HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>116205 マンション検討中さん
日本一の高さのビルの上層階にしかない物件と、30m先とお見合いしてるドトールを並列に並べんなずーずーしい。

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>>116208 eマンションさん

私はそれの役満みたいなタワマンで東日本大震災の節電要請で死んだ。

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DW部屋とバルコニー部屋と両方の高層階に住んだことあるので、お答えします。
私的には、両方を比較すると絶対DWの方がよかったです。
まず、眺望面では、バルコニーよりDWの方が下向き眺望が圧倒的に優れています。例えば30階くらい以上の高層階に住むと、ほとんどの景色は斜め下向き方向に見下ろすことになります。その際、煌めく夜景を見ながら部屋でお酒でも飲もうとすると、絶対DWをお薦めします。
一方で、その後バルコニー部屋に移り、バルコニーにお洒落なテーブルチェアセットなども用意しましたが、バルコニーで優雅にティータイムなどというのは、住むまでの幻想でしかなく、このバルコニーチェアに座るのは、年に1～2回しかなく、今やほこりで薄汚れています。
やっぱり、快適な部屋の中から景色を眺める暮らしを送るには絶対DWです。これは引っ越してから始めて気づきました。なので、今はまたDW部屋で景色のいい部屋を探し中です。

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>>116211 匿名さん

上に画像を貼ってくださった方がいましたが、バルコニーでもクリアガラスであれば十分下も見えますね。

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>>116209 名無しさん

節電で、サウナ状態になりましたか？

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>>116211 匿名さん

クソ長文で実際～の枕詞つけといて新しい知見も視点もない文章読まされてツラい。

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>>116208 eマンションさん
価値を感じられる人がタワマンに住んだらいい
ダイレクトウィンドウ、内廊下タワマンが好きな人の方が多いし、取引価格にも影響する
そうじゃなければURに住んでおけばいい

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バルコニージジイ1人で毎日連投してるね

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>>116215 eマンションさん

UR物件は、見た目より安全第一だからね。
バルコニーが全方位に張り巡らされて、避難階段まで1周走れるようになってる。
火災や不法侵入者が現れた場合、バルコニーが完全な避難経路になる。

隔て板は、幼稚園児でも蹴破れます。

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>>116202 マンコミュファンさん
住んでるけど、、

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>>116213 マンション掲示板さん

玄関開けたら蒸し風呂で滝汗ですね。内廊下とDWなので自室も風も通りません。生命の危険がある気温になるので申し訳なかったが自室はエアコンをつけました。

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抽選まで世間話してれば良いですね、

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>>116215 eマンションさん

無いものを嘆いても仕方がないですね。

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決定的なことを教えてやろーか。　共用施設なんて望んでなくて、欲しいのはタニタ食堂なんだろ。　食堂を作ったら老人ホームや学生寮みたいだし、それをやったら、、ってことで

くだらないライブラリーやジム・足湯などどうでもいい施設を置いて寸前の所で自分をごまかしているけど、実際はタニタ食堂があれば他に何もいらない。

でもそれをやったら終わりよって感じで右往左往して中途半端なホテルライクとか、ごまかしているだけ。

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自分の土地を歩く感覚、庭を手入れする感覚を知らない人生は残念ですね。

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>>116208 eマンションさん
コストカットと呼ぶかは別として、単に敷地を有効に使うための様々な工夫だったものが、逆に高級マンションの象徴として憧れの的になってるの面白いですね。

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>>116220 匿名さん

そう思うよ。
抽選終わったら、数ヶ月なり半年間は、この掲示板と、おさらばします。

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>>116217 匿名さん
そんな家いらんわ。

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>>116208 eマンションさん
今、内廊下。気に入ってます。

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欲しいのは、食堂・温泉・カラオケ、ただ施設に入りたいだけ。

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>>116228 匿名さん
食堂(食事提供のあるスカイビューラウンジ)
温泉(サウナと大浴場付きのスパ)
カラオケ(カラオケ付きのパーティールームx2)

暗にドゥトゥールのこと言ってますね

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ドトールのステマ
ドトールはなんでも揃っている

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みんなで必死にネガを書き込んで倍率を下げようとしているマンション→晴海フラッグ

みんなで必死にポジを書き込んで、中古資産価値を上げようとしているマンション→ドゥートゥール

中古の物件の掲示板に張り付いて、ネガを書くメリットがある人は、少ないから、捏造レベルのポジのコメントだらけでウザくなる。

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>>116224 マンション検討中さん
DWは居住性が低いから最近はむしろ敬遠されてる。コスト掛けてもバルコニー作る方が多いですよ。同エリアで比較するとDW物件は概ねリセールも良くない。バルコニーのあるタワマンの方が人気が高いです。

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>>116232 口コミ知りたいさん
全部真逆やん

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>>116228 匿名さん
ドゥトゥールがいいですね

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この掲示板、汚い言葉書き込むと文字化けして読めないように加工される仕様になってるけど。

禁止ワードリストにドトールも追加して欲しい。ほんとドトール営業クソうざい。

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>>116235 マンション検討中さん

一票入れます。
DTばりうざいです。

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他の物件を検討する時に必ず話題になるマンションというのがエリアナンバーワンマンションなんだろうね。
DUOもそんな存在になれるかな。

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グロス一億超え、坪単価500超えの高層の割高低倍率を考えてる人、俺の他にいる？
金利上昇で一回元値以下になってから10年後に1割くらいの値上がりで着地するかなと思ってるんだけど甘い？

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>>116238 マンション検討中さん

金利上がる？

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10年20年後のどうなるかも判らん環境を待てるなら、こんな罰ゲームみたいな超駅遠に住まなくても、金利保証期間10年20年で年利5%超えてる米ドル債でも買っとけばええのでは。

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>>116238 マンション検討中さん
買えるお金あるけど、そこまで眺望を重視していないので、居住性重視、資産性重視でやっぱり、割安間取り狙います。

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>>116103 eマンションさん
これ安いと思うぞ。
抽選当たるわけないからこれ買った方がいい。
悔しい気持ちはわかるが、金額的にも妥当。

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>>116208 eマンションさん
Dwよりカウンター付きが良い。天カセ性能悪い。再熱除湿がなくエントリークラスのエアコンと変わらない。内廊下は最高。タワマンだろうと低層はあんまり関係ない。

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ここは安いから購入したいのが殆ど

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>>116242 匿名さん

他にも安いっていうコメント見るし、売る側も見学会したりして手放す感あるから早く買った方がいい。おそらく最初の転売物件になる。

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>>116242 匿名さん

いや、転売ヤーの養分になる事例を作ったらあかん。プライドを守ろう。なぜ転売屋の前で＊＊＊として認めるの？

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>>116246 通りがかりさん

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>>116244 匿名さん

含み益ほぼゼロ確定の、転売住居は、ババです。

それなら、賃貸棟に住んだ方が良い。

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新橋の爆発事故あったけど、爆発のあった店舗はガス引いてなくて貰い事故っぽいのよね。
ガス利用強制が明文化されてるタワマンって今後どうなのかな。

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オンライン登録の案内きたねー。

お祭りの開始ですねー。

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>>116248 通りがかりさん

勘違いするな笑。含み益が出るマンション今まで買えてた事が奇跡で今の状態は通常なんだよ。だから住みたい部屋を転売でも買うのが正解

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どうだろう。晴海4丁目、千客万来施設、豊海、築地と再開発が進んで、UP方向に行くことはあっても、DOWN方向に行くことはないと思う。つまり堅い。

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>>116251 名無しさん

3ldk 7000万の転売なら買う。

はやく、値崩れしてくれ

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>>116251 名無しさん
転売屋ってマジでこういうメンタリティなんだろうな。おかしいこと言ってる自覚なさそう。近寄らないほうがいい。

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転売ヤーは金の亡者で社会的なモラルは皆無。
半グレみたいな社会のダニだよ。

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