口コミ知りたいさん
それ要望書の数値

せっかく晴海みたいな素晴らしい環境に住むのに、煙突ビューは無いでしょう。煙突ビューを許容できるなら他にも選択肢はあるよね。

以外に２LDKに逃げてくれる人いるから助かる
結果２Lも３Lも倍率変わらないところで落ち着いたりしてな笑

>>117563 匿名さん

で、他の選択肢はどこ？
って聞くと、きっと、だんまり。

>>117562 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！！

>>117564 マンション検討中さん
既に50倍と2-3倍くらい違いから、そんなことはない

煙突ビューの部屋申し込む際は、パークD棟の角部屋煙突ビューのこの部屋が7000万前後だったという事実をしっかり認識した上でどうぞ。

>>117568 マンション検討中さん
タワーの煙突ビューより東向きの方が割安なのなんでなんだろ。笑

パーク南3LDK、0申込の部屋ありませんでした。1番少なくても2倍でしたよ。一桁申し込みの部屋が多かったので狙い目ですね。

一億ちょっと出せば都心ビューの部屋が一桁前半の倍率で買えるぞ

今日明日MR休みか。金曜はまず電話つながらないだろな。

>>117555 マンション掲示板さん
一名義2戸申込の場合は、購入資産のエビデンスを求められます。やはりセレブ特権です。

>>117573 検討板ユーザーさん
購入資産のエビデンスってなんですか？
すでに購入済みの現状住んでるマンションの契約書などのエビデンス？

昨日の夜12時前に担当さんかメールが来た。
こんな時間まで働いてるとはかわいそうに。。

>>117574 口コミ知りたいさん
それはエビデンスにはならないかと。
購入金額相当の預金残高や、金融機関の2部屋分の融資承認。

>>117574 口コミ知りたいさん
キャッシュや株式保有残高証明など

>>117574 口コミ知りたいさん
住替え無しローン無し現金購入の前提で、銀行預金通帳＋証券会社の預け資産残高のコピーで2住戸分の購入資金が足りる事の証明が必要でした。

町金で2億くらい借りて預金して通帳コピーしたらすぐに払出して返済する作戦は、やめましょう。そこに愛はありません。

レインボーブリッジ正面、ピカピカの街と公園、商業施設、銀座まで10分
都心湾岸で暮らすことを夢見る多くの人々の希望がもうすぐ打ち砕かれるんだろつな

晴海3兄弟に目を向ける柔軟性、ドゥトゥールを購入する金銭的余裕は持ち合わせてない人が多いんだろ。

>>117578 口コミ知りたいさん

今は必要ないのでは
うちは何も出してないけど2戸申し込める

>>117563 匿名さん
煙突ビューでも角部屋なら見えるのは煙突だけではないですよね。完全板ビューよりいいと思うけど。間取りもいいし。最初は煙突ビューとお見合いビューは絶対ないわーと思ってたけど、色々比較するうちに案外いいかもと思えるように。東の中層階も捨てがたい・・。あ、予算が億以下なもんでね。

>>117397 通りがかりさん
遠すぎてバイトはここまでこないと思うよ

>>117581 マンション検討中さん
ドゥトゥールとハラフラ同価格帯って比較になるんか？
社畜以外、ハラフラ圧勝だけど、、

お見合いは相手の部屋から覗かれる心配があるけど、煙突は覗かれる心配はないからいいのかも。

>>117586 名無しさん
確かに、、

晴海の他のタワマンも1/3はほぼお見合いビュー

こちらは、残高証明のため、通帳を全部見せました。

>>117582 口コミ知りたいさん

営業が確認して抽選番号入手できた？

ポジショントークが盛り上がって来ましたね。倍率下がれば良いですね

晴海フラッグのちょっとしたお見合いでうだうだ言っているようじゃ甘い
京橋日本橋地域10m以下お見合いの真の壁ドンマンションを見てみろ

2戸申し込めないギリギリのやつは全員はじいてほしいわ。

>>117592 評判気になるさん
京橋日本橋地域は立地が売りで、ここは眺望が売りなわけで、、、

こういう暑い日に駅から現地まで歩いてみると良いですよ。

>>117585 匿名さん
それは都心マンションと地方のマンションの同価格帯を比較して、東京に住んでる奴以外、地方マンションが圧勝と言っているようなものだよ

晴海フラッグのランニングコスト見通しを許容できるなら、ドゥトゥールでも買えそうですけどね。

>>117585 匿名さん
勝どき4分の駅距離と、スパ、専用シャトルバス、ジムがあるだけでもドゥトゥール圧勝では？

>>117560 さん

6TH161Hのプレミアム 約3.5億！の部屋らしい。

>>117594 通りがかりさん
立地が良ければ壁ドンでもいいの？自分は絶対嫌

安いから注目されてるけど、所詮駅遠のバス便マンション、共用部板状棟と共有、デザイン地味マンションだから
ドトールに勝ってるとか言っちゃう身の程知らずは冷静になってまず周りの湾岸マンションの内見行ってみような

>>117598 マンション検討中さん

こういう登録のタイミングで、マジでドゥトゥールの売り込みを止めなさい。ほんまにうざい！！あなたのセールストークに付き合う余裕もないよ！

>>117601 検討板ユーザーさん
まじで消えろ！絶対ドゥトゥール買いません。あのKUSOマンションに興味ない！

>>117603 名無しさん
予算オーバーでは？

誰も押し売りなんてしてないって
買えないからって発狂するなよ

ドゥ・トゥールおされても買えないものは買えないよ

>>117591 マンション検討中さん

低層東側 倍率50って。終わった。。

>>117600 マンション掲示板さん

いい人も居るし、やな人もいる。壁ドンの部屋に住んでいる人が居る事実を理解できる？

>>117591 さん

倍率下がったとしても、結果はそれほど変わらない気がする。

今日も盛り上がってるな。俺は壁ドンビューはいくら立地よくても無理。晴海フラッグお見合いビューはギリ許容範囲。申し込んだのは他の部屋だけどな。

安価な晴海フラッグは当たらないから買えない
条件の良いドゥトゥールは与信が届かないから買えない

もう発狂するしかないよね

中古市場も今は争奪戦だとよ

争奪戦とか言ってるけど、誰も住むわけじゃないからな。

>>117608 口コミ知りたいさん
理解はするけど壁ドンは半地下の家族みたいなもの

転売ヤーがいくら買っても在庫は減らないよ。　

実需から買ってる場合はむしろ増えているってこと。

>>117609 匿名さん

もう、モデルルームやらフリー見学会までいって、登録できる状態の人で、登録を取りやめる人って、1割もいないでしょ。

モデルルーム行く時点で、駅遠い事実は把握してる訳だし。

suumoのファミトラリアルティの転売在庫復活してるな。結局、まだ成約はないのかな。

>>117586 名無しさん
お見合いなら健康被害の心配はないけど、煙突向かいだと喘息とかに悪影響ある。

>>117599 匿名さん

これは速転で7億でも売れそう。

価格帯に需要があっただけで、いいマンションではなく、いい部屋でもなく、価格帯が上がったら買わないだろ。

>>117618 通りがかりさん
喘息が心配なら自動車の排ガスだらけの東京になんて住まない方がいい

円高になってきたかな？　また湾岸を坪100ぐらいで買いたいね。

>>117620 匿名さん

ローン残債割れする価格で転売されたら、今の市況で買う人はいない。

低層階東の70平米台の転売価格は9000万が限界だと思う。

晴海に絶対住みたい地縁者も稀有。

名実ともに坪３０の土地ですよ。目を覚ましてください。

港区の湾岸がまったく未開拓ってのが、、、、

煙突からの健康被害気にしてる人(ネガ工作してる人)多いけど、風向き的にはほぼ北向きだから、ダイオキシン(出てるか知らんけど)くらうのはドトール、PTK、TTTだよ。

http://taisaku.birukaze.com/article/15016804.html

まじかよ。ドトール、PTK、TTT、最悪じゃん。

陸　海　空　すべて汚染という、

世界一価値のない土地だな。

70平米9000万円だと豊洲駅徒歩4分の築15年が視野に入っちゃう。クソ駅徒歩20分は外れくじ引きすぎて頭おかしくなってるワシらしか買わんよ。

>>117626 検討板ユーザーさん

気にする人は1日でも1時間でも排ガスがぶ飲みするタイミングあったら嫌でしょ。

>>117630 検討板ユーザーさん

0か1かでしか考えられないような人はそうかもしれんけど、程度問題として考えられる人も多いでしょ。

>>117629 匿名さん
豊洲4分のツイン、80平米8980万21階がありますね。
9000万出せるならスカイズでもドゥトゥールでもカチタワでも、良質な湾岸タワマンが選べます。

次期販売予定の板棟の間取りが気になります。微妙な間取りが残ってる感じなのでしょうか。

>>117616 マンション検討中さん
自分が要望だした部屋が倍率低かったら登録止める人いると思うよ
宝くじ感覚で当たったらラッキー位の感覚だったのに、
自分が要望出した部屋が1倍だったら全然人気ないじゃんって冷静になっていろいろと粗探しするもの

抽選日まであと5日。今って各部屋倍率どれくらいなんだろう。。

１倍の部屋なんて有るの？

>>117635 匿名さん

3億の部屋は159倍