東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 00:57:11

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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  1. 117469 マンション比較中さん

    >>117459 検討板ユーザーさん
    子供をなんだと思ってるんだろうな。毒過ぎる。

  2. 117470 検討板ユーザーさん

    >>117448 口コミ知りたいさん
    それは流石に東雲とかで100平米とかのマンション買った方が良い気がする

  3. 117471 eマンションさん

    >>117470 検討板ユーザーさん

    家族全員中古がダメなんです

  4. 117472 マンション検討中さん

    倍率見たけど10階より11階の方が高いのな
    まじでライアーゲームだわ
    おもろ

  5. 117473 eマンションさん

    >>117471 eマンションさん

    新築の4LDK買いなよ。

  6. 117474 匿名さん

    >>117473 eマンションさん
    さすがにこのご時世で新築4LDKにそうそう手を出せないでしょう

  7. 117475 名無しさん

    >>117471 eマンションさん
    うーん、マンション購入にはある程度妥協が必要なんだよ。きっとあなたは10年たってもマンション買えないよ

  8. 117476 匿名さん

    当たるように2LDK申し込んでます…!あたってほしいなぁ。。

  9. 117477 口コミ知りたいさん

    自分が5人家族なら最低でも80平米の3LDKを探す

  10. 117478 名無しさん

    >>117477 口コミ知りたいさん

    あなたはマンション買えないひとですね。知らんけど。

  11. 117479 マンション検討中さん

    5人家族といっても子供の年齢次第かな。
    全員未就学児なら2LDKでも良いんじゃない?
    子供が大きくなったときに引越し出来るかが問題だな。
    学区の問題で晴海縛りになるとハルフラ板しかない。
    それまでに給与上がるとか予算上げられる採算があるならアリだな。

  12. 117480 口コミ知りたいさん

    田舎で広い家に住むか、都会で狭い家に住むか。
    どちらも一長一短。人それぞれ。

  13. 117481 匿名さん

    都内で子供3人はかなりの富裕層ですね。できれば3LDKは欲しいですね。

  14. 117482 マンション検討中さん

    オンライン申込後、翌日営業さんからの電話もあって諸々確認したのですが、その後承認メールが来ません。。同じ方いますかね??泣

  15. 117483 匿名さん

    >>117480 口コミ知りたいさん

    都会で広い家に住めば良い。

  16. 117484 評判気になるさん

    >>117479 マンション検討中さん

    ありかなしかで言えばありえないな。

  17. 117485 名無しさん

    >>117404 口コミ知りたいさん
    フラッグ内に産婦人科できるじゃん

  18. 117486 通りがかりさん

    >>117483 匿名さん
    頭悪そう。
    それが出来れば苦労しないやろ。

  19. 117487 名無しさん

    >>117482 マンション検討中さん
    私も承認メール来てませんよ。
    まだ慌てる時間ではないので落ち着きましょう。
    営業が手一杯のいま何もしないのが1番です。

  20. 117488 マンション掲示板さん

    >>117478 名無しさん
    もうマンション買って住んでます

  21. 117489 検討板ユーザーさん

    >>117486 通りがかりさん
    頭が良ければ、苦労せずに都会の広い家に住めるよ。

  22. 117490 マンコミュファンさん

    >>117489 検討板ユーザーさん
    東大生の平均年収しってる?
    都会で広い家に住めてるのかな?

  23. 117491 eマンションさん

    子どもがいると一度住んだら学区が変わるレベルの引越しはしにくいんだよな。親子ともども相当なストレスと労力がかかる。

  24. 117492 買い替え検討中さん

    この1番人気99倍って50階の一番高額なとこ?
    それとも6TM95の47階とか?


  25. 117493 匿名さん

    >>117489 検討板ユーザーさん

    田舎だったら広い家に住める事実は、みんな共通だろ。一長一短。

  26. 117494 匿名さん

    男だったら自分の土地ってやつを持ってみたいよな。 他人が近寄れない自分だけのエリアだぜ、最高だ。

  27. 117495 マンション検討中さん

    >>117493 匿名さん
    田舎でも公営住宅のように狭い家もあるし、都会にも広い家がある。みんな共通ではない。

  28. 117496 eマンションさん

    >>117490 マンコミュファンさん
    平均で計算してどうする。

  29. 117497 匿名さん

    >>117491 eマンションさん
    隣接エリアなら越境で通うことはできる。そういう家庭は意外と多い。

  30. 117498 名無しさん

    >>117494 匿名さん
    マンションの部屋も他人は近寄れないよ。

  31. 117499 通りがかりさん

    >>117496 eマンションさん
    平均的な東大生は頭がいいから平均で計算するでしょ。
    むしろ平均でないと個人差が生じるからね

  32. 117500 評判気になるさん

    >>117497 匿名さん

    越境とか不便すぎるし、嫌な経験になることは間違いない。

  33. 117501 マンション掲示板さん

    >>117490 マンコミュファンさん
    そのレベルの話ではないな。

  34. 117502 匿名さん

    >>117499 通りがかりさん
    そんなんでよく東大入れたな

  35. 117503 匿名さん

    >>117495 マンション検討中さん

    いや、1億円あったら田舎の方が広い家に住めるだろ? 2億でも同じ。

  36. 117504 検討板ユーザーさん

    >>117502 匿名さん
    どゆこと?
    日本語不自由か?

  37. 117505 評判気になるさん

    >>117499 通りがかりさん

    抽選まで暇だから雑談でもするか。


    平均だと、年収10億の家庭の子が10人いるだけで、3000人の平均300万も上がっちゃうからね。

    中央値とかで考えた方がいいかもよ。

  38. 117506 名無しさん

    >>117487 名無しさん

    センドウさんこんにちわ

  39. 117507 マンション検討中さん

    都会と田舎で同じ額あれば田舎の方が広いよねってだけの話なんだよなー

  40. 117508 匿名さん

    さっき営業さんからメールの返信来た…
    この時間まで仕事しないといけないくらい問い合わせが凄いのだろうか
    本日以降は問い合わせに回答できない可能性がある注意書きもあった

  41. 117509 マンション検討中さん

    田舎と都内ってどちらに住んでも一長一短なわけだから、

    本来は価格が同じじゃなきゃいけない。

  42. 117510 eマンションさん

    >>117492 買い替え検討中さん
    プレミアムの方です。

  43. 117511 匿名さん

    >>117481 匿名さん

    抜群に賢ければ、金かからんよ。

    勉強向いてないのに、SAPIXでこねくり回して、マーチ早慶入れようとするから、金が搾取されて、結果、日東駒専に進学する。

  44. 117512 通りがかりさん

    仮説:頭がよければ苦労せず、都内の広い家に住める
    頭がいい人を東大生とする。
    東大卒の平均年収では、都内の広い家に住めない。
    年収の平均値>中央値
    つまり、平均年収ですら住めないのだから、中央値の年収ではなおさら。
    結論、頭が良ければ都内の広い家に住めるわけではない。

  45. 117513 マンコミュファンさん

    時々貼られてる倍率の画像見たら分かると思うけど、紙をカメラで撮影したんじゃなくて、電子ファイルでもらってるやつだからね。
    倍率クレクレ言ってる人は、配られてない事の意味合いを考えても良いかもね。

  46. 117514 検討板ユーザーさん

    >>117508 匿名さん
    それな。マジで極力連絡は避けよう。
    どうでも良い質問してる奴が多いんだろうな。

    あと倍率を1日1回公開するだけで問い合わせ数激減すると思いますよデベの方。

  47. 117515 マンション検討中さん

    抽選会のLIVE配信はないんですかね。



  48. 117516 マンション検討中さん

    与沢翼が東大生を家に呼んでめっちゃ馬鹿にしてる動画あったな。

  49. 117517 マンション掲示板さん

    >>117512 通りがかりさん

    あなたがいう、東大卒の平均年収って、いくらなの?

    起業してる社長とか、大企業の社長とか役員とか入ってる?

  50. 117518 マンション検討中さん

    >>117432 マンション検討中さん
    じゃーあんたが訴えろよ。他責にするのではなく自分を磨け。

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7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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