東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-17 18:43:28

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 117393 匿名さん

    となりの部屋の人が大変だな。子供の泣き声。

  2. 117394 口コミ知りたいさん

    >>117393 匿名さん
    そんな壁薄くないでしょ?
    無いよね…?

  3. 117395 マンション検討中さん

    >>117393 匿名さん
    子供の泣き声嫌なら晴海フラッグ申し込まない方が良いよ、子育て世代だいぶ多い

  4. 117396 通りがかりさん

    >>117392 マンション検討中さん

    抽選当たると良いですね。

  5. 117397 通りがかりさん

    >>117388 匿名さん

    ハルフラのコンシェルジュ、モーターショーコンパニオンレベルの美人希望。

  6. 117398 匿名さん

    >>117393 匿名さん

    妊活の音漏れは、大丈夫でしょうか?

    タワーは壁が薄いとか、榊先生がよく言ってますから。

  7. 117399 マンション検討中さん

    >>117387 匿名さん
    落ちてる人が沢山っていう話の時の見下した嘲笑に刺身おっさんの人格が表れてましたね

  8. 117400 検討板ユーザーさん

    >>117398 匿名さん
    20階以上の角部屋リビングでやればカーテン全開でもOK!

  9. 117401 マンション検討中さん

    >>117396 通りがかりさん
    ありがとうございます。貴方も当たりますように願ってます

  10. 117402 匿名さん

    >>117394 口コミ知りたいさん

    大丈夫ですよ。スラブ厚は320mmで周辺最高レベル(参考: ドトール290mm)だし、室内の壁についてもグラスウール使って遮音性高めてる(参考: ドトールはグラスウールほとんど使ってないし、板自体が薄い仕様)ので、遮音性高いと思いますよ。

  11. 117403 口コミ知りたいさん

    >>117400 検討板ユーザーさん

    子供部屋への音漏れも気になるな。。。

    ガチの時は、ゲストルーム取るかな。

  12. 117404 口コミ知りたいさん

    >>117401 マンション検討中さん

    しかし、ハルフラで妊婦って、産婦人科までの通院が大変そう。

    BRTかな。。。

  13. 117405 名無しさん

    >>117402 匿名さん
    ほっと一安心。
    最近YouTuberがタワマン住んでて壁薄いみたいな話ありましたが、あれはハズレタワマンなのかな?

  14. 117406 匿名さん

    妊娠しようが当たらないもんは当たらないんだけどな笑
    おめでとう、安定するまでは流れること多いから油断しないほうがいいよ。

  15. 117407 口コミ知りたいさん

    >>117402 匿名さん
    ドトールの仕様がショボいのはよく分かった

  16. 117408 評判気になるさん

    >>117406 匿名さん
    ありがとうございます。とりあえず安静にしつつどこの部屋に申し込むか考えます

  17. 117409 匿名さん

    >>117404 口コミ知りたいさん
    勝どきにあるみたいですよ。
    初期は自転車、後期はタクシーですかね。

  18. 117410 マンション検討中さん

    フリー見学組ってマジでなんなの???
    名義貸しを横行させてるだけな気がする

  19. 117411 マンション検討中さん

    金曜日またサーバーがダウンして申し込めずに終わるリスクあるから早めに申し込んだ。あとはビール飲んで気楽に待つかー。皆様もお気をつけを

  20. 117412 eマンションさん

    >>117404 口コミ知りたいさん
    東雲のキリンクリニックなら車で送迎してくれる。食事も美味しいからおすすめ。我が家がお世話になった産院

  21. 117413 マンション検討中さん

    2016年から東京のマンション掲示板を荒らし回っているドトール埼玉がまた現れてる…

  22. 117414 検討板ユーザーさん

    荒らしさんは周りのマンションの適当なネガキャンするだけで何言ってるか分かんないんだよね

  23. 117415 マンション検討中さん

    一昨日オンライン登録したのに昨日も今日も承認されないんだが門前払いか?

  24. 117416 名無しさん

    抽選終わったら、このスレからの当選者状況を確認するために、アンケート立てます。

    お楽しみに

  25. 117417 マンション検討中さん

    登録番号が奇数-偶数の場合は、1倍の投資家が前の方に並んでるってことか。

  26. 117418 マンション検討中さん

    >>117417
    あ、逆。

  27. 117419 匿名さん

    なんてやつだ!

  28. 117420 匿名さん

    >>117415 マンション検討中さん
    私も一昨日にオンライン登録して、営業忙しいからスルーられたらやだなと思って昨日電話してお願いしたら昨日の夕方に承認された。
    営業に電話かメールしたらいかがですか?

  29. 117421 通りがかりさん

    >>117402 匿名さん

    仕様は日本一だと聞いた

  30. 117422 検討板ユーザーさん

    >>117417 マンション検討中さん
    倍率2倍は加味されてない倍率だよ

  31. 117423 評判気になるさん

    オレは当たる当たる当たる

  32. 117424 名無しさん

    >>117415 マンション検討中さん

    門前払いですよ。他のマンションを検討しましょう

  33. 117425 マンション掲示板さん

    >>117422 検討板ユーザーさん

    2倍の部屋もありますか。教えてください

  34. 117427 eマンションさん

    >>117425 マンション掲示板さん

    無抽選も沢山ありますよ。

  35. 117428 匿名さん

    今回初参戦でわからないのですが、最終的な各部屋ごとの倍率は抽選前か後にでも公表されるんですか?

  36. 117429 マンコミュファンさん

    >>117428 匿名さん
    最終的な倍率は抽選会場で全て明らかになる

  37. 117430 匿名さん

    >>117429 マンコミュファンさん

    最終倍率は営業に電話すれば教えてもらえますか?

  38. 117431 マンション掲示板さん

    >>117430 匿名さん

    抽選会場には行けないんです。

  39. 117432 マンション検討中さん

    フリー見学会になってかなりの数の転売屋や外国人も入ってきましたし、法人名義で多数申し込む人もいます
    普通の人はあたりません
    東京都かマスコミに訴えかけるしかないでしょう

  40. 117433 マンション検討中さん

    仮に次期以降も値段据え置きで市況が高騰していると、次期以降はさらに恐ろしい倍率になるな

  41. 117434 eマンションさん

    >>117432 マンション検討中さん

    皆んなで転売禁止デモしましょう

  42. 117435 マンション掲示板さん

    >>117434 eマンションさん

    いやです

  43. 117436 匿名さん

    板状のスライド組とタワーからの新規&フリー組が9.5割以上はハズれる。
    次期も9割以上はスライドして更に新規&フリーを呼び込むわけだから、売り出し戸数も減る次期はとんでもない倍率になる!

  44. 117437 評判気になるさん

    >>117436 匿名さん

    いいね

    1. いいね
  45. 117438 マンコミュファンさん

    >>117430 匿名さん
    聞いてもどうにもならないですから。。

  46. 117439 マンコミュファンさん

    >>117433 マンション検討中さん
    売り出し多い、今期がチャンスなんですよね。

  47. 117440 マンション検討中さん

    3LDK11階で35倍というツイートを見た。。タワー5の東向き低層3LDKはどこも最終40倍とか50倍とかまで上がるのだろうか。2LDKにするか悩ましい。。

  48. 117441 マンション掲示板さん

    >>117440 マンション検討中さん

    私も同じ悩み

  49. 117442 eマンションさん

    >>117411 マンション検討中さん
    入れましたー

  50. 117443 マンション検討中さん

    2個以上登録って、法人作っても駄目になるよう封じたと思ったら、結局できてるのか?
    やっぱりザル対策だったな

  51. 117444 匿名さん

    ハルフラは20戸以上登録しないと当たるわけないんよな

  52. 117445 検討板ユーザーさん

    >>117441 マンション掲示板さん

    自分は人気のない無抽選住戸に入れて確実に晴海フラッグ住む!

  53. 117446 マンション検討中さん

    子供が2人いるけど、絶対当てたいから2LDKに変えました。神様お願いします!!

  54. 117447 eマンションさん

    >>117445 検討板ユーザーさん
    それなら転売買っても同じじゃない?

  55. 117448 口コミ知りたいさん

    >>117446 マンション検討中さん

    うちも子供3人いるけど当てる為に2LDKにしました。

    晴海フラッグに住みたいなー

  56. 117449 マンション検討中さん

    >>117343 口コミ知りたいさん
    登録できるチャンスがあるだけありがたいだろ。かみしめろ

  57. 117450 評判気になるさん

    子供が三人居るんだけどどうしよう(汗)

  58. 117451 匿名さん

    1LDK10~20倍
    2LDK20~30倍
    3LDK50~70倍
    プレミアムフロアー 80~200倍

    自分だけは当たると思ってる皆さんこんばんは。

  59. 117452 マンション検討中さん

    >>117451 匿名さん
    こんばんは。

  60. 117453 マンション検討中さん

    >>117392 マンション検討中さん
    抽選はずれたショックで流産するなよ

  61. 117454 名無しさん

    >>117451 匿名さん

    こりゃ当たらんわ。
    積み残しもやばそうだから、次の倍率もヤバいだろう。

  62. 117455 名無しさん

    絶対住みたい人は転売買えば良いよね。
    安くは買えないだろうけど。

  63. 117456 口コミ知りたいさん

    >>117453 マンション検討中さん
    貴方みたいな捻くれた性格に育たないよう祈るよ

  64. 117457 マンション比較中さん

    >>117448 口コミ知りたいさん
    こういう親きっついなあ…

  65. 117458 検討板ユーザーさん

    >>117455 名無しさん
    安いから住みたいって人は多いだろうね。

  66. 117459 検討板ユーザーさん

    >>117457 マンション比較中さん

    転売でいいから、4LDK買って欲しいよね。

  67. 117460 口コミ知りたいさん

    自分は晴海に住みたいわけではない、タワマンに住みたいわけでもない、俺は子供のころからオリンピックが大好きで東京オリンピック選手村(晴海フラッグ)に住みたいだけだ。

    俺ぐらい思い入れがない奴はさっさと近郊の中古マンションを買ってここを去って下さい。ずっとハズレてるんです。

    よろしくお願いします。

  68. 117461 マンション検討中さん

    BRTも晴海フラッグのために計画されたようなもんだし、臨海地下鉄の議論も晴海フラッグがなければ進まなかったかもしれない。

    こういう、行政に支えられている街は安泰だと思うんだよな。今は安いから住みたい人が多いけど、将来は憧れの街になると期待。まあどうせ抽選外れるんだけど。

  69. 117462 名無しさん

    >>117460 口コミ知りたいさん
    ごめん、オリンピックなんて見たことない。

  70. 117463 評判気になるさん

    >>117460 口コミ知りたいさん
    転売買いなー

  71. 117464 eマンションさん

    >>117462 名無しさん

    そんな人はここに住まないで下さい。

  72. 117465 匿名さん

    親2人はマスターベッドルーム、子供3人は犬小屋へ。
    3人家族以上は2LDK禁止の法律が必要

  73. 117466 名無しさん

    >>117451 匿名さん
    こんばんは

  74. 117467 eマンションさん

    >>117462 名無しさん

    ここはオリンピック愛好家が住むべきマンションでしょ。

    他のマンション探せよ

  75. 117468 マンション検討中さん

    申し訳ないけどオリンピックは汚職ピックだったイメージしかないわ

  76. 117469 マンション比較中さん

    >>117459 検討板ユーザーさん
    子供をなんだと思ってるんだろうな。毒過ぎる。

  77. 117470 検討板ユーザーさん

    >>117448 口コミ知りたいさん
    それは流石に東雲とかで100平米とかのマンション買った方が良い気がする

  78. 117471 eマンションさん

    >>117470 検討板ユーザーさん

    家族全員中古がダメなんです

  79. 117472 マンション検討中さん

    倍率見たけど10階より11階の方が高いのな
    まじでライアーゲームだわ
    おもろ

  80. 117473 eマンションさん

    >>117471 eマンションさん

    新築の4LDK買いなよ。

  81. 117474 匿名さん

    >>117473 eマンションさん
    さすがにこのご時世で新築4LDKにそうそう手を出せないでしょう

  82. 117475 名無しさん

    >>117471 eマンションさん
    うーん、マンション購入にはある程度妥協が必要なんだよ。きっとあなたは10年たってもマンション買えないよ

  83. 117476 匿名さん

    当たるように2LDK申し込んでます…!あたってほしいなぁ。。

  84. 117477 口コミ知りたいさん

    自分が5人家族なら最低でも80平米の3LDKを探す

  85. 117478 名無しさん

    >>117477 口コミ知りたいさん

    あなたはマンション買えないひとですね。知らんけど。

  86. 117479 マンション検討中さん

    5人家族といっても子供の年齢次第かな。
    全員未就学児なら2LDKでも良いんじゃない?
    子供が大きくなったときに引越し出来るかが問題だな。
    学区の問題で晴海縛りになるとハルフラ板しかない。
    それまでに給与上がるとか予算上げられる採算があるならアリだな。

  87. 117480 口コミ知りたいさん

    田舎で広い家に住むか、都会で狭い家に住むか。
    どちらも一長一短。人それぞれ。

  88. 117481 匿名さん

    都内で子供3人はかなりの富裕層ですね。できれば3LDKは欲しいですね。

  89. 117482 マンション検討中さん

    オンライン申込後、翌日営業さんからの電話もあって諸々確認したのですが、その後承認メールが来ません。。同じ方いますかね??泣

  90. 117483 匿名さん

    >>117480 口コミ知りたいさん

    都会で広い家に住めば良い。

  91. 117484 評判気になるさん

    >>117479 マンション検討中さん

    ありかなしかで言えばありえないな。

  92. 117485 名無しさん

    >>117404 口コミ知りたいさん
    フラッグ内に産婦人科できるじゃん

  93. 117486 通りがかりさん

    >>117483 匿名さん
    頭悪そう。
    それが出来れば苦労しないやろ。

  94. 117487 名無しさん

    >>117482 マンション検討中さん
    私も承認メール来てませんよ。
    まだ慌てる時間ではないので落ち着きましょう。
    営業が手一杯のいま何もしないのが1番です。

  95. 117488 マンション掲示板さん

    >>117478 名無しさん
    もうマンション買って住んでます

  96. 117489 検討板ユーザーさん

    >>117486 通りがかりさん
    頭が良ければ、苦労せずに都会の広い家に住めるよ。

  97. 117490 マンコミュファンさん

    >>117489 検討板ユーザーさん
    東大生の平均年収しってる?
    都会で広い家に住めてるのかな?

  98. 117491 eマンションさん

    子どもがいると一度住んだら学区が変わるレベルの引越しはしにくいんだよな。親子ともども相当なストレスと労力がかかる。

  99. 117492 買い替え検討中さん

    この1番人気99倍って50階の一番高額なとこ?
    それとも6TM95の47階とか?


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