HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>11692 匿名さん
駅歩考えると歪みと言えるかどうか。
地下鉄など、今後の開発次第かな。

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>>11690 通りすがりさん

　本当に大きなお世話ですねww
「セカンド使用」といっても、実際にすむ予定の人がいるのですよ。私にとっては「セカンド」ですが。「遊び金」で人が幸せになるならそれで良いじゃないですか？
まあ、あなたには理解できないでしょう。

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サンビレッジはパークより安い？

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>>11696 匿名さん
中古は我慢？その発想な無いなあ。
駅歩我慢できるかは微妙だけど。

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>>11700 匿名さん
中古なんて嫌。全女性より。

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現在年収600万で4000万フルローン残ってるんだけど、フラット35でここ買えますか？
5年後には32歳で年収1000万見込み。

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女って何で中古嫌なんだろうな
うんち付いたトイレが嫌なら便器くらい交換してやるのに

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>>11698 マンション比較中さん

皆誰しも理解不能かな(笑)
小さな幸せの実現を祈念しています。

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>>11703 マンション検討中さん

女ですが、質の悪い新築より
質の良い中古です。
ただ、狙いの中古は高いので
手が出ません。

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>>11703 マンション検討中さん

エコカラット選んだりわくわくしたいんです。あ、ここは中古とは思ってません素敵です。

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ミニですか。
歯科医の息子も、二代目ボンボンも、役員の娘も免許取りたてで買ってもらってたな（笑）
今も人気があるんですね。

レクサス、アウディ、ベンツあたりがたくさん駐車されるのか。はたまたポルシェが並ぶのか。

駐車場も楽しみです。

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>>11701
>>11700ですが、私も女ですが。

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中古は嫌な20代女です。

知らないおじさんの使ったトイレ、お風呂使いたくありません。湯船に入れない。

壁床そう張り替えでも無理。

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車の話になると途端にマウンティング臭強くなるのは男のマウントアイテムだから？

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>>11708 匿名さん
間取りが古くなりませんか？中古って。家電でもなんでも新作が好きなんです。

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>>11709 匿名さん
それは人それぞれ何で良いですが
全女の代表意見のように言うのはいかがなものかと。
新築オプション選ぶのもワクワクですが
中古をリノベするのもワクワクしますよ。

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>>11712 匿名さん
そうですね。それも楽しそうですよね

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リノベしたとして築年数古いほど配管の中は汚いでしょうし。おさがりですよね。永住する家に中古はナシ。女の代表に聞こえましたか？おかしいですね。

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リノベするくらいなら、新築をDIYで壁紙貼ったりする方が楽しそう。

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>>11714：匿名さん

中古が無理なら、ここは無理です。
壁紙張り替えてくれるくらいの気持ちでいた方がいい。

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まあ、ここも選手村お下がりですけどね。
配管は流石にそのままですから、三年中古くらいの古さ？

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車はあまり乗らないのでカーシェアです。

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>>11709 匿名さん

共有名義での不動産購入はいろいろとリスクありそうですね！

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>>11687 匿名さん

ありがとうございます！

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住民の幸せよりもディベロッパーの儲けの喜びの方がでっかいだろ。
こういうマンションは手を出したらあかん。
住民の幸せの方がでかくなるマンションを買うべき。

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>>11721 匿名さん

例えばどこを？ デべも住民もお互い幸せでしょう

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↑倍率下げ工作。

騙されないよ

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これだけ安けりゃ売れるだろ

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>>11722 検討板ユーザーさん
感覚的に、
住民30 ディベ70
幸せ度数な。
1番悪質なのはスミフな。

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>>11702 マンション検討中さん
買い替え条件付きなら大丈夫かと。
ただ、４年後は金利が上がっていて借りられる額が減っている可能性あり。

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でもよかったよ。閑古鳥泣いてた湾岸に、やっとファミリーが戻ってくるかも。坪２４０、最高

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>>11721 匿名さん
マンション契約数が中古が新築を越えたこの時勢、ここと中古物件を比較する人も多いと思うよ。価格的にも。
個人的には、新築中古に関わらず買い手の幸せの方がでかくなるマンションって具体例を結構マジで知りたい。

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今日、駅徒歩14分の新築マンションモデルルーム行ったら、普通に混んでた。
徒歩14分でも需要あるんだなぁって感じた1日でした。

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ここは直床なんでしょうか？

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今は新築は良い立地がないからね。
だから中古と比べてる。

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二重床

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管理費高いは誤認と言うことて削除？それともこのまま？

要注意
・板マン外廊下
・管理費高い
・修繕積立一時金高い
・管理組合体制が不安
・駅歩２０分
・BRT混雑
・耐震、制振装置なし
・地盤悪いのに地盤改良なし
・杭長さ50m？
・清掃工場併設
・外国人率高そう

◎
・坪単価240?、安い！
・内装グレード標準以上
・広い部屋多い
・10年後？に地下鉄駅。ただし未確定
・街づくりに参加できる

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直床特有のフワフワしたフローリングは苦手です

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お買い得の良い物件かは、業者が殺到するかでわかるのでは。
CT品川は不動産関係者殺到してたし。

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都心最後の大バーゲン。
盛り上がるしかないでしょう。

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>>11728 通りがかりさん
儲け、という意味では買い手は圧倒的に不利。売る側が利益でるから売るわけで、それが商売の基本。中古もしかり。
後は買い手側の気持ちの持ち様。安く買えても不満ばかりでは安物買いの銭失い。身の丈超えた買い物でも、暮らしが満足なら色々頑張れたりする。

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>>11733 マンション検討中さん

板状で管理費、修繕費込みで坪500円って、周辺のタワマンより高いのは間違いないですよ。
なんでこんなに高いの？

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21世紀の広尾ガーデンヒルズやね
ここは

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ここの固定資産税はどのくらいでしょうか。

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ここ検討してる人ってベイサイドタワー晴海じゃダメなん？
タワーだし仕様もドトールより劣るとはいえフラッグ板マンよりマシでしょう。内廊下ゴミ各階シャトルバスあり。価格も75平米7000万で買えるのになんで選ばないんだろう。不思議。

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>>11741 マンション検討中さん
それ、眺望なしパンダだったっけ？

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ここは、上がり框がなくて、玄関と廊下の境目は単なる目印だけ。直床のフワフワした感じ。

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>>11742 匿名さん
そうみたい。DM見てこんぐらいの価格なんだーと思ってベイサイドタワーのスレ読んできた。みなさんもぜひどうぞ。
眺望悪いとはいえ明らかに相場崩れてきてるね…。

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長谷工、団地仕様ですね

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>>11744 マンション検討中さん

築5年でほとんど入居者がいないタワーマンションの眺望が塞がれた部屋が坪単価310くらいだっけ？相場は変わってるね(上の方へ)

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