物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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117522
eマンションさん
>>117513 マンコミュファンさん
それ思いました。営業の負担にならない様に気をつけていたら、何も言わなくても向こうから気遣いいただけてます。
そもそも10倍超えてる様な部屋の倍率を気にするのは迷惑行為な気もしますよね
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117523
通りがかりさん
>>117517 マンション掲示板さん
頭が良ければ苦労せず都内の広い家に住めるという前提から、大企業の役員になるような年寄りを対象にしてないね。
働き盛りの30歳前後で平均750万程度。それで都内の広い家に苦労せず住めますかね?
1,500万円は必要でしょうね。となると総合商社や戦略コンサルになるけど、そんなひとは一握り。
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117524
マンション検討中さん
抽選会、午前と午後で手分けして倍率毎の当選番号をレポし合える方いますか?
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117525
eマンションさん
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117526
マンコミュファンさん
>>117523 通りがかりさん
平均的な東大生では、無理だね。
都内で、客観的に広い家といったら、4ldk100平米のマンション、または、5ldk150平米の戸建てくらいの感覚かなあ。
今の相場なら2億スタートかな。
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117527
評判気になるさん
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117528
マンション掲示板さん
塾だ学歴だと偉そうに言っている奴が、マンション買う金もなくてアップアップか。
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117529
口コミ知りたいさん
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117530
匿名さん
明日のケイブ決算を買って持越したら、頭金くらい儲かるでしょ笑
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117531
マンション検討中さん
営業に聞いたら6の北2Lが狙い目とのこと。まだ倍率無しも多いみたい。
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117532
マンコミュファンさん
>>117531 マンション検討中さん
tower6の北向きは煙突ビューに覚悟が必要
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117533
匿名さん
>>117531 マンション検討中さん
狭い2Lだから1Lと同様に需要がないんじゃない?
坪単価も他の2Lと比べて高いし
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117534
マンション検討中さん
当たらないことにはどうしようもない。。
他の新築マンションより割安だし煙突部屋狙ってみるのもありではある
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117535
匿名さん
BNF(自称ネオニート)個人株式トレーダー 日給1億から5億円 手取り。
アルバイトで貯めた170万→5年で200億円
■「チョムチョム秋葉原」(2008年)90億円で取得。
■「AKIBAカルチャーズZONE」(2011年)170億円で取得。
■2013年:渋谷センター街の一角にビルを建設
■2018年:ススキノの一角にビルを建設
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117536
匿名さん
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117537
匿名さん
心配するな、煙突ビューだろうが1Lだろうが当たる確率は10%もない。
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117538
検討板ユーザーさん
>>117419 匿名さん
これ承諾されているということは、結局2戸制限が機能していないことになるよね?
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117539
マンコミュファンさん
普通に低倍率の部屋買うから教えてくれーって言ったら全戸の登録状況のPDF貰えましたよ笑
メールじゃなくて電話する輩もいるようですし、
相手の時間を奪うのは慎むべきですね。仕事の基本ですけど。
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117540
匿名さん
>>117534 マンション検討中さん
気に入らないなら無理するのは良くないよ?後で後悔したら元も子もない。
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117541
マンコミュファンさん
自分が一次取得なら低倍率のT6の2LDKにする。当たらないと意味ないから
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117542
マンコミュファンさん
中層の南東向き角部屋の倍率って南向きに比べてどうですか?
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117543
検討板ユーザーさん
煙突でも良いんじゃない。
今の家で1日何回外見てる?
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117544
通りがかりさん
>>117433 マンション検討中さん
大勢がDUOに向いては今でさえ、近隣マンションは少しでも割安な売り物だと瞬間蒸発するような状況
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117545
マンション掲示板さん
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117546
口コミ知りたいさん
>>117543 検討板ユーザーさん
煙突はダイオキシンの問題とかあるから避けた方が良い。
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117547
通りがかりさん
>>117543 検討板ユーザーさん
永住するなら良いんじゃない?
含み益なしで中古を買う方はシビアに見るし、板状運河ビューママは「タワマンの景色見せてー」って言ってくるよ。
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117548
検討板ユーザーさん
>>117546 口コミ知りたいさん
不人気の煙突部屋への乗り換えを検討してくれてるのに…
もしかしてあなたも煙突狙い?
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117549
匿名さん
>>117472 マンション検討中さん
申し込みが集中した5の倍数の階の部屋を避けた結果か。
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117550
eマンションさん
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117551
マンション検討中さん
2Lや、3Lでも西向きはまだ0倍の部屋あります
東京タワービューが穴場なんて
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117552
匿名さん
他の湾岸物件見ても、煙突ビューはリセールもあまり良くないですよ。
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117553
評判気になるさん
東京タワー見えるの?先っぽだけしか見えないのでは?
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117554
口コミ知りたいさん
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117555
マンション掲示板さん
>>117538 検討板ユーザーさん
だから1名義2戸なんだってば。
どんなに年商の大きな法人も、ハルフラ抽選用に急拵えした法人も、超富裕層の個人も、1戸分の与信すら怪しい個人も、みーんな平等に1名義2戸。
何が不満なの?
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117556
eマンションさん
>>117541 マンコミュファンさん
はい、当たらないと意味ない、煙突ビューは全く気にしない。
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117558
匿名さん
>>117557 eマンションさん
必死なネガさん、自分が申し込むからネガしてるんでしよ?
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117559
検討板ユーザーさん
>>117557 eマンションさん
見えてもみえなくても、近いのが事実ですよね。じゃポータブルビレッジはすぐ煙突の隣だけどどうすればいいんですか?。
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117560
口コミ知りたいさん
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117561
マンコミュファンさん
T6高層南向き3LDKで坪500切ってるのに倍率0があるとか、信じられない。やっぱり住むより投資家目線の人ばかりなのかな。
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117562
口コミ知りたいさん
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117563
匿名さん
せっかく晴海みたいな素晴らしい環境に住むのに、煙突ビューは無いでしょう。煙突ビューを許容できるなら他にも選択肢はあるよね。
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117564
マンション検討中さん
以外に2LDKに逃げてくれる人いるから助かる
結果2Lも3Lも倍率変わらないところで落ち着いたりしてな笑
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117565
通りがかりさん
>>117563 匿名さん
で、他の選択肢はどこ?
って聞くと、きっと、だんまり。
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117566
eマンションさん
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117567
マンション検討中さん
>>117564 マンション検討中さん
既に50倍と2-3倍くらい違いから、そんなことはない
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117568
マンション検討中さん
煙突ビューの部屋申し込む際は、パークD棟の角部屋煙突ビューのこの部屋が7000万前後だったという事実をしっかり認識した上でどうぞ。
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117569
マンション検討中さん
>>117568 マンション検討中さん
タワーの煙突ビューより東向きの方が割安なのなんでなんだろ。笑
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117570
匿名
パーク南3LDK、0申込の部屋ありませんでした。1番少なくても2倍でしたよ。一桁申し込みの部屋が多かったので狙い目ですね。
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117571
マンション検討中さん
一億ちょっと出せば都心ビューの部屋が一桁前半の倍率で買えるぞ
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