東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 22:21:18

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 117273 マンション検討中さん

    >>117230 マンション検討中さん
    晴海島の公用語は中国語になるのかな?

  2. 117274 マンション検討中さん

    2Lに人流れすぎて3Lとあんま倍率変わんないってゆう。。

  3. 117275 名無しさん

    >>117273 マンション検討中さん
    今さら感丸出しな湾岸初心者のカキコミ多いけど、晴海三兄弟やDT、KTT分譲時の2010年代前半から既に勝どき晴海のタワマンは中華系に大人気だよ。10年遅れてるし元々多いよ。

  4. 117276 マンション掲示板さん

    昨日の時点で2Lはまだ数人程度だったよ。

  5. 117278 マンコミュファンさん

    >>117243 名無しさん
    環2はうるさい改造バイク、改造トラック、スポーツカー沢山走ってるから防音壁あってもうるさい。あと豊洲大橋と交差点には防音壁が一切ない。

  6. 117279 マンション検討中さん

    5の低層はどうなっとるん

  7. 117280 マンション検討中さん

    >>117277 匿名さん

    転載禁止って書いたじゃん、やめた方がいいよ。すぐ中国人サイトに転載されるよ

  8. 117281 田中

    >>117277 匿名さん
    削除しなさい、バカ、転載不可って書いてあるじゃん、民度低すぎ

  9. 117282 匿名さん

    要望書倍率なんて今更アップしたって、低倍率部屋は数倍になってるし、高倍率部屋もすでに同じくらい札が入っていて意味なし。

    ここから3倍以上なるわけだから

  10. 117283 匿名さん

    >>117277 匿名さん
    へー。やっぱタワーはダメだね。ここで転売ヤーが買い煽りに必死になるのもわかるw

  11. 117284 マンション検討中さん

    いまさら要望書倍率もらっても…
    現在の倍率でドヤってください。

  12. 117285 eマンションさん

    >>117277 匿名さん
    その下の階もお願いします

  13. 117286 名無しさん

    >>117277 匿名さん

    6はどうなのかね

  14. 117287 匿名さん

    >>117277 匿名さん

    この数字から x5 で終わるよ。

  15. 117288 評判気になるさん

    一桁台の倍率つくのがデベにとっては一番いい水準ですよね。申込ゼロは最悪で二桁倍率も高すぎて良くない。

  16. 117289 検討板ユーザーさん

    >>117225 購入経験者さん
    東南アジアの大都市都心部なんて、住んでるのは現地の超富裕層か外国人ばかりでしょ? 東京もそうなって来たに過ぎないし、かつて日本人が占めてた投資家ポジションを中国人が占めるようになっただけ。因果応報。

    もっと言えば、都心マンションに徒歩で出入りする日本人は、いちいちハウスメイドか管理人と間違えられて、不快な目に遭うようになるよ。

  17. 117290 名無しさん

    >>117289 検討板ユーザーさん

    ニューヨークに住んでた時、アパート近くの喫茶店に行ったら、いつも20か国以上の言葉が聞こえてくるよ、まあ、タイムスクエアに近かったから

  18. 117291 検討板ユーザーさん

    5の倍数の部屋はどうなるかな?
    心理戦の様相

  19. 117292 マンション検討中さん

    転売は厳しい。

  20. 117293 マンション検討中さん

    お刺身おじさんとマンションウナギさんがDUOをおすすめしてる
    彼らのこれまでの発信を見てきた者にとってかなり違和感があります

  21. 117294 マンション検討中さん

    >>117277 匿名さん

    スパイク的な高倍率のお部屋は10倍界王拳使える戦士様がいらっしゃるな。

  22. 117295 口コミ知りたいさん

    やっぱり地下鉄は無理なのかなぁ。

    https://dorattara.hatenablog.com/entry/20230711/1689001200

  23. 117296 マンション検討中さん

    と思ったら今更要望倍率の表でしたか。

  24. 117297 匿名さん

    >>117280 マンション検討中さん

    あははしか言えない。

  25. 117298 eマンションさん

    毎度のことなんだけど、登録倍率教えてくれるし、不規則な偏りのある倍率になるし、心理戦でもなんでもなく、
    >>117258
    この一つも正しい情報がないトンパのレスと正反対に、最終日の面前で倍率みながら登録しておけば実需でも当選する可能性があったということ

  26. 117299 マンション検討中さん

    NHKであれだけ転売が問題視されてる中で、わざわざ複数申し込みを公言する人って何かメリットあるの?

  27. 117300 eマンションさん

    >>117299 マンション検討中さん
    全部買うお金がないことまで自分でバラしてるし


  28. 117301 マンション検討中さん

    >>117298 eマンションさん
    ガチで1桁倍率狙う人は最終日面前がいいね。
    30倍以上はそんな変わらんでしょう。

  29. 117302 マンコミュファンさん

    >>117299 マンション検討中さん
    法人まで動員して複数戸申し込んで、それでも1戸も当たらない確率の方が高いのだから、全く問題ないでしょう? 複数戸当たったら事故みないなものでしょう。ご本人が仰っているように。

    板状の頃は現金見せないと申し込めなかったけど、1名義2戸制限の余波で、与信の方は緩やかになったのですね。

  30. 117303 マンション掲示板さん

    >>117295 口コミ知りたいさん
    記事の日本語読めないの?
    臨海地下鉄は間違いないよ

  31. 117304 通りがかりさん

    >>117293 マンション検討中さん
    結局、近隣の中古マンションの方が幸せになれますよって締め括ってる

  32. 117305 通りがかりさん

    >>117299 マンション検討中さん
    法人は個人名義じゃないってこと?
    それでもグレーだと思うけど。

    結局は1人2戸までに制限したいのが売り側の思惑なので。

  33. 117306 eマンションさん

    >>117299 マンション検討中さん
    1名義3住戸以上の登録が発覚した場合は、登録の無効または当選権利の無効とさせていただく場合がございます。

    通報しとくわ。

  34. 117307 匿名さん

    >>117298 eマンションさん

    ライアゲーム知らんの

  35. 117308 評判気になるさん

    >>117306 eマンションさん
    これですね
    通報しましょう

  36. 117309 eマンションさん

    >>117307 匿名さん
    何のためにそんなことしてるの?

  37. 117310 マンション検討中さん

    >>117290 名無しさん

    俺はビバリーヒルズ高校白書がいいんだよ。勝手にスラムになってろよ。

  38. 117311 匿名さん

    >>117299 マンション検討中さん

    関田たかし って本名なのかな?
    ペンネームなのかな?
    4戸当てるには少なくともあ40名義と
    数十億円が現金で必要なはず。

  39. 117312 マンション検討中さん

    晴海フラッグ関連はNHKに通報した方が動いてくれると思います。
    https://post.nhk.or.jp/pxvbhxgug7/shutoken-network/image/registrations...

  40. 117313 マンション検討中さん

    一年前のアントレ事件といい、抽選前は皆殺気立ってていいね。少しでも潰せるやつがいたら潰すって感じが人間味あって良い。

  41. 117314 eマンションさん

    当選しても無効になって繰上げ当選あるねこれ。

  42. 117315 マンション検討中さん

    東向きの倍率は完全に宝くじ状態らしいです
    営業は対応しきれないほどの問い合わせに追われてると

  43. 117316 通りがかりさん

    >>117312 マンション検討中さん
    マスコミ通報は効果ありますね

  44. 117317 口コミ知りたいさん

    >>117306 eマンションさん
    1名義の意味わからないんですか?

  45. 117318 マンション検討中さん

    近隣中古も相場近い売り物は瞬間蒸発するほどの過熱っぷり、成約価格は右肩上がり。
    やばいねこれ、買えたもん勝ち。

  46. 117319 口コミ知りたいさん

    やっぱフリー見学組の威力やばいね

  47. 117320 名無しさん

    >>117318 マンション検討中さん
    こんな頭の悪い煽りにひっかかるバカがいるの?

  48. 117321 eマンションさん

    >>117320 名無しさん
    煽りじゃなくてスムログにも仲介目線での現市場が書かれてるよ
    客観的事実としても、湾岸エリア全体も晴海としても成約価格は上昇の一途で在庫は減少傾向

  49. 117322 マンション検討中さん

    2017年後半のビットコインバブルみたい。笑

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東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

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総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸