HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>115527 マンション検討中さん
誰もお前から買わないよ、転売やー！馬鹿！

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>>115527 マンション検討中さん

あのね、過去3年間でマンション価格が2割程上がりました。
君のそのマンションが上がったのも当たり前。
晴海フラッグは周囲に比べて安かった。イケイケの雰囲気で盛り上がったね。抽選当たっておめでとう。
でも、冷静になってごらん。
今の不動産の状況知ってる？
中古の在庫が膨らんで、価格は下がり気味なのよ。
今後この晴海フラッグの価値が何割も上がるとは思えないよのね。
いざ売却しようと思った時、どれだけの戸数のライバルがいるか。
駅遠だよ。余程条件の良い部屋ならまだしも、特徴のない普通の部屋なら買い手がつくかな。

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>>115528 名無しさん

もうすでに内覧の申し込み10件だけど。湾岸ではなく内陸です。

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>>115526 eマンションさん

これは何ですか？？

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外人との取引は売国行為だ。取り締まるべき。もっと国益を考えてほしい。

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>>115533 匿名さん

それは言える

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みんなイライラ。
俺もお前らもデベも東京都も都民も中国人も。
幸せなのは転売屋だけ。

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>>115524 名無しさん

自転車で20分頑張って丸の内まで出勤します！

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>>115528 名無しさん

あっ、オラは転売ヤーなの？そうなのか。何も法律的に問題あることしてないんだが。。このスレではこんな扱いなんだねー

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>>115535 検討板ユーザーさん

みんな、生まれ変わったら転売ヤーになろう！

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>>115526 eマンションさん
お？
1階にマツキヨ入るん？

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>>115537 マンション掲示板さん

別に借金して、人に迷惑掛けてまで家で投機する必要なくない？　

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>>115539 eマンションさん

ハルフラ支店で働く、バイトとか薬剤師、面倒だろうなあ。

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板状の転売と違って、タワーの転売はあと2年半インフレとゼロ金利が続くことに億の金ベットして途中下車不可能な投資というか投機なわけで、他の投資も選べる人からするとマトモな選択ではないのは言うまでもない。利益も少ないし。
英米の利上げ→利下げの動きに乗る方がよほど堅いのになぜこっちに群がる？

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>>115542 検討板ユーザーさん

引き渡しまで、2年半だもんなあ。。。

リスクあるよなあ。

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>>115542 検討板ユーザーさん

あなたのこれまでの投資の成績によっては
英米の利上げ→利下げの動きに乗るよ。
これまでの投資成績を教えてちょ

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担当から、要望倍率の返事なし。

5t東向き低層3ldkの倍率は、如何程か。

7000万しか予算ないから、他の部屋に逃げようがない。

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>>115540 匿名さん

人に迷惑掛けてってどうゆうことですか？
迷惑かけてる自覚ないです。

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>>115545 匿名さん
ずっと返事無いって言ってるけど、休みなんだよ。
どうせ抽選登録まで時間あるんだから気長に待ちな。

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>>115530 通りがかりさん

三田ガーデンのスレで、マウント取ってくれ、ここから消えろ

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＜商売の鉄則＞
安く仕入れて、高く売る。

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豊丸ツインは駅遠どん詰まりで地権者ありだから、ハルフラよりちょい近くらいで700平均になるわけがないってぼらえもんが言ってたよ。

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スカイデュオの条件悪い部屋買うぐらいなら豊海ツイン待った方が良さそう。

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8戸申込みで何とか1戸当たってくれ。2戸でも3戸でも良い！！

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マンション在庫がヤバいことになってる。。
ここからまた急激に増えるようすです。

タワーマンションは総崩れです。

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マンション在庫、前年比４割増、完全に不況突入、人が気づくまで年内に売却しないと、加速が始まる。飲み込まれたらアウト。底値まで付き合うことになる。

転売ヤー急げ！

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>>115554 匿名さん
なんで？根拠ある？

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根拠ない煽りはやめてね

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シェアチャリとか、シェアカー、共用施設、管理費、監視カメラ、電気代など、維持費が掛かるマンションはインフレ下で維持するのは不可能、コンセプトの崩壊、維持費が倍倍ゲームで増えてしまう。

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戦後の人口爆発を支えたマンションの役割は終わる。明確。

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>>115558 マンション検討中さん

ばかなネガは無視。

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>>115532 マンション検討中さん
マツモトキヨシ。北西側ですね。

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フリー見学会は与信確認されずに登録できるので、夫婦それぞれ2部屋ずつ札入れすれば札の数を6倍にできる。外れたら付き合いが終わるので、与信確認は当選した部屋だけに行われる。2部屋以上当たったらさようなら。

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入りそうな店予想。
学主塾、ヤマハ音楽教室、福太郎（→マツキヨでした）、ナチュロ、歯医者、カーブスか24Hフィットネス、コインランドリー、インドアゴルフスタジオ
さてどれだけ当たるかな笑

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>>115552 匿名さん
なんで8戸？また転売ヤー、マジお前神様から罰が当たるよ。クズ

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転売だと駐車場もないし、クソ駅超駅遠の埠頭のどん詰まり発展性なしを虹橋最前線のポエムでぼやかしてる晴海フラッグなんて、大して面白くもないのにランコスバリ高の罰ゲームの極みなのに、それを癒す含み益でもあれば歯を食いしばって生きていけるが、転売だと含み益の癒しも無いんだから、全戸落ちた後もエンタメとして楽しめそうだなくらいに思ってる。前哨戦は賃貸棟の賃料と全室埋まるかだね。

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>>115561 評判気になるさん
フリー見学会の人は与信のエビデンスなければ一部屋しか申し込めないんじゃなかったでしたっけ？

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>>115564 評判気になるさん

賃貸は埋まらんと思う　実需で住む人なんかいるの？

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>>115563 検討板ユーザーさん
フリー見学会は名義貸し集団がぞろぞろいますよ。
金に鋭い人はDUO抽選中までの湾岸マンション市場が最大のチャンスだと分かってます。

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>>115565 評判気になるさん
そのはずです。
恐らく妄想で脅してるだけでしょう。

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みんなが当たるわけないDUOに必死になってるうちに、残ってるドゥトゥールや晴海三兄弟を買う人が賢いのだよ。
引き渡しまで2年半待たなくても早けりゃ来月から住めるし、金利安いうちにローン残高も減らせるし、ランニングコストもDUOより安くて駅も近いのだ。

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>>115524 名無しさん

俺も買いたい

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>>115568 評判気になるさん
フリー見学会にきてる中国人集団はなんだと思う？
来るだけ来て申し込まないとでも？

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賃貸は子育て世代の支援で祖父母が借りるとか、祖父母が家買ったから子育て世代の子供が賃貸借りるとかありそう

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>>115569 検討板ユーザーさん
こういった至極真っ当なコメントにも「営業ウザい」とか付くんだろうなー笑

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在庫が増えてるとか成約単価が下がってるとか示すソースってありますか？
中古の値下げ交渉に使えるかなと思いまして。

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中国人か日本人かは論点ではないような。。
転売ヤーか実需かの方が大事だと思います。

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